不動産賃貸業のインカム重視
高く売れることよりも、保有中に安定したキャッシュフローを残す不動産賃貸経営
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#2647 借入を目一杯借り切った場合にどう考えるか
お金を増やす残す不動産 Radio不動産賃貸業を3〜4年経たサラリーマンがアパートローンで2億円程度まで借り切った場合の対応策について解説しています。実体BSで債務超過を確認し、長期償却や法人への売却を検討しつつ、キャッシュを厚くして次の融資につなげる重要性を述べています。
#2645 大規模修繕、昨今の不動産市況
お金を増やす残す不動産 Radio今季3件目の大規模修繕の現地確認を通じて、外壁塗装の色選びの難しさや艶消し仕上げの利点についてお話ししています。また、昨今の不動産市況や融資環境の変化、インカムゲイン重視の賃貸経営の重要性についても触れています。
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