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はい、本日はマレー病、大山です。
いつもですね、東方のradioをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一等おごりのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢八度、
以上各社の提供でお送りします。
はい、こちらの番組ですけれども、
これから不動産賃貸経営を始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑を行う予定の
息子に残す恩恵の記録ということで収録させていただいております。
はい、今回の内容なんですけれども、
私のですね、こちらのスタンドFMですけれども、
トータルね、通算5万いいねをですね、いただきました。
いつもですね、こちらのスタンドFMを聞いただく皆様にはですね、
本社に本当に感謝しかありませんね。
本当にいつもお聞きいただきましてですね、ありがとうございます。
こちらの放送はですね、今ですね、4年と2ヶ月ですかね、
1700回放送を超えて5万ものいいねをね、
お聞きいただく皆様から頂戴したことになります。
こちらのですね、放送の内容って、
賃貸経営ということで、
よく言われるね、不動産投資という目線ではなくてですね、
大きい借り入れとかそういうものをね、
レバレッジを利かせてという、そういう視点でね、
不動産投資って言われることが多いんですが、
投資とか投機とかね、そういった目線ではなくて、
地に足をつけたね、賃貸経営という視点でね、
お話をさせていただいています。
その中ではね、私も不動産を始めて17年ぐらいになるわけですけども、
始めた当初に私が知りたかった内容とかね、
そういった部分についてお話をさせていただいています。
この放送をやっていく中でね、
うちの長男とかは不動産会社に勤めるようになったりとか、
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そういうこともあってですね、
当初はね、こちらの放送というのはこれから不動産を始める方がね、
こういう経営者目線というか、そういうものでね、
私の経験とか考えていることについて発信をさせていただいたんですね。
ところがそうやって息子が不動産に勤めるようになってきて、
将来ね、事業処刑とかも視野に入れながら、
そういう部分もお話させていただいています。
やっぱりね、大きい借り入れを使ってやっていくのが、
不動産の賃貸業でもあると思いますので、
まずはね、安全に。
よく勘違いされがちなのが、
レバレッジが効くからといって、
何でもかんでも借りればとか、数ばかり追ってしまったりとか、
そういう部分だけではなくてですね、
やっぱり安全に、より少ない資産で大きな収益を上げると、
そういう視点でお話をさせていただいています。
普段ね、私が発信させていただいている内容については、
いろいろね、私の発信している考え方とか、
そういうものに関して、
同意される方もいれば、そうじゃないんじゃないの?
って思われる方もね、当然あるでしょうね。
賛否両論あって、当たり前かなと思いますし、
私のこちらのスタンドEFMの内容もね、
全ての方に響くような内容かというと、
そうではないというのも当然わかっていますよね。
SNSとかそういうものと同じでですね、
人それぞれにいろんな考え方があるかと思いますので、
その中ではね、一番大事な部分というのは、
経営者として自分で判断ができるということなんじゃないかなと、
私自身は思っていますので、
自分で判断できるということは、やっぱり自分で数字を理解したりとか、
そういう部分を経営に関して学んでいくということが大事だと思いますよね。
よく魚の獲り方を教えるとか、
そういうことを言われたりしますよね。
魚を獲ってあげて、その人の前に置いてあげるのではなくて、
魚の獲り方を教えるとか、そういうことを言われたりしますけど、
そういうことですよね。
いかに経営のやり方について勉強していくとか、
私が考えているところをお話しさせていただいているわけですね。
こちらの放送の中身としては、私が学んできたこととか、
実際に経験したりやってきたこと、知っていること、
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そういうことを中心に発信させていただいていますので、
私の発信している内容が100%全て正しいというつもりもありませんし、
やっぱり経営者の方は個々に自分で考えて、
自分の頭で考えていくということが大事だと思うんですよね。
ただ、何も経験がない場合に、
何を指針としていいのかというベースとなる部分を始めた当初は、
私も分かりませんでしたし、
こういう考え方をする経営者もいるんだなという部分でご理解いただいて、
お聞きいただいて参考になる部分があればということで、
放送を継続させていただいております。
あまり面白い内容も発信しておりませんし、
必ずしもためになる放送ばかりだとは思いませんけれども、
私の頭の中にあること、
できる限りいろんな方にこういう部分を意識していただけると破綻することがない、
そういう賃貸経営になるんじゃないかなということで、
そういった趣旨でお話しさせていただいています。
その中で冒頭の方で話しましたけれども、
私が始めた当時に知りたかった経営に関するいろんな知識情報、
銀行融資とかそういう部分についてお話しさせていただくことが多いわけですけれども、
今後とも私のスタンドFMの方にお付き合いいただけましたら本当に嬉しいですよね。
今回の放送は5万回ものいいね、本当にありがとうございますということで、
私の考えていることについて、
今回こちらの放送の趣旨というかそういう部分について今回はお話しさせていただきました。
いつも東雲のレディを聞いただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
それでは今回はこちらの方で失礼いたします。
今後ともよろしくお願いいたします。失礼します。
