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フォーニッツ大山レイディオ、大山です。いつも東宝のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
今回は、直近の不動産の価格相場についてお話したいと思います。
たまに私が見ているサイトがありまして、東京リバブルとか大都市圏、例えば関東とか関西、
その他、北海道とか宮城とか、愛知とか福岡とか、政令指定都市とか、そのあたりの不動産の価格をずっと追っかけているサイトがありまして、
そこを見て、今回はお話したいと思います。
私、関東の方に住んでまして、神奈川県ですけど、直近で言うと、東京都内のお話をしてみようと思います。
東京都内の、まずは中古マンションの価格につきましては、2021年の10月の時点の話になりますけど、
価格はですね、前年度同月比で言うと5.7%増という風になってますね。
あと、中古1個建て、こちらの方が前年度同月比で言うと10.7%もね、
制約の平均価格が10.7%増加しているということになっております。
ちなみに土地につきましては、前年度同月よりもですね、制約平均の価格の方が5.8%増と、
これいずれもね、価格の方が上昇しているという風になってますよね。
ちなみに私の住んでます神奈川県、こちらがですね、中古マンション、前年度同月比で8.0%増ですね。
中古1個建て、こちらはもっとすごいですね、12.2%増と、中古の1個建てですね。
土地につきましては3.8%の増という感じですね。
これがね、東京、神奈川ですね。
ちょっと代表的なところでもうちょっと広ってみますと、
例えば大阪府、大阪府の方でいきますと、中古マンションはね、前年度同月比でいきますと1.6%増と、若干増加という。
あと中古1個建てが前年度同月、こちらが2.2%の増ということですね。
土地については0.1%の増ということで、若干増えているかなという、若干高くなっているかなという相場感ですよね。
これがね、こんな感じ、大阪ですね。
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ちなみにちょっと愛知覗いてみますかね。
愛知の方がですね、中古マンションが製薬の平均価格は前年度同月で言いますと8.7%増ということですね。
これは首都圏と変わらないぐらいですかね。
中古1個建て、こちらはですね、前年度同月比でいきますと1.3%という感じで、ここは若干増えているかなという感じですね。
土地の方が4.2%の増ということで、中古の1個建てにつきましてはね、さほど大きくな価格上昇というのはないようですけれども、中古マンションの方はね、やっぱり上がっているような感じですかね。
ちなみにですね、北海道。北海道ってこれどこ言ってるんですかね。札幌ですかね。全体言ってるんですかね。
ちょっとね、お話ししますけど、中古マンションの方が前年度同月比よりね、10.7%増となっていますね。
中古1個建ても9.6%ですね。すごいですね。
土地の方は27.1%増ということで、今年のね、10月時点で前年のね、前月から比べると非常に価格上昇がね、北海道とかはこれまでお話したね、エリアよりもかなりね、価格の上昇率が高いように思いますよね。
そんな感じでね、直近のね、不動産の価格の動向ということで、あるサイトからちょっとね、お話してみました。
ちなみに参照させていただきましたのは東京リバブルさんのね、不動産の指標ということで、不動産指標レポートからちょっとね、参照させていただきました。
いつもですね、東方のお礼入りをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
