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はい、今日のレディオ、大山です。
いつもですね、東方のレディを聴いていただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
するとですね、将来独立をね、目指す皆様、
するとですね、将来事業承継を行う予定の、2人の息子に残す音声の記録ということで収録ですね、させていただいております。
はい、今回のテーマなんですけれども、今回のテーマはですね、
法人を設立する際の要注意点ということで、
過去にね、数回ちょっと放送を撮ったんですけど、
そのシリーズというわけではありませんけれども、少しお話したいと思いますね。
つい先日ですね、ある知人さん、
2個をね、ちょっと、
異様がありまして、担当者の方とね、お話ししてたんですけど、
今ね、法人の講座、知人さんですけどね、
講座解説が本当に厳しいと言ってますね。
飛び込みで、ポンと飛び込みで行ったところで、法人の講座って解説できないんですっていうことをね、
2個を立て続けにね、おっしゃってました、担当者さんね。
で、普段ね、私は銀行の講座なんかも、金融機関というのは、銀行の支店長さんをね、紹介してもらってくださいと、
親仲間であったり、経営者仲間からご紹介いただいて、そこから銀行のね、
まずは入り口は紹介で入った方がいいですよっていう話をね、させていただいてるんですけど、
今やね、各銀行さんって、やっぱり法人のね、講座ってめちゃくちゃ解説が渋くて、
多分紹介がないと、一元さん飛び込みではね、なかなか解説させてくれないと、
まず取り扱うな、みたいなね、そういうお話が出てるって、2項ともおっしゃってましたね。
なんか、どうなんですかね、金融庁のお達しがあるのかどうかわかりませんけど、
法人解説についても、相当時間を要するということをおっしゃってましたね。
だから、ある銀行さんはね、こういうふうにもおっしゃってたんですね。
で、いきなりね、講座だけ解説してくださいっていうと、やっぱりマネーロンダリングとか、
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そういうね、あのところを危惧して、なかなかこう、警戒するということですよね。
そういうのがあって、なかなかちょっと渋いということを言ってました。
逆にですね、小額の修繕費とか、もしくは物件の取得とか、2,3千万とか小ぶりのやつなんかは、
比較的、融資の相談をしたときに、融資が出る出ないのお話があると思うんですけど、
そのときに同時にね、講座解説という方が、割と講座解説はしやすいということもおっしゃってました。
もちろん融資が出る出ないは、その顧客の資産背景とか、バックボーン、あと事業実績とかね、
そういうものによるとは思いますけど、法人の講座の解説自体がね、
本当に今はちょっと難しいということを、ニコ立て続けにね、ちょっとおっしゃってたんで、
そういうね、法人の講座解説に関するお触れが出ているのかどうかわかりませんけど、
半月か一月前ぐらいですかね、放送でも取り上げたことあるんですけど、
ある私の知人さんの担当者さんに聞いたときに、
その法人の講座解説って紹介がいいですか、飛び込みの方がいいですかって、全然やっぱ違いますかって聞いたときに、
圧倒的に紹介がいいですということをおっしゃってたんですよね。
で、やっぱりある方の紹介、知人の紹介とか、知り合いの経営者、または親仲間からの紹介とかね、
そういうのがあると、そもそもハードルを一つも二つも飛び越えて、講座解説できるということですね。
かたや飛び込みでいくと、やっぱりその今言ったマネーロンダリングとか、法人の実績とか、
いろんな調査を踏まえてようやく解説できるかどうかという、そういうね、判断になるということを講員の方もおっしゃってましたんでね。
そういう事実があるのかなと思いますよね。
いつもですね、東雲のレディを聞いただきましてありがとうございます。
またですね、コメント、いいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
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またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。