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はい、どうも、コバです。このラジオは、都内でエンジニアをしている会社員の私が家族で田舎に移住すべく奮闘していく様子をお送りする現在進行形のドキュメンタリーチャンネルです。
今日のトークテーマはですね、淡路島の家探しの様子をファミリー物件探してましたっていう内容になります。
はい、まあ本当に移住ですね、もう3月入ってるんですけど、4月から住むお家が決まってませんっていう状況なので、ちょっと焦り始めました。
先日からですね、家探し始めてますと、本当にですね、家探しってワクワクする反面ですね、決めないとまずいなっていうちょっとした焦りとかっていうのがちょっと湧いてきました。
今日はですね、淡路島の物件探ししてみて思ったことと、これから家探しする人が気をつけるところというか、そういうオシャレいいよあれした方がいいよってことはないんですけど、私たちの状況をお伝えできればいいかなと思っています。
はい、家探し何で探してるのっていうと、これ単純にですね、私も土地勘とか何にもないので、本当に大手のSUMOさんですね、SUMOのアプリから、今回は私が仕事でつくエリアっていうのが大体決まっていて、その辺りですね、本当にスモト市の中かな、淡路島のスモト市っていうところが活動のエリアになるんですけども、
その中ぐらいでちょっと今考えてます。
SUMOってなぞってね、このエリアからお家を探すみたいな、そういうのできるんですけど、それでお家ないかなっていうのをまず探してました。
物件自体はですね、私が希望していたのが家族で移住する形になるので、ファミリー物件ですね、2DKとか3DKとかそういうやつですね、家族で使えるファミリー層の物件を探しました。
物件数ですね、そんなに多くはないかなっていう感じですね。東京とかで探そうと思った時って、本当どこから絞ったらいいんだっていうのを絞り込むのが大変だったんですけど、逆に決めやすいといえば決めやすいぐらいの物件数っていうような感じで出てきました。
本当に全部目通せる範囲だったので全部目通しました。
100件弱ぐらいですかね。全部、なんていうんだろうな。通募上に出てくるのは本当に20件とか10件ぐらいしかなくて、実はお問い合わせをしてから出たんですけども、気になるのがあって問い合わせてみて、
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こういうここの不動産会社さんが管轄してるんだねっていうところが分かれば、そこの会社のホームページまでたどって、そういう会社さんって自社でのホームページでの掲載っていうのもしてくれているので、そこにたどり着くと、
通募とかに出ていない物件っていうのもたくさん出てて、その物件数がだいたい100件ぐらいありました。
だったら100件だったのでもう全部目通していきました。
私が希望しているファミリー物件的なところはさらに、1件とか安心者向けは少なかったので、比較的6割ぐらいはファミリー物件だったんじゃないのかなと思うんですけど、
60件ぐらいしかたぶんなくて、それを目を通してなんかここ良さそうとかそういうのを見てましたというような感じでございます。
今日本当に不動産の担当者の方とメールとか電話でやり取りしたんですけども、淡路島の状況をお伺いしました。
こんなこと言ってましたね。パソナの移転の影響が徐々に上から下に来てるよっていう話を伺いました。
パソナさんって淡路島の上側ですね、淡路市っていうところに本社を移転して、そこの物件からたぶんどんどんなくなってきてるらしいんですよね。
その上の方から下の方、下の方って言ってるのは淡路島は3市あるんですけど、淡路市、中部が相元市、南部が南淡路市っていうのがあって、
だんだん相元市の辺りも物件が減ってきてますみたいなことを言ってるのと、
あと、これちょっと私もよくわからなかったんですけど、移転のタイミングっていうのが多分コロナの影響でなかなか見置き取れないっていうのがあって、
人事異動的なところがあんまり出てないみたいらしいですね。不動産屋さんの立場からすると2月、3月の異動があんまりなくて、
すなわち新規物件がそんなに出てこないって言ってたんですよね。
コロナが少し明けて、もう少し見置き取りやすくなった4月以降とかには一気に人が動くんじゃないかみたいなことを言っていて、
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この時期ですね、私が今物件を探し出している2月、3月っていうところは新規の物件が出なそうなんですよね。
なので、あるものから選ぶ。でかないと4月の引っ越しっていうところちょっと間に合わないんじゃないのかっていうところを条件としていただきました。
ああ、そうなのかっていうところで、ちょっと焦ってはいますね。
気になる物件あったので、まず私もすぐ淡路島に入れるかって言われるとちょっと難しいので、
オンラインで見せてもらえたりとかしますかみたいなことを一応聞いたんですけど、あんまりそこには立ってきてくれなくて、
多分あんまりしてないんでしょうね。都内だとオンラインな意見みたいなのもやったりするところあるんですけど、多分なさそうなので、
これは淡路島に移住される予定の方で、もし都内の人とか遠方から家を決めたいんだけどオンラインで見れないのかなって考えている方がいれば、
少しちょっと期待は薄いかなっていう感覚ですね。
各不動産会社さんによるかもしれないんですけど、ちょっとあんまり期待はできなかったという感じです。
ただ資料とかたくさんくれたりとか電話くれたりとかで、現地の状況とか淡路島の状況っていうところを教えてくれたので、
比較的近接なのかなというところと理解をしたので、すごく土地管内なりに安心をしました。
近くの周辺情報局もですね、この辺りは立地あまり良くないですよとか、
この辺はスーパー近いですよみたいなことも添えてきてくれるので、
なんとなくGoogleマップもあらかじめ見ておけばよかったんだけども、
物件の場所がネットの情報からじゃ調べられなくて、
後からPDFでまとめた資料をもらって、そこからググって、
この辺りか、確かにスーパーあるねみたいな感じでちょっと納得したというような形がありました。
大体ピックアップして、ちゃんと行けるかわかんないんだけども、
ちゃんと物件を見て決めたいっていうのがあるので、
青島の方に行くような感じで予定を立てています。
東京とかの豊富な物件だと、ちくわさの物件とかはたくさんあると思うんですけど、
ちくわさの物件であれば別に見なくて、ネットの情報だけでも最悪そんなに大きな失敗はないかなと思うんですけど、
そこそこね、私がオーダーをさせていただいている価格帯とかだと、
ちくわさ物件はちょっと厳しいみたいな感じでしたね。
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2DK、3NDKとかで、
島内で高めの方って言うんですけど、7万とか。
それでも7万って言ったら全然、東京だったら凄い、
安いと思うんですけど、私も収入めっちゃ激減するので、
3分の1ぐらいになるので、そこまで出せないなみたいな感じで、
今5万円ぐらいでファミリー物件探してるんですけど、
その後ちくわさは難しくて、
地区10から20、30ぐらいまで行っている物があるので、
それはちょっと見て決めたいなっていうところがありまして、
そのようにお伝えをしていました。
あと他に不安なことないのかなっていうと、
本当にまず土地感ないので、すごいGoogleマップで調べました。
Googleマップって、住所を打てば当然そこにたどり着くし、
そこにピンを立てることもできて、ラベルも晴れたので、
実際のGoogleマップ上では出てこないんですけど、
自分でピン立てて、ここはこの家とか、ここはこの家とか、
距離をツールで測ったりとかもできるし、
改めてGoogleマップってすごいなって思いながら、
今日ちょっと活用してたんですけど、
公園があったりとか、
公園とかも自転車で連れて行ける距離にあったらいいなって思いながら、
そういうとこ探してたんですけど、
淡路市は移住者の先輩がいてたんですけど、
公園は中規模の公園があったりとか、
そういうとこ探してたんですけど、
その中で、
自転車で行ける距離を探してたんですけど、
公園は中規模の公園があまりなくて困ってるっていうことを言ってたんですけど、
確かにないなっていう感じですね。
すごい大きい公園とかは車で走らせて行けばあるんですけど、
本当に都心部でよく見られるような中規模の公園っていうんですかね、
があまりなくて、確かに子供をどこで遊ばせたらいいんだみたいなのは悩むかもしれないなっていうところがありました。
私が今目をつけている物件については1キロ圏内ぐらいに、
自転車で行ける範囲内にはちょっとした公園があったので、
いいかもなって思いながら、なので期待通りそこを見て物件問題なさそうであれば、
ぜひ申し込み入れたいなという感じでした。
そうですね。
こんな感じで今淡路島の移住ですけども、
暫定的に住む人体物件の検索が概ね済んで、
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あとは見て決めるっていうような感じですね。
そういう状況にあります。
家が決まればやっと引っ越しの準備とかもできるかなと思うので、
状況どうなるかわからないですけども、順次報告をしていきたいなと思います。
また次回の収録でお会いしましょう。バイバイ。
