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一体どうする，号物件…ヤマルののんびりしたいラジオどうも肩柄のヤニクとての丸と書いてヤマルでございます。
僕はフラン不動産賃貸業というビジネスに挑戦しながらですね、経済的な事情を手に入れたいと思っているんですね。
子供二人育てながらですね、勤め人サラリーマンの働き方をしてまして、この現状に納得満足を言っていない僕はですね、自由な働き方というか生き方を手に入れるためにそういったことに奮闘しているんですね。
そのために日々頑張ってたらですね、何だかその奮闘すらが楽しくなってきて、このラジオではですね、そういった僕の日々の活動のアウトプットをしています。
はたまたですね、僕が経済的事業を目指した先に求めているものはエンターテイナーということで、僕エンターテイナーになりたいんですよね。
一人でも多くの人を笑わせたり感動させたりしたいという思いがあるんです。それが夢なんですね。
そのためにというか、その練習というか、そのアウトプットのためにもですね、このエンタメ会ということで、たまに面白いことをね、喋ったりしています。
昨日は子育てと落語を絡めたエンタメ会をやってみましたので、もしよければ聞いてみてください。
今日話したいことはですね、僕が今取り組んでいる不動産賃貸業の話を久しぶりにしようかなと思うんですけど、
今僕、参考物件の蓄フル子立てを購入しまして、これをDIYしている最中なんですけども、ちょっと言葉にあやがありました。
DIYなんていうレベルじゃねえ。参考物件はですね、僕が通称ジャングルゴミ屋敷という名前を付けたんですけども、
もう敷地に入ることさえも困難なほどですね、庭木、植栽がもう伸び切りまくって生えまくっててですね。
中に入ってみたらすごいゴミ屋敷なんですね。床一面足の踏み本もないぐらいゴミが散乱しているというような子立てを購入しまして、
これを僕は今ですね、もっかい一生懸命直しているんですけども、DIYじゃないんですよね。
今僕がやっていることは庭木の伐採なんですよね。木こりです、僕は。木切ってばかりいるんですけど。
その参考物件をどうしようかなというところを悩んでいます。
学ぶということは選択肢をたくさん持つことだと思うんですけど、学ぶだけじゃないな、経験もそうか。
とにかく問題を解決するには選択肢をたくさん持っておくということがいいよねというのが今日言いたい結論なんですけど、
今までの僕はですね、去年1号物件とか2号物件を直して賃貸してて同じようにやってた中でですね、
経験したり学んできたりいろいろやってきて、その時うまくいったんですね。
今2つの物件にお客さんがついて家賃をいただいているという状態なんですけど、
3号物件もその同じ手法で戦っていいのかというのに悩んでいます。
というのがめっちゃ時間かかる。めちゃくちゃ時間かかるんですね。
正直何か差し迫った期限があるわけじゃないんですよね。
何年後、いつ3号物件が完成しようが別に誰から怒られるわけでもないんですけども、
自分自身の夢目標に対してですね、やっぱりちょっとでも早くお金を生み出すものに変えたいなと思うんですけど、
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そのための選択肢として、今ちまちま一人で聞き切ってていいのかなというのが悩みなんですね。
例えばですね、その選択肢というところで言うと、DIYするにしてもですよ、
DIYじゃないな、一番簡単な答えというのはお金を出すことだと思うんですよね。
木こりさんに害虫して木を切ってもらって撤去してもらって、
残地物撤去屋さん業者さんにお願いしてゴミを撤去してもらって、
リフォーム屋さんにお願いして何かをリフォームしてもらうというのが一番時間がかからない方法だと思うんですけど、
一番コストお金がかかる方法でもあるんですよね。
じゃあDIYで直すのであれば、例えば皆さんの力を借りるとかね。
僕コミュニティワクワクっていう風呂さんがんばるコミュニティに所属していたりだとか、
あるいは違う繋がりでですね、そうやって畜振るこだてをDIYする方々、
そういうのが好きな方、やってみたい方というお知り合いがいますので、
そういう方にどうか助けてくれませんかと。
今度助けますので今助けてくれませんということで、
ギブアンドテイクというか、助けを要請するのもありかなというふうに思ってます。
これはお金はかからないですけど時間はかかる方法。
一人でやるよりは時間がかからない方法。
お金もかかるか。あとは人的資本みたいなところもかかってくる。
そういったところがあったりするんじゃないでしょうか。
はたまた、はたまたですね。
ここら辺が今までの僕が思いついていた選択肢なんですけど、
はたまた何もしないという方法もあるんですね。
塩漬けにするというね。
何もしないとただマイナスになるだけなんですよね。
肯定資産税とか払い続けなければいけないんですけど、
何もしないけどなんとかなる方法みたいなのもね、
チラッといろんな方から聞いてみたりしてます。
そんな方法もあるのかなみたいな。ここでは言いませんけど、
そういった方法もあるのかななんて考えてみたり。
はたまたですね。売ってみたりとかね。
売却してみたりなんていうのもいいのかもしれません。
ただ売却っていうのは難しいところ、いろいろハードルあると思いますので、
それも今すぐすることなのかどうかっていうのは悩んでると。
というふうにですね、僕は悩んでます。
今カッコつけて悩んでます。
いろんな選択肢あるよねってひけらかしてますけど、
どうしていいか悩んでます。
でもこの悩みっていうのがですね、また楽しくて。
これは勤め身と本業の仕事じゃあまり味わえない感覚なんですけど、
何を選択しても自分の責任ですし、
逆にどう転んでも自分の結果につながるわけなんですよね。
この3号物件が例えば失敗したとしてもですね、
僕は死にはしないんですよね。
死にはしないけど、損切りとかお金的な損、時間的な無駄になるのかもしれませんが、
でも逆にそれが経験になってですね、
じゃあ次はこういうことしないでおこうというふうな、
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また新たな選択肢を生んでくれたりだとか。
これって全部やらされてるからじゃなくて、
自分がやりたいからなんですよね、全部ね。
なんか話があっちゃこっちゃいきそうな感じですけど、
要するに僕は今3号物件どうしようか悩んでます。
先日ですね、久しぶりに3号物件見に行ったんですけど、
DIYしに行ったんですけど、
車にですね、パンパンに木の枝詰め込んでですね、
1回ゴミ捨てに行っただけでもですね、
ものすごい疲れて、これあと何回やらなきゃいけないの?
っていうぐらいですね、
もうジャングルがまだまだ僕を立ち塞いでいくんですけれども、
そういう時にはですね、真っ向から勝負するのか、
ちょっと違う選択肢を、手法で戦ってみるのか、
あるいは何にもしないのかとかね、
ちょっと自分の視野を広く持ってですね、
いろんな戦い方をしていきたいなというふうに思ってます。
これもですね、やっぱりそうやって視野が広く考えられるのも、
心に余裕が生まれてるからであって、
なんで心に余裕が生まれてるからっていうのも、
結局経験をしたからなんですよね。
1号物件、2号物件でうまくいったので、
3号物件もまあなんとかなるっしょっていう、
この考え方ができるようになったのも、
僕がビジネスを始めて本当に良かった点だと思います。
勤め尾とサラリーマンの狭い世界組織の中だったら、
こんなね、まあ別にいいでしょうなんて考えられなかったんですよね。
結局ね、誰かに知りたげられて、
誰かに強制されて仕事してたので、
うーん、なんかごめんなさい、
結論結局とっちゃかっちゃいましたけど、
3号物件、悩んでますが楽しんでます。
そんな山原でした。
悩みすらも楽しんで、失敗すらも成功の糧にする。
まあそんなふうにですね、
すごくポジティブに今のビジネスを取り組んでいる僕なんですけど、
やっぱり大事なことは何回も言いますけど、
学び続けることと経験を積むことだと思うんですよね。
そんな今の僕にですね、
新たな刺激を与えてくれるとても良いセミナーがあるので、
最後にちょっと告知をさせてください。
1月25日の土曜日なんですけど、
僕が所属するコミュニティワクワクでですね、
そういった不動産賃貸業に関するセミナーを開いていただきます。
テーマは新築こだて投資と築フルこだて投資。
投資って言ってますけど賃貸業なんですけどね。
この2つをテーマに取り上げてですね、
それぞれのメリットやデメリットについて、
講師お2人の方に登壇していただきますと。
新築こだてって僕全然全く何にも知らない世界なので、
1から学ぶ気持ちでいきたいと思います。
また築フルこだてに関しては、
僕も先ほど言ったように経験がある中でですね、
講師の龍馬さんという方がですね、
喋っていただく内容をまた新たなことを吸収しながらですね、
僕こうしようとかね。
やっぱり一番刺激を受けますよね。
勉強するっていうことが。
僕に何かすぐ行動に置き換えられるような知識とか、
ノウハウとかマインドとか、
そういったものをたくさん学びたいなと思ってます。
その後懇親会もありますので、
こうやって僕みたいに悩みを抱える方々とか、
すごい共有したり解決したりできるんじゃないかなと思います。
僕もこの場でいっぱいいろんな人に悩みを聞いてもらおうかなと。
思っていろんなこと聞きたいなと思ってます。
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今からすごく楽しみです。
もし同じように興味のある方はですね、
ぜひ概要欄の方に申し込みフォームありますので、
チェックしてみてください。
あとファンクラブやってます。
昨日も新たに2人の方に入っていただきまして、
20人を超えるメンバーさんになってきてます。
ありがとうございます。
なんか盛り上がってきてましたね。
またこれから限定動画配信とかもやっていこうと思いますので、
ヤマルコクラブの皆さん楽しみにしていてくださいね。
ありがとうございました。
