不動産賃貸経営の財務管理

減価償却、利息、税金などを意識し、数字を管理して経営改善につなげる考え方。

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本エピソードでは、金融機関に自身の格付けを尋ねる重要性について解説しています。銀行は決算書に基づいて融資判断を行うため、自分の立ち位置を把握することで改善点が見えてくると述べられています。

2026年8月21日

本エピソードでは、銀行からの融資金利が企業の財務状況を反映する通信簿であるという点を解説しています。金利の高低はスプレッドの広狭で決まり、健全な財務体質を維持することで低い金利での資金調達が可能になります。規模だけでなくバランスを意識した数字管理が、健全な賃貸経営には重要だと述べています。

2026年8月15日

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