2023-11-11 17:23

#225 成長を求めるチーム👥安息を求めるコミュニティ🫂

【11/12(日)元気が出る大家の会 勉強会のご案内】お申し込み本日11/11(土)18時〆切‼️↓
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02e014k3ub831.html#detail

【講師】
開場 13:00
第1部開始 [ KITA さん ] 13:30~

第2部開始 [ AIコーディネーター さん ] 15:15~ 
終了 17:00
 
【第1部講師プロフィール】KITA さん

【年齢】1977年生まれ(46歳)

【家族】妻と息子(5歳)

【不動産歴】
・令和元年に妻名義で1号戸建てを購入して現在戸建て6戸(1戸リフォーム中)
・満室想定家賃463万円
・返済比率16%

【メッセージ】
サラリーマンの傍ら、家族で楽しみながらコツコツと古家のDIYをしています。
スピード感も規模感も全くないですが(笑)これまでクレームや退去もなく、安定経営は出来ていると思います。
DIYが好きな方は勿論、これから不動産投資を始めたい方、拡大を目指す為の基盤を堅実に築きたい方の参考になればと思っております。

 
【第2部講師プロフィール】AIコーディネーター さん

大阪出身、京都在住。1991年生まれ(32歳)

営業→経理→カメラマン兼ディレクター

という、異例の経歴を持つ


現在はサラリーマンとして広告制作会社に務め、映像制作を行いつつ

個人として「AIコーディネーター」という肩書で

ChatGPTなどの生成AIを「どの様にビジネスへ落とし込めばいいか」

というお悩みを解決するコンサルティングとAIを活用したシステム開発を行っている

不動産はボロ戸建てを京都市内に1戸所有


【AIコーディネーターさんからのメッセージ】

物件の特徴や魅力を伝えるための紹介文を自動作成

顧客からの問い合わせや、クレームに対する返信の作成

ブログやSNS記事を、タイトルから構成案と実際の文章まで作成

契約書のたたき台作成…etc

一見クローズドな業界に見える不動産業においてChatGPTを活用して様々な業務を効率化することができます。もっと事業を効率化したいという方は、お見逃しなくご参加ください。

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12月3日(日)に難波駅直結0分の好立地、500人規模のホールにて開催する全国の大家さんを集めたイベントの申込ページ↓
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/023993sjae631.html

タイムテーブル

12:00 開場、受付開始      
13:00~14:00 第一部 DX@母ちゃんさん          
14:00~14:15 休憩
14:15~15:15 第二部 極東船⾧さん
15:15~15:30 休憩
15:30~16:30 第三部 佐藤元春さん
16:30~17:30 パネルディスカッション
17:30~18:00 懇親会転換&休憩
18:00~21:00 同会場にて懇親会
21:00 完全撤収
(第一部、第二部、第三部の各冒頭3分間でスポンサー様の告知あり)

4時間半にも及ぶイベントの一般参加費は破格の2,000円です✨

クラウドファンディング形式でのチケット販売により低価格での提供を実現しております!
ご友人お誘い合わせでのご参加をお待ちしております🤗

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私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能

セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/


【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

【健美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす!

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士や不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は11月11日の土曜日ですねー 叱り方って難しいですよねー
どうですかね、小さいお子さんお持ちの方だったら絶対思ってると思うんですよね あー今の言い方自分の機嫌に任せてとなりつけてしまったなみたいなこととかね
イライラしてたけどちょっと言い方悪かったなってこととかがね あると思うんですよ少なからず
そんなことがね昨日自分にありましてそれの反省なんですよ 昨日は2歳の長女がねお昼
冬服のね制服があって幼稚園のねそれの再生っていうのがあったんで 妻はまだね実家に帰ってるんですよなんで僕その時間ね2時ぐらいですけど
時間空けてで幼稚園に行って幼稚園でね長女者待ってくれてたんで 一緒にこう服着せてねこのサイズにしようかっていうのをやって一緒に帰ってくるっていう日
あったんですよ でね昨日金曜日あったんでまぁ荷物もいっぱいこもって帰ってきてでちょうどまあ帰って
きたら3時ぐらいとかで ママとね動画でこう喋ってたんですよラインツーワーのムービーっていうんですか
それでこう喋ってたらちょうどねー 小学1年生になる長男も帰ってきましてで一緒にこうワイワイ喋ってたんですよ
僕もちょうど仕事の合間やったんでで家でちょっとゆっくりね 休憩しながらこうしてた時に
あのラインツーワーのね最後そろそろ終わるかーっていう時に あの赤丸の×印のボタンを押す争奪戦っていうのが毎回あるんですよ皆さん
どうですかあんまやらへんかったらないのかな うちその家族ね実家の方にジジバーバがいたりとか横浜の方に
まああの姉がいたりとかねそれでみんなで喋ること多いんですけどそれ着るときに 絶対ね
押すみたいな長寿ちゃん押す長男が押すみたいなケスねーってなってどっちかがピッて押したら やりたかったのにみたいなまったいがそれは泣くのは長女なんですけど
そこでね昨日もありまして絶対猫 長男がグーって来て押しに来るんですよでもやめとけみたいなこうなって汚させてやれ
よっていうね長女に言うのも押せなかったらむちゃくちゃね ギャン泣きするんでどれだけ機嫌が良くてもそれができなかったって時にいやーってなるんですよ
はいもう1回かけよってもう1回かけ直して2回目を押すこれは違うんですって 一発目のあれがをしたかったのにいいってなるから
させてあげてよっていつも言っててね それでですよ昨日ももうそれでいやーって言ってるのにこう押しに来るから
03:08
もう僕がねついねもう言っちゃったんですよこんな風に言ってしまったんです 前いい加減にせよ俺
やめとけ言ってるあろう関西人の巻き舌怖い まあねー
巻いてもダンスよねー 言い方って自分で言った直後に思ったもののこう
ついねカットなっちゃったんですねもうそれはわかったんですよ自分でもで押させて それでその場は落ち着いたんですけど明らかに長男がもうなんか
我慢してるっていう感じになっててでね その荷物こう長女がまあ機嫌良くですよカバン中からこうね
写真があっていつかな運動会の写真とかそういうのが現像できたやつを持って帰って きたからバーバと一緒にね見てたんですよそしたらそこにまた長男が起きて
あってこう置いた写真を持ってね 運転こくしゃくしゃってこうやりそうになってて
でバーバが何してんのみたいに一応写真そんなくちゃくちゃにしたあかんやん まあまあまだ見てへんのに言って僕はちょっと遠目で見てたんですけど
気持ちわかるなぁと思ってもうやさっきのでもう 気持ちがこうぐちゃぐちゃになってんやなっていうのが自分でも悪いことってわかってるんですよ
長男絶対にねなんだけどもこれをどこにあったらいいのかっていうので長女に嫌がらせ じゃないですけど大事なものをこう
えってなっててもうねなんか気持ち的には何してんねんってこう 言いたくなるところ僕もグッとこらえてそれはもう見てたんですよそしたらもう自分で
コパって話してたんですけどそこから ポタツに頭から潜って明らかに拗ねてるんですね
ねえ子育てしてたらあるあるでしょで僕ももうあのちょっと仕事あるからでなあかん ってなった時に
もう素直にね僕も感情のままに言っちゃったなって思ったんで ごめんな長男ちょっと顔ぺってみたらもう涙ポロポロ流してるんですよ
あーもうと思ってごめんねーって ね素直に謝ったんですけど皆さんどうですか
口ではね お兄ちゃんだからそういう言い方したらダメってわかるじゃないですかそれはわかるんですよでも
これ冷静に考えた時に明らかにそうさせてたんですよね口では言ってなかったんです けどお兄ちゃんなんやからもうやめなさいみたいな妹に優先させてあげなさい
これ冷静に考えて絶対違うなって思ったんですよ 平等にこの間は長女ちゃんがやったから次はお兄ちゃんやろうね
それで長女がいやーってなろうとも これなんでダメっていうかって言ったら親のもうエゴじゃないですか
英語というかねめんどくさいからでしょ 長女がこうなったらめんどくさいし理解できるお兄ちゃんやから我慢しなさいって言ってる
わけなんですよでも僕これ逆ちゃうかなって思ってて 理解できるお兄ちゃんやからこそちゃんと平等に扱ってあげなきゃいけないんじゃないのって
06:06
絶対長女やーってなってもそのうちおやつとか食べたらケロってしてそんなことね覚えて ないんですよでも兄ちゃんはそういう扱い受けたっていうのはずっと覚えてるんですよ
だから理屈が通らへん叱り方ダメやなって思ったんですね よくねそのご年配の方とかでもね言いますよね
ママに怒られるからやったらあかんで これ絶対言いたくないんですよねなんで公共の場電車とかで騒いでてママに怒られる
からは絶対違うじゃないですか周りの人に迷惑かけるから ダメちゃんと説明したいなって思うしね
それとまたこういうことを聞いたらほんまにお前はいい子やなーって言う 褒め方もしたくないんですよ大人の言うことを聞く都合のいい子供イコールいい子っていうのは
絶対に違う なんてこと僕日々覚えながらやってるのに
昨日やってしまったなって思ったんです ほんとねちゃんと平等に扱わなあかん日々反省やな僕も親として成長しなあかんなって思いました
夜はね楽しく2人でスパイダーマンの映画見れたんで仲直りはできたかなと今度は優先的に 長男にライン2はピッて消させてあげようと思ったというお話でございました
長くなっちゃいましたねはいそういう反省会の時もあってもいいのかなと思います というわけで本日の本題は
成長を求めるチーム安息を求めるコミュニティというテーマでお話をしたいと思います 昨日のねちょっとテーマを受けてなんですけれども
思うところがあったのでこういう発想もあるよなーっていう気づきを得たのでそれに ついてのお話をさせていただきたいと思います
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください明日です 11月12日の日曜日に私バーニング大谷が主催しております元気が出る
大谷の会にてきたさんと ai コーディネーターさんのお二人に登壇していただきます 子立ての安い仕入れ安い直し方そして高く貸すというこの技術ですね経験則に
基づいてきたさんにお話しいただきます ai コーディネーターさん そのチャット gpt を活用して不動産事業においての効率化
文書作成これをねしっかりと覚えてもらうことによってね 移速計算とかそういうこともできますよっていうことも含めてねお話をしていただきます
現地受講は大阪でこれ申し込み金18時本日の18時までとなっております 後日の動画販売もございますので
ズームで当日ねリアルタイムで受講できない方でも後日の配信ございます 申し込んでいただいたらいつでも見れますのでこれ18時超えるとも販売ありませんので
それ概要欄の方からご確認ください さらに12月3日の日曜日500人規模の親祭り開催いたしますがそちらの盛り上げていき
ましょうっていうズームとスタンド fm のライブをですね 11月22日の木曜日いい夫婦の日夜21時から
09:07
教祭の波乗りニーノさんと生中継ライブで発信をしたいと思います そこで追加の何かがあるかもしれませんよということでお楽しみくださいぜひ
いい夫婦の日の21時は私のスタイフチェックしてくださいよろしくお願い致します さというわけでですね成長ならチーム
安息ならコミュニティ いうことでこれねちょっと昨日のあの放送のねあの頂いたんですよコメントで
アカペラのゆうこさんからですね 質問のお話返事を求める質問ではなく不安をいつでも出せる場所として
コミュニティを活用されている方もいるかなと思いますね そこの目的をお互いに共有していないと質問者と応答者の熱量が違ったりしますよね
って書いてくださったんですよ確かにねって僕は昨日の放送でもう質問されたら 全力で返せとねそして感謝の意を述べてそれで答えることがその質問者の思い果たす
べき義務だよみたいなことをね強く言ってたんですけども いやー確かにそれもあるなってもうね思いましたね
っていうのもねちょっと気にはなったんですねそのチームっていうこととコミュニティ にて非なるものなんですよすごく似てるけど何かが違う
何が違うかっていうとチームっていうのは ミッションから始まる
でコミュニティっていうのはビジョンから始まるもんなんですって これネットで調べたら出てきたんですけどまた x の方でもねそれ
表があってわかりやすいなと思ったのでつぶやこうと思うんですが これじゃあ僕がやってるコミュニティねそのまま言っちゃってますけどコミュニティなんですよ
これは何を求めているかっていうとね例えばこれが不動産事業のその会社だとしたら 集まってくる従業員ね
これは一つの 目標を達成しなきゃいけないわけですよね売り上げを者年賞10億円に達成しましょうっていうために
必要なことをやっていくからそこに向かって成長を求めていくわけですよね だからそこのゴールに向かって向かっていく
ミッションから始まるねっていうのがチームなんですよ じゃあコミュニティねこれ何かっていうと
ビジョンから始まるで僕がやっているその元気が出る大谷の会このビジョンっていうのは 不動産賃貸業を通して豊かな人生を送りたい
送れる人が一人でも増えるようにっていうビジョン これで集まっている人たちのためのコミュニティなんですよね
だからもう言い切ってしまうと必ずしも成長を求めないってことだと思うんですよ で僕はそれを良しとしてるんですね
例えばその12月の3日500人規模親祭りやりますと言った時に僕 ここであの話を聞いて必ず何か持ち帰ってねっていう思いはないんです
12:08
よね いつも僕勉強会やるときは最後にアンケートとかもとって今日学んだことでも明日と
言わず今日からやれることっていうのを自分の中で一つは出しましょうっていうのは 絶対言ってるんですよ
だってせっかくそこで成長しようと思ってきてるんだからああ良かったなぁ面白かった なすごかったなぁっていうだけで帰ったら
明日から何も変わらないよ自分を変えたいから来てるんじゃないんですかっていうこと で持って帰ってもらってるんですけど目的が違うんですよ
それは確かに学びに来てるわけだから行動を変えなきゃいけないな でも親祭りっていうのは僕はそこで楽しんでもらえたらいいなって思ってこのイベントを
開催するわけですね だからね結局僕のコミュニティもそうなんですよ
絶対に不動産投資をやらなきゃいけないとかでこれ物件変えなかったらもう除名だ とかそんな厳しいことを言うつもりではなくて
自分の音中ではあったんですけどこう言語化できていなかった部分がすっきりしたなって 思ったんですけど
そこに集まるコミュニティに属するということで安心感を持っている人だって絶対にいるし 僕はそれも良しだと思ってるんですよ
あったかいコミュニティじゃないですかそこに来ることによって日々の生活ではなかなか得られない は前向きな人ばっかりの集まりで夢や希望を語れるそういう飲み会ってあ楽しいな
思ってまた来ようってね疲れててもそこに買いに来たら知ってる仲間がね顔合わせて これって
もう人生豊かになってるじゃないですかね 不動産を通して人生を豊かにしたいっていうんであればそのコミュニティに属して仲間と
つながれることによってすでに豊かを達成している人だっているわけですよね 僕だって年収何億円みたいなことを目標でやってましたけど今まさに言ってますけど
家族とこうやって時間を過ごせていることですでに僕は達成している部分があるんですよ だからタルを知れ
言いますけど今あるこの状況を楽しもうとかそういう気持ちがあって絶対にいいんですよ ね
だからこれはねその目的の違いっていうのは絶対にあるから必ずしも成長を強要するのは 違うなって思ったんですよね
スラムダンクの音シーンでもあるんですよ その赤木武典ゴリがね今のチームに出会う前に全国制覇だって言っててね仲間を投げ
飛ばすようなシーンが甘いことを言ってるってやつねいうシーンがあるんですよだ その時にその仲間がチームメイトが言うんですよ
強要するなよ全国制覇なんで赤木お前とバスケするの息苦しいよ っていうシーンがあるんですよまただこれはねゴリ目線で言うんだったらね
そこからの結局三井宮城るかは桜木と出会ってやっと全国制覇一つの目的に向かっていける チームが手に入ったなってそこの喜びを表すシーンではあるんですけど
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でもこのチームメイト目線も確かにあるんですよね そこに全国制覇とか求めてないねみんなでわきあいやいやれたらいいやバスケを楽しめ
たらいいやこれも絶対にあるんですよ だからそこのビジョンを明確にすること大事やなっていうのをね改めて思ったんですね
質問の中で僕がね最初の冒頭で言ってたみたいになんかこういう子供に対してね 叱っちゃったけどその気持ち任せに行ったのってよくなかったんですかね
質問をした時に絶対にあなたは間違ってるよそういうふうに行ったらダメでしょみたいな ことをねバーンって言われて明日から行動変えていくんだって言われたらうわぁ
ちょっと温度感違うやんそれってねその質問に対してはあるよねわかるよね って共感してもらえた方が絶対に気持ちいいやんねって
これがまさにね質問者と回答者の温度差っていうのあるよなっていうのを気づきでした ね
まあゆうこさんのコメントからきっかけでしたけど自分の中に確かにあった気持ちなんだ けどそれは場面場面で求める質問の内容とか回答の内容ね
違うしさらにチームなのかコミュニティなのかによって目指すべきものって変わって きますよねっていうことをね気づきとして今日は発信をさせていただきました
というわけで本日の本題は成長を求めるチーム 安息を求めるコミュニティというテーマでお話をさせていただきました
いやーそしてね今日はね土曜日なんですけども やっと妻と次女がお家に戻ってくるんですねパチパチパチパチパチ
5人の生活が始まりますよ今日はねー 生物解禁っていうことでね巻き寿司パーティーそしてばさしパーティーっていうことにしたいと思うん
ですただね まだお酒は解禁してないですよ
受入中ねこれがね抜けるまではまないって2人で決めてるんでじゃあいつ飲むの 妻に聞いたら4月の私の誕生日
長いまだ結構あるでもね一緒に酒飲めるっていうこの楽しみをね 途中で終わらせてしまったらもうすべて台無しになるんで一緒にね達成するために楽しみ
ながらワクワクと進んでいきたいなと思っておりますそれでは皆さん 本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
17:23

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