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ゼロから始めて総資産12億円オーバーの不動産投資家の中松です。 初心者の方から中級者の方まで不動産投資で成功するための考え方や思考法をお伝えしていきます。
はい、中松です。 今日も不動産投資に関するお話をしていきます。よろしくお願いいたします。
今日は ここ最近私が読んだ
書籍の中でも おすすめの3冊についてお話ししていきます。
1冊が不動産投資に関するものですが、残りの2冊は 全く別ジャンルのものですね。
不動産投資の情報をでも発信しているからといって その
不動産投資だけのものを読んでいるわけではなくて、意外に 雑食と言ったらなんですけどね、幅広く読んでますので
それがどういった形で
吸収して今後役立っているかというところも交えてご紹介できたらと思いますのでお付き合いいただけたらと思います。
まず 1冊目が愛嬌俊信さんの
買い続けるための決算書戦略ですね。 こちらがまず1冊目の本ですね。最近読んだ本の中でおすすめなのが
これはいわゆる不動産投資系の書籍で、その中でも 有志や決算書に特化している内容
まあまあ決算書ですね。いい決算書を作って 有志で
金額の有志を効率よく引いていくというやり方に特化した切り口の本ですね。
不動産投資の本って本当にもういわゆる初心者向けの
すべてを網羅しているものを広く浅く系の本に始まり 買う方法に特化した本
売却に特化した本、蓄フルだったり再生に特化したものとか
本当にいろんなジャンルに置かれている中でも
今も昔もやっぱり注目されているのは有志系をテーマにした本ですね。その中でもこの愛嬌さんの
買い続けるための決算書戦略がすごく私に今の私にとってはとても刺さりました。
正直あの内容がね結構難しいというかこれ中級者以上の方向けの本だなーっていうのはまず読んですぐ感じたことでして
初心者系の有志系の本だといわゆるねあのプロフィールシートを作って銀行さんにこういう形の資料を持って行ってこういう風に話したらいいなっていう
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ハウトゥー系じゃないですけどね。ものもある中で愛嬌さんのあそこらへんなのはものはねもう省いちゃってて
もう具体的にあの有志を受け続けるための決算書をどういう風にしていけばいいかとか どういった形で決算書の数値を改善していけばいいかとかって話に特化してまして
かなり本格的というかねあの例えば金融機関から見たときのあなたの私たちの借りる側の格付けを129点満点で評価しているとかの話に始まり
あとはそうですね自分の法人なり公人なりで借り入れしているわけですけど
この債務をどのぐらいの年数で今の収益力で返還の返済していけるかとかっていうのを数値としている債務召喚年数を詳しく説明したりといったように
もうやってる人からするとたまらんなという内容なんですけど
ちょっとそのこれから始めようって方向けにはちょっとああいうのが難しいかもしれないのが懸念材料なんですけど
もし今不動産投資もすでに始められている1等以上持っている方で今後大きく羽ばたいていくと言ったらあれですけど
目標をかなり大きく設定している人なんかだと早めに読んでおいた方がいいかなというところなので一応紹介させていただきました
まだそこまでは考えてないですよとかまだスタートもしてないんでちょっとわからないですよって場合はね
まだ読まなくていいと思うんですけどいずれこういった料書と呼ばれるようなものがいつか目にする機会というか必要になるときもあると思いますのでご紹介しておいた次第です
買い続けるための決算書戦略ですね1冊目の紹介としてあげました
さて次に2冊目は
これはスタンドFMをテーマにした本で音声配信で10万円稼ぐ副業の教科書
いがらしかりんさんの本です これはあれですねまあ音声配信というとスタンドFM以外にもね
いろんな音声配信サービスいくつかありますけどその中でもこのスタンドFMに特化した本という意味ではおそらく初めてなんでしょうねきっとね
それをテーマにした本で通称スタイフという略称スタイフのスタンドFMに特化した本ということで
最初のスタンドFMの始め方からに始まりどういった形で配信していけばいいのかとか
最終的にそれを使ってどういうことができるのかなっていうところまで広げている本でして
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実はですねこれ今2026年の7月に私この音声収録しているんですけど
先月までね実はスタンドFMスタイフって私知らなかったんですよね
今これ音声聞いていただいている媒体というかこのプラットフォームのサービスがまさにスタンドFMスタイフなんですけど
この存在自体私にちょっと恥ずかしながら知らなかったんですけど
まあひょんなことから存在して何か
何でしょうねこうやり方を書いてあるまとめてあるような本ないかなと思ったところちょうどここ最近ね
発売された本がこれね出会うことができたので買ってみたところ今の私にはドンピシャでハマってたので
無事にねこうやってスタンドFMを始めることができて
あなたに音声をお届けすることにもつながっていますのでなかなか面白いかなというところですね
一見すると不動産投資に関係ないかもしれないんですけど
お伝えしていくためのね媒体プラットフォームっていろんなものがありますね
例えばYouTubeXブログメルマがインスタグラムとかねある中で
音声配信っていうものはかなりマニアックというか独特の媒体だと思うんですけど
これもね活用することによってより良いねわかりやすい情報とか
また私の人となりと言ったらなんですけどね文字だけでは伝えきれない情報雰囲気とかもね
話すことによってね感じていただけたらいいなというところもあったので
そんな中でまさにタイムリーなね出会いができたのが
この音声配信で10万円稼ぐ副業の教科書という本になりますので
まあそうですねこれ音声聞いていただいてる時点でまずスタンドFMのアカウント持ってるわけなのでね
それでまあどうですかね結構聞くだけの人の圧倒的に多いプラットフォームで
それで収益化をしたいと思ってる方ってのはどれほどいるのかな
私もね正直スタンドFMでお金稼ごうと全然思ってなくて
あくまでも不動産投資で成長したい方やっていきたい方に向けての
そのための役立つ情報を伝えるためのツール
一つの手段としてこれを使ってるだけなので
直接これでお金を稼ごうっていうのはこれっぽち思ってないんですけど
まあそうですねそこらへんも吹きくるめて副業の教科書というタイトルもついてますので
興味ある方は手に取ってもいいのかなというところです
はいで3冊目ですね最後にご紹介するのがね
最近読んだ本で役に立ったもの面白かったと感じられたものは
2ヶ月で月30万円を実現する超初心者でも稼げるAI活用法
これは安倍茂木さんの本ですね
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安倍茂木さんはYouTuberとして活躍されているので
ご存知の方も多いかもしれませんけど
いわゆるここ数年で本当に急速に
発展進化浸透多くの方が使い始めているAIですね
これをテーマにしたいわゆる副業本ハウトゥー本で
ちょっとね前話題になってたのでちょっと興味があって買ってみたんですけど
よくまとまってましたね本当にね
あの今も手元でちょっと目次パラパラねしながら見直ししてるんですけど
そうですねAIと言ってるのでもちろんその
GPTとかの話もしてるんですけどそれだけにとどまらず
例えばLINEのスタンプの作り方とか
InstagramとかYouTubeとかの絡め方とか
結構技術ですよね学べる内容にもなっているので
これまあしっかり一冊やり込んだら結構なスキルというか
できること増える印象ですよね本当に
なんでしょうね一般の方でここまで広く浅く
浅くってことでもないけど結構しっかりしているので
一通り使えるようになっちゃったらこれは
本当に副業でお金を稼ぐのはもちろんのこと
社会人の方だったら仕事の場面でも
明らかに他の人と差がつくテクニックスキル力を
身につけるレベルになると思いますので
一昔前はITスキルとかいわゆるパソコン使えて
ちょっと古いかもしれないですけど
ワードエクセル使えてパワポできてみたいな感じのものが
一つの目安として言われた時代でしたけど
今は新しく進化したITスキルじゃなくて
AIスキルという時代になってきてますので
そういった意味でのAIスキルを高めることもできるので
すごく役立つ本だなと思いました
でもあれでしたねこれには音声配信とかに関しては
書いてなくていわゆる王道的な
元々YouTuberの方ですからね
YouTube系を軸にした情報が多かったかなという印象です
というわけでこれはこの1ヶ月で読んだ
他にも結構読んでるんですけど
特に良かったなというかね
私の感覚で今自分にとって役に立った
自分に必要なものを知れたという意味では
この3冊ですね
買い続けるための決算書戦略
音声配信で月10万円稼ぐスタンドFM副業の教科書
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あとは2ヶ月で月30万円を実現する超初心者でも稼げる
AI活用法というところで3冊読んだ上で
役に立ったのでご紹介した次第です
今後もそうですね
割と自分あれなんですよね
漫画とかコミック系も読むんですけど
そっちはKindleとかのあれですよね
電子書籍のリーダーの方で読むタイプなんですけど
こういった文字系情報とか
勉強系って言ったらなんですけどね
じっくり読みたい系は今なりに紙媒体の方の
紙の方が入ってくる感じするんですよね
頭に残るというかね
よくも悪くも場所を取っちゃうんですけど
自分の頭の中にインストールして
そして気づきを得て
自分なりに落とし込んで
何か新しい考えとかに繋げていくためには
僕の場合はこの紙の方が
ちょっと吸収しやすいかなというところで
割とそこそこ定期的に読んだりしてますので
今後も私自身の話にはなってきますけど
何か読んで役に立った
皆さんにこれを共有することで
お役立ていただけそうな情報とか本とかあったら
引き続きどしどし紹介していきますので
また楽しみにしていただけたらと思います
ということで3冊紹介すると
結構あっという間に10分13分経過しちゃいましたので
今日はこの辺りにしておきましょうかね
いつもいいね押してくれてありがとうございます
今回も中松がお届けしました
ではまた次回お会いしましょう