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はい、フォーニチュアマイラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO保険、ホットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢地帯、
以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回ですね、賃貸経営の肝ということで、
政府系銀行とですね、民間の銀行の違いということでお話したいと思います。
はい、不動産の賃貸業を行われている私たちからしますと、
政府系の金融機関さんと民間の金融機関さんでね、
お世話になっている方って結構ね、たくさんいらっしゃる。
ほとんどがお世話になっているんじゃないかなと思うんですけどね。
そういう金融機関さんもね、政府系と民間の金融機関さんとあるわけですけども、
そもそもね、こちらの2つにつきましては違いがあるということですね。
事業目的が違うわけですけども、
まずですね、民間はですね、お金を貸して稼ぐことが目的というふうに言われております。
しかもですね、そのお金は預金者から集めたね、
人様から預かった預金ということなので、
回収しなければね、預かったお金が返せないということになりますよね。
ですから、倒産してもね、とことん追い込むということになります。
その銀行への預金も必要となりますよね。
資金の使徒につきましても、政府系ほどうるさくは言わないということですね。
もちろん使用用途がないのに、銀行にとっておいしい会社はどんどん貸そうとするということですね。
反面ですね、銀行にとって危険な会社には一切貸さないというね、そういう側面もあるかと思いますね。
一方ですね、政府系の金融機関につきましては、
政府の方針に従ってお金を貸して事業支援するということが目的ということになっています。
ですから、国の政府系の銀行ということは、稼ぐことを考えているというよりは、
そのお金が政府から年出されるということで、
万が一貸し倒れがね、貸し出し先が倒産しても追い込んだりとかということはないということですね。
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預金とかも必要ないということですね。
その都度、制度融資という枠に当てはまる事業であれば、融資の内容は借り手によってより向上権ということになります。
ただしね、貸すお金の使徒が政府の方針に合うかどうかといった確認は、民間の銀行さんよりもチェックが厳しいと言われていますよね。
政府のお金を使わせていただくので、当然そういうふうになるということがあります。
そういった視点の違いがありますので、
この政府系銀行と民間の銀行はそもそも事業の目的が違うということを理解する必要があるかと思いますので、今回ご紹介させていただきました。
いつも東北のレイリーをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
