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はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士現動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は1月13日の月曜日ですね。
子供に対して使う日本語、罠多くないですか?
わかりにくいかな?
子供に対して使う時に使う日本語の罠が多いな。
同じこと2回言ってる。
例えて言いましょう。
例えばね、例えば、
今日はオペで家で留守番してなあかん。
妻が出かけるうちやった子供さんにいる。
子供の世話しなあかんねん。
とかね、あんまりいい言葉じゃないじゃないですか。
世話がかかるとか、世話がやけるとか。
なんかもっと他の言い方ないかな。
あと他には、子供の面倒見なあかんねん。
とか、それもそうですよ。
面倒ってええ言葉じゃないじゃないですか。
面倒くさいとか。
バーニングくん、この書類をまた明日までに作ってくれへんか。
朝の8時までに欲しいんやけど。
ここのタイトルがこうなっとって、内容はこうで。
ようやくして、最終的にはまとめて欲しいんやけど。
俺今から出張してなあかんから。
そこから帰ってきても見る時間ないから、
メールでやり取りしておいて欲しいんやけど。
ここのとこは、こういう風に書いておいて欲しいね。
細かいこと全部言われて。
分かりました。
面倒くせえ。
明日8時?いつチェックすんねんお前。
今から出張って。
面倒くさいって出ちゃうじゃないですか。
その面倒っていう言葉をね。
子供の面倒を見るという言い方はどないやねん。
そもそもね、子供っていう。
子供はあかんやろって思うんですよ。
株主総会とかでこちら、もう弊社の業績が伸びたのは、
株主どものおかげでございます。
上場も廃止するでそんなもん。
どもて!ってなるわ。そんなこと言って。
言わへんやん。そんな。
この度、私が選挙で当選いたしましたのは、
有権者どものご支援の賜物でございます。
いや、どもて!ってなるやん。
いやいや、ども。
子ども。
なんか他の言い方ないんかね。
そういうことをずっと言ってたら、
いずれ自分たちに返ってくるんやないかな。
03:01
なんかそんな考え方もあると思うんです。
子どもたちが大きくなって成長していった時にね。
子どもの面倒見なあかんね。
ほんまに子どもらも世話しなあかんからさ。
とか言い方してたらさ。
いずれ自分たちも歳とっていくんやから、親に。
もう歳とって寝たきりみたいになった時に、
子どもたちが大きくなったら、
また週末も親どもの面倒見なあかんわ。
言われてたらもう世話ないで。
って思うわけですよ。
うーん。
ね、巡り巡ってくるから何回言い方変えましょう。
ただどもに関してはね、
漢字を使わずにひらがなでみたいな態度したりとかも、
僕も意識はしてますけど、
とはいえね、別にそれがどやねんってことではあるんですか。
ね。
僕のチルドレンども。
なんかそんながいいか。
チルドレンどもに関しては、
ルー・オシバと長島監督が一緒になってますよね。
野球のベースボールが。
みたいなことになってます。
難しいなあ。
なんか誰か教えて。
子どもって。
お子たち。
いやいい。
難しい。
ただ世話と面倒。
この絵は僕は使わんとこかなあ。
なんてそんなことを意識してますよ。
っていうことでございます。
さあ、ということで、
本日の本題は、
昨日のトラサロン登壇してまいりました。
そちらの感想と言いますか、
内容はちょっとようやく、
お話をさせていただきたいなと思っております。
はい。
大津社長のところでお話させていただきましたけれども、
本年一発目ですね。
外でお話させていただきたいというのは、
こういうのいただけるというのは非常にありがたいですし。
昨日ね、でも本当に会場に来てくださったのが、
22、23人ぐらいとかだったと思うんですけど、
懇親会全員参加でしたよ。
僕そんな、
行く方でも、
自分が主催する方でも見たことない。
ですよ。
すごい意欲高い人多いなっていう、
なんかそれを感動したなっていう。
はい。
そこでちょっとね、
2時間ほどお話させていただいたんですけれども、
その中からちょっとピックアップ、
かいつまんでね、
お話させていただけたらって思っております。
さあ、ということで、
本題に入る前にお知らせをさせてください。
東海でもですね、
元気が出る親の会、
運営しておりますが、
もうね、
言ったら今週末ですよ。
はい。
また日曜日、19日、
1月19日の日曜日に、
大阪ナンバの会場をお借りしまして、
レンタルスペースですね。
はい。
ここで、
1年間の目標設定勉強会。
はい。
こういったものを開催させていただこうと思っております。
はい。
これですね。
えー、
なかなかこう自分でね、
えー、
目標設定、
1月はね、
えー、
1年間目標立てよう、
まあ、
みんな言うんですけど、
ね、
やれてる人います?
まあ、
簡単な目標をね、
えー、
こんなことやりたい、
あんなことやりたい、
とか、
まあ、
書く人はいるかとは思うんですが、
あんま習わないじゃないですか。
そういう風にした方がいいだとか、
うん、
ね、
そこをそんな突き詰めないと思うんです。
それのやり方、
早いこと知っといた方が良くないですか?
今後ずっと使っていけますからね。
06:02
今回ね、
あの、
ミラープロミライセッションプロジェクトでも、
あの、
共催させていただきましたが、
天野慎吾さんね、
えー、
またお越しいただきまして、
えー、
ご自身が外資系の企業に勤められていたいという経験もね、
生かしながら、
大きい企業ってどういう風な、
その、
事業計画だったりとか、
目標設定っていうのを、
こう、
やるんだっていうね、
えー、
当然ね、
当初に立てた、
ね、
目標に対してのその、
情報修正、
可報修正みたいなことを行ったりするわけですけども、
それを、
この不動産投資家なりに固定用したやり方っていうことをね、
伝えていただいて、
皆さんが、
この1月に立てた目標2025年の12月時点では、
もうこうなっているよっていう、
はい、
そこに近づけるわけですよ。
これめちゃくちゃためになりますから、
ね、
一方的に聞くだけではなくて、
自分がやっていくワークで、
でもって、
参加した方々で、
えー、
自分の目標をこう発表したりしながら、
えー、
その方が絶対、
後に引けないですからね、
はい、
人に宣言するって結構大事ですから、
ね、
それをやっていきましょう、
そんな勉強会でございます。
そして同会場において、
懇親会ね、
新年会ですね、
もう年一発目ですから、
はい、
それを開催していこう、
そんな流れになっております。
どうしても、
その、
日程が合わないです、
っていう方はね、
えー、
動画の配信も行いますから、
はい、
よければこちら、
ぜひともご参加くださいますよう、
よろしくお願いいたします。
そしてそしてですね、
えー、
こちらもまあ、
前から言ってるんですけど、
この放送の方ではちょっと、
お話できてなかったかな、
来月ですね、
2月の22日です、
はい、
222、
にゃんにゃんにゃん、
えー、
猫の日、
まあいいか、
それはどうでもいいや、
あのー、
この日に、
なっちーさん、
いらっしゃるんですね、
こだて投資のなっちーさん、
書籍もね、
3冊ぐらい出されてるかな、
はい、
まあ著名な方ですが、
この方、
新大阪近くの会場でですね、
はい、
登壇していただきます、
よろしければ、
ね、
えー、
興味ある方は、
はい、
ぜひとも、
ご参加いただきたいな、
と思っております。
詳細またね、
あのー、
ページ作成しましたら、
今週中には出せると思いますので、
なっちーさんの、
えー、
この、
登壇の回、
2月22日、
はい、
開けておいていただけたら、
ありがたいです。
さあ、
というわけでですね、
あー、
もう一つだけ言うとこかな、
あのー、
ファンサーコール、
はい、
そちら、
ファンパスご支援チケット、
はい、
いつでも、
ご支援いただけますから、
そちらも、
ちょっと気にしていただけたら、
ありがたいです。
はい、
そんなわけでですね、
入っていきましょう。
昨日ね、
えー、
トラサロンの方で、
いやほんとね、
あの若杉さんとは、
僕も、
あのー、
お互いに、
今、
投資歴としては、
もう10年ね、
ぐらいになってきますが、
当初から一緒にね、
こう踏み出してきた中で、
こだて1個ずつぐらいしかない、
どん、
規模も大きくなっていって、
お互いは今はね、
不動産だけで飯食ってる、
しかもどっちも、
宅券業あげながらやってる、
似た境遇になっていってる、
っていうのがね、
あのほんとなんか、
ありがたいことなんですけども、
まあ、
その中でいろいろと、
お話しさせていただいたんですよ。
テーマとしては、
今、
不動産投資家が、
踏み出すには、
こういった戦略を取った方が、
いいのではないか、
そんなことでね、
えー、
09:00
お話しさせてもらいました。
過去にも、
あの、
僕いろんなところでね、
お話しさせていただく機会あったんですが、
結構今回は、
今までにない資料を、
まあ、
割とこう、
テーマとして盛り込んで、
えー、
やっていきましたね。
はい、
前日のもう夜中に、
やっと完成した、
いう、
はい、
そんなギリギリ男なんですけど、
3つのテーマ、
えー、
3つ、
そうですね、
あの、
まあ、
こういう壁があるんじゃない、
3つの壁があるんじゃないか、
っていうね、
ちょっと入れさせていただいて、
資金調達の壁、
そして、
えー、
物件検索の壁、
えー、
そして、
最後、
マインドセットの壁、
っていうね、
まあ、
この辺りは、
はじめるにあたっては、
絶対通らなきゃいけない、
越えなきゃいけない壁だよね、
っていうね、
お話しですね。
まあ、
でもって、
まあ、
規模が大きくなっていこうとも、
10年選手、
20年選手であっても、
この3つね、
資金調達大事ですし、
で、
物件の情報はどこから仕入れるのか、
まあ、
この辺はある程度、
こう、
歴がね、
長くなっていったら、
うん、
乗り越えられるかなとは思いますが、
で、
マインドセット、
まあ、
それもね、
身についてくる、
それがなきゃ、
ね、
成長しないんで、
うん、
まあ、
絶対大事な、
その3つの要素だと思うんですよ。
まあ、
これを、
ちょっとこれからの初心者の方が
越えるにはどうしたらいいのか、
っていうことで、
えー、
特に資金繰りのところですね、
えー、
最初は自己資金ってこういう風に
調達していきましたよって、
僕の経験談のお話をさせていただいたり、
あとは金融機関さん、
うーん、
で、
えー、
ね、
調達するにはこういう風なところ、
まあ、
いわゆる新規開拓ですよね、
基礎に先になってしまえば、
一度関係性ができてしまえば、
そんなに多くの資料も必要ないと思うんですけど、
最初のうちはこういったものを準備していって、
さらにこう、
プラスアルファでこう、
こういうところを持っていった方がいいよ、
で、
それを準備する意図っていうのは、
実はこういうところに
意味が隠されてるんですよ、
っていう銀行さんに対する付き合い方のお話だったりね、
はい、
そういうことを最初、
えー、
言わせていただきましたね、
そして、
その物件検索に関しては、
皆さんどういう風に物件って探してますか、
ね、
ポータルサイトで探すとか、
えー、
メーリングリストに登録して、
新着メールがこう来るようにするとか、
あとはそのね、
えー、
物件の扱われている仲介さんに営業かけに行く、
あとは看板かかってるね、
やつとか売り物件、
出てるやつにこう問い合わせしてみる、
あとはさらに、
物件の扱われている仲介さんに
営業かけに行く、
物件の扱われている仲介さんに
営業かけに行く、
あとは看板かかってるね、
やつとか売り物件、
出てるやつにこう問い合わせしてみる、
あとはさらに、
まあ、
頭本めくって、
まあ、
だんだんこう、
高度なやり方になってくかもしれないですけど、
そんなやり方ありますよね、
っていうところから、
まあ、
僕のね、
得意としている、
物件の飛び込み営業、
みたいなことですよね、
うん、
水面下で情報を得るためには、
まず自分で営業かける、
これ大事ですよ、
っていうこと、
えー、
それの結構、
こと細かにこう、
こう、
こういう風な持って行き方で、
えー、
不動産屋さん行ってみましょうねー、
の実践、
実例、
紹介、
っていう感じで、
えー、
お話しさせていただきましたね、
こういう風に意識するといいですよ、
まあ、
人間関係構築のテクニックだったりとか、
はい、
そういったところっていうのも、
お話しさせてもらいましたね、
うん、
あとはね、
まあ、
マインドセット、
マインドセットに関しては、
この3拍子はもう皆さん、
覚えておいてください、
人が動くための3要素というのは、
3つしかないです、
それは、
12:00
快感、
危機感、
自己重要感、
ね、
これはもう、
僕の最初の方の放送とかでも言ってましたけどね、
改めて言うときましょう、
快感っていうのはもうそのね、
えー、
自分が動くためには、
もう人に言われずともやることですよ、
楽しいでしゃあないんですよ、
ね、
えー、
週末にサーフィン行くだとか、
えー、
山の森のこう、
予定がある、
今だったらスノーボード、
とか、
ですか、
うん、
ね、
趣味のこと、
遊びのこと、
旅行のことだったら、
もう楽しみでしゃあないじゃないですか、
ね、
海外旅行来週、
行くねーん、
とかなったらもうテンション上がるじゃないですか、
仕事手につきませんよ、
もうそんな快感なんですよ、
ほっといたって動くわけですよ、
ね、
あとはもう、
危機感はね、
えー、
車の事故あったりとかしたら、
うーわ、
最悪や、
もうぶつけてしまった、
人生終わりや、
寝そべらないじゃないですか、
ガチャってこう、
運転席開けて、
道路に寝そべって、
しないじゃないですか、
ちゃんと動くでしょ、
相手にぶつかったんやったら、
相手怪我してへんのかなーっていうの、
大丈夫ですか、
声掛けに行ったらね、
百刀番して、
で、
ちゃんと車安全なところに止めて、
とかこの先にね、
得意先、
約束があるんやったら、
そこにも電話しなあかんでしょ、
あーや、
こうや、
やることいっぱい出てくるやん、
それを、
ちゃんとやるでしょって、
その行動するためには、
危機感やばいやばいっていう、
これがあるんですよ、
ね、
そして自己重要感、
ってことに関しては、
ね、
えー、
皆さん、
それは別に、
必死こいていかないでしょ、
もう時間にあったら、
朝起きて歯磨いて、
飯食って、
ね、
やるんですよ、
それはもう、
大事なことやからです、
欠かせないこと、
気持ちが乗ってようが、
乗ってまいが、
必ずやること、
それを自己重要感で、
人は動く、
ね、
この3つしかない、
っていうことで、
じゃあ、
不動産やるんだったら、
なに?
危機感感じるしかないで、
っていうこと、
ね、
これを話させてもらいました、
僕の過去の経験からね、
失敗だもん、
そういうのがあるから、
動けるし、
はい、
っていうね、
まあ、
事例紹介、
ですね、
いきなりおっさん感、
まあ、
こんなあたり、
あとね、
本当にその辺のまとめとしての、
昨日のテーマの1つでもあったんですが、
今、
僕が、
何もない状態から、
不動産買うんだったら、
どういう風に動きますか、
はい、
この話ね、
結構ね、
3つぐらい、
こういうやり方、
こういうやり方、
こういうやり方、
あるんじゃないですか、
っていうことをね、
話もさせてもらったんですけど、
まあ、
1つね、
あの、
例えば、
ですけど、
あの、
宿借り戦略、
そういうのあるんじゃないですか、
まあ、
聞いたことある方もいらっしゃるでしょ、
要は、
まあ、
いほうも、
もう、
あの、
住宅ローン組んでね、
購入して、
住み替えていく、
これ、
別に不動産やってなくたって、
ね、
聞く話じゃないです、
今住んでる家がかなり値上がりしてる、
とか、
ね、
僕も消防の時も結構ありましたよ、
同期生とかでね、
あの、
この辺で家買ったけど、
今めっちゃ周り値段上がってんねん、
え、
マジで?
え、
それ今売ったら何本なんの?
めっちゃ儲かるやん、
みたいな話、
するでしょ、
関西人そういう話好きやからね、
え、
めっちゃええやん、
金持ちやなあ、
ごちそうさまでーす、
みたいな、
あのノリめんどくさいなあ、
あ、
あ、
もう一回言ってもいい?
ごちそうさまでーす、
絶対言うからね、
うん、
15:00
まあ、
いいんですけど、
それは、
っていうのも、
あえてこう、
戦略的に狙っていく、
ね、
こととか、
ね、
自分でもこう話をしてて、
話しながら、
資料に入れ込んでないんですけど、
もう、
思ったんですけど、
ほんとね、
今、
やるって言うんだったら、
うーん、
家族がいるじゃないですか、
ね、
僕全部今ゼロの状態になって、
でも知識だけは持っているって、
なった時に、
家族構成は今と変わらない、
で、
仮に消防にまだ勤めたままです、
っていうことを考えたら、
僕子供一人目が生まれてすぐぐらいのタイミングやったから、
いろいろ動いてたなって思うんです、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
うん、
けどそれを今言ってた車内から今やれることをやるしかない宿借り戦略ってねそう に住み替えだって家族巻き込むわけですから僕は今そのせいなく取れないんですよじゃあこう
いうやり方どうですかみたいな話もしましたけどねはい そのやり方すげー大事でもう一個だけもう一個だけ
人ととにかくつながるこれめっちゃやる絶対ある ねその戦略的なお話ねこういう物件買ったらいいっていうことも大事ですけど
とにかく 空いた時間を使っているいや時間を開けて開いた時間じゃないその時間は開けるもんや自分
で開けねそれでもう有力者ですよもう 社長とかあったもうベタベタにもう飯一緒に行きましょう言っても仲良くなるもう1点と
この人って思ったもその人にガーって突きまくってもいろんなことを紹介して もらえる関係性作るこれが一番早い
自分でその物件検索してとかも足運んでと業者さん繋がってとかももちろんいいけど 既に成果出している人でこの人のようになりたいって思う人を見つけてその人にとに
かくついていくっていうこの人作りが大事 人間関係作りめっちゃ大事だなっていうのをね思いましたからそれやってみたらいかが
ですかそういったお話をいろいろと昨日もさせていただきました いや本当にあの僕も勉強ですね毎回お話だから気づきがやっぱり自分の中であったりも
するのではい よろしければこの辺アーカイブ放送で
トラーサロンに加入していただいたらいつでも聞くことができるらしいのでよかったら ちょっとね見つけてみてくださいこれちょっとリンク貼っておきましょうかね
あせっかくお話しさせていただいたんで王子社長の不動産トラーサロン はいこちら一度検討してみてはいかがでしょうかうわ見逃したちょっと昨日の話聞いて
みたかったなって思う方はねぜひとも書いていただけたらいいんじゃないでしょうか ということではい
英兵優ても誰どこかはい私ですねバーニング大谷が昨日お話しさせていただいたこと について本日はまとめさせていただきました
はいということでね今日はこの後にちょっともももさんとコラボライブを企画しております のでそっちの方に僕も今から顔出しに行こうかなと思っておりますそして朝からね子供たちと
一緒に世話するんじゃないですよ面倒じゃないですよ 一緒に遊ばせていただこうかなそんな風に思っております
18:04
はいではですね本日も放送いいねと思いましたらいいねフォローよろしくお願い致します ということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
