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こんにちは、radio 大山です。
いつも東方のradioをお聴きいただきましてありがとうございます。 こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営を始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑を行う予定の息子に残す音声の記録ということで、 収録させていただいております。
今回のテーマはですね、前々回の放送で、成功したいなら関係する方々を儲けさせましょうと、
そういうお話をさせていただいたんですよね。今回はその続編という形でお話しさせていただきたいと思います。
前回の放送の中ではね、結構いろんなところでケチる方が結構多くて、
関係する方々を儲けさせた方が結局それがね、周り回って自分の利益とかね、キャッシュローとかに繋がってね、
大きく成功したければ、やっぱり周り関係する方々を儲けさせるように、そういうところに意識を向けた方がいいですよという話をさせていただいたんですよね。
それで、今回もその続編ということでお話をさせていただきますけども、
私なんかがね、ちょっと意識してますのは、
普段ね、こちらのスタンドFMではキャッシュロー経営とかね、そういったタックシールドとか、そういうお話をさせていただいて、
まあ外にね、自分の利益、キャッシュローが外に出ていかないようにということで、車外離出しないというキャッシュロー経営を推奨しますということでお話をさせていただいてるんですね。
まあそれと同時に、やっぱりね、関わる方々に利益をもたらす、儲けてもらうということをやっぱり同じようにね、第一に考えてるんですよね。
で、やっぱりね、周りの方々に利益を還元するとかね、そういうことを考えますと、やっぱりキャッシュローとか利益ってやっぱり上げなきゃいけないですよね。
手元に大きくキャッシュローを得なければ、そういうことも当然できないわけですよね。
で、例えばね、不動産を皆さん購入する際って結構差し値をしたりとかして、安く買うことを考えますよね。
それは経営者として当たり前の話でもあると思うんですよ。
ただね、外に出ていかないキャッシュロー経営というのを考えるのも、それも経営者の判断ということにもなってくると思うんですよね。
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ですから、私なんか考えるのはね、やっぱりね、周りの方には利益を還元できる、そういう経営をしたいなというふうに考えてます。
で、そうするためにもね、やっぱり経営努力というのは、外に社外離出しない経営をね、キャッシュロー経営を行ったほうが私はいいと思っていますよね。
で、そうするとね、やっぱり周りの方と私とお互いにウィンウィンという形になりますよね。
そういったところが経営者としての経営努力だと思いますしね。
そういう部分をちょっと意識しながらこうやっているというところでもありますね。
ですから、事故の利益ばかり見ててもね、大きくはやっぱり成功はちょっと難しいのかなというのが本当に思いますよね。
周りの方が設けてもらえれば、例えばですね、お付き合いのある仲介業者さんから物件の情報とかを内々にオープンにする前に自分のところに話が持ってきたりとか、そういうこともあるでしょうし、仲介の業者さんに限らずですよね。
例えば、ある程度個数まとめて預けている管理会社さんとかだったら客付けを頑張ってくれたりとか、そういうこととかってあるわけですよね。
やっぱり持つもたれつなんですよね。
だから自分の利益だけをがめつく、自分だけ利益を上げようとか、そういう意識の人はちょっと経営には向かないのかなと正直思ったりもしますよね。
これは私の個人的な意見なので、これが正しいかどうかはちょっとわかりませんけど、
自分だけ利益を独り占めしようと思わず周りの方と利益を分配するというわけではないですけど、お互いに分け合うと。
そういうことを考えながらやっていった方が事業としても継続しますし、不動産の賃貸業って繰り返し売買とかそういう形にもなるでしょうし、
それ以外にも賃貸の客付けとかお世話になる業者さんなんかも繰り返しそういうことをお願いするわけですから、
一度限りの取引とかお付き合いというのはなかなかないと思いますので、
それであればなおさら周りの方に儲けていただくということを意識した方がうまくいくと思いますね。
ですから投資目線とはちょっと違うんじゃないでしょうかということをいつもお話しさせていただいているんですね。
ということで今回は前々回の放送に続いてちょっと補足ということで、私の思うことをお話しさせていただきました。
いつも東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
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それでは今回はこちらで失礼いたします。ありがとうございました。
