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はい、こんばんは。Gヒデのレイディオが始まるぞー!
はい、始まりました。テンションはね、上げ上げであります。
はい、今時刻、夜の9時過ぎまして、はい、10月の24日土曜日でございます。
はい、えーっとですね、本日のおかすお報告ですね。早速、朝、朝起きて、不動産屋さんとね、2カ所ぐらいちょっとご連絡して、結局、夕方にね、物件内覧行きましたね。
で、その前にお昼過ぎ、お昼ぐらいですかね、えーっと、今持ってるものの売却の準備ということで、ちょっと不動産屋さんに行きまして、ちょっとお話をしてきました。
ちょうどね、あの、ドコモたちの習い事の総計したあたりに、その不動産屋さんがありまして、ちょうどよかったと。
2時間ばかしね、あの、習い事ありましたんで、その間に、あの、不動産屋さんとお話をしてきたという感じでございまして。
で、それが終わって、夕方ですね、夕方、あの、物件の方ね、見に行ってきたんですけども、結果からすれば、お見送りということですね。
はい、で、まあまあそうですね、休憩車地の崩壊の警戒区域であったり、あとはその土砂災害ですね、の警戒区域。
まあここに該当、ギリギリなんか該当してるんですけど、まあどんなもんかなというところで、まあ見に行ったところはありました。
で、なんかね、節度もすごい怪しくて、はい、確保ありなんですけど、2メートルギリギリで、この辺細かく調べた方がいいとは思うんですよ、あの、もし買うってことであればね。
ただまあちょっとね、ハザードのエリア的にちょっとね、うーん、厳しいなと思って。
中はね、すごい綺麗で、なんかこのまま貸せそうだなっていうレベルでしたね。
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なんであんな綺麗だったんだろうと思って、ちょっとその背景とか何もわかんないんですけど。
でね、今日あの案内してくれたところの仲介さんは、元付じゃないんですよ。
でやっぱ、だいたいあれですね、やっぱり元付の仲介さんと話すのが、まあやっぱ話早いなって思いますよね。
いろいろ情報とかね、その場で聞けたりとかしますしね。
例えばいつからね、空室なのかとか。
名前の人は持ち主さんだったのか、賃貸で貸してたのかとか。
なんかそういう、そのお家のね、過去の経緯とかね。
なんかそういったところもざっくりとでも、なんか知れるといいなと思うんですけど。
元付じゃない仲介さんだと、ちょっと聞いてみないとわかんないですってなるから。
まあ事前にね、そういったところを詰めておければいいと思うんですけど。
まあそうすると結構時間かかるのと。
よくそっちの業者から返事が来ないんですぐなんて言われちゃったりしてね。
そういうのを考えるとあれですね、レインズ。
これが見れると、そこにもう業者さんの名前書いてあるからわかりやすいですよね。
今見れないですけど。見れるタイミングというかね。
そういうのをね、使えたらいいなと思いますね。
知ってる人から。
こんな感じで、ただなんかすごいね、本当にでも中が綺麗だったんで。
結果的には買わなかったんですけど、すごい写真撮ってて。
夕方だからね、もう本当に日が落ちるの早いじゃないですか。
だからね、ちょっとだいぶ、しかも電気つかなかったんで。
ライト持ってったんですけど。
ライト照らしながらね、見るべきポイントを自分なりにね、抑えながら見れたなというか。
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それの実践ができたというか、良かったんじゃないかなと思いますね。
合わせて仲介さんとはね、いくつか紹介というか、こんなの出てますけどどうですかとか聞いてるんですけども。
探してる物件の条件、いろんな人に伝えていかなきゃいけないですね、仲介の担当の人にね。
同じことを何度、人が変われば当然それを伝えていって。
どっかでひょっこり話が来たらいいなと。
感じの一日で充実してましたね。
天気の方はね、今日朝からずっと雨でしたね。
神奈川県の方は。
強くなったり弱くなったりでね。
そんな中車であっち行ったりこっち行ったりしてたんですけども。
充実した一日。
売却の方は進めそうなんですけど。
買う方はね、まだまだと。
これからと。
そんなとこですね今日は。
明日はね、運動会。
小学校の運動会が、もともと今日予定してたところが雨っていうのが分かってたんで。
翌日に、明日ですね。
延期と。
延期、順延ということで。
カメラのね、バッテリーを今充電し始めましたね。
これね、難しいんですよね。
双子じゃないですか。
同じタイミングに出るんですよ。
で、クラスが違うんですね。
同じ競技に出るので、あとなんか踊りとかね。
あっちとこっちとね、分かれて出るんでね。
だからまあちょっとうちのね、手分けして撮ろうというところでね。
あれ結構親切にね、どの競技でどこ走るよと、何番目に走るよとか。
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踊りなんかだとね、このポジションにいるよみたいなのを事前に書いてきてくれてて。
そうですね、見やすいように。
ここだけだな。
これね、毎回なんですよ。幼稚園の時からずっとなんですけど。
で、運動会のデータは撮るは撮るんですけど、結構撮りっぱなしが多いですね、これまで。
できればちょっとね、編集して、限定公開で自分のYouTubeに上げて、後で見れるようにしたいなっていうのはあるんですけど。
まだやってないですね。
撮れてればそれだけでもまあいいんです。
大きくなりますよ、3年生でしょ。
あっという間に6年生になって中学生にすぐなっちゃうんだろうなと思って。
まずいな。
先日、一昨日ぐらいの加藤先生のレディオの方をアーカイブで聞きまして、
安先生が登壇されていた時の回ですけども、やっぱいいなと。
実用できるっていうのはね、素晴らしいと思いますね。
頑張ってこられたんだなっていうのとね。
その回で加藤先生もおっしゃってたけども、機械的にね、物件を数字で見てどんどんやるしかないんだっていうことですね。
本当にこう、元気づけられるというかね。
今自分がそれをやっているというところからしても、
もっと改善の余地があったり、いろいろもっとできることがあるかもわかんないけども、
やっていることはまず間違ってないんだなっていうふうに思えるというか。
だからこれで物件をゲットできて、それを増やしていくと。
方向性がそれでいくんだということ。
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あと今日の不動産屋さんは2社。
1個は売却なんですけど、もう1個は内覧の方で話してたんですけど、
自分のやりたいことを説明していくときに、
人に説明すると自分の中に脅し込まれるみたいなことってあると思うんですけど、
まさにそんな感じでしたね。
今まで皆様から教えてもらったりとか、
やっていく方向というのを自分の中でインプットしているところで、
自分のやりたいことを他の人に説明するというときに、
しかも仲介さんとかに説明するときっていうのは、
その方にも理解してほしいわけですし、
より自分の中にロジカルな説明ができるようになってきているなというところで、
自分の中に落とし込みができると。
そういう日でもありましたね。
その説明していく中で、前はやりたいことはなんとなくあるけれども、
説明しきれない部分もあった。
ロジカルになってきていて、もう少し肉付けしていきたいなという気もあったりとかね。
それこそフォーニッシュさんのレディオを聞いて、
なんかね、あれですね。
タイトル忘れちゃった。本を読んでるんですけど。
赤茂さんにしなさいっていうね。
これを読むのと、
これね、寝る前に15分くらいね、読んで寝てるんですけど。
ちょっと編集入りました。
フォーニッシュさんのレディオ聞いてたらね、
イメージがすごくできるようになってきた気がしますね。
持っていく方向ってやっぱりこうだよなっていう。
銀行からお金を貸して借りてよと言ってもらえるような
事業にしていきたいと。
そのために買う物件って評価できるもの。
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だから仲介さんとかに説明するのも一応そういうのを探してるんですよと。
こういう魔法陣も作ったし、
そこで今後広げていくためにそういう物件を探してるんですと。
そういう説明を今してますね。
なんかね、仲介の人も今ある物件で何とか当てはめようとしてくる感じ。
これどうですか、これどうですかみたいな。
いいんですけど、提案してくれるのいいんですけど、
それ見ましたと、これも見ましたと、ちょっとこれもハザードダメなんでとか。
僕の方が結構見てるみたいなところがあって。
一昨日出たこれ見ましたかって言われて、
何件かは確認しますというのがあったんですけど、
早く決めたいみたいな。
そういう雰囲気を感じるのもしょうがないんですけど、
そういうものかもしれないですけどね。
提案してくれるだけいいか。
お話ししちゃったんですけど、
ちょっと今ドコモたちが寝かす。
寝かさないとずっと起きてるんですよね。
寝る時もあるんですけど。
本読み出してね。
電気消して寝なさいって言って電気消しても、
しばらくしてチラッと見たら電気ついてて、
二人で読んでて全然寝ないなと思って。
そういう時はもうしょうがないですよね。
私も行って寝かしつけるっていうか、
一緒に寝ちゃうケースが最近多いですね。
ちょっと今も明日ね、運動会ってことなんで、
早めに寝てもらったらと思いますんで。
こんな感じで今日は終わりたいと思います。
最後までお聞きくださいましてありがとうございます。
いつもいいねコメントいただきましてありがとうございます。
それではまた次回の放送でお会いしましょう。
ありがとうございました。
