2025-01-12 18:46

#653昔どんな習い事やってて、今子どもに何させてる?選ぶ基準むずない?

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本日です‼️バーニング大家×大津社長 不動産投資セミナー ~規模拡大の極意! バーニング大家が語る今やるべき投資戦略~申し込み及び詳細👉https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc8QLRhFm4aXcXjmExZSoBfSRYn4elhpxmIRRWpGy9SQ99-bA/viewform?usp=send_form


日時:令和7年1月12日(日) 15時00分~17時00分(14時45分から受付開始)※セミナー後懇親会も開催します(自由参加)

定員:①大阪会場:20名
   ②Zoomオンライン会場:制限なし

料金:1人 3500円(税込)

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元気が出る大家の会 1月度勉強会 お申し込みはこちら👇https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029mkmykpu541.html

2025年がスタートしました!
みんなで一年の目標を設定し、さらなる飛躍を目指しましょう!
今回のテーマは「2025年の目標設定勉強会」です!

【開催概要】
・日程:2025/1/19(日) 13時30分~17時00分
    (開場~)
・会場:大阪難波のパーティーレンタルスペース
・進行:バーニング大家

【プログラム】
【今年一年の目標設定を一緒にやりませんか?】
一年の計は元旦にあり!ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう!
昨年も目標設定をした方は、その振り返りを参考にしてみてください。

特別ゲスト:天野真吾さんによる解説

今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。
天野真吾さんをファシリテーターに迎え、収益不動産の購入や規模拡大、キャピタルゲインを狙うための戦略を学べる内容が盛り込まれています。

不動産投資家が得られるメリット:

 1.金融機関の評価を高める目標設定法:
「SMART」フレームワーク(詳細は募集ページ参照)を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。

 2.キャッシュフローと売却益の最大化:
・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。
・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

 3.管理会社や業者との良好な関係構築法:
不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

 4.数値化による運営改善と評価向上:
数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。

 5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法:
時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。

 6.イベント運営ノウハウの応用:
勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容
 1.2024年の振り返りと共有

 2.目標設定ワーク(個別&グループ)

 3.未来からの逆算ワーク

 4.目標の共有(自由参加)

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月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜(仮)」」
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(1月時点の会員数500名)

・入会費及び月会費
無料
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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00:05
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士兼不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は1月12日の日曜日ですね。
大勢の前で ガヤレル先輩
めっちゃ憧れませんでした ガヤレルっていう言い方が正しいかどうかちょっとわからないですけど
みんなでワイワイやってる時においそれあれ誰々やろうとか それ違うやんけーとか言う感じでどっとこ、うちはなんですけど
身内だけのアレかもしれないですけどそこでバーンって笑い取れるっていうかの雰囲気の中で一人抜きんでてこう大声出せる方
先輩とかでよく大学の時とかねすごいなぁこういうところで声出せる人はいや僕には無理やなぁみたいな
でもなんかええなぁあんな感じになりたいなみたいなことを思ったりしてたんですよ 僕はね
大人しい目やったんでもう学生時代ずっとっていうのもまあね昨日ねあのとある大谷の会のちょっと忘年会 あ違う
新年会で行ってきましたけどもいや本当にねもうワイワイガヤガヤやれるの楽しいですね 普段はもう僕はもうしっぽり家でゆっくりしてるのが好きだったりもするんですけど
やっぱりまあまあ外に出る時はねみんなでガーってやりたいじゃないですか そんな時にやっぱりねこうガヤ飛ばしたりできるような人はなんかそういう先輩かっこよかったなっていうのを
ふと思い出したりしたんですよ ねだって勇気入りますからねそれがすべたロシオだとかなんかその雰囲気とかこう差し込む
タイミングだったりもあるじゃないですかいいは今じゃないみたいなねなんかその掛け合いとか 話のコーマーをちょうどいい具合を見てこうバンってね
応援で張り上げて言える人はすげーなーっていうことだったりとかね あとそういう時に何かお話を振られているか
大抵こう前に呼ばれてねマイクで喋るタイミングがあったりとかもするんですけどそういう 時にもまあうちはだったらこの人やったらこうコメント言った時に確実に笑い取って
くるなみたいな人いるじゃないですかこの安心感ある人っていうか なんかこう普段から面白いこと言ってるって言うよりかは普段大人しくてめちゃくちゃ謙虚
やのにこういう時のなんかマイクパフォーマンスだったりとかもうこのタイミングだけはみたいに もう指名出しゃみたいな感じで売ってくれっていう時にも売ってくれる
みたいな ランチたいんですかねあのお笑い芸人とかで言うとらー
ずんのいいよさんみたいいいよか月さんみたいなねあのメガネ置いていくみたいなギャグの やつだったりとかあるじゃないですかわかりますわかりますこの雰囲気が雰囲気をめちゃくちゃなんか
ホームラン出したじゃないんですけども確実にルイ出てくれるみたいな人も 憧れるは大学時代とかも後輩でいましたからねめちゃくちゃ謙虚やしなんかもう僕は
03:03
音楽部に所属してたんですけど一人でアコギー持って弾き語りするような 雰囲気がある子やのにここっていう時には確実に笑い取れるセンス
センスがある子はめちゃくちゃ憧れてたなぁ あとね飲み会とか行くじゃないですかね
男女のこの友人同士の共通の友人を返したいわゆるお食事会とか行った時なんかに もですねもうこっちは必死で回したりするわけですよねみんなで盛り上げな
感覚先輩がいたりなんかしたらねえもうお酒は皆何何でいくとりあえずとりあえずビット リアーズじゃなくてビールをお願いします見てもほら
行こうや行こうやみんな何飲んでの最初のいっぱい目アピール 京都は最初は日本酒で乾杯条例見て条例てなんやね飲みたい奴飲んだ映画なーっていうねあの家で
缶ビールパって開けた時にあの朝日の奴やったらほらほらもう泡が直接コップ入れでも飲める やつとかでもあれどうな別にいるあれ家あれはバーベキューとかでやるやつじゃないね
あとその後ワイン行こうだとかどのタイミングでハイボール行く1杯2杯目ぐらいまでビール行って そっからハイボールかなぁみたいな感じこうみんなでワイワイワイワイやってる時にそう自分どうなん
いやー これあんま家で飲まへんタイプやからなぁ
透かすなよお前 でもこういう奴が持ってんねー持ってんねーそういう奴が何かもバッテ持って行き
よねーみたいなやつとか憧れるわー 僕のコンプレックス界ですねこれね
バッテがやれる先輩もいいしこういうと家も悔やん普段家も悔やのにも笑い確実に とってくる後輩だったりとか
全然普段喋らへんのにここぞという時は女の子の姿勢持って生き寄る同級生とかね
俺も頑張っていこう 俺は俺の良さで行こう
あそんなことを思ってた大学生今はそんな思いませんよっていうのを昨日の新年会で そんなこともあったなぁなんていうことを持ったっていうね皆さんもありますかこんな人すごい
なんかあるあるって思ってもらえたらありがたいそんな前段トークでございました さあということで本日の本題は
習い事って昔みんな何してましたそして子供たちには何習わせてますか はいこんなテーマでお話をさせてくださいよ今日日曜日ですね日曜日だからどうって別に決めてる
わけじゃないんですないんですけどそんな雑談会っていうのはあの ゆるくやってみようかななんて子育て応援チャンネルなんても言ってますからね不動産での
なんか今日は子育てとか今日は不動産みたいな感じの分け方みたいなこともいいのかなぁ なんただ勝ちってはめるんじゃなくてね今日はちょっとこんなこと喋ってみたいなって思ったから
お話をさせてくださいよ 聞かせほしいです皆さんのねコメントだったりとかはいそういうことで
今日は習い事っていうテーマでお話をさせてくださいさあ本題に入る前にお知らせを させていただきます本日ですね
06:04
不動産のトラーサロン大津社長ことはかすぎさんの会で登壇させていただきます昨日ね そのね新年会が終わって帰ってきてからねパソコンパパパっていじってやっと日が変わるかな
ぐらいのタイミングで仕上がりました よしよしよし
本当も一夜漬けみたいなやつテストの前日にならないとできないやつですよ僕はね よかったでもとりあえず仕上がりましたそれを聞きに来ていただけたらありがたいです
明日はまたそれのちょっと振り返りみたいなことやるかもしれないしやらないかもしれないん でもうそれはもうねあの来た人にしか伝わらないタイミングでありますからよかったら来てください
をまだ受け付けてるんじゃないですかね なのでこの概要欄の方に貼ってますから
予定開けれるよっていう方ぜひとも遊びに来ていただきたいです遊びに者の勉強いや勉強に 遊びに僕に会いに来てくださいはい
ズームもやるいますね動画配信もあるのかなはいっていうところなんでちょっと概要欄の方 確認いただけたら嬉しいです
少し再採取来週というとまた最終てしまいました 来週の1月19日ですね元気が出る親の会の今年一発目の勉強会ですね
はい雨の信号さんも来られまして本当にあのこれから不動産をどんどん伸ばしていきたいと まあだけじゃなくてねいろんな本業だったりとか
まあ私生活面でもなんでもいいんですけども今年こういうことをやってやるぞという目標 を掲げましょうそんな勉強会ですよ
うん 何かを学ぶっていうよりかほど自分に向き合うっていうような時間帯でもその
学校で習ってなくないですか文教設定とか 1年の計画のやり方とかで案外知らなくないですかこれ学んどいたら
一生役に立つよ 絶対そうですよ
これ学びましょうあんまそういうことを教えてくれるかいないと思うんですよ ね最近の融資情勢だったりとか一等もどういうふうに情報収集するんだとかそういう
なんか特化したねお話は不動産投資のその回とかでも聞くことできると思うんですけど どういうふうに目標設定したらいいのかっていうことを意外と知らないじゃないこれ
学んどきましょう絶対役に立つからそれ知っといたらまた子供たちにもそういうことを言える でしょう
この夏休みどういうふうにこう計画していって進めていくのか君はこの休みの終わりにどういう姿になって たいの
言えるお父さんなりたないですかお母さんなりたないですかね 親の皆さんも子供たちのためにもこの学びえておきましょうね
当日これないんです1月19日予定あるんだもう家族でディズニー行く日なんだっていう人もそれは もディズニー思い切り楽しんできてくださいこれ後日にちゃんの動画配信1ヶ月間行いますから
ご自身のタイミングでちゃんと画面に向き合って ボールペンと
神ね a 4用紙用紙のサイズはどうでもいい 用意してちゃんと向き合ってもらったら結構ですのではいよろしければ
そちらの方動画配信購入してみてくださいはいそしてね ちょっと緊急ですか明日明日ですね
13日月曜日とはいえ祝日ですねお休みなんですか 朝の6時からそうです朝の6時から
09:03
ライブ配信やります もももさんとライブコラボやらせていただきます
yeah いやももさんね朝早くいいんですか6時からなかなかねライブやっても聞きに行く る人どうでしょうね
いやでも僕も朝かつライブやってますからや聞きに来てくださる方いらっしゃるんじゃない かな
お休みやからゆっくり寝てたいっていう方も僕とももさんがライブやるんだったら聞きに来るよ っていうそんな優しい方いらっしゃったら明日の6時に
スマホの前でスタンバっていただけてで通知が来た瞬間にタップしていただけたら ありがたいですそしておはようってコメントを残していただくだけでめちゃくちゃ嬉しいので
よかったら聞きに来てください6時から6時30分ぐらいのメイドでやらせていただきますので ももさんとのスタイフコラボ配信明日13日の朝6時からやらせていただきます
皆さん聞きに来てくださいよろしくお願い致します さあ
皆さん小さい時習い事って何やってました もうね早速入ってきますけど僕は小学校1年生の時に初めての習い事やったんですよ
何かというと 水泳
泳ぐやつですよ まあ水泳を泳ぐや別に言い換えんでもいいんですか
それやってましたねきっかけはっていうと僕の音小学入ってすぐに仲良くなった友達がすでに 幼稚園の時から水を習ってたんですよっていうのも
まあやっぱ泳げる方が いいよねって今大人になったら特に思うんですけど他のスポーツって別にできなく
たってサッカーできなくたって野球バッド触れなくたってねボール投げられなくたってね バスケットボールのあのちっちゃいところにわざわざボールをね入れなくても入れることできなくたって
困らないわけです生きている おいてはね生きていることにおいては必要ないわけですが
泳げた方がいいじゃないですか 何らかの時命を守れる
ね可能性があるのは泳げることからって思って今になったらねそういうのもあって だから子供にも習わせてたんですけども
僕小1から小6まで習ってたんで一通りの泳ぎ方できますねえっと クロール平泳ぎ背泳ぎバタフライとかね
でほんとやったら中学入ってからもねあのそれをこうやりたかったんですよ水泳得意で 伸ばしていきたいなって思ったんですが僕の行ってた京都のね
中学校ね プールなかったんですよそんな格好あんのと思った結構なかった結構なくて
でやむなしみたいな感じで僕サッカー部に入りましたねサッカーも近所の公園でみんな でボール蹴って遊んだりしてたんでまぁその流れでね
やろうかなぁと思ってやってたんですがまぁ万年補欠ですが別にそんなうまいことでも ないです
山るくんの方が多分リフティングうまいですねいうような感じでしかもまあディフェンス 守りですわー全然前に出ないタイプだったんでね
でそこから高校に入った時に僕は柔道や柔道部ねやってましたし その時は一応ねー
主将やってたんですよキャプテンやってたんですよねー 団体戦で5人やるんですよ戦法時報中堅副将大将とやっていく中の一応僕対象やって
12:01
たんです5人であるです 部員5人でした
必然的にもあの体でかかったでそれだけでそれだけでありましたけどね そんなわけでまぁだから僕は水泳サッカー柔道ってやっていてそっから大学
はもう県学部みたいな感じだったんですけどはそう習い事っていう意味合いで言うと僕は 水泳と後も塾塾だけ塾だけやってたって感じですかね塾も
中3やったいや違うなぁ高3の時やな大学入る時に初めてねー なんか英語がなかなか苦手だからそれ伸ばしたいって自分で言い出して自分で言い出したん
やーってうちの父親が未だに言ってますね俺が生かしたちゃうで言って ちゃんと勉強の意欲を持って1年間塾通ったのでまたその2つだけですね僕はね
習ってたのでそれを受けて家は今子供たちね8歳3歳1歳と子供たちいますが習わせている 習い事は
うちはね長男くんが今習っているのはもともと水泳ならしてたんですけどそんなに好きじゃない っていうのでまぁ結局好きじゃないのにやってても仕方ないなって言って2年ぐらい習わ
してやめさせたんです 今残っているのは
体操と 英語と
あとなったけど 機能を始めましたね
将棋 将棋のオンライン教室
昨日入会して今日から早速早速授業始まります あの3手詰めとかの宿題が毎日出されてそれをクリアしたらポイントたまっていくみたいな
日曜日の夕方まあ夜ねここで1時間みんなで子供たちで対局をしてそれの解説とか ここはこうした方が良かったんじゃないかなぁみたいな指導が1時間あるっていう授業
いいんですよ意外とねこれね毎週やるんですけど 月額1200円とかできるいいですよね
ねお試しでも全然できるぐらい値段なんではいっていうのは2ヶ月半ぐらいを先分2ヶ月 半言っても3000円ですからね
でよかったら継続してみてみたいなやつがあるなんかちょっと興味ある方いらっしゃったら 僕を教えするんでちょっとどんな感じなのかまた今後放送で言うていこうと思うんですけど
そんな感じああともう1個あの算数のパズルの塾があってそこに書いてみてだから今 4つかどう思います
多いんかな でもね結局全部自分でやりたい言って言ってるやつですね将棋はも言わずもうがな最近
ハマってるからもう僕がねえ 全然勝てなくなってきたからもうやってみなつってで面談をして昨日も
一手詰めからちょっと実力見てみるはいけるね3手詰めどうやどうやちょっとヒントもらい ながらなんですけど全部いけてでも7問ぐらいバーってといていって
もうこの間にも成長してるやん
桜木花道ぐらい成長早い すごいすごい吸収してそれを見てるのがね楽しいんですよもう案在監督のも思い
です 成長このこの成長が楽しみっていう思いで僕は習い事ね
15:03
やっやらせてるっていうかどうやってやりたいって言ったやってみようぜ そんな感じですね
そうなんですよその4つですね算数のやつとかも夏の書き教室みたいな講習みたいな やつ言ってみてお試しであって楽しいっていうから続けてますね意外とそれ好き
歩いてますからねあと体操はも楽しんで2年半かも3年近くなるんじゃないかな 週1なんですけどまぁ
なんかうちの妻的にはそこまで真剣にねなんかガチでやってる感じでもないから 側転が最近ちょっと綺麗にできるようになったかなぁとかなんかそんな感じの
ね教室なんですけどまぁ本人は体動かせるの楽しいからね続けてるって言うじゃあまあ まあまあやらせてあげようかなぁ
ねえ増えるの大変ですよねなんか 自由時間とのこの兼ね合いってめっちゃ悩みますよね
だからこの辺の見極めっていうのはもうどうしたらいいのかなーっていうちょっと悩みは あるんですが今はとにかく本人がやりたいっていうんだったらやらせてあげ
ようねってそういうふうに思ってますしまあそれ以外のね 自由な時間一緒に遊ぶ時間できるだけねえ土日とか休みなんかはもう子供たちと一緒に
過ごす時間を多く増やしていきたいなーっていうことを持っているわけですよ うちの3歳の長女ちゃんは今は英語の教室それをえっと家の長男くと一緒に通って
いるって言うだけですね1回はかぶるんですけどもう1回も一人で 行きますねお昼の3時から5時までの間とか
言ってますよはいまあ他にもねなんか音楽にちょっと興味あったりもするんで創作活動 いつも歌ったん歌ったったったったったっ
カミカミカミカミだってるんですよ なんでそういう面とかはこうね左利きなんでもしかしたそういう芸術面とかに長けてる
かもしれないなーって言ってそういう歌とかピアノとか興味あるんだったらならして もでもねなんかこっちから得て振っていくわけではないんで本人からの申告があったらやら
していくかなっていうなんか最近そんな風な方針でやっていっているわけでございます 皆さんの子育て事情いかがですか
まあお金に関してはねもうねあのこっちの今本業で頑張って稼いで言って僕別に 自分の趣味とかマジでないんでマジでないしもう僕は仕事が趣味なんで
そういう男なんで これは違うかこれなんか僕が最初に飲み会で憧れてたタイプのなんかしれっとしたような
男性には僕は慣れないなそういうタイプじゃないんですよ まあなままそういう感じで好きなことをやらせてあげられるようにそこのお金の心配だけはし
ないようにって言えるような今ね環境をちょっと作っていこうかなと思ってますので 皆さんのその習い事事情だとか
ちっちゃいとこんな習ってたよとかこういうのをすすめだよソロ版とかも何気になっても するんですけどどうなんでしょうねどうなんでしょうねはいそんなへんの感想とかまた教えて
いただけたら嬉しいですというわけで本日は自分がやっていた過去の習い事事情そして 今子供たち何を習わせているのかっていうそんなちょっと子育てとかのトークをさせて
いただきましたっていうのもまあ僕も皆さんのちょっとどんな風な事情でやられて いるのかという気になったので聞いてみたいなそんな意図で放送させていただきました
さあ今日の放送もいいねと思いましたらいいねボタンポチッとよろしくお願い致します そして今日の勉強会もしこれる方はぜひとも来ていただきたいです若杉さんのお会いですね
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大阪梅田の方でなそうやさんの会場でお話をさせていただきますね はいそんなわけでもレンタルスペースもね
来週の1月19日もレンタルスペース借りますから 今融資の金利もどんどん高まってきてますから借り入れ少ない方がいいのかなぁとかなんか
そういうことも思ったりもしますがそういうことも含めてまた皆さんでね情報交換し ながら一緒に
成長していきましょうはいそんなわけで本日も良い週末を皆さんお過ごしくださいませ ということで
本日もワクワクと楽しく元気にいきましょうそれではまた明日
18:46

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