不動産融資
物件購入時の融資の借り方や返済方法、銀行が不動産事業をどう評価するかについて。
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あえて利益の出ない物件を買う…え、なんで？
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ不動産賃貸業を副業とするヤマル氏は、築古木造戸建を融資で購入する計画を語っています。利益はほぼ出ないものの、長年丁寧に対応してくれた仲介業者との信頼関係を深めるため、あえてこの物件を買い付けると述べています。
#2623 共食い大家サロンへ、苦言を呈す
お金を増やす残す不動産 channel不動産投資のサロンやスクールが、金利上昇を考慮した税引き後のキャッシュフロー計算を欠いたまま物件購入を煽っている現状に苦言を呈しています。数字を正しく把握せずに投資を行うと、経営が成り立たないリスクがあるため、発信内容の検証が重要であると述べています。
#2514 融資、都会と地方、家賃、農地、移住
お金を増やす残す不動産 channel神奈川県内の物件大規模修繕費として、保証協会付きの500万円融資が確定したことを報告しています。東京23区と地方の賃料水準や収益性の違い、そして離島の農地活用や移住の現状についても触れています。
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