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はい、フォーニッツ アマ レディオ 大山です。
いつもですね、東吾のレディオを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑を行う予定の2人の息子に残す音声の記録ということで、
収録ですね、させていただいております。 はい、今回のテーマですけどね、
自分のことをですね、お客様だと思っているうちはですね、 まあそんなにはうまくいかないかなぁと、
まあそういったお話をしたいと思いますね。
はい、今回のテーマですけどね、
結構いろんな大屋さんね、私もJLTに参加してたり、
他その他ね、いろいろ見てると、 なんか自分のことがね、やっぱりお客様というね、そういう意識の方、
まあ結構こういう方って多くて、 特に兼業の方、
これすごい多いですね。 で、今回何をお伝えしたいかというとですね、タイトルの通りなんですが、
やっぱり自分のことをね、 お客だと思っているうちはね、まあそんなに稼げないし、うまくいかないかなっていうのはね、
本当に感じますね。 で、前の放送の中でも、それってね、
あなたの、まあ自分の都合にしか過ぎませんよね、という話とかしたことってあると思うんですけど、
まあ例えばその入居士さんであったり、 まあ普段お世話になるね、
まあ賃貸の営業マンであったり、管理会社さんであったり、 まあまたはね、売買の時にお世話になる不動産屋さんとか、
リフォーム業者さんとか、 あの
不動産の賃貸業ってね、アウトソーシングできるんですけど、 いろんな方とお付き合いすることになりますよね。
で、 そこでですね、やっぱり自分都合のことしか考えない人って、
まあやっぱりうまくいかないよねっていうことですよね。 まあ自分のことを逆だと思ってるというかね、
まあそういう感覚は抜けないことには、やっぱり事業者意識ということになりませんしね。 まあそもそもそういう意識の方って、
多色思考が非常にね、いろんなところで垣間見えますんで、 やっぱりね、
あの 自責思考というかね、
自分で全てを責任を負うという、そういうね、 あの気持ちが大事ですし、
まあ その意識の持ち方でね、全然違いますよね。
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例えば前の話でね、お話したと思うんですけど、 例えば私あなたがね、
まあ大きな借金をして、不動産の賃貸業をやっていると仮定した時にですね、
まあ入居の方がなかなか空出が多くて、上手く売ってないと、 稼働が上がってないとした時に、
で、まあお客さんとか不動産屋さんに、 いやもう借金があって大変なんです、何とかしてくださいとかね、
まあそんな意識の方でしたら、 まあまずうまくいかないですよね。
だってこれって不動産屋さんにしたって、入居屋さんにしたって何にも関係ないですからね。 これ修繕の話なんかもそうなんですよ。
あのもう自利品でお金がなくてね、修繕できなくて、 入居屋さんのリクエストに対しても答えられませんとか、
まあそういうのばかり繰り返していると、 入居屋さんからしたらその部屋に住んでいただいているお客さんということになりますので、
ただし入居屋さんからしたら、その大屋さんが大きな借り入れがあろうが、 儲かってようが、儲かってなかろうが、
返済が大変だろうが、運営がうまくいってようが、いってなかろうが、 全く関係ない話なんですよね。
だからそういうね、 自分のことばかりの意識の方はね、やっぱり意識を変えていかないと、
そもそもやっぱり賃貸経営に向かないとも思いますしね。
うーん。 やっぱり経営者になるということですよね。
まあそんなことをちょっと感じたりしましたので、 一本放送を撮らせていただきました。
いつもですね、東野レディを聞いただきましてありがとうございます。 またですね、コメント欄にもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、 ぜひね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですよね。
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それではね、今回こちらので失礼致します。 ありがとうございました。