あんまさんの物件ツアー
はい、みなさんこんにちは、さらば”ラバウル”カンパニーです。
久しぶりのiPhone録音になります。はい、収録になります。
本日はですね、とっても楽しいイベントがありまして、
加藤先生のですね、ファン、当院の方であります、あんまさんという方ですね、
あんまさんの物件ツアーということでですね、あんまさんにお願いしまして、
私とですね、私の妻、はい、2人であんまさんに物件ツアーしていただきました。
いやー、すごいイベントでしたよね。はい、今横に妻もいるんですけど、
あんまさんが物件をまず紹介していただくのが、これが初めてのことだったみたいでして、
いやー、それだけでも本当に貴重だなと思ったんですけど、
本当にこう、お会いする前から薄々分かってたんですけど、
あんまさんってこう、とにかく情報の整理されていまして、
私も今日お会いした時に、あんまさんから資料をですね、100ページほどに渡る資料をですね、
渡しされて、これ、あげますっていう風に。
どういう資料かというと、あんまさんのこれまでの物件とか、
そしてあんまさんがこう、ご自身の資産の状況を毎月こう、スナップショットのようにですね、記録されている。
それは加藤先生じゃなくて、ロバート清崎先生の
ヤシュフロークアドラントの最後にある、それでですね、
それをもとに、ご自身と奥様の収入とか、資産の状況を毎月整理されてて、
家計本をつけてっていうのが、あんまさんがずっと続けられてきたデータがあって、
それを見せていただいたんですよね。
いやー、それを見ながら、また各物件の購入時の資料とか、そういう情報とかですね、
これがまとまっていらっしゃるんですよね。
いやーすごいです。
その資料をですね、ちょっとお渡しいただきそうになったんですけど、
PDF化もされているということで、あまり原本に近いものもたくさんありましたので、
ちょっとデータでいただけないかというふうにご相談したんですけども、
その時点でまず本当に、ちょっとね、私も気が引き締まるというか、
少しちょっと生意気だったというか、本当にフランクにですね、
フランクにですね、あまさんにお願いしてしまった物件ツアーだったんですけども、
ものすごいご準備いただいてたんですよね。
資料の重要性
本当にありがとうございます。
で、あまさんの物件をですね、全部で5つぐらいの物件かな、見せていただいてですね、
で、またこれもすごいなと思ったのが、
あまさんの物件って、
こだてもアパートも新築も中古もボロこだても、いろんなものをお持ちで、
見るたびにスタイルが違ってすごいなというふうに思いました。
あまさん曰く、一つのスタイルを突き詰めていった方がきっと近道なんですけど、
いろいろ寄り道をしてしまったんですっていうふうにおっしゃるんですけど、
奥からすると、よほど器用な方じゃないといろんなスタイルをできないだろうなというふうに思って、
それもすごいなと思いましたね。
本当にいろいろ目から鱗だったんですけどね。
やっぱり資料ですかね、
僕がすごいなと思ったのは、
地図、あまさんの住まわれているエリアの地図に調べた物件の路線化とかですね、
駅から同心円状の円を描いて、
そうするとこっちの駅にもこっちの駅にも行きやすいエリアとかですね、
そういうのが見えているような地図とか資料ですね。
なんで印刷されたりするのかっておっしゃってたんですけど、
やっぱりあんまりスマホで見ながらじろじろ行くと怪しまれてしまうっていうところもあるみたいで、
不動産屋さんがたまに紙を入れるファイルで行ったほうがいいと。
写真もスマホで撮るとちょっと変だから、
カメラで撮る、そういう工夫をされているみたいですね。
結構、アマさんの物件ってお客さんが住まわれているんですけど、
アパートをちょっと見せていただいて、一部屋、今募集中の部屋というのを見せていただいたんですけどね、
この部屋も結構すごいなと思う工夫がありまして、
というのも、お部屋にポップがありまして、
来ていただいた感謝とですね、この物件の特徴とか、そういった情報とかですね、書かれてたりとか、
あとアピールポイントということで、新たに入れ替えた、
例えば空調、エアコンとかですね、蛇口とか、そういったところにポップを貼って、
こういうのに書いてありますとか、
加藤先生との出会い
エアコン、僕が行ったときアマさんがポップをちょっと貼り替えたりされてたんですよ。
何を貼り替えられているかというと、例えばエアコンのポップとかをですね、
もうちょっと具体的な型番とかまで書いて、まだ未使用であるということを書くというふうな、
そういうポップに入れ替えられたりとかしてましたね。
面白かったんですけど、
物件のライトの部分とかの替え方とかも教えていただいたりとか、
ズームも私も一回剥がして貼ったりとかですね、そういうこともさせていただきました。
移動中の車でもですね、いろいろお話で、やはり加藤先生のお話もちょっとしてですね、
アマさんが教えてくれた加藤先生の感動したお話ということで、
アマさんが以前当大会、先生のライブが始まりそうだ。
当大会で先生に音源、北の人民のカラオケ版がないかなっていうところで、
それをレディオで言われてたんで、アマさんが初めてご連絡をメールで差し上げたというお話だったんですけど、
その折にアマさんがお電話されたときにですね、
加藤先生がですね、お電話が60分ぐらい弾んだということで、
アマさん本当に嬉しかったということを、
まるでこの前のようにお話されてましたけれども、
アマさんはこう、何て言うんでしょうか、
押し勝つですかね、押し勝つというか、ファン力がすごいなと僕は思ったんですけど、
本当に先生の誤聴書とかですね、いろんなインタビューとかそういうのも、
情報をたくさんコレクションされていて、
想像を膨らませながらですね、学ばれていたみたいなんですよね。
これも本当にすごいなと思った次第です。
そして、帰りですね、アマさんと一回お別れして、泣き別れしたんですけれども、
アマさんからですね、またちょっと、
私忘れたプレゼントがありますということで、プレゼントいただきまして、
タンブラーいただきました。ありがとうございます。ビールのタンブラーですね。
早速ですね、炭酸を入れたりしてね、楽しんでおります。ありがとうございます。
帰りは近所の各状況類によって、マグロの釜とかで買って帰ってきました。
本当に思えば加藤博一先生のレディオに出て、アマさんにですね、ラジオぜひ続けてくださいということで、
いろんなトラブルとか振動中が結構やっぱり面白いし、いろいろ聞いてくださっている先輩方、
中でもまたいろいろ面白いと思っていると思うから、ぜひ続けてくださいというふうに言ってくださいました。
はい、そんな感じで、ちょっと最近デブ症気味だったというか、本当に申し訳ないです。
ちょっとね、私の仕事って1月と2月が一番忙しい仕事で、ちょっとね、パンパンなんです。
こんなことね、言い訳したくないですが。
でも、アマさんに言われて今日よかったのは、いろんな親さんがいる中で、迷ったりいろんなアドバイスでこんがらがあるかもしれないけど、
アマさんは自分が楽しいと思うリフォームをしてきたりしたから、自分がしたい形があるならそれをやってみるんじゃないといいんじゃないかというふうに言っていただいて、
加藤先生も1回やってみたらどうだというふうにおっしゃっているのは同じなんですけど、そう言っていただいたのもまた心強いアドバイスでした。
妻はカリフォルニア風のリフォームがしたいということで、それもどんなものかわかりませんけど、付き合える範囲で付き合っていこうと思います。
今日は本当に元気をいただきました。
アマさんありがとうございました。
そしてこの出会いをいただいた加藤先生。
加藤先生と直接お会いする機会をいただいた小枝原さんですね。
また改めて感謝を申し上げようと思います。
あと、ホヤ太郎さん。
ホヤ太郎さんにはですね、またあの物件の情報、今、妻の物件がどうなっているかの写真を送っていただいたんですけども、
半分雪に埋もれかけていましたけれども、情報を送っていただきありがとうございます。
素晴らしい都民の皆さんに支えていただいて、この活動ができているなと本当に思っております。
ありがとうございます。
それでは失礼いたします。
