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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は8月13日の日曜日ですね。
皆さんにご報告があります。
連日放送させていただいてます。宣伝、そして今の現状とかね気持ちについて語らせてもらっておりますけれども、12月3日の日曜日に開催いたします。
500人規模の大屋祭り こちらですね
目標としては24時間経過した段階で目標金額300万円に対してせめて30%を超える金額
300だから100万円ですねここを目標にと思ってたんですけれども 24時間経過した現時点で
目標金額300万円に対して 134万3000円目標達成率44.7%に達しました
ありがとうございます この30%をね超えてくるとそのプロジェクトっていうのは達成する確率がね
ぐんと上がるっていうことでそこを一つの目標にしようかと運営ともねいろいろ試行錯誤で ねここをリリースするまでに
話をしてたんですけども いやー超えてきましたね本当工学商品が結構売れてくれたっていうのもありまして
おかげさまでという感じでひとまずホッとしていると言いますか まだまだね期間は長いんですけど本当
130日ぐらい残っている味がそこまでじゃないのか113日とか かなの中でのねこの1日でっていうのはありがたい話ですね
ここからどんどんどんどんね僕もリアルでお会いした方にお願いしたりだったりとか まあいろんな追加の音項目も発信していきますし
まあそういったところでね盛り上がりがかけないように まあ忘れた頃にまた新しいものをリリースしたりとかそういったことでね最後まで
走り抜けたいなと思っております これね一つあのホームページランディングページね
作ってるんですけど これ発表の時にもニーノさんと話してましたが実はこれクラウドファンディングの
diy ホームページなんですよどういうことかって言いますと実はね 申し込みとこのグラフね達成率のグラフ
連動してないんですよね手動で更新しております チケットの申し込み枚数を全部拾っていってで今どこの金額まで行ってるのかっていう
のをちょっと運営メンバーが1日1回を目標にね これグラフを更新してくれているので今現状その数字入ってないじゃないかっていうの
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あるかもしれないですけどこれ更新できていないだけなんで 今日中には新しいものになるのかなと思っております
そんな感じでねちょっと不動産投資家らしいと言いますか 投資家らしい公屋らしいっていうんですかね
diy ではいホームページも作っていますよ まあそんなところのお話なんかもね今後も少しずつ入れながらまずはこの24時間で
ここまでね44.7%達成してありがとうございますというお礼のはい 冒頭のお話になりますねいやー
駆け抜けていきましょう新しいことやってるっていうのはなんか刺激になりますね その刺激を求めてねこの祭りもうまくうまくいかなくてもいいや
全力で楽しめればそれでいいと失敗は必ずあるんでね 失敗を糧にしながらどんどん成功に向けてね
泥臭く進んでいけたらなと思っておりますさあというわけで本日の本題になります ノウハウを提供するとライバルが増えるのかというテーマでお話をしたいと思います
昨日ね僕の持ってます京都府某所の物件見学会というのもさせていただきまして やっぱり対面でね顔合わせると全部話しちゃいますね
どんどんまあいろんなこう自分の持ってるなノウハウとか経験してきたことについて まだしたんですけれどもそんなに話しちゃっていいのっていうまあ意見もあったりするので
そんなところについて僕なりに思うことをお話ししたいなと思っております では本題に入る前にお知らせをさせてください
こちらね12月の3日の日曜日に 大阪南場徒歩直結で0分ですね
駅の真上にあるホールです500人規模です こちらに公屋祭りという形で
デラックス母ちゃんさん極東船長さんお呼びしてさらに 教祭の波乗り人員のさんと僕は司会進行っていう立て付けでね
パネルディスカッションなども行いたいと思っております 一般参加費は破格の2000円です
全国からねどんな大谷さんが集まっていただいてこの日ばかりはもう祭りということで 楽しんで忘年会がテラでね1年の振り返りだったりとか
来年の抱負新しい仲間づくりをしていただけたらなと思っております そちらの販売申し込みページはこちらの概要欄にも毎日貼っておりますので
そこからごお申し込みですね見ていただければと思っております またね今月19日8月19日の土曜日は私が主催しております
元気が出る大谷の会こちらにてなそうやさんに登壇していただきます すでにねあの
メンタルスペース10室以上とか あと物販もされていたり新築なパートはことしさんと春光しますよとか
そういったことどんどんチャレンジされている現役のナース看護師さんですね こちらのお話も会場は満席になっちゃったんですがズーム事故はいつまでもまだね
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受け付けておりますのでまた この現地受講の1ヶ月間っていうのは動画配信もございますのでお時間が合わない方でも
ですね 後ほど動画の配信ございますこれも概要欄の方に貼っておきますので気になる方は
ご確認くださいよろしくお願いします さというわけでね昨日その見学会をやってきたんですけど暑い中で集まってくださった方々
ありがとうございました これはこの私のスタイフの
メンバーシップに登録していただいている方のみに配信したんですよね で12人集まっていただいて見てもらったんですけど
僕がその物件をねこれまで購入してきたまず情報が入った経緯とか で実際それでどういう判断をしたのか
で入居付けのヒアリングだったりリフォームはどういうふうに手配して行ったのか 三森書もねこれライングループとか作って全部
共有したりしましたねこれはちょっとも現地来た方だけっていうことでねさせてもらい たいんですけども
でもその時に動画も撮影してるんでこれまたあの後日にパートナーし違う メンバーシップの方にはすべて動画公開をさせてもらおうと思ってます
それぞれ20分と30分ぐらい喋ってる感じですねはい というようなことでまぁ実際どんな融資を受けたのか金利とかね条件とかも全部お話し
したし売却が決まっている物件に関してはどんな方が買われてどういう経緯があって 今契約に結びついたのかっていうこともすべて含めてねお話しさせてもらいました
たまにねこういう乗ってまあ高額な 何万円10万超えたりとかいうのでねされる方もいらっしゃるんですけど僕に関しては
このメンバーシップ月1000円の方に公開してるんで まあそれ安すぎるんじゃないかとかいうのもまあ
意見としてはねあるのかもっていうとこなんですけど僕のまあノウハウを出すっていう まあそもそもなんですけど
僕自身そのノウハウとかっていう体操に思ってないっていうのがありますね だってまぁただ自分がやってきた経験を述べているだけだしそれがたまたまね
僕は消防の話だったり子育ての話だったりとかも自分の経験な話してますけどそれが たまたまやってきた不動産の過去体験談を話すことが
ちょっとねお金につながるだったり投資とか事業の話なんでそれを自分の活動に 転用したらちょっと成果が上がるっていうのがね
たまたまそうであるっていうだけの話やと僕は思っているしそれを成り場にしようと そもそも僕が思っていないんですよね
普通に不動産の売買とかも賃貸の収入で僕は食っていけるしそれで家族が養えばいい しそこからプラスアルファねこの祭りの開催とかもそうですけど自分が面白いと思ったことに
時間とお金とそういったことを費やしていければ僕はそれで満足だし 現状はねただこれがまあ子供の手が離れたらもっといろんな事業やってみたいとかいうのは
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ありますけどそれは先の楽しみでおいてますよ っていうことでたまにこの飛び込み営業とかね
不動産の売買業者さんに行ったりとかそれも僕仲間と一緒に行ったりするんですよ でこんな物件あったら情報くださいなんていうことをまあに3人でこう話したりもするんですけど
その時ね業者さんがよく心配されるのが これ物件情報出てきたら最初どなたに渡せばいいですかとか
これ一緒に来られててその競争ライバルにならないんですか 業者としてはやっぱり情報っても生のもの鮮度が高いものだから取り合いなるから
他の人と一緒に取りに来るとかそういうのが考えられないってよく言われますね 聞いたらあの言われなくても聞いたらいやちょっとそれはあの
変やなっていうかいや考えられないですねって言われるんですけど これがまたその不動産の普通の一般業者とこの大屋目線での僕ら
不動産投資家の考えの違いなのかなって思うんですけど 生きるためのその手段と言うのか本業ででね精一杯やっておられる
不動産屋さんはやっぱり競争やと思うんですよ でも僕ら大屋業っていうのはもちろんその専業でやってる人はそれがメインになってたりも
するけども やっぱりね一つしかないものをまあ取り合うっていうことよりかはそのノウハウ持っているものの
情報の提供とかいうことによって一緒に成長していけたらいいなっていうのもあるし で買える買えないとかっていうのもその人の状況によって違うし
まずやってるエリアも違えばほんと属性とか出せる自己資金とかも違うわけですよ だから一つの情報が来たと言って全員が買えるわけではない
これ一つの物件情報に対して一人はすごいお宝やって思う人がいれば 一方の人はいやこんなのゴミ物件だよっていう人もいるかもしれない
それが不動産投資の妙利というか面白いところかなあっていうのも思うので まあこれ何が言いたいかっていうと単純に言うとね
昨日物件見学会来ていただいた方いやーすごいなぁ やっぱわー現地で見ると違うなぁ
今日もありがとうございましたおやすみなさい で今日1日始まったら何も変わらないわけですよ
僕はそう出してもどれだけ話をしてもそこから先に伸びるか否かっていうのはその人次第 やと思うし僕は別にあのやってもやらなくてもいいと思うんですよ
それできて満足したっていうことで人生の質が上がれば別にそれはその人の判断だしね そう年末の祭りだってそうですよ来ることによってそれで良かったって思って
明日頑張ろうの活力につながるんだったらそういう生かし方をする人が来てもいいと思っ てるんですね
ただ僕のその物件見学会の立て付けとしてはやっぱり来た中でね一つでもいい まあ2つね3ついろいろ持って帰ればそれがなお良し
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ですけども自分の活動に転用していてね 一緒に上がっていきたいわけですよ僕はやっぱり仲間作りっていうところすごい意識してるし
お金払ったりとかねこのお盆休みのね貴重な時間を割いてこっちのね僕なんかの そんな地方の見学会ですよいいとこでもないですよ僕が持っているところは
ただそれを見に来てくださってね学ぼうという意欲の高い方からまたね どんどんそのリタイアを目指すっていうわけではないですけど
今後ね一緒に賃貸経営を伸ばしていく中で切磋琢磨できる仲間の一人になってくれ たら嬉しいなという気持ちで開催してるっていうのが大きいですね
だからほんと僕みたいなもんのその価値あるかないかっていうのはその人ね聞いて くださった人の判断ですけどそれによってね
ライバルとは思ってないですマジで仲間作りもうずっと僕はこれを言っていきますね ほんと近づいてくれたらいや僕なんかはもう簡単に追い
越してもらったらいいんですけど一緒に成長して一緒の価値観で僕は家族を大事に したいしそういうところに賛同してくれる人たちが集まったら人生豊かになるんじゃ
ないかなということを信じて日々活動しております だからね僕としては本当にあの有意義な時間でしたね
だからもっとねあの聞きたいことがあったとかあれば個別にどんどんね 連絡してもらえれば答えていきますし
はい僕は出し惜しみしたつもりはないですなんで昨日来てくれた方 くださった方々ねコメント欄とかにもあの
昨日見てみてどんなことを得たのかとか今後どういうことに活かしていくのかなんて ことを簡単でもいいのでコメントにね
入れていただければ嬉しいなぁなんていうふうに思っておりますはい ちょっとね参加したこと自体を伏せたいとかいう方も事情もあるでしょうしまぁそこは
の全然任意で構いませんのでそういったコメントが僕のまた今後の音活力にもつながっ ていきますのではいそういった残していただけたら嬉しいです
というわけで本日の本題ノウハウを出していくとライバルが増えるのか 皆仲間を増やせるということでお話をさせていただきました
さあちょっとね連日祭りのお話とかいろいろしてましたけれども 家族の話もたくさん溜まってるんですよ
今日からねとばに姉家族とね一緒に旅行に行って 1314行って15日は帰って1日家でゆっくりしてまたその翌日から2泊3日の音
4人のうちの谷家ねバーニング家の家族旅行をやろうと思ってて ちょうどその中日にね台風が通過してくれそうな感じなんで
まあ酒ながらの旅行まあ家族旅行ね夏休みを満喫していけるかなと思っております さあ今日も1日ワクワクと皆さん元気に楽しんでいきましょう
それではまた明日
