00:04
バーニングさんは、不動産賃貸業がメインで、買取再販とかはするんですか?
宅建業を挙げてるんですよ。なので、買取再販もやります。
無件を仕入れて、満室にしての売却とかもするんですよね。
そういうのもやります。
やっぱそれかなぁ。
それかなぁ。
それちゃうかなぁ。
それですね。
不動産屋さんになった方がいいんちゃうか。
不動産屋さんになった方がいい気がしてきましたね。
そういうことだよなぁ。
今までにないぐらいこの雑トークを充実した不動産有益会にしてやろうと思ってるんですけど。
コンタが見えたわ。
不動産の話ししないとか言うときながらですけれども。
これは悩める皆さんに聞いてほしい。
なぜなら僕が悩んでるから。
ぶつけてこいよ!
前僕が不動産投資ってお金貯まんの家全然貯まらんよという放送をしたときにですね。
その次の日にもアンサー会を取ってくださったじゃないですか。
僕はもうそれだけで胸熱くなったんですけど。
さすがバーニングさんやと。
お金が残らないんですよ。
僕のフェーズというか。
残らんよね。
それ全部みんなが言うてると。
1個目買った人は2個目買うお金がないと。
僕はそういう経験をしましたし。
今は僕勢い乗ってめっちゃ買えてるから。
もう本当止まっていく。
買うお金がないやろうなみたいな。
バーニングさんみたいな人でもそうなるっていう話をされてたじゃないですか。
しましたね。
でもバーニングさんはちょっとお肉買えたり。
ちょっといいお肉買えたりとか。
言うてるね。
僕さんお肉が買えるだとか。
子供の教育とかにも言ってるじゃないですか。
言ってました。
この違いっていうのは何なんやって言ったら。
お金がないということ自体は変わらないけども。
ないない言うてても出てくるお金が僕より何倍もあるというか。
使えるお金が純粋に増えていってて。
規模が大きいからこそお金のないの中身が違うというか。
03:06
ってことじゃないです。
バーニングさんも合流したり税を尽くしてるわけではなくて。
自分と家族が不自由なく暮らせる分の収入というか。
稼ぎがあればっていう考え方やったら。
お金がないと言えども今出てくるキャッシュフローで十分暮らせてるよってことじゃないですか。
充実させよう今の時間を。
この会話をね。
つかってこいよ。
ってことは今僕もないと言ってて。
周りの人たちもないと言ってて。
バーニングさんもないと言ってるけども。
そこを突き抜けてずっと続けて拡大し続ければ。
少なくとも僕が目指したい家族を悩ませない。
お金で困らせないというか。
今の生活水準が保てれば僕は全然問題ないんですよ。
これ以上何か大きな富を求めたいとか。
分かるよ。
名声は僕ちょっと欲しいですけど。
そこは欲しい。分かるわ。それも分かるわ。
最低限の富を築くのであれば規模を拡大していけばずっとお金がないと言い続けながらも
使えるお金は増えていって
バーニングさんみたいな生活が遅れるっていうことですよね。
髪砕いて半数してるな。君ね。
じゃあ不動産楽しいですわ。やっぱり。
冒頭に戻るわけや。
って思いました。
思うんやけどさ。
大人ならではの謙遜とか。
ああいうのをやめてほしいなって思うけど。
みんな言うやん。お金ないお金ないって言って。
そんな君みたいな。
あるやんか。
いや、あるやんって聞いてみたら。
あるやんがあるねん。
それだから余裕やわなんて言う大人おらんからさ。
それが見えてこーへんから
自分は自分なりに一回分解してみた放送をやったわけ。
明らかにあれってお金ないお金ないっていうのももちろん分かるから。
割合の問題なんかなって。
それが言いたい。
比率みたいなことなんかなって。
絶対に欠けている額に対してこんだけしかお金ないって言ってたら
次もう物件買うお金もないよとか言って。
でも買おうとしている物件の個数だって増えていってるし。
個数が増えれば出て行くお金だって増えるわけやし。
06:02
ちょっと遅れて税金があって。
首都の税があっていったりするしさ。
そんなの分からへんからさ。
でも増えていってるわけ。
基本的には。
そうですよね。
それをもうずっと享受し続ければいつかは割合は変わらずとも額は増えていってる。
そこに目を向けずに割合ばっかりのところを見て
こんだけ進んでいってるにもかかわらず
5年10年とやってるにもかかわらず
買えねえなーって。
いやいや冷静に考えてみてって。
確実にそこの生活のグラフは角度上がってきてるから。
いうのはあるんで。
そうですよね。
だから割合が増えてるっていうのは
それだけ狙ってるもの大きなものを買い続けて
個数が増えていってるからこそ
ないないないってなるけれども
確実に僕は生活の水準を別に上げたいとも思ってないんで
その生活の水準に乗っかるぐらいのキャッシュフローが生まれる
いつか必ず生まれるはずじゃないですか進めていったら
だよねって
だなんですよ。
だからなんで僕はそれを改めてここで噛み砕いてるかというと
ブレてるんですよ。
不動産、賃貸業以外の可能性というか密地というか
他での稼ぎをみたいな
でもそれも金合いなんですけれども
例えばお笑い芸人とかエンターテイナーは
本当にそれが収入の軸柱にしたいとも
そんなちまよったことは思ってなくて
あくまでも軸というか土台基盤は
不動産、賃貸業だなとは思ってるんですけど
だけどそこだけではお金も残っていかないという
他で何か収入権を得ようという
発想に立ってるわけ
君は本当に俺の数年前を見てるよね
思っていくよな
面白いぐらいに
ほんまっすか
そう思ってた時期もあったってことですか?
俺、あんまり言ってなかったっけな
でも知ってると思うけど
前の前職の消防を辞める時に
本業の収入がなくなるのが不安やから
いざやもう辞めると期限決めてやったら
不動産一本なのか
今までこんだけ入ってきてる安定した給与と
6月、12月に入るボーナス
なくなるのかと不安に襲われるわけやから
何ヶ月の収入の柱を設けた方がいいんちゃうかな
09:00
思って
結局俺がやったのは物販
そこか、そこでか
はいはいはい
本気でやったのよ
そこを掘り下げたら
もうギュッとするけど
結局俺は辞めようと思った年度の6月に始めて
12月まで半年ガッとやって
売上はそこそこに上がるようになったけども
これやってたら不動産できん
これ二本柱言うてても効率悪いなって
そこをスパッと切って
結局あなたも不動産戻ってくるで
これ一本の方が一番効率いい
絶対生きてくる
そうなるんやな
今期間でいいからやりたいようにやってみんな
ありがとうございます
なんかあれですね
僕へのアドバイスの角度も上がってる
笑い芸人なんやかんやみたいな
ちくふるこたてだけDIYだけしてますって言ってた頃の僕は
バーニングさんはちょっと悲しそうな目をして話を聞いてたけれども
アドバイスの角度が上がってる気がする
僕は考えてるのは
もっかい家族を心配させたくないので
安定した収入として
不動産屋さんにどこかに
雇用は雇用させてもらって給与収入になるのか
はたまたエージェント契約みたいなのにするのかは別ですけれども
古込みではなくて
時給でもいいので
ある程度安定したものにしてほしいという
その不動産屋さんはまだ見つかってないですけど
というところに就職みたいな形にして
不動産の何たるを学びながら
自分も親としてやっていくっていうのかなって思ってるんですけど
これはどう思いますか?
やってみたらええんちゃう?
やってみたらええんちゃうか?
あのー
物販をやった時の自分を見てるような声や
気づくんちゃう?
これやってみたらわからへんけど
いざなんか始めたっていう
始めるは案外さ
誰でもできるし
ハードルもそんな高くないけど
これね
撤退するときの労力って
しんどいなって思う
うわー
それもいいアドバイスやな確かに
まじで
物販一つ取っても別に
12:02
人雇ったりもないっつうか
いや手伝ってもらってた人とかはいるけど
そこは別にさ
雇うっていう雇用とかではなかったから
ちょっともうここで撤退しますみたいな形で追われるけど
いざ残った在庫をさばいていくとか
そのアカウントをどうするんだとか
そういう後処理みたいな
だけで言うと
いまだにもうやめて5年ぐらい経つけど
当時買ってた夜遊びのファーストアルバムが
まだ十何冊ぐらい
とかいろんな在庫みたいなやつ残ってた
そんなちっちゃいことやけど
でも他にも例えば就職するってなったら
そこから出会ったりとか
確かに
でもねこれはねやっぱやってみんと
やるっつったらやっぱ辞めることも考えるかもしれんけど
そこはもう勢いでやって
経験つまんないわからん
やってみた縁ちゃうわ
でも嬉しいアドバイスですね
じゃあその結局
給与収入なくなる不安からの物販やってみて
ちゃうな不動産一本やーってなって
その不動産一本やーの時も
やっぱ不安は不安じゃないですか
まあまあな
物販やったからこそ割り切れてとか吹っ切れて
やっぱこれ一本にしてもたほうが絶対ええわって
慣れたってことですか
なす?そこ
本気で悩んでるんですもん
僕今
不安ってわからへんからさ
ぼやけてるやんか
鳥肝がつかめへんわけやん
その不安が手前にあんのか奥行きがあるのか
いざ別のことやってみると
一本のフラグが立つというか
基準ができるんよ
そしたら不安ってもっと手前にあると思ってたけど
ここまでやったらやれるやんっていうのが
なんかちょっと距離が明確になるというか
切り張れる感じ
だから他やってみたけど
やっぱ不動産やんって思えた瞬間に
ちょっとその不安の大きさが
ギュッとちっちゃくなるというか
それはやっぱいろんな角度から物を見て
一貫とわからへん気がする
なるほど
すごい抽象的な話しかできんけど
でもだから不動産にあえて違うことをしてみてからこそ
不動産に対する不安っていうものが
その距離感というか明確になったものがあるってことですよね
いやもうじゃあシンプルに言うとすれば
お家賃を毎月いただくじゃないですか
はいはいはい
おいくらいただいて
はるかはもうそこまでは深掘りしないですけど
いただいてる額があったとして
その金額を別の事業で稼ごうと思ったらこんな大変
15:02
あーはっはっはっは
もうそれはほんとに
給与でもらってたこのお金を自分で稼ごうと思ったら
こんな大変なんや
これをやっぱ本業以外で取っていくんやったら
結局不動産やな
うーん
不労所得
不労所得じゃないよな
不労収入
不労収入はいはい
ストック収入どっちか
ストックか
ストックですね
ストックだね
そっちありがてえってなる
えー
そうか
だから今日はこの後僕にペイペイ送金はするんやつか
そうですねコンサル料しっかり
あの領収書だけちゃんと
ブーバーし いやー
ありがてぇー ありがたい配信これ
これ雑じゃないですか神神やめっ 自分で神って言ってくださいねこれ
はぁ いやーすいませんねこの時間を乱用して
本当に 本気で悩んでるフェーズになってきて
ますので私が 幸せなことだよ
ほんとですねー 調子いいでしょ
調子いいですねー
いいですなんか すごいきます物件が
すごいすごいつったあれですけどその 変えるものとは限らないですけど今までの
ことから国が比較した時ってことでしょ あそうですよ去年2025年に比べたらですよ
もそら すごい勢いで
物件買えてますねそれもマジでなぁ 1年大きいナミやるかな
じゃあ来年変えんすねほんまに変える 年があってがあって買ったって後その次の
年はもうなんかそっちを埋めてらんや閑に 休んだああああああああああああああああああ
なぁここ全然はもう買えんのつたまた その次の絶対またあああああ
綺麗にまあグラフがこう波を描いていく なるほど
埋めるのも大変ですからね
揃えても
でも直すのも楽しいですし
埋めてくださいよってやるのも好きですし
業者さんに声かけてもらうのも嬉しいですし
金融機関に声かけてもらうのも嬉しいですし
ぶどうさん楽しい!
楽しいって言うのは素晴らしいことやな
親の命
あんまり子供にも好きにしていいって言うテンションが上がるから
止めたらあかんねん
走っといて
結果でも何でもしといて
最初から危ないからやめときは言わんよって
ジャングルジム高いところ登ってても
あー登れ登れ
上がる
ちょっと骨折れるか血出るぐらいや
死なないかと思ってたね
18:04
親心
いやーそうか
でかいなー今こういう話を聞けるのはバーニングさんから
そんなことないけどね
すごいんですよバーニングさんは
言ってくれよ
もう裏で言ってますもんね
思ってたら言ってくれよ
裏で普通に会話してるときに
いやー確かに谷さんはねーみたいな
そうそうそう
谷さんってそういうとこあるからねー
誰やねん
って話してましたから
その内容だけはちょっと内緒です
すいません
いや別に聞いてる
え?え?気になります?
あーちょっとそれだけや
そういう人との会話なんで
いやーあれは嘘
今日のあれはアーカイブ残さへんやつやな
あー嘘
よかったねライブで聞きに来てくださった皆さん
本当に
あんたが人気すぎるからほらもう挨拶も一切振れずに
こんなたくさん
こんなたくさんの方と挨拶したはいいものの
なんかガチ相談してるからちょっと変な感じってなってますよ
コメントしにくくなってしまってるから
山戸ゆきさんの歩くスピードが上がって上がっている
今歩くタイミングやな
そんな燃える話してないな
歩こう歩こういっぱい歩こう
りのひとさんおはようございます
おはようございます
あ、もう暑い
太陽暑いでもうこの時間帯ですけど
ありやすいな
本当に暑いですよね
りのひとさんおはようございます
おはようございます
ニコッと笑ってございますよ
そしてその後にりのひとさんおはようございます
りのひとさんスイーツ教えてくれはったしな
もうその企画が動き始めてるんですか
昨日の放送にコメント残してくれはったよ
ご飯おかずの方じゃなくて
みんながやられた
優しいな
山戸ゆきさんおはようございます
太陽やっぱ暑いですよね
そしてちっくさんおはようございます
おはようございます
ちっくさんのペンギンは涼しそうですね
ほんまやわ
この暑い季節でも
どこのペンギンのアイコンをこう使ってるんやろ
すごいもこもこしてますね
可愛らしいね
もしかしたらちっくさんの
三内のデザイナーさんかもしれないですね
なるほど
もしかしたらあのオシャレな
ほんまやTシャツ作ってくれて
すごいこのTシャツオシャレですねって言ったら
三内が作って
なかなかないよね
なかなかないですよねオリジナルTシャツを着るって
21:02
自分で作ったTシャツを
着るってなかなかないですもんね
電車とか乗れるよな
いや本当ですよね大阪まで
三重から大阪まで
でっかい矢って掲げて乗ってますからね
君や君や
エコーの使い方
腰なり
ああもうほら落ちてるよ
あなたのタイムや今日
まあでもだいたい通常運転してるんですよこれぐらいから
ちゃんとサムネイルは6時ってなってますからね
どっからもLINEがどんどんどんどん押していっても
いずれ本編昼になる
何時間特番ですか前回
もう昼時にすいませんね
すいませんねみたいな
じゃあご飯でも食べながらみたいな
はいじゃあやりましょうか
今日は僕ですからね
なんか一個だけいいですか
マニューさんがすごい真摯に話を聞いてくださってますけれども
どっかでもうこの話でええんちゃうかなみたいな空気が感じてた
本当にあなたは僕と不動産の話をしたがらない
俺の空気感出てた
出てた
これ話はなしなみたいな
足とけ足とけ
今日このパターンかみたいな
しゃーないなもう付き合っといたろ
本編では一切話ししないからもう許してワイニングさん
もうそういうルールでやっていきましょうよ
じゃあ行きますか
今日も車の中ですか
今日も車の中です
大丈夫熱くない今は
冷房ガッガンにつけておいて
良かった
ちょっと寒いぐらい
そこはうまいこと調整していただいて
ワニさんも行きましょうか
はいじゃあ今日も皆さんやっていきますよ
腹噛みタイム
噛んじゃった今
まさき噛んじゃった
サイレントで
サイレントこっそり噛んで
こそ噛み
こそ噛みタイム
最近朝起きれてないからできてないすいません
そうね
この間も代々やったからね
すいませんありがとうございます
大丈夫です
はいじゃあもう噛んだんで
はいちょっとお水だけでも飲んどこうかな
さあもう飲んでいきましょう水を
よっしゃ
行きますか
早速行きましょう
おはようございます
皆さんワンピース見てますか
24:00
ね
まあでもこうやってやらないと
ワンピースは語れないんじゃないかなと思って
確かにね
もうほんまにでも何
忖度抜きにというか
俺もそのアーロン編のところ一番やっぱ好きで
嫁に覚えてて
嫁にたまに語る
こうなってこうなってこうなってなってって言ってて
ほんまに最後に嫁に
あんたよ覚えてんなって言われるもん
ああ
ってことはやーちゃんは読んでないってことですね
読んでるんやと思うんやけど
彼女はその辺の記憶がめちゃめちゃ薄いから
さらっとね
そうなのよ
いやでもそういう人が近くにいるといいですよね
だから僕も妻はさらっとなんですよワンピース
めっちゃ質問してくれて
すげー嬉しいんですよ
あれこれがみたいな
いやちょっと待ってそれもうちょっと先で出てくるから
ネタバレはしないよ
一緒にこう今アニメで楽しんで
そうであの
その
ベルメールさんのとことか
でもう僕と
妻が号泣してると
8歳は
アーロンめっちゃ悪いやつやんとか
そういうのはわかるんですけど
4歳は
なんで泣いてるの
当たらんか
母ちゃんなんで泣いてるのみたいな
でルフィのなんか変顔とか
変なミスとか
わかりやすいやつで
両手叩いて笑ってたりするんですけど
感じるところも変わってくるわな
そう
まだわからんかみたいな
いや確かに
あのじゃあルフィが最上階のところでさ
アーロンが使う技
切り鉢
あれで
ザクザクって切らせまくって
避けて避けてってやって
でさらにそっからドカドカって
カイズをさ
机とカイズと
下から見てるみんながやたら
物が飛び出してないか
ヨサクとジョニーがね
あー机かーって
で止まったって言ったのもな
片口コウカ
いや暴れすぎだ
あれの意味とかもね
わかってる
あれも
なんでルフィは何をしてるの
なんで暴れてるの
何の加工をね
そうですよ
加工っていう
ここにいるのが良くないんだって
そうやね
なんか整ったわ
いやでもやっぱりバーニングさんは
覚えてるのすごいっすね
そこまで
別に俺そんな話すなんて聞いてない
いやそうですよもちろん
言ってないから
11巻のここって言って
ほんとに
27:01
ラミのあのシーンのって言って
全部わかってもらえるんで
10巻ブルーの表紙のコミックスで
11巻ピンクの表紙で
ルフィ海賊団が横並びの
になってるやつで
全部覚えてる
覚えてる1から11巻ぐらい
俺もグランドライン入るまでが
何度も何度も反数してて
いやそうですよ
なんか
難しくなっちゃいましたからね
それもそれ出ない
どのキャラもまた出てくるぐらい
の勢いですからね
コビーなんか
最初
そうだそうだこんな感じだったってなって
で妻が
コビーはまた出てくるのって
とんでもないところで出てくるぞって
道場決戦でな
道場決戦を取りまとめるのも
コビーやもんね
やめてくださいって言いますからコビーが
命がもっちゃいない
やめましょうよか
そうやめましょうよ
整うなぁ
で僕は
だから不動産賃貸業を
やりながら
聞いてます?
聞いてる?ごめん
視界グニャー
ってなってました?
夢を見てたね
何にも考えない
漫画よみたいな
大学生みたいな
生活
いいなって思って
言葉出てこない
そんなこと言うなやとね
その時間ですもんこのサブカルは
貴重な時間ですよ
そういう意味では
時間潰させてもらってるな
何語あります?
次?
どうしようかな
まだわからへんけど
次のその2週間後にどうなってるか
1個俺やりたいのは
やまる君と
共通テーマで
やろうかって思ってるやつ
とかがあって
どうしようかな
あんま今までやってなかったけど
言っちゃう?
次回
宿題みたいにしたいなって
思ってたところもあったから
次回ね
今度は25だから
8月ですね
うちにまっちゃんが来てくれる日やわ
ほんまや
朝にね
でも確かに
夏っつったらさ
金曜ロードショーとかで
ジブリとかやりがちじゃない?
ありますね
夏はジブリ
言うよね実際
30:02
夏はジブリってやったりするよね
俺が
次語りたいなって思ってるのは
ジブリの
キャラクターで
自分が
付き合うんだったら誰?
作品横断しちゃってさ
はいはい
それを
語り合ってみまへん
ドキドキしてきた
まだ仕分け整理してなかったけど
女キャラ男キャラっているわけや
男で
付き合うんだったら誰?
ベスト1とか
女子ですよね
女子目線で男やったら
逆に
男目線で女の子
キャラやったら誰?
主人公もいますもんね
うわぁ
めっちゃ楽しい
付き合うんだったらこの人
結婚するんだったらこの人
めっちゃ楽しいそれ
この2パターン行こうか
付き合うんだったらこの人の
女性男性パターンと
結婚するんだったら誰の女性男性パターン
はいはい
思春期の目線で
見る場合と
大人として一緒に生活を共にする
めっちゃ楽しいそれ
それみんなのも聞きたいな
もう何人かは思うかも
こいつはいいけど結構無理やな
そうそうそうそう
それきっと女子目線の男キャラでしょ
それ行きましょう
なんでちょっと色々見返したりとかしながらね
っていうテーマでやります
うわぁ
面白
宿題パターン
ほんまは俺これ前回にも
やりたいなって思ってたんやけど
それからゆうきさんと
うちの妻やーちゃんの音楽と
うわぁこっちやりたいなって
夏フェスに持ってかれて
あとマーシンショット
いつかこれやりたいなって思ってた
ちょっとこの夏は
やりましょうそれは
っていう回です
めっちゃ面白い
自由ですよ僕たちは
やりましょうそれは
ジャンルも何もかも別に
1個目の作品を語るでもなし
思いついたことを語るでもなし
そんなんで言うたらもっといっぱい
俺構想あるで実は
ディレクター企画してくれてるんですか
色々
あんねんほんまは
こんなパターンのやつとか
あんねん
やりたいやってみたいです色々
せやし
早くこっちおいで
えい
不動産の
お屋さん就職して
給与収入っていうのは言いながら
ゆくゆくは
33:00
不動産ちっちゃいだけで
金のこらへんもんな
やってみたら
ええんちゃう
走れ走れ走っとけ
ジャングルジム登っとけ
いやー
早くそっち行きますわ
ちょっとね
あとちょっとだけ待っといてくださいね
あとちょっとだけ待っといて
今の
耳を澄ませば精神
脳が
そっち
帰ってきてね
バイオリン修行から帰ってきてね
自転車乗って
あれも好きだから
青春よ
中学生か
しずく
大好きだ
カンティーロ
いいな
りっとさん
みかんに
魚に海賊に
次回も楽しみ
ゆきさんすでに楽しそう
やりましょう
今日もいい時間でございました
ありがとうございました
次回まで
体調完全に整えて挑みましょう
皆さんもまた
さら
来週
お会いしましょう
じゃあねまたね
ありがとうございました
失礼します
