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はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
このチャンネルでは、不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
さあ、本日は5月の1日の月曜日、第31回目の放送です。
私、バーニング大家、スタンドFM4月の1日から開始しまして、毎日配信達成しました。イエーイ!
1日も欠かさず、朝5時起きの達成ですね。
5時半ぐらいにちょっと寝坊したこともあるかもしれないですけど、はい。
いやー、ちょっとした達成感。
1ヶ月続くってね、なんでもそうですけど、ダイエットとかでも、食事制限とか色々。
毎日やるっていうのはね、最初はハードル高いかなって思いきや、やってみた感想としては、楽しい。
ほんと楽しいっす。
喋るの嫌いじゃないんでね、得意っていう意識は全くないんですけど、
やっぱ日々あることを話すと、いつも言ってるんですけど、毎日が充実して、スタンドFMやる前と比べてすごく、
1日中ね、こういうことあるんだなとか、こんなこと明日喋ろうかなとかいうおもろいことがあったら、
そのストックをちょっと貯めていくじゃないですか、心の中で。
それがね、1日で終わらない。
これ話そうって思ってたら、またこんなおもろいこと起こったみたいなね、ことばっかりやってたら、
これ足りんでみたいな、なんかストックの方が追いついてないでみたいな。
発信で吐き出しきれない。
おもろいっすわ。
これからもね、ずっとね、どこまで続くかな。
1年2年3年、10年ぐらい続けられたらいいっすよね。
こうやって発信し続けること。
どっかのタイミングでなんか抜けちゃったら、ご愛嬌みたいな感じでね。
今のところはね、これ週間付いててすごく自分の中では楽しいんで、続けていきたいなって思っております。
ちょっと一つですね、30日続いたよっていう報告と、
今まではね、その日数と回数が一致してたんですよ。
第1回から、昨日は30回やったんですけど、
でも今日から1日で31回ってずれてくるんで、
毎回確認するのが大変やなってちょっと思った。
まぁそんぐらいです。
毎日ね、話していきたいしね。
あと、ほんと思ったのが、やっぱ自分が発信しようと思った時に、
みんなはどうやって発信してるのかなっていうのを調べたりするじゃないですか。
リアルの不動産投資家の繋がりばっかりで、
僕はこの8年目とかを突入してやってるんですけど、
このスタンドFM界隈とかね、ツイッターの中とかね、
ほんとそっちはそっちで深い交流があって、
あの単純に羨ましいなって思いました。
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僕も混ぜてほしい。
またそっちの方で発信してる方々と今後交流できるような機会があれば、
またお話とかさせてもらいたいななんて思っております。
気軽にまたメッセージ、コメントいただけたら非常に嬉しいなって思ってます。
どこにでも僕会いに行きますんで。
ということで、会うでしょう。
どっかでね、勉強会とかで、
あなたがバーニングさんですか?って言ってもらいたい。
不純な理由。
なんかちょっとね、タレントみたいな感覚が味わえるあの瞬間ね。
ちょっと嬉しいんですよ、僕ね。
というわけで、これからも毎日楽しく発信していきたいなと思っております。
昨日はね、家族で嫁をちょっと家で留守番しておいてもらって、
親父70、今年2歳になるんです。
7歳の長男と2歳の長女とね、イチゴ狩りに朝から行ってきて。
いやー、めっちゃ食った。
1年分のイチゴ食いましたね。
ほんまに体中真っ赤っ赤になるんちゃう。
明日も赤いおしっこ出るんちゃうかなっていうぐらいの食いましたけど。
楽しいっすねー。
今しかできひんもんなー、こういうことも。
イチゴ満タン食べまくって。
あの、子供にもね、長女にもずーっとこう、
ウロウロウロウロしてるんですけど。
おいでーっつって。
なんか、あ、動物園来たみたいな感じ。
エサあげるみたいな感じ。
ずっと寄ってきて、パクっておいちーってやってね。
食べてたんで。
あー、腹いっぱいになったなーって。
そっからね、腹ごなしで、
近所のね、公園があるんですけど、
アスレチックがいっぱいあるようなところ。
長いローラーのね、あのー、滑り台とか。
そこ行って、
雨上がってたんでね、
まあ、下泥だらけでしたけど、
それでも、もう遊び倒して、
もうこけて膝から、ケツから泥だらけになりましたけど、
そういう遊びもして、
そっから、お昼ご飯ちょっとね、
あのー、午前遊びすぎたんで、
遅めの1時半ぐらいから、
近所のね、あの、喫茶店兼、
もう最近、なんか、
すごいじゃないですか、米田コーヒーみたいな、
昨日行ったのは堺コーヒーってとこやったんですけど、
洋食も和食も、
パンケーキとかもでっかいの出たりしてね、
もうみんなそれぞれの、
親父はいつも大食いなんですよ。
70超えて大食いで、
パスタと、
オムライス食ってましたわ。
もうすごいな、大学生かっていうぐらいね。
でも元気の秘訣、食べたらあかんわ、ほんまに。
いっぱい食べて、
で、子供も子供でパンケーキ2段、
ガセナのやつ食うって、
うまー言ってましたしね。
んー、そんで、
そっからね、もうほんと、
親の日常、
非日常ちゃう、日常っす。
アパート行って、
で、ちょっとお掃除して、
教養部とね、で、室内の
お掃除機、掃除機かけたりとかして、
やっぱね、日頃ね、
父ちゃんがどんな仕事してるかっていうのをね、
間近で見せてあげたいなと思って。
昨日久々にDIYしました、そういえば。
前にちらって見たときにね、
あのー、
基本僕外注で全部任せるんで、
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リフォーム屋さんに、
あのー、まあアミド破れてたら、
畳屋さんに発注して交換して、
で、建具のちょっとドアノブの調子が悪かったら、
建具屋さんに依頼して、
で、電気のスイッチの調子が悪かったら、
電気屋さんに依頼して、
みたいな、分離発注でね、
どれが悪かったら誰に声かける、
みたいなのがあるんですけど、
まあ一通りこうね、空室のチェックとか
たまにするじゃないですか。
やっぱたまにね、空室募集中で
いつでもクリーニングしてるんでね、
入居可能ってなってても、
見に行かないと、ほら、
虫が死んでたりとか、
どっから入ってお前っていう、
ちっちゃい虫とかいるじゃないですか、
そういうのが死んでたりしたら、
心象悪いじゃない。
そういうのを無くそうと思ってね、
たまに行くときは掃除機とか
チリ取りホウキとか持って、
で、物件見に行くようにしてるんですよ。
うん。
そうしたらあの、トイレの扉のね、
戸当たりってわかりますか?
上に、あの、ゴムの、
なんかほら、バーンって
扉のドアノブが壁にぶっ刺さらへんように、
ボヨヨンってこう戻るね、
戸当たりっていうやつが、
もう劣化してゴムがもうカスカス
なってたんですよ。
あの、もうカスカス。
燻製のチーズみたいな感じ。
の色。
めっちゃ茶色くなってる。
で、ゴムの断線も無くなってたんで、
で、近所のホームセンターでね、
買って持ってたんですよ。
200円もしないですよ、1個ね。
で、その大元から取り替えるのに、
で、子供と一緒に、こうやってやるんだよって、
ほら、ネジだけで外して、
で、電動ドリルの説明とかもね、
しながら、新鮮っすね。
先のドリルの交換する
動きを見せてあげたりとか、
ほら、このスイッチだけで反対回りになったり、
純正のこう締める回りになったり
とかいうのを言うだけで、
えぇー!すごい!みたいな。
新鮮。
ああやって一緒に子供とできるDIYやったら、
僕大歓迎だなって思いましたね。
ほら、こうやってやるんだよ、簡単にできたやろ!
とか言って、おーすごい!みたいなね。
また一緒にね、もうちょっと大きくなったら
一緒にやりたいなって思いましたけど。
昨日は、それで
一緒にこうやってたんですけど、
そのアパートに行ってね、
掃除を任せてたんですけど、
僕はもう一個別の仕事があって、
実は、本当に大やぎをやってたら
いろんな世界見るなって思うんですけど、
あのー、入居者さん、
ちょっと契約書のね、
交わす事務があったんで、
そっちに行ってたんです。
その入居者さんっていうのが、
実は、本当に
4日、5日前に
初めて話が入った方で、
で、今もうすでに住まれてるんですけど、
生活保護の支援センターの職員さんと、
僕仲が良くて、
いつもね、
入居付けも、
もし部屋入りたい方がいらっしゃったら
声かけてくださいって言ってたら、
そこの担当の方からね、
バーニングさん、
ちょっと唐突なお願いで申し訳ないんですけど、
今すぐ入れるような、
単身向けのお部屋ってありますかね?
っていう連絡を受けて、
あ、ありますよって、
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うちちょうど募集中の、
トータル3,300円のお部屋あります?
って言ったら、
急遽ね、
後半の男性なんですけど、
奥様と離婚されて、
急遽、
家を追い出されて、
今日から家一方でも入るな、
って言われて、
で、出された。
その方、
すぐ今日住むとこもない、
みたいな話があったから、
とりあえず今、
ちょっとうちのね、
入居の申し込みとかを、
急遽、メールでやり取りしながら、
書いてもらって、
もう審査かけますわって、
うちは保証会社さえ通れば別に大丈夫ですよ。
その方も、
全職も辞めたけど、
新しい仕事も決まってるって言ってたんで、
ただ給料が入るのは来月からや、
っていう話で、
だから初期費用も抑えてあげますし、
いいですよって言って、
結局中華遺産通さないから、
直接の契約になれば、
うちも広告料とか払わなくて済むので、
その分サービスしてあげるし、
その代わり、2年以内に解約したら、
賃料2ヶ月分はいただきますよ。
賃料総合契約のね、
2ヶ月もらうっていう特約とかも書いてもらって、
そちら承認してもらって、
結局なんやかんやで審査をスムーズにしてね、
1ヶ月ぐらい、
あ、違う、1日で通ったんですよ。
だから、
ほんまはその承認出る前でしたけども、
鍵も渡してあげて、
いいですよって、契約書はもうあるから。
で、もう鍵渡して済んでもらったら、
そのね、数時間後に
承認っておりたんで、あ、よかったなと。
で、その最終のね、
書類とかを書いてもらいに僕行ったんですけど、
その方が、
僕の中学の先生なんですよ。
あの、
こんなことある?と思ってね。
先生言っても担任ではないんですけど、
学年指導の。
いや、もっと偉いんかい。
あの、結構、
偉い先生やったんですよ。
なかなかね、鼻につくような、
中学生のままね、
思春期の僕らからしたら偉そうな、
みたいなね、いつも首からホイッスルぶら下げて、
メガホン持ってこう喋ってるような先生でしたわ。
いるじゃないですか、そういう先生。
いろいろあったやなぁ、
と思ってね。
なんかもう50後半になって、
信頼も失ってはんのかなぁ、
わかんないです。でも、
奥さんに追い出されてみたいな、
あったかもしれないけど、
世界貢献ですよね。
そう、何か人生を立て直すね、
ひとつのきっかけになれば嬉しいなぁ、と思って。
向こうはね、結局、
昨日会いましたけど、覚えてないと思いますし、
こっちが一方的に知ってるだけでね。
でもなんか、結局ほぼ、
目は合わせてもらえなかったですけど、
なんかやましい気持ちとか、
そういうのもあるのかなぁ、
わかんないですけどね。
うちのアパートで人生立て直してくれたら嬉しいなぁ、
なんて思いました。
昨日はほんとね、朝から子供と遊んだり、
アパート運営のね、
ちょっとお手伝いもしてもらいながら、
そして、中学時代の恩師、
恩師というか、
先生と契約書を交わすみたいなね。
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なんやろなぁ、
この仕事って改めて思いましたね。
親業、奥深い。
人生は深いっすよ。
いろんなね、これからも出会いとか
あると思いますけれども、
親業の面白みをね、
どんどん追求していきたいっすね。
というようなわけで、
今日も雑談会となりましたけれども、
明日からもね、
どんどんと毎日ある出来事とか、
少しでもお役に立てるような情報とかもね、
含めて楽しく発信していきたいなと、
思っております。
さぁ、最後に告知させてください。
5月の13日の土曜日に、
アイリックオープレーションさんという
火災保険代理店さんの主催で、
わたくしバーニングオーヤが登壇いたします。
時間は13時から15時で、
ズームで全国受講可能です。
現地開催は大阪との合わせです。
現地開催は大阪となっておりますが、
録画配信等はございませんので、
当日お時間のある方は
お申し込みお願いします。
また、5月の20日の土曜日に、
わたくしバーニングオーヤが主催の
オーヤの会がありまして、
こちらで西山明さんという
60オーバーの方ですけれども、
元公務員オーヤさんです。
総投資額は70億円超、
家賃年収は5億円を超えられている
大きい事業家さんですね。
こちらが、
同じく会場受講が大阪となってまして、
ズームで全国受講可能となっております。
こちらに関しては、
録画配信がありますので、
時間が合わない方も
ぜひお申し込みいただけると幸いです。
いずれのセミナーも概要欄の方に
申し込みページを貼っておきますので、
ご興味のある方はぜひ
お申し込みよろしくお願いいたします。
さあ今日はね、
5月の2日ということで、
オーヤ仲間がね、
僕の物件を見に来てくれはるんですよ。
見せるような物件ないて、
もう古いやつばっかりでね、
最低限の直ししかしないからね、
僕ほんと、
価値上げていいかなあかんで
言うてて、できてへんの僕なんでね。
そこのでもほんと発想の転換になればいいな
なんて思いながらね、
ちょっとそういうアドバイスとかもらいながら、
人に見てもらうっていうのもすごい大事ですからね。
自分にない発想をね、
もらったりできるんで、
ちょっとそういう交流の場で、
今日も一日楽しんでこようかなと思っております。
皆さんも今日も一日ワクワクと楽しんで
過ごしていきましょう。
それではまた明日。
