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フォーニッツ大山レイディオ、大山です。いつも東方のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
今回は、不動産の知識や情報の収集の仕方ということでお送りしたいと思います。
今回の内容になりますけれども、私のstand.fmも気がつきましたら300回の放送を超えてまして、
いつもお聴きいただいている皆様には本当に感謝しかありません。
私のstand.fmでは、不動産の賃貸業に特化してお話をしております。
その内容につきましても、経営に関するお話、銀行融資、不動産の運営の仕方、
不動産の時事ネタ、私は建築屋ですので建築の技術的な部分や建物について、物件の取得についてもお話しています。
実際に今私がやってますこととかも随時、自分の考えていることとかもお話しするようにしています。
いろいろ放送している中で、リアクションを見ると非常に面白いんですけれども、
300回も放送してますと、評判のいい内容とそうでもない内容が結構ありまして、
いいねを押している回数とか、いただいている回数とか、そういうものを見ますと傾向として、
これ私の放送の中でお話ししますと、銀行融資とか、そこの決算書とかの見せ方とか、
そういうものって非常にリアクションいいですね。
いいねをたくさんいただこうと思えば、そのネタばっかりやればいいということになっちゃうんですけどね。
別にいいねばっかりもらおうとか、そういうことで私は発信していませんので、
私の思っていることですとか、私の知っていること、あと調べてみたこととか発信しているんですけど、
ちなみに私建築屋だということで、建築ネタをたまにポツポツと入れるんですけど、
一番リアクション悪いですね。ということで関心があまりないんだなと思いながら。
ただ不動産賃貸業においては、知っていた方がいいかなという情報を私なりに、
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最低限この辺を知っておけばなんとかなるよということで、お話をさせていただいています。
ということで、300回くらい放送してくると、私も自分でやっている放送を聞きながら、
たまに前に何を言ったかなとか、何を話したかなということで聞き直したりすることもあるんですけど、
ちょっと辞書的なね、図書館じゃないですけど、そういうネタとの内容ということで、
調べて使うというのも一つありかなというふうには思ったりしてますね。
だから皆さんの評価をいただくだけのために私はちょっとやっているわけではないということですね。
そういう使い方をしていただければこちらとしてもありがたいかなというふうにも発信しているね。
意義があるのかなというふうにも思ってますね。
そういう感じでね、私のスタンドFMの方も今年の2月から始めまして、今も9月になりましたので半年以上やってますけど、
たくさんの方にお聞きいただいて、いいねとかコメントとか頂戴して本当にありがとうございます。
これくらいやってくるとネタもだいたい切れてくるので、ネタを探しながら、調べながらということで、
やっている感じですね。
私の発信している内容が全て私が正解だというふうに私は思っておりません。
いろんな方の、別にスタンドFMにも限らずTwitterとかコラムとかいろんなことで発信されている方いらっしゃいますので、
その中で自分に最適であると考える情報についてピックアップして、
より良い人体経営に結びつけるような形で活用いただければよろしいのかなというふうにも思っています。
こういうSNSとか音声配信、こういうのも今はダイレクトにタイムリーにすごいいい情報が入ってきたりしますので、
うまく使えば、本当に人体経営が情報の収集というのが今私が始めた頃に比べると、非常にダイレクトにタイムリーに情報収集できて非常にいいツールだなというふうにも私も感じております。
よく不動産を始められる方が、親の会とか親宿とかいろんな会に所属されたりとか探されたりとかいう方もいらっしゃるかと思います。
以前私も放送でもお話したように、私も一回親の会の中に入ったんですけど、そこがあまりよろしくないグループにいる自己の利益を考える方が運営しているような会に入ったんですよね。
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高い費用を払ってね。そういうところから、自己の利益を上げようと思って仲間を食い物にするじゃないですけど、そういう方たちとは一緒にやりたくもないと思っています。
私の場合はJLTといってJavan Land Road Teamということで、そのカラー側の窓口を務めさせていただいてますけども、正直言いますとこちらの会につきましては、親宿につきましては福井の杉田さんが代表を務めてますけど、
私も杉田さんも別にこれで儲けようなんてことはこれっぽちも思っていませんので、より不動産賃貸業を皆さんにうまくやっていただきたいと、不動産賃貸業ですから経営ですよという趣旨で発信と会の務めをやっております。
ですから、そこで利益を上げようなんてことは一つも考えておりません。私も杉田さんも自身の不動産賃貸業を会社経営の方で食べてますので、そこで利益を上げたからって大した話ですよね。経営者仲間を作りましょうという趣旨で行っております。
JLTに関しましては、月一のオンラインセミナーと、私が窓口というか主催でJLTのオンラインセミナーでやった内容につきまして、当月復習をするという形で、実際セミナーだと片一方通行の情報のやり取りになってきますので、
私の開催しているZoom交流会の中では、会員の方に実際にどう思っているかという質問とか個人に置き換えて、それぞれのパターンにおいてどういうふうに考えたらいいかということで質問を受け付けたりして、
それをオンラインセミナーの中でやった内容をより自分に置き換えてできるような形でやっていくために開いているというような感じでやっております。
月の会費も5000円なので、良心的な価格だと思います。
この価格設定につきましては、オンラインセミナーとか会を運営している者が人が動いていますので、当然そこには費用も発生しますので、運営の経費ということになりますので、ご理解いただける方はご参加いただければよろしいかなと思いますし、
参加するしないとかそういう話というのは個々に不動産賃貸の経営者であるということで、その辺のご判断もご自身でしていただくということで、そういう趣旨でやっております。
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そういったことで、参加いただける方にはぜひ参加いただければ結構ですし、私には不要だなと思う方は別に参加する必要もありませんしということで、私の方もどうですかどうですかということは言うつもりもありませんので、ご興味のある方はぜひ問い合わせいただければと思います。
今回は不動産の情報の取得方法とか、取得知識の収集についてということでお送りしました。いつも東方のレイディを聞いただきましてありがとうございます。今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
