オープニングと番組挨拶の模索
この番組は、駒沢公園を起点に、ランニングと暮らしのリアルをお届けしていく番組です。
走って暮らす駒沢から、ランスローライフラジオ、パーソナリティを務めます竹輪不動産エンタメ事業部の花ちゃんこと花木翔太です。
竹輪不動産株式会社ちくわさんこと竹輪コーチです。
今週も2.1キロ分の気づきをあなたにお届けします。ということで、始めていきたいと思います。
今週はですね、前回に引き続き片山階さんにご参加いただいております。第2回もよろしくお願いします。
お願いします。だいぶ硬さが取れましたね。
ここからはさらにいろんな話を聞いていけそうかなと思うんですけど、
竹輪さん、なんかハイさんから1本目取り終わった後にアドバイスもらって、
なんか最後番組終了の挨拶が、最後ありがとうございましたって終わっちゃうのもったいないんじゃないかと。
そうね、最後のね。今スタートは2.1キロ分の気づきからってところで入ってるから、最後なんか欲しいね。
ランスローっぽい挨拶で作れたらいいなと思うんですけど。
チャレンジサクセスみたいな感じでね。
レッドのね、急に言うと説明しなきゃいけないですね。
レッドの方であるみんなの共通テーマというかコンセプトというところで。
ちゃんと花ちゃんがフォローしてくれるからぶっこむ。
そういうのがあったりするんですけど、それに似たものをランスローでも。
だからキーメッセージというか、そういうのが最後発信できるといいかなと思うんですけど、
なかなかそういうのをパッと思い浮かべるといいなと思うんですけど、むちゃ振りします。
スカイさんなんかあります?
ハッピーランスローライフみたいな。
絶妙にダセー。
無茶振りしてるけど。
いいよ、その絶妙。
ハッピースローライフ。
ランスローライフだから。
ハッピーランスローライフ。
今スロー、ランが抜けちゃったよ。
嫌だな、こなれて言ってる自分が何ヶ月か後にいるの。
第1案として、ハッピーランスローライフ。
ちなみにちくわさん1個ぐらいあります?パッと思い浮かぶやつ。
パッと思い浮かぶやつ?
いきなり言われても全然なかった。
ダセーって言ったけど、カイさんすげえんですよ。思い言ってくれたらすごいな。
俺だってもっとダサいの出しそうな感じだったから。
これどうせ僕に振られるとまたAIに頼っちゃうんで、
せっかくだったら、やっぱり番組の聞いていただいてる皆さん、
そろそろ皆さんコメント欲しいなということで募集しますってことで、
最後の番組挨拶とかなんかいいの欲しいなって思ってます。
こないだもね、レトの打ち上げ行ってる時にね、
みんなちょこちょこ聞いてくれてるらしいんだよね。
なかなかね、コメントをするのが恥ずかしい。恥ずかしいのかな?
ハードルが高いっていう声が入ってきてるんですけどね。気軽にね。
ちゃんと約束します。実名球に出したりしないです。
僕ら勝手にやり方違いで。
結構出しがち。今まで俺コメントしたいんだけどって言ってた人ね、
2人ぐらい勝手に出しちゃってたんだけど。でしょ?でしょ?
僕は本当に第1回目の収録慣れてない時は出しちゃってたんですけど、
最近ちゃんとプロ意識を持ちまして。
前回の収録もちょいちょい出しちゃってたけどね。
いろいろありますが。
でもちょっと欲しいね、最後のね。
ぜひ聞いていただけるっていうコメント、毎回すごい嬉しいんですが、
ぜひ番組の方にもコメントとか直接LINEの方、
もしくはインスタの方にコメントいただけるら嬉しいなと思うんで。
ポドキャストネームでいいからね。
なのでぜひぜひ番組終了の挨拶みたいなのもらえるといいなと思います。
とりあえず取り急ぎはあれだね。
今日の回からはハッピーラー&スローライフで。
一応言ってみます。
ちょっと1回じゃあ、今回の回だけ1回ですね。
今日もありがとうございました。ハッピーラー&スローライフ!
そのテンションですか?そのテンションなんですか?
今そのテンションじゃなかった。
公約みたいなテンションなんですか?
もうちょっとオシャレな感じでしっとりっていうのかと思ってました。
それは最後しっとり入れてもらってるからさ。
そうですね。編集やっているトーマスさんがしっとり入れてくれてるから。
僕あれに憧れてしっとりいってみようかなと思ってました。
たまにでも酔ってる時あるんですよ。
ちょっとやってみようか。
ちょっと1回試行錯誤していきましょう。
採用してはさせていただいた方は、
もう漏れなくゲストとして呼んでしまおうと思っているので。
さらにそんなこと言うとコメント来なくなりそうですけど。
お気軽にお願いしたいと思います。
メインタイムの方いきたいと思います。
最高のランステ、毎日でも通いたくなる理想のランステってことで
今日は話していきたいんですけど、
なんでランステなのか?みたいなところでいくと、
ランニングコミュニティハブの魅力と理想のランステ
正確にはランステではない。
ランニングコミュニティハブっていう事業をされるってことで、
どちらかというとランにまつわるいろんな機能を持っている場所、
サードプレイスみたいな場所を作って、
ランナーの人たちが集まって新しいことを作り上げていく、
そんな素敵な空間が出来上がるっていうことなんですが、
新しすぎる概念だと思うので、
ちょっとイメージしやすいように、
割とコミュニティが運営しているようなランステってことで、
今回カイさんに許可を得てというか、
わかりやすいからランステって言い方でいいよってことを言っていただいたので、
今日はどんなランステあったら、
毎日でも通いたくなるとか、
いろんなところでランステとか行ったことあるじゃないですか。
こんな機能あったらいいのにな、
あんな機能あったらいいのになみたいなところを少し話していきながら、
もしかしたらそんな意見がカイさんの事業の方に取り込まれるかもしれないですし、
もしくはそういうことを思っている皆さんが、
これからカイさんがやる事業のところに意見を言ったりとか、
コミュニティに参加することで実現していくかもしれないので、
そんな一助になればなみたいなところの思惑もあり、
お話ししていきたいなと思うんですけど、
まずカイさんすみません、
僕からちょっとお話しすると若干ニュアンス違ったりすると思うんで、
改めてどんな事業をやっていくかみたいなところお話し聞いてもいいですか。
そうですね、いわゆるランステって機能として、
ランナーの方が公園とかそういったところの近くでシャワーとか浴びれたり、
荷物を預けられたり、便利なもので各所にあって、
僕も結構よく使わせていただくんですけど、
それだけじゃなく、そういった最適な機能だけじゃなく、
そこで人が会話とか飲んだりご飯食べたりとか絡み合って、
その中でいろんなことが生まれるみたいな、
やっぱ走った後、ただそのまま帰るのはつまらないじゃないですか。
まあね、俺なんかも基本走って飲み行くっていうのが
ワンセットで走り始めたところは大いにあるからね。
それを楽しみにしてる人いっぱいいますもんね。
公居の周りとかもランステいっぱいあるけど、
やっぱあくまで荷物預けてシャワー浴びてっていうところが
完結するところが多い印象があるね。
たまに練習会やったりしてる場所もありますけど、
割とそこはショットのというか、1回あたりの練習会みたいなもので、
敵に参加されてる方もいるかもしれませんが、
割とどちらかというと本当に荷物を預ける、シャワーを浴びる、
みたいな基本機能がベースがランステだったりしますが、
もうちょっとコミュニケーションが生まれたりとか。
そうですね。コミュニケーションが生まれるような空間であり、
それにつながるような食事とか飲み物とかがあったり、
ランナーが求める理想の機能と交流の形
それを各個人でつながるっていうのももちろんなんですけども、
コミュニティ同士がさらにつながっていけるようなものを
我々がサポートしていくような場所を
作っていきたいなと思っております。
なかなかランニングチームとかコミュニティとか入ってても、
他のコミュニティと一緒にみたいなことってあんまりないですもんね。
どっか両方所属してる人がつないでくれてとかってことはありますけど、
コミュニティ同士が実際にコラボするみたいな機会って
多分あんまりないのかなと思うんで。
すごい上が広がりそうな形かなと。
友達がいっぱいいるに越したことはないかなと。
駒沢行くと誰かに会えるとかっていう。
僕も前駒沢近く住んでたんですけど、
駒沢までだから走っていこうとか生で走ったりしてたんですけど、
それをよりやりやすくするというか、
そういった拠点ができればなという。
本当にランナーが集まる楽しい場所ができそうだなという感じですね。
自分もやっぱりJMRC駒沢公演を始めて今2年ちょっと経つけど、
駒沢公演走りに行くと顔見知りが増えてて、
走ってるところで声かけたりとかして、
ちょっと話すぐらいだけど、
集まる場所みたいなところってやっぱりあったらいいなって思うことはあるんでね。
やっぱりランニングっていう共通の趣味があるからこそ話も盛り上がるし、
一方でその人が普段別の顔があって、
普段関わらないような人と話ができるみたいなところもすごい魅力かなと思うんで、
どんどん積極的にそういったところを活用できればなって思うんですけど、
そんな中でちょっと今回Podcastのテーマとして、
ランストではないよっていうところ大前提なんですけど、
ただいろいろランストで機能だけ考えたときとか、
コミュニティハブみたいなことを考えたときに、
こんな機能あったらいいのになとか、こんな人とつながりたいなみたいなのがあると思うので、
ちょっとそういった理想を今日勝手に会社にぶつけちゃおうみたいなところを思ってるんですけど、
ちくわさんどうです?
普段何人コミュニティ行ってたり、
自分が割と主催側でGMCやってたり、
あとはランストで利用してる中で、
ちょっとここもう少しこうしたいなとか、
共有してくれたらいいなとか、なんかありますか?
やっぱりさっきの話だけど、
走り終わった後、ご飯行きましょうって言って、
またそこのお店探したりとかするの、移動の時間とかで結構時間取られちゃったりとかするから、
そのままピットインできたら一番いいなって思う。
なるほど。
でもなんか僕それ思うと、
みんな健康食とか多分出てくるじゃないですか、
逆が良くて、
今日走ったカロリー見せるとそれに合ったメニュー出てくるとかって思うじゃないですか。
なるほどね。
今日30キロ走して2000カロリー消費したって言ったら、
2000キロカロリー埋めてくれる。
なるほどね。じゃあ二郎を出してくれる。
そう、住名飯を出してくれるみたいな。
逆?
逆のね、逆のメニューも置いといて欲しいよね、それはね。
だって思いません?
僕らって20キロ走、30キロ走やった後、
そんなサラダチキン食ってますかって話ですよ。
食ってないね。
だからなんかランナーイコール健康志向みたいなの思ってるのか、
よくそういうところ見ますけど、
ぶっちゃけそうじゃないと。
それはね、今日5キロのジョグでしたみたいな人が二郎を食ったらちょっとオーバーカロリーだと思いますけど、
めっちゃ頑張った日ぐらいご褒美飯食べたいじゃないですか。
だからカロリーに合わせたメニュー出してくれるとか。
なるほどね。それを置いといて欲しいよね。
食べる食べないと別として、ないわけじゃん。
やっぱりランニングステーション行くと、プロテイン。
だいたいそっち食ってるけど、逆に。
ギルティーな方を置いといてくれるとか。
マクドナルドと提携しますね。
最高。
走った分だけポテトがサイズアップしますみたいな。
サービス。
3L。
あと背脂チャッチャしますとか。
おい背脂。
おい背脂しますみたいな。
そっちとかってあってもいいのかなって僕思ったりします。
シンプルに考えたら、例えば走り終わった後、
前回でかいさん話してましたけど、
体の気は大事ってことで、すぐにBCAAとかタイププロテイン飲めるとか、
回復効くもの飲めるとか提供されるも大事だと思うんですけど、
心の回復も大事じゃないかってことで。
大事。
そういうのあってもいいかなって思いました。
まあ選べるのがいいんじゃない?
選べるね。多様性ですね。
多様性。
選べるのは運営側大変ですけどね。
そうね。
でも乱世と二次郎くっついたらまじ面白いですよね。
そうね。乱世二次郎。
それもう規制概念っぽいですね。
でも二次郎の店長とやたら仲良くなれるみたいなのとか、
おもろくないですか?
そうだね。
なかなか仲良くなれない人だと思うので。
なるほど。
他なんかあります?理想。こんなのあったらいいの。
でも自分も不動産屋さんをね、
ちょっとこれまた仕事と絡むところになっちゃうんだけど、
やっぱり地域密着でやっていきたいっていうところで考えると、
やっぱり気軽に相談来れる場所っていうか。
例えば?
動産のことだけじゃなくて、
暮らしの悩みとかね、
健康もそうかもしれないけども、
そういったところの、
親の介護が始まっちゃってさみたいなところです。
どうしたらいい?みたいなところにいたら、
ランニンググッズを通じた新たな交流
いい介護の場所知ってますよみたいな、
ランダムにいるかもしれないから。
そういう話とかを気軽にしたりできたりする場所とかだと、
そうですね。
ラーニングプラスアルファーの特技みたいなところが
プロフィールとして分かっていると、
そういうコミュニティだからこそ相談できたりするかもしれないですよね。
ちょっとまたそれは趣味とあれかもしれないけど、
雑談でいいと思うんだよね。
こう話してね。
日頃の悩みだったりとかみたいなのをね、
話したりとかしたりとか、
あと、やっぱみんなさ、
結構家の近くのバー行ったりとかするじゃない。
はいはいはい。
ああいう感覚で来れるような場所みたいなのって、
いいんじゃないかなと。
それこそさっき言ってた、
フラッと行ったら集まれるとか。
そうそう、教練さんいますみたいな感じのところっていうのはね、
でも、バーに行っちゃうあれは何なんだろうね。
やっぱりね。
寂しさとかですかね。
寂しさなのかな。
やっぱこう、知ってる、
馴染みとなめるとか。
馴染みのところでね。
なんかほら、やっぱバーって行っちゃうじゃない。
行っちゃうんですね。
場所あると吸い込まれちゃう。
分かりますよ。
各バーにあるじゃん。
あそこあそこで一つのコミュニティが形成されてる。
そうですよね。
ちょっと特殊な空間ですよね。
あれがね、
そういう感じの場所みたいなところで言うと、
お酒かける近所みたいなところで、
一個のコミュニティが形成されたりしますよね。
逆にさ、
営業時間をさ、
もう昼もやってない。
もう夜8時から朝10時までとかみたいな感じでね。
なるほどね。
もうそのまんま飲んで朝走りちゃおう。
じゃあめっちゃ危ない。
酔ったまんま走っちゃダメ。
危ないから。
コマザー公園最近朝すごい酔っ払い多くなってる感じ。
徘徊してないけどね。
朝ゾンビみたいなやつね。
とんでもない。
すぐダメになっちゃうから。
大丈夫みたいな。
あれどこから来てんのみたいな。
あそこかららしいよみたいな。
かえさん、僕は止めときます。
設定する時はやらない方がいいと思います。
集まる場所みたいなところで。
言うと、
営業時間とかがね、
今ちょっと極端だけど、
もうちょっとね、
12時ぐらいまでとかやってたりすると、
今日走れなかったけど来てみてみたいな話とかね。
確かに確かに。
どういうのかなみたいな思ったんですよね。
逆に僕は、
繋がれるっていうところで行くと、
ちょっと繋がり方また違うかもしれないですけど、
例えばシューズと繋がるみたいな空間とかあるといいなって思うんですけど。
オッティランスとかだと、
新しいモデルとかのしばき用込みでできたりとかするじゃないですか。
靴とかって履いてみないと分かんないから、
試しばきができるとか、
メーカーの方が来てくれてその日はイベントやってるとか、
そういうのあるとすごい面白そうだなとか思ったりしました。
さっきプロテインとかあるのもそうですね。
全部来てくれて機能聞いて、
試して成功体験がブランドのファンになったりすると思うんで、
マーケティングの場として繋がるとか面白いかなと思ってます。
それ、メーカーさん側もそういうのも面白いけど、
あとさ、貸し本棚屋さんってあるじゃない。
そんなのあるんですか。
そう、棚の中に自分の本を置いて、
そこの棚を貸してくれるわけよ。
それで、シューズ、
それこそさ、思い出のシューズ忍びたかったりするじゃない。
でも僕、ちょっと嫌だな。
自分は履かないんだよ。
それを置いといて、
これ置く場所を変えて自由に履いていいですよね。
そういうこと?
寄付するみたいな。
そうそう、試しばきできる。
一回ちゃんとクリーニングしてからじゃないと安けどね。
一回洗ってからじゃないと。
それも靴のクリーニングしてるところと提携。
一回履いたらそれをやってもらうとかね。
逆に一周回って、
その上にその人の顔写真とプロフィール書いてあったらめっちゃ面白い。
それはもちろんだからさ。
プロフィールと書いてあって、
それこそ、診断書つけちゃおう。
水虫ありません。
シューズ置いてあって、高1何歳で水虫経験なし。
いつから何キロ履いているやつですみたいな。
やたらとおじさんのやつ。
なんかちょっと気持ち悪い。
女性のばっかり使われててもすごい気持ち悪いし。
でも男性は、メンズは足合わないじゃないですか。
確かに。でも僕足サイズちっちゃいんで、
女性のも履けちゃうかもしれないから。
ちくわさんがそこの場所に来たときに、
僕がこっそり若い子のシューズを取ってる瞬間見ちゃったらすごい嫌じゃないですか。
いやいやいや。
またコミュニティの話が盛り上がるネタとしてね。
使うシューズ選んでみる。
コミュニティハブの展望とランスローとの連携
同じこれだったらこっちの人みたいな。
やっぱり顔出しダメだな。
ちょっと怖いなって思います。
今のはちょっと極端な話だけど、
シューズを試してみるっていうと、
そういうのもいいんじゃないかなとか思ったりするけどね。
でもシューズはちょっと極端ですけど、
使わなくなったランニングウェアとかそういったところを寄付して、
交換する。ブツブツ交換とかでも面白いと思うんですよね。
たとえば自分のウェア1枚寄付するから、
こっちと交換しますとか。
それとかさ、わらしべ長者チャレンジとかどう?
それおもろいかもしれない。どんどん良くなってる。
それこそ誰かがどっかの大会のTシャツ持ってきたりとかして、
そこからどこまで行けるかみたいな。
欲しい人いるかもしれないですもんね。その大会の参加ティーとかね。
それからどんどんグレードアップしていってね。
最終的に東京マラソンの出走券まで行きましたよ。
それすごいですね。
それすごいな。そんなことなんのかな。
わらしべ長者チャレンジ。
それってあれか。ゆずレールとか渡すみたいな。
ゆずレールかどうか。
それおもろい。
服とかって捨てたり。さっきのTシャツとかもそうですけど、
捨てちゃったりとか、これ捨てていいのかなみたいなのあったりとか、
思い出あるものとか捨てづらかったりするんで、誰か着てくれればみたいなのあると思うし。
ウェアとかもね、交換できたり。
交換っていうか、自由にどうぞ。
サンカティの行き場を失ってる問題あるじゃないですか。
ああいうのが何か解決につながるかも。
でもレンタルウェアってさ、サンカティが、
ここのランニングステーション、全部サンカティなんだって。
それね。
これ出てきた。
新しい技が生まれるかもしれない。
何年前の別代のあれですか?みたいな。
別代でこれ出してきた人いるんだ。
すごいですよね。
でもそれこそ、レッドのメンバーのとあるお父さんが、
子どもたちのかけっこか何かのやつに、
みんながいらなくなった大会メダルを子どもたちに配るみたいなことをやってて、
すごいいいなと思ったんで。
そんなのあってもいいですよね。
あれね、メダルとしてしっかり感想メダルしてるから、
お子さんたちに配るとすごい喜ばれるらしいですね。
すごい喜ぶって言ってて、
結構レッドで声かけたらめちゃくちゃ集まっちゃったらしいの。
それが今家にあって、
奥さんにめっちゃ怒られてる。
剥け切らない。
剥け切らない。
本当に思い出のやつとかは結構取っといたりするけど、
でもちょっとピピ出なかったしなみたいな大会のメダルとか、
なかなか飾ったりとかってする人もなかなかいないと思うんで、
とはいえちょっと捨てるのも忍びないし、
それの再利用とかあったりしたら、
全国の運動会とかに寄付するとか、
なんとかマラソンって書いてあるからちょっとびっくりしますけど、
そういうのもいいなとか思ったりしますが、
そんなこんなでいろいろリスを話しましたが、
カイリスさん的にランニングコミュニティハブ、
こんなことしていきたいなとか今野望あったりするんですか?
そうですね。
いろんなコミュニティとつながって、
それこそ走った後に何か楽しんでもらったりとか、
してもらえる場所。
あといろんな人がコミュニティを知る機会とか、
そことの接点とかって結構作りづらかったりするから、
そういうところ支援できたりとか、
ちょっとコミュニティに入るのハードル高いねっていう、
まだこれから走る人たちとか、
不動産購入のきっかけと情報収集術
そういう人たちの入り口になるようなこともできたりなとか。
最初どこ行ったらいいかとかわかんないしね。
それこそ練習会とか意外と紹介してもらって初めて僕知ったんで、
知らないランナーの人がいますよね。
だからそういうところにどんな練習会なんですかとか、
話聞くだけでもよかったりしますよね。
確かにね。
じゃあ何か面白いことが起こりそうだなと思うんですけど、
勝手に今日の台本しれっと書いておいたんですけど、
カイさんのところとランスロコラボっていうところつながるってこと?
そのためにはやっぱりリスナーの方と我々もつながっていかなきゃいけない。
今唯一リスナーとつながれるものはランスロボトルしかない。
もっと増やしていかなきゃいけないですね。
ランスロボトル減ったかな?そろそろもう一回見に行かなきゃいけない。
まだ減ってないんじゃないの?さすがに。
ぜひ飲んだ方ね、写真インスタとかストーリーとかでいいので、
あげてくれてると嬉しいなと思いますけど。
全然ね。
ちょっと無くなれば定期的に補助行きますからね。
行かないとね。
いやでも僕の野望はコマ座のどの店行っても、
ここにもあるの?ここにもあるの?ランスロボトルみたいな。
そうね。
ステッカー作って貼ってもらうっていうところまでできると思ったりするので。
一応簡易的には作ったけどね。
ちょっとトイチのオーナー、店長もお話したら喜んでくれたんで。
よかったよね、あれはね。
なんて、そんなことを一緒にカイさんとやっていけるといいなと。
これも地域とより繋がって密にやっていけたらいいなと思うので、
ランスロと我々の事業とで一緒に地域にステッカーを貼りまくるっていう。
いいですね。
じゃあぜひちょっとコミュニティを広げていきましょうということで。
まだまだね、本当いっぱいカイさんからお話したいことあると思うんですけど、
タイミング的にお話できること限られているので。
今、俺とはなちゃんの理想のランステのくだらない話しかしてないからね。
採用されるかもしれない。
たぶん顔写真付き昔の靴は絶対採用されないわ。
それはね、ぜひやってほしいけどね。
チカさんがサブスリーリターンした時の記念シューズ。
なるほどね。
飾ります?
飾りましょう。飾ってもらいましょうそれは。
それはね。
それだけは絶対飾ってもらう。
よく道場とかでさ、市販台とかで家族だとかあるじゃん。
あれでタイムとかをやって並べる。
賢い家選びの極意と「最悪売れるか」の視点
そうやっていくとなんかあれみたいじゃないですか。
よく僕らがレッドの打ち上げで行く博多劇場の餃子100個食べた人の名前みたいになってくるから。
ちょっとあんまりかっこよくはなくなっちゃうかな。
今日何キロ走った人みたいだね。
その日のランニングの月間とかね。
月間。
競っていくとかストラバ的な話ですね。
というわけで。
まあいろいろとね。
みんなが集まってワイワイできる場所になるといいですよね。
少しでも一緒にやっていけたらなと思いますので。
引き続きKAIさんたちの活躍を追っかけていきたいなと思います。
続いてのテーマいきたいと思います。
竹林不動産の裏側とためになる話。
ということで。
今週はちゃんと用意しました。
ありがとうございます。
今週はKAIさんの不動産経験値最1弾ということで。
KAIさん何より経験値高いぞということで。
事前打ち合わせで伺ったときは2回購入されて1回売られて。
もうちょっとある?正確には。
2回購入1回売却。正解です。
良かったです。
ということで。
多分なかなかお家買われる回数が多い方。
2回買ってる方っていうのもなかなかいないんじゃないかなと思うので。
多分2回買ってる中での経験値って高いかなと思うので。
その辺のお話聞きたいなと思ってるんですけど。
聞いていく中で不動産のプロとしての目線で
アドバイスだったりだとか。
ここっていい判断でしたねみたいなことを
ちくわさんから感想も含めて聞きながら話してきていただいたんだと思うんですけど。
KAIさんちなみに何で買おうと思ったんですか?
賃貸っていう手もある中で購入しようって思ったきっかけとかあると思うんですけど。
何を思ってまず買おうと思ったんですか?
そうですね。
家賃ってもちろん毎月払ってて。
僕の考えではそれがそのまま流れていっちゃうみたいなイメージがあって。
買えばそれが子資産になり自分のものになっていくから
僕はとりあえず買おうっていうのを決めてましたね。
すぐ買おうっていうのを。
それはいくつぐらいの時?
それは結婚して1回アパートみたいに住んで、2年で契約だったので
それを終わるタイミングでも買おうって決めてましたね。
結構結婚おきにみたいな感じは強いのかな?
そうですね。
おきにちゃんとそのライフプランとしてのタイミングを計画を立てて
しっかりとその中で動いたってことですね。
そのときに、初回は当然会社も初心者だと思うんですけど
まず何から始めました?
とりあえずいろんなサイトとか見たりして
縦売りもそうだし、いろいろ探していて
子建てにもともと住んでいたって、子建てで僕は育ったっていうのもあったんで
とりあえず子建てかなと思っていろいろ縦売りとかサイトとか見たり
いろんな人の話聞いたりっていうくらいですかね。
僕その事前打ち合わせで聞いてて
かえさんの動き方すごいなと思ったのが
不動産自体やっぱり水物だから常に情報変わっていくぞということで
不動産プロが語る成功の秘訣と今後の展望
信頼できる不動産のご友人、知ってる方とコミュニケーションとって
いい武器あったら情報ちょうだいみたいなことでお願いしてたということで
この辺は何かある種動き方として
結構クイックに情報を集めるってことをしたのかなというふうに思いました。
そうですね、とりあえずいい情報が来たらすぐ確認してっていうのをしたかったし
後で手付けとけばよかったなって後悔したくなかったので
早めにそういう人とつながって買うのがまだ決められてなくても
とりあえず情報だけもらうっていうのはやってましたね。
そういうふうに情報をもらい続けると結構購入するかどうか
最後に決めるタイミングって難しくなりますね。
情報があれば選択肢が増えると結構判断迷うってことがあると思うんですけど
そこ迷う人多いよね。
多いってか結局踏ん切りつかないでやめますって人もね。
やっぱあります?
あるあるある。
ちくわさんの経験上何人に何人くらいあります?
いやー感覚だと思うんですよその辺。
ほとんどないよ。
めったにないですか。やっぱ買うって決めたら買いに来るんですね最後まで。
最後にはそうだけどでもやっぱりいろんな事情があったりとか
やっぱりね多いのは周りからの意見で踏ん切りつかないっていう場合が多いかな。
いろんな人のアドバイスを求めた結果違うこと言われちゃって。
結構かいくんがやったやり方っていうのは諸刃の剣になる場合もあるっていうのはあるけどね。
例えば今言ったようなあれですかいろんな意見聞いちゃうからわからなくなるみたいなことですか。
やっぱり周りの人たちはね今回やっぱり聞いてたのは不動産の友人聞いたら大きいと思う。
やっぱりこう周りで不動産に精通してる人たちばかりじゃない。
多いのはね親の世代に聞くとやっぱり親の世代の家の買い方と僕らの家の買い方って
そこがね大きくやっぱり変わっているところがあって
そうするとなかなかねそっちの話と意見ってなってくると。
確かに確かに。
まあそういう間違った情報を持ってたらする場合もあるから。
あと友達とかに聞いても友達だって1回しか買ってなかったりとかするしそもそもそういう話しづらかったりするし
そういった意味だと確かに周りに聞くっていう中で不動産の信頼できる不動産の友人とかに聞けたっていうところが大きいですよね。
確かに。
僕もそんなに親には相談をしていなくて兄弟が家買ってたりとかっていうのはあったのでその辺の情報を聞いてましたけど
なので逆に自分だったらどうしたいかみたいな目線で割と考えられてたのかなっていうのがちょっとありますね。
それはね大きいよね。
そこで言うとねそこで買えないっていう人は少ないけれども一定数はいる。
やっぱいるんですね。
そういうのは取引している中では思うから。
でも僕その中でかえさん聞いてたら最後の判断はえいやだったという勢いみたいなのも大事だったんですけど
やっぱその辺なんかこのぐらい決めたしっていうのもあるしやっぱその2年でアパート出ようみたいなところも大きかったんですか。
そうそこが一応決めてたから。
デッドラインがね。
そう決めてたからもうとりあえずどっかに決めないとっていうのと正直何が正解かがわかんないから
自分がした選択をより正解にしていくみたいなそういう発想に切り替えていくみたいな。
エンディングとリスナーへのメッセージ
俺も初めて買った時はえいやだったなこの仕事してるっていいのかなって思っちゃうとこは。
プロでもやっぱ悩むんですね。
プロでもこれ正解かなって思っちゃうとこあるからやっぱ最後はね大きいっていうところは大事な部分ではあるよね。
僕そんな中でかえさん言ってた最悪売れればいいやっていう気持ちがちゃんとあったことがえいやの後押しになったってところ聞いててすごいなっていうか確かになって思ったんですけどその辺ってどうですか。
そうですね買うにあたって価値がどのくらいあるかみたいのは割と考えるポイントでやっぱそれがある程度間違っていなければ売れるだろうっていう安心感にもなると思ってたので
ミスをミスで終わらせないというか。なのでできるだけリセールの効くような土地かどうかっていうのは僕土地から買ったんですけど見ていたポイントだったし不動産屋の友人からもそういうアドバイスはもらってました。
これって多分何回か前に言っていた物件としての価値みたいな話すごい通じるところかなと思って事前打ち合わせで聞いてるときにこれって僕すごい正しいことというか素晴らしい判断なんだろうなと思ったんですけどプロから見てその辺どうですか。
そうね今かゆくんの話聞いててねこれ1回目の購入の時の話だと思うんですけど買ってうまくいったポイントっていうのが3つあるなと思っていてまず1つはライフプラン決めたってことがすごく大きいなと思っています。
やっぱりライフプランを決めていくと結婚して子供が生まれたりとかどういう暮らしをしたいかっていうところの大きな枠が見えてくるとそこの中で住まいっていうものをどういう扱いにしていくのか。
やっぱり家を買ったり住んだりするっていうのは1つの手段にしか過ぎない。より自分が暮らしたい、描きたい人生ってどういうものかってところをライフプラン作ってやれたっていうのが大きくてその上で情報収集を不動産の友人に聞いていったってところがかなり大きかった。
その不動産の友人の人も信頼のおける不動産屋さんだったのかなってところで正しい情報を集めてた。そこで友人の人にね、さっき資産価値の3つ目としては資産価値のところの話で最悪売ればいいや。
でもこれちゃんと売れる物件かどうかってのを自分で納得調べてたから決断できたことであって、これがちゃんと資産価値がある物件だっていうことが思えてなかったら失敗しちゃう。
この3つがちゃんと揃っていたんで、決断ができたのかなっていうところがあると思う。失敗しにくい買い方ができた大きな要素なのかなと思いますね。
特にね、なんとなく初めて買う家とかになると一生そこに住むだろうみたいなイメージで買っちゃうとすっごい慎重になっちゃうし。
だからそこがね、やっぱりライフランがあるからこそすり替えをしていくっていうイメージもあるだろうし、やっぱりお子さんが例えばいたとしてもずっとお子さんがいるわけじゃないからね。
老後になった時に夫婦2人になったらその広さいらないじゃんっていう発想もあったりしてくると思うので、そういうところで言うとね、ライフラン決めることもすごく大事な要素であった。
一つだけではないのでね、このところが複合的にきちんと、誰かに聞いたわけではなく、カイさんはね、自分で考えてやった上で、私が今聞いてても不動産のプロとしてお勧めできる家の買い方をしたんじゃないかなと思いますね。
1回目から正解出しちゃうなんてさすがですね。
ありがとうございます。
ただそんなカイさんでも多分不動産買ってみて、ちょっとここ1件目失敗したなみたいなところもあると思うので、次回そのあたり深掘りしていきたいなと思います。
確かに。
今週はですね、冒頭カイさんランステ事情みたいなところを聞いて、理想のランステみたいな話をしてきましたけど、ぜひね、僕らにとってはくだらないランステの理想ではなく、
くだらなくないよね。
くだらないランステの理想ではなく。
ユーザーの声というところですね。
でも本当にこれからカイさんたちの活躍されていくランニングコミュニティハブがどうなっていくかっていうところは、僕らも注視させていただきながら、ぜひ一緒にお手伝いできたりしたらいいなと思いますよね。
ってことを話してきました。
あともう1個がですね、カイさんの不動産経験値っていうことで、1件目買っていく中で判断みたいな話をしていきました。
特にポイントは、ちゃんと友人知人と不動産情報を集めていく中でも最終的にライフプランを決めて、不断価値っていうところを意思した形で結果が勝っていったところが、
ちくわさん的にもキュートポイントということでお話があったかなと思うので、
こういったところで今不動産購入検討されていたりとか始める方はですね、
一緒に一回の買い物とか思うんではなく、しっかりとライフプランに計画立てた上で早く売ればいいやっていうところも思いながら、
購入の方を検討していけるといいのかなと個人的には思ったりしました。
じゃあ次回ですね、このあたりのところの深掘りと、あとプラスカイさんのところのコミュニティハブのところで何やらタコスを提供されているって聞いているので、
タコスの話を食べながらしちゃおうかなと思います。
僕もね、タコス結構好きなのでその辺の話聞いていくの楽しみだなと思っています。
で、あと今日実は、今放送中のこの配信が6時からなので、この数時間後ですけど、
セミナー、ちくわさんやってますよね。
はい。
今日のですね、4月22日水曜日ちょうど10時からですね、
オンラインで我が家のマネーライフ&ホーム準備講座ということで、
今ちょうどね、カイ君が話してたような家の買い方を体系的に知ることができるセミナーをやってますので、
オンラインでやってますので、もしご興味ありましたらまだお申し込みできますので、公式LINEの方からぜひお申し込みいただければと思います。
数時間後だから聞けないよみたいな方もいると思うんで、このアーカイブ配信してるんですか?
アーカイブはしてなくて、また5月にもですね、5月は2回、5月13日水曜日とですね、
5月13日水曜日10時から11時半とですね、
5月30日土曜日の14時から15時半の2回開催する予定ですので、
先ほどのライフプランを組むことであったりとか、お金の話と、参加値って話さっきありましたけれども、
そういう参加値のある物件ってどういうものかっていうのを準備の前段階の情報を発信してますので、
ぜひご参加いただければと思います。
ありがとうございます。
特にこの辺の情報ですね、4月から難しければ5月だと思うんですけれども、
リマインドとかも兼ねて、その辺の情報を収集するためにですね、
ぜひ滝川不動産公式LINEの方ですね、登録いただけるとその辺の情報も発信してますし、
登録の方もそこからできますので、よろしくお願いします。
あとコメントの方もね、ぜひいただければと思うんですが、
オープニングトークで話したのちゃんと忘れてませんよ、今日の締めの言葉を言うっていうのを覚えてるんでね、
今日は暫定的にハッピーランスローライフで締めるってことになりましたけど、
この辺ね、絶妙にダサいと僕はまだ思っているんで、
かっこいいやつぜひ募集してますので、いただければなと思います。
あと最後、JMCの告知を滝川さんお願いします。
はい、毎週火曜日朝6時からですね、GMRC、グッドモーニングランニングクラブカルチャーということで、
朝ランニング会をやっております。
お話ししながらね、ゆるゆる走るジョギング、ランニング会になってますので、
ご興味のある方はぜひご参加いただければと思います。
はい、ありがとうございます。
滝川さんちなみに締めの挨拶は、
えっと、ちくわさんが言うのか僕が言うのか、せーので言うのかでどっちですか?
イメージは。
だって発音していただいたんで、どのイメージで言ってくれたのか。
2人でしょ。
2人でね。
合わせて。
ハッピーランスローライフって終わりですね。
テンションは?
え?
テンションは?
イエイな感じ?
ウィッとな、なんかしっとりした感じ?
いやー、じゃあしっとりな感じいってみる?
いってみますか。
しっとりむずくない?
まあいいか。
ちょっといくだけいってみましょう。
今週もありがとうございました。また次週もお聞きください。
ハッピーランスローライフ。
合わないで。
じゃ、ありがとうございました。
はーい。
