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はいおはようございます。元消防士現不動産事業家のバーニング大家です。 このチャンネルでは不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
今日は5月の15日の月曜日ですね。 昨日は母の日でしたね。皆さんはいかがお過ごしでしたでしょうか
うちはねー 家でゆっくり過ごしまして
お料理しましたよ久しぶりにねー 嫁にねちょっと今日はゆっくりしといてやーっていうことでちょっと前からね
7歳の息子がねご飯作ってあげるんやって言ってケーキをね作ってあげるって言ってたんですけど あのなんかレモンケーキを作るんやって言ってそれなんでそれなんっていう話をしたら
いやちょっとねー 前に新聞に載っててそれがレシピがすごい美味しさやったから切り抜いておいてあるやって言ってたんでね
おええやんじゃあそれ楽しみな作ろうかって言ってであとじゃあで晩御飯どうするっていう話で 嫁にヒアリングをしたらしいんですよ
そしたらねえそうやなぁせっかく作ってくれるんやったら食べたやつ何かなぁ デミグラスソースのオムライスって言ったらしいんですよね
あそうかデミグラスソースの a 案ちょっとじゃあホテルチックな ふわふわ卵のやつ黒かみたいな話でこう
なってたらしいんですよね息子がそう言うててで僕はそのデミグラスのあそうかそうかなるほど で赤ワイン使って行ったんかあるなぁつって何がいるんかなぁ
中濃ソースと書いたなぁでも今うちウスターしかないけどそれでもいけんやろか 小麦粉入れたちょっととろみでのかななんかすごいねそっちのデミグラスの方に引っ張ら
れてねよっしゃじゃあ買い物行っていざ作ろうかって言ってね でこう買い出しのメモとかやりながらそういえば
これミンチとかあったっけね嫁にこう聞きながら あるでーって言っていってでこうやって材料チェックしていったらね
パンコアパンコアるっけあーれーっ 話をしながらポンじゃこれあるこれあるじゃこれはないからこんだけ買って
ok じゃあ行ってくるわーっ で買い出しして帰ってきてよっしゃるぞつってねまずはケーキ作ってそっからこうね
準備仕込みもしながらって思ってたんですけど 何かのタイミングでね卵結構いるなぁなったんですけど
僕デミグラスにだいぶ引っ張られててねあの思いっきりねこれミンチとかパンコ 言うてたんですけどハンバーグをあの作ろうと思って
えみたい あれオムライス違ったけ今日って言っていやデミグラスやろハンバーグやろう
やってもたなぁと思ってこれレストランやったらあの返品交換のやつですよってクレームで クレームのパターンやな
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まあ a カーって せっかくね作ってくれやからもう何でもいいよってあの楽しみにしてるわじゃあオムライス
は父の日に先送りしようか言ってね言ってくれてね すまん思いながらいやでも心を込めて作ろうかって言ってね
そう力コネコネしながら作りましたよパンパン高校ね空気 抜いてでサイズも揃えようなーって言うてたら
ほら長女のやつのちっちゃいハンバーグ作ったサイズ揃えような言うたシリーからちっちゃい やつ作っとるやないか言ってね
結局またその大きいやつから減って減ってっていうのかな ちょっとサイズを揃えながらレアぶらしいてこう焼くときもこう全然ね
全部もう息子にそこは任せたんで僕はもう材料を混ぜるだけですよ切って混ぜたやつをはい コネコネしてやーって言ってはい丸くして
ベチャーってこうもうの日が怖いもんやから遠くの方からこう落としてね すっごいなんかもう丸型1個もなかった
すっごい雨枝みたいな形のやつです時のねもうでも焼けたら 美味しかったツアー
4人でね食卓囲めるこの幸せねほんまにゆっくりできて昨日最高でしたね 皆さんも
いい感じで過ごせてますか 久しぶりにね料理したけど
すごいなやっぱり奥さんはもう毎日やってるのがこれ あのランドリが全然できん
洗いもんとか進めながらの本でも座っといてやっても俺やるからって言って言ってる けども
ほんまそれこそパンパンコある言ってだけどこにあんやったっけ あこっちの冷蔵庫やであ冷蔵庫はそれは見落としてるわ
あのお皿はーって言ったりもなんか 中央服ぐらいさせた逆に疲れるはフン座って立て座って立ってさせてね
あの段取りのも良さとかねもうくっちゃくちゃなるでしょ なんかもう僕ももサラダとか作る
テーブルのスペースないからも床でやってましたからね僕 ほんまに
感謝ですよいつもね本当にありがとうと思った1日でしたよねー ねえその段取りといえばなんですけど僕今ね
公務店さんにリフォームをお願いしてる案件があるんですけど 今日ね確かね足場が外れるですよ
外壁の音塗装をやってたんですけどそれが終わって今日は仮設の足場が全部撤去 になるんで明日から内装屋さん入ってもらうっていう段取りになるんですけども
その内装屋さんもね結構長いことを付き合いしててもう5年以上のつけになるんです けど
皆さんその施工とかね外注してる方まあいつも使ってる方とかもいらっしゃると思うん ですけどどういうふうに知り合われたんですかね
僕はまあまああの紹介っていうね入りでつながった方も当然おられるんですけど ここのね内装屋さんに関してはねあの
なんだ ローラーで
業者さんいくつか問い合わせをしてタウンページだったかなと思うんですよ その時にあのちょっといろいろねこういう作業できるかっていうのを聞きながらね
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あの願いをしてたんですけど大阪とか単価安いじゃないですか 今だったらちょっとかなわないですけど一時ね650円ぐらいでも剥がしから
材料代からも全部施工込みでねあの量産型のクラスや クラスクロス
もうどちらもやクラスはもう品番や であってくれる人とかいはるんですけど
まあそういうね単価を伝えてこのぐらいの値段でできますかっていうので内装屋さん も片っ端から当たっていくっていうね
やり方をしてましたでその時に当時ねあの5年ほど前ですけど680円でできますよ っていうのをおっしゃっていただいて
であのうちのねこだてのもうちょっと最初はねちっちゃいところからやってもらおう っていうのでこう試してもらうのね見積もに上げてもらったりするんですけど
でその最初上げてもらった時に結局680できるってあったんですけど 900円とか行ったんですよ
あれと思ってなんか680できるっていうおっしゃってませんでしたっけ あそれねあの春平米数がね100平米以上の場合やったらそれでできるんですってなって
そうなそれちょっと最初聞いてたらもうちょっとあれやったんだと思いながら まあそういう入りではあったんですけどまぁ結局仕事は綺麗にやっていただいてでもね
単価としては680できるんやったらええやんと思って次ちょうどねまたアパートの施工の ところが仕事があったんででそっちがね100平米超えるようなとこやったやってもらった
んですよ そしたらやっぱ680円でやっていただいてそれ以降はねずっとそこの内装屋さんにお願いしてるんです
けど どこの業者さん使うかっていうまあいろいろね安いとかまぁうまいとかこうあるんでしょう
けど僕の一番重視しているところ っていうのは
やりとりがスムーズにできるっていうねこっちの糸を組んでくださるっていうのが 職人さん選びの中で僕は結構重要視してますね
どういうことかっていうと例えばまぁこっちから依頼してこういう作業をしてほしいって いうのがあるじゃないですか
でそれを伝えた時にわかりましたって言ってねあのそのままやる人いるんですけど 例えばの話じゃあここの内装の猫の部分全部やりかえて欲しいっていうのを言った時に
あのこっちの方もちょっと汚れてたんでこれどうしましょうかと聞いてくださって じゃああのそこの部分ももうお任せしますわって言って
で同じようなレベルでね汚れている場所があったらここもこう思うんですけどあるんです けどとかでちょっとそのねデザインとかももうある程度こう僕は
お任せをしてるんでいい感じのデザインでお任せしますようは材料がね他の現場で余っ てるやつとかがあるんやったら
そういうの貼ってもらった方がこうスムーズに済むでしょっていうのも含めて裁量券をね 業者さんあの職人さんに与えてるんですよね
そういうふうにまあやりやすい関係でね だから言ったことそのままやるっていう人もいいあるんですけどそれでいざね現場確認に行ったら
はなんかここ結構下地緩んでるやんみたいなそれわかってたら下地張り変えてから 内装貼ったのにとか
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なんかこっちの方の汚れが目立ってくるなぁとかこっちの見落としがあるのも当然悪いんです けどね
なんかこれ施工している最中に気づきあったんちゃうかなぁとかね そういうこと思う人とかもいるのでなんかそういうやり取りの部分でね
こっちの糸を組んでくださるようはまあこういうふうに仕上げたい 賃貸用にこのぐらい値段で貸し出したいっていう糸を組んでそれだったらこの辺も
こうやっといたほうがいいんじゃないかっていう前向きな提案をねしてくださる 職人さんというのは非常にありがたいなぁって思って
そこのねやりやすさがね今の職人さんあるので 重宝させてもらってますね結局今はね単価が上がっても材料が上がるんでーって言ってね
770円とかまあそれでも多分安い値段だとは思うんですけどね でずっとやってもらってますね結局それ以降は100平米切るようなやつでももうその770円
とかの単価でやってもらってますねほんとありがたい関係ですよ やればやるほどねどんどんあのいい仕事をしてくださるようになるので
やっぱねパートナー選びって大事だなぁって思いますね でさらに言うとねまあのそこからの踏み込んだなんかこう
業者選びの話とかはまた追ってね別の回でも話しようかなと思うんですけど 大工さんとかもねあの
どうやって選んだかっていうとその内装屋さんにね聞いたんですよ いつもこう
一緒に組んでやってるような業者さんおられないんですかって言ってね 横のつながりで紹介してもらうっていうのも結構いいですよ
公務店さんからねあの仕事を探していくと どんどんどんどんね外注とか下請けの業者さんになっていくんですけど
公務店から入って下請けの業者さんにつながっていったら当然そこでね あのある程度のフィーが乗ってくるのであんまり安くなかったりするんですよ
ただ僕の場合その一番下請けの音内装屋さんと仲良くなってつながっているのでそこ から横でね
並行で工業者さん紹介してもらえるような関係とかになると その公務店フィーが乗っかってない直接発注の音
あの値段で仕事を受け負ってもらったりできるんでこれちょっとしたテクニックなんです けど
あのほんとした受けの一番下の職人さん仲良くなるっていうのはそういう音横展開を広げて いただけるメリットもあったりするので
はいちっちゃな仕事でもいろいろとこう試して見張ったらいいんじゃないですかね アイタウンページとか結構ねあの個人であって貼る業者さんとか普通に名前乗ってたりするんで
そういうところ1回ヒアリングをしてみるとね自分の手も空きますしね 自分がこうやって家でケーキ作ったりハンバーグして作ったりねしてる間にも現場で仕事が
進んでるっていうのは本当にありがたいことやなと思って今日も親御やっております というわけでねほんと話戻ったりはするんですけど
職人さんの段取りとね嫁がいつも料理作ってくれている段取りとそういうところは 本当にありがたいなと感謝の1日でございました
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はいというわけで最後に告知をさせてください5月の20日の土曜日 私バーニング大谷が主催の大谷の会員いて西山明さんという元宝塚市役所
勤めていらっしゃいました公務員大谷さんにお話をいただきます 総資産額は70億円超家賃年収は5億円超という大規模な
投資家さん事業家さんですはいこちらはですね全国からズームで受講が可能となって おりまして現地受講は大阪です
また後日配信がございますので当日時間が合わない方でもご受講いただけます 受講ページは概要欄の方に貼っておきますのでそちらからお申し込みください
宜しくお願い致します
というわけでねー 全然関係ない話なんですけど僕いつもねアップルウォッチつけてるんですけど
寝る前30パーぐらいで充電したのに朝起きたらね 2パーでしたよなんで減ってんねー
なんでやねー 人造人間19号か言ってね
いやちょっと旧型タイプのパワー吸い取るタイプの人造人間か言って ごめんなさいねドラゴンボール読んでください僕世代なんではい
いうわけでちょっとも買い替えなあかんすよ今日15日やからね 楽天マラソン明日の夜2時までですよ
だからもう実施付きょうが最後だしねこのつく日でちょっとポイントアップして なんかこれはって思う奴はもう最後ね買っておいてください
はいというわけで僕はもう楽天マラソン最終参加してね そしてこの後ジムで走ってねマラソンざんまいですよ
というわけで今日も1日ワクワクと楽しく過ごしていきましょう それではまた明日
