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ドチロートからお金を増やす実践をしまくりのキンドル作家、真矢です。
聞いてくれてありがとうございます。
いいねやコメント、めっちゃ嬉しいです。
さて今回は、戸建の賃貸物件を見に行ったんだよねーって話。
これを聞くと、マンションと戸建のメリット・デメリットが分かるから、ぜひ聞いてな。
うちはですね、今、賃貸マンションに住んでるんですけど、
子供が大きくなってきたら、もうちょっと減らすほしいなーと思って、
一応ですね、どこが広いとこないかなーというのは、ずーっと見てます。
ただ、子供がやっぱり小学校を転校したくないっていうので、
本当、限られた範囲でしか見れない。なかなか物件が出てこないんですよね。
という時に、たまたま今回ですね、初めて小学校すぐ隣の賃貸物件、
賃貸だけど戸建っていうのが出てきたので、見に行ってきました。
その戸建は地区40年ぐらいで、私が今住んでるマンションとほぼ同じです。
良いところは、ちゃんとリフォームがされていて、
地区40年でも、本当、結構最近のお家っぽい感じもちょっとするみたいな。
ただ、基本的な戸建はやっぱり昔のままなんで、
本当、最新の家っていう感じではありません。
良いところを言っていくんですけど、
ちゃんといいところとして、部屋数がやっぱり多いっていうのがすごく良かったですね。
他はキッチンが広い。
ちゃんとキッチンとダイニングがしっかりとスペース取られていて、
使い勝手がいいなと思いました。
あと駐車場がちゃんとある。
ファミリーカーでも置けるので。
これは結構あまりこの辺りって駐車場広いところがないので、
特に戸建だと。
これは良いなと思いました。
一軒家なので、空気性が良い。
今マンションに住んでますけど、やっぱり風通しがあんまり良くないんでね。
これも良いなと思いました。
あとはバッチリ南向き。
今のマンションは東向きか。
なのでちょっと日が無くなるのが早いので、
南向きは良いなって思います。
で、今の賃貸マンションと比べて微妙なところなんですが、
まず駅までちょっと遠いんですよね。
今の賃貸マンションだととこ10分ぐらいで終焼に行けるんですけど、
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そこだと多分20分近くかかるかなみたいな感じかな。
で、あとはドラッグストアが隣にないっていうことで、
今のマンションほんと両隣にドラッグストア別のやつがあって、
めちゃめちゃ便利なんですよね。
何かあるってなった時に、
何かあるっていうか何か足りないってなった時にすぐに買いに行けるし、
あとウォーターサーバーを使っていて、
水はすぐ隣に入れに行くっていう感じにしてて、
ほぼ飲み物代無料で生きてます。
これが無くなるのも結構嫌だなみたいなのがありますね。
ちょっとさすがに5分ぐらいかけて、
こだて賃貸今回見に行った物件だと、
多分自転車に3分ぐらいかかるんですよ。
それだけ離れるとちょっと嫌になるかもなぁとは思うんですよね。
で、他に微妙なところはIH。
うちは今までずっとガス使ってたんですけど、
IHってちょっとやっぱり料理がしにくいっていうのと、
あとつい最近台風が来て、
停電になった友達の話を聞いて、
なんとその友達、駅近でまあまあ都会に住んでたのに、
1週間も停電したそうなんですよ。
それで蓄電池ちょっと高いけど買ったって言ってて、
これ1週間も停電されたら本当つらいなっていうのがあるので、
ちょっとやっぱガスと電気とリスク分散した方がいいかなと思っているので、
微妙だなと感じました。
あとはですね、道が狭い。
本当大阪のまあまあ人が多い都市なので、
道が狭いんですよね。
特にこだてになるともうどこも本当道が狭い。
広いところに面したこだてってなかなかないですね。
うちはファミリーカーなので、
しかも私そんな運転めっちゃするわけでもないんで、
なんかぶつかったりしたら嫌だなっていうのがあって、
なかなか車を出すストレスがかかるなと思います。
他にはですね、残地物っていう前の所有者が置いてったものなんですけど、
エアコンが各部屋にあるんですけど、
どれも10年越えで、
交換したら結構費用がかかるなっていうのと、
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地デジアンテナがないらしいんですよね。
地デジアンテナ交換するのに下手したら10万かかることもあるって聞いたので、
結構初期費用大きいなぁというのがあります。
他にですね、意外な落とし穴だったんですけど、
こだてでも賃貸なのでペットが飼えないっていうのがあって、
今のマンション、ペットカーなんですよね。
猫を飼ってたこともあって、
ただ息子が猫アレルギーになっちゃったんで、実家に送り届けたんですけど。
ただ今も鳥飼いたいとか言ってて、
子供的には広い家よりもペットが飼えることの方が重要みたいで、
聞いてみたんですけどね、意外なことに。
そんなこんなで意外となんだろうな。
そんなにみんな前向きじゃない?
広いこだてに引っ越すことに。
はい、という感じで。
さらにですね、それで家賃がプラス月3万円になるんですよね。
結構でかい。
というのと、実際行ってみて思ったのが、
こだてなので2階建てなんですけど、
家族を、2階にいる家族を呼ぶとき大変だなと思って。
今の賃貸だと本当違う部屋にいる子供を呼ぶのもちょっと叫べばすぐ声が届くんで楽なんですけど。
2階までわざわざ階段のとこまで行って叫ぶのめんどくさいなとか思ったり。
あと、広いけど広いからこそ料理をしながら子供を見たりできない状態。
ちょっと間取りの問題ではあるんですけど、昔ながらなんで。
ダイニングキッチンと他の部屋が分かれてるっていう感じですね。
なのでちょっとそれはあれだなと思って、やっぱり子供を見ながら料理とか家事とかできた方が
コミュニケーションも取りやすくていいなって思います。
あとはですね、掃除がめんどくさそうっていうのをすごく思いましたね。
今はもうワンフロアなんで、ロボット掃除機掃除君っていう名前つけてるんですけど、
この掃除君をすぐ隣にポンって置いてオンしたら綺麗にバーっとやってくれるんですけど、
2階建てになっちゃうとわざわざ上に持っていくのかとか、
上にもう一個買って2台にしてもいいけど、
遠隔、完全遠隔操作もちょっとあれなんですね。
たまになんか引っかかってたりするからな。
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っていうのもあって、とにかくめんどくさそうと思ってしまいました。
やっぱり持ち家だとどうしても駅まで遠くなりがちだし、
この近辺でドラッグストアが近い所の家だと5000万円ぐらいするんですよ。
新築の家ですね、その場合。
だから賃貸のこだてじゃなくて、もっと条件がいいこだてを探そうと思うと新築になって、
かつ5000万円くらいかかるし、
しかもリッチがどうしてもあんまりいいとこがもうほとんどないっていう状態。
この5000万円とした時にですね、
考えるわけですよ、私の場合は。
今の賃貸の家賃の57年分の金額と修繕費、
いろいろかかってくるんだなと。
なんか不便になる上にお金がめちゃめちゃかかるってちょっと、
うーん、あんまりなーみたいな。
でね、さらに、さらにですよ。
こだてはなぜか自治会に入らないといけないっていうのがあって、
マンションはなくてこだては自治会に入らないといけないのかよくわかんないんですけど、
自治会費もあるし、自治会の活動、
祭りがあるんですよ、うちの地域。
結構精細なお祭りがあるので、そういうのにも借り出されてとか考えると、
もちろんこだてはもうきっと買わないんだろうなっていう気になってきました。
同時に今のマンションが最高だなっていうのにめっちゃ気づいて、
ほんと近いうち40年ぐらいのめっちゃ古い。
古いよ、でもやっぱマンションなんでね、ちゃんと内装きれいにしたらそこそこ進める。
リッチもいい、便利、快適みたいな、そんなのを感じましたね。
ちなみにこのマンション、引っ越しを決めてたった3日で探して現地に見に行って、
即決めたマンションなんですけど、今まで引っ越し10回ぐらいしてきましたけど、
一番最短でいい物件を引いたなと思いました。
今のところ子供がまだ小さいので独立した子供部屋っていうのはなくていいなと思ってて、
このままでいいかなって思いますね。
しかももしかすると今後も子供が中学生、高校生になってもなしでもありかもっていうのがあって、
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友達の子供が5人いるご家庭があるんですけど、そこは3LDKで子供5人、親2人で住んでて、
子供部屋一切ないんですけど、めちゃくちゃみんな仲良しって感じなんですよね。
それを見てて、独立した部屋がないからこそちゃんとコミュニケーションとれて、
いい家族関係も築けるのかなと思ったり。
実際私実家は小さい頃から自分の子供部屋あったんですけど、
私兄がいて、兄も私も子供部屋に引きこもってあんまり今にいなかったんですね。
そういうのもあって、親とのコミュニケーションを取る時間がなかったのかなっていうのはちょっと思ったので、
引きこもってゲームとか漫画読んだりとかしまくってましたけど、
家族のコミュニケーションのためにも別に子供部屋は実はいらんかなっていうのは思いました。
さすがに高校生、中学生で子供が男の子と女の子なんで、
色々困ることもあるかなと思うので、
さすがにその辺になったらもう一部屋ある賃貸マンションとかに行くのかなとは思いますけど。
あと、やっぱり新宿の友達のお家に遊びに行くと、すごく素敵でいいなとは思うんですよね。
マイホームを建てるのが夢っていうのは本当、分かるは分かります。
ただ私の場合それよりも利便性とか、時間、かかる時間、交通アクセスとかでかかる時間とか、
お金とか結構実用的な目を見てしまうので、やっぱりマンションでいいかなとはなっちゃうんですけど。
こんな感じで以上、私の家に対する価値観が明確になった出来事でした。
あなたは子建てマイホーム派?それとも子建て賃貸派?それともマンション?
色々あると思うんですけど、ぜひコメント欄で教えてね。
それでは今日はここまで。
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