加藤先生とのライブ体験
さあ、みなさんこんにちは、さらば”ラバウル”カンパニーです。
昨日ですね、加藤博之先生のライブにですね、当番させていただきました。
はい、としちゃんさんとですね、当番させていただいたんですけども、
最後に、あの、最後というか途中でですね、
私の妻が論議した物件を加藤先生に送ってくださいというふうに言ってくださったので、ライブの後にね、お送りしたんですよ。
そうしましたらですね、先生からプルリンコとお電話が鳴りまして、えーとですね、そこから
物件の写真とですね、Googleマップの活用をしてですね、本当に先生のコンサルティングを受けたんですよ。
で、あの、見積書もですね、あのリフォームの見積書もお送りしたらですね、先生が手元で印刷してくださって、
一つ一つ見ていただいて、で、えーとですね、
まあ、やはりリフォームを大掛かりな見積りにするんじゃなくて、段階的に一番必要なものからやっていくといいんじゃないかというアドバイスいただきましたね。
はい、そうですね。
あの、家賃の6ヶ月分、はい、それぐらいが理想だよねという話をいただきました。
はい、で、あの、私のね、物件のご相談もしたんですけど、
まあ、あの、ラバウルは今これはもうOJTなんだと、オンザジョブトレーニングだから、まあ一回そのいろいろやってみてこう覚えていくといいんだよっていう風にアドバイスいただきましたね。
焦らなくて大丈夫だからっていう風に言われました。
で、リフォームもやっぱりこうちょっと物件が遠いので大変ななあっていうふうに思うんですって言ったら、
やっぱりその、現地の業者さんとかをうまく活用したりするといいっていう風にアドバイスいただきました。
道具をね、買ってもそんなに使わないんだよっていう話とかですね、なんか自分も実際に行ってみて、
やっぱり現場に入れる時間が12時間の車のレントラーと3時間ぐらいしかなかったりしてですね、
それで、ホームセンターなんて行っちゃうと本当にこうどんどん時間がなくなっていくんで、
なかなか作業が重いようにできないですね。なのでやっぱりその現状把握、写真で写真をいっぱい撮って現状把握することが一番大事なのかなと思いました。
で、トラブルがあったとしたらその箇所がどういうふうにトラブルになっているのかとかを見ていくのが大事なのかなと思いましたね。
そしてですね、もし家の外壁とかにちょっと穴が開いていたら、こういうふうに埋めることができるんだっていうですね、
僕もレディオでもお聞きしたことないちょっとテクニックも教えていただいて、 いやー本当に感謝です。
あとはですね、まあやっぱり勤め人のまあ面白くつまらないところのお話とかもですね、させていただいたりとかして、
もう一本、もう一本ライブできるぐらいですね。 先生とお話しさせていただきました。
リフォームのOJT
いやー本当に嬉しかったですね。あの この12時からの時間帯って僕があの
よく先生の随筆をベッドで読んでいた時間なので、 同じねベッドで
私が読んでいた随筆を書かれている加藤先生とお話しできてるっていうのがなんかこうすごい不思議で、
いつものレディオとはまた違ったなんか興奮がありましたね。
朝起きてですね、先生からもらったアドバイスをですね 紙に書き起こしました。
私あの手元には不動産用のノートを作ったんですけど、
あの メモしてですね、忘れないように今しております。
うん
OJTですね。頑張ります。 あとはですね、大型特殊の作業免許もですね
再来週取りますし、 あとお譲りいただく物件のですね
決済の売買の あれも決まってきてですね。はい結構あの
皆さんのおかげで着々と進んできているかなというふうに思います。
北海道はね雪がすごいみたいですね。ポッポヤオヤ様のライブもちょっと先ほど聞いてたんですけど、
大変ですねー。やっぱこの時期は時間が余裕見てもね、予定通りに台は動かなかったりしますんで。
私もね、今日札幌に帰省する便取りまして、
JALで帰れます。
12月の23日から8日ぐらいまでいる予定ですね。
リフォーム活動。 自分のできるリフォーム活動やってみようかなと。
先生にね、暖房で部屋を温めて、温めながら壁を張るんだとかですね、教えていただきましたね。
できることだけやってみようかなと。あとはまあ、うまくいろんな業者さん見つけながらですね、
やれたらいいのかなと思っております。はい、そんな感じでございます。
はい、ありがとうございました。
