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はい、フォーニッツ大山レイディオ第16回の方をですね、お送りします。いつも東方のですね、ラジオの方をですね、お聞きいただきましてありがとうございます。
まず今日ですね、第16回のテーマとしては、不動産を行う理由とその意識ということで、ちょっとお話ししたいと思います。
不動産を始める理由というのは、不動産をやられる方それぞれにね、理由というのが違うかと思います。
例えば、勤め人のですね、副業という形。 あとは、自主産で土地活用とか、あと専業親で不動産を生業としている人。
あと、業者さんなりしてですね、不動産の売買と合わせて不動産の賃貸をやる方、あの業者さんですね。
あとは、不動産業者さんをやりながら売買とかね、やりながら逆に今度は賃貸の方も合わせて始める方もいらっしゃるかもしれません。
あとですね、本業で別の事業をやられてて、並行して不動産の賃貸をやられる方もいるかもしれません。
目線とか目標とかいうのは、それぞれのポジションとか、そういった環境とかね、そういったところで全然変わってくるんじゃないかなというふうに私は思っております。
またですね、不動産賃貸業を進めていく中でも、やっていく中で変わってくるものの見方とか目線もあるかと思います。
ただですね、私が考えているのは、不動産賃貸というのは、
住空間をですね、たなごさんの方に提供する対価として家賃を得るということで、自分の利益を得るだけでなくてですね、サービス業との認識も必要じゃないかなというふうに事業の意識ですね、というのを感じております。
特に私もですね、独立して専業家になってからその意識でですね、サービス業と事業だよということをね、強く意識して今やっているようにしています。
最近ですね、SNSとかちょっと見るとですね、SNSで発信される内容というのは、結構歯ぶりが良かったりですね、皆さんうまくいっているようなね、側面だけがちょっと目につくような気がします。
ところがですね、実際にはうまくいってない方というのも結構いると思うんですよね。
以前ちょっとツイートでも発信したんですけども、実際うまくいってないとか破綻している方っていうのは、SNSとかね、ツイッターとかそういうのでは絶対に発信はしません。
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自分はうまくいってないよということで発信する方というのはまずいないかと思いますので、実際には不動産をやっている方がみんなうまくいっているかというとそうではないかというのが私の考えです。
不動産を始めるにあたっては、やっぱり数百、数千、数億の借り入れを行ってですね、行うということを考えるとですね、
私の師匠のですね、福井の杉田義信さんもちょっと言ってるんですけども、まずはですね、やっぱり絶対に死なない、退場しないということをですね意識して、
場合によってはですね、物件がどうしても欲しい解体病というかね、そういう気持ちに駆られるところってあると思うんですけども、買わない選択もね非常に重要だと思っております。
で、まずやっぱりその先ほど言いましたように絶対に退場しないとか、死なないということをね意識するということはサービス業であるとともにですね、やっぱり経営者としての目線がですね、副業であったとしても必要だと最近ね、特に強く感じております。
そういったことでね、副業、兼業であっても、不動産投資ってね、よく言われますけれども、やっぱり株とかね、そういうものの投資とは違いますので、やはりサービス業というね、事業の意識、これがね非常に大事だと自分はね思っております。
ちょっとね、今日硬い話をちょっといたしましたけれども、必ずしもね、不動産でうまくいってる人ばかりではないということで、いいところの側面ばかり見ないで地道にね、取り組むのが大事かなということでですね、お伝えしたくて、今回は第16回をですね、終わらせていただきたいと思います。
最後までですね、お聞きいただきましてありがとうございます。またですね、次回の放送させていただきますので、お聞きいただけましたら幸いです。本日はありがとうございました。
