オーナーチェンジ物件
入居者がいる状態で購入し、早期に家賃収入を得る物件の探し方と特徴
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#2660 売値2/3で購入、3,500万修繕! 物件再生の甘くない現実
お金を増やす残す不動産 Radioサラリーマン兼業者が空室の多い再生物件に挑戦する難しさを解説しています。3棟27戸の物件を6,600万円で取得し、修繕に約3,500万円を要した経験を交え、資金計画の重要性を述べています。兼業者には収益のあるオーナーチェンジ物件の購入を、専業者には再生物件による高利回りの可能性を提案しています。
#364 不動産を買うのは時間を取り戻すため
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」この放送では、勤め人を卒業して時間を取り戻したいという筆者の思いが語られます。そのために、副業や株式投資だけでなく、不動産投資、特に空き家物件の活用に活路を見出し、将来的な大家になることを目指しています。オーナーチェンジ物件も探しつつ、自身で手がけることでコスト削減や入居者選定のメリットを挙げています。
オーナーチェンジ物件に初めて潜入したら
ANMAのアップデートラジオ外壁が若干残念な物件。4年前にオーナーチェンジで購入してました。 長期間入居されていた店子さんが退去されたので売ろうと思いましたが。。。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
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