佐藤 はいはいはい。おやおやおやおやおや?
言ってみるもんです。
佐藤 はいはいはいはい。
本日ゲストに同民並びに同民を運営する協力メンテナンスの方々がお二人いらっしゃいました。
協力メンテナンスのトタニーさんとはたのさん、こんにちは。
トタニー こんにちは。
はたの こんにちは。
すごーい。
トタニー ちゃんとした会社員の方がいらっしゃるなー。
ちゃんとした。
トタニー いやいや今までのゲストの方ね。
ちゃんとした。
佐藤 悟ると岡田勇の超ハービィラジオ。
簡単な自己紹介というかお願いできますでしょうか。
トタニー はい。ありがとうございます。
株式会社協力メンテナンスのレジデンス市場開発部におりますトタニーと申します。
私は今、両事業の中の学生寮部門の領域のウェブサイトやメディアの運営を担当しております。
本日はお招きいただきましてありがとうございます。
さあビジネス的な感じになった。
トタニー いいですね。どうぞよろしくお願いします。
今までの人は浮世離れした人が多かったから。
トタニー 確かにな。私も仕事の中でこんな話で話してるから。
両事業ってことは僕の住んでた。
トタニー 本当だ。
道民のまさにメディアとかウェブメディアとかをやられて担当したの方。
トタニー 岡田さんの人生のインフルエンサーですよね。
野戸谷さんと。
トタニー はいはい。
あとは波多野さん。
波多野 協力メンテナンスコーポレートコミュニケーション部の波多野と申します。
道民や学生会館道民など会社全体の広報を担当しております。
トタニー 広報担当の方が。
嬉しい。
トタニー こんな調度で広報の価値があるやとつけつけられると。
ちょっと沈黙してしまいますけれどもありがとうございます。
トタニー 嬉しいですね。
はい。
トタニー これは僕らが調子乗って連絡くださいって言ったら本当直後ぐらいでした。
実は。
私もさっき驚いたふりしましたけど実は早めに来ていただいて。
トタニー 速報フォーム。
あれなんかお偉い方が聞いていただいてましたっけ。
トタニー そうですね。
最初に当時の旅のラジオさんを当社の道民を担当している役員が。
役員。
トタニー 聞きまして。
どういうルートから聞いたんですかね。
トタニー まずいな。
何を言ったかも覚えてないぞ。
トタニー そこからですねその役員から発信で社内に拡散されましてですね。
ちょっと恥ずかしがってきたな。両手で顔を覚えたくなってきたけど。
ありがとうございます。
トタニー それで私のところにも情報をいただいて拝聴させていただきました。
道民のことも寮のことも本当にたくさん語っていただきまして非常に嬉しくなりました。
ありがとうございます。いやいや恥ずかしい。
トタニー 気づいたら問い合わせフォームを叩かせてもらってました。
なるほどなるほど。
トタニー 問い合わせフォームを一応設けててよかった。
よかった。
トタニー 改めちょっと会社の簡単な紹介みたいなのをしていただいてもいいですか。
ありがとうございます。我々強立メンテナンスは1979年に創業いたしまして、
当初はですね社員寮の要は給食事業からスタートをした会社でございます。
そこから当社の創業者である石塚現会長なんですけれども、学生さん向けの下宿、学生会館というものを始めました。
給食がまず先にある。
トタニー そうですね。
料理さらに。
トタニー そこから徐々に徐々に学生寮が増えていき、
社宅としてご利用いただける社員寮をはじめ、
社員寮をご利用いただいているお客様から、
その出張とかの時にもその社員寮のドーミーを使えないのかと、
そういったお声をいただくことが増えてきまして。
満足度が高いから普通にそういう声出ないですよね。
だから自分が住んでるとこと同じ空間を出張先でも。
そこが好きだから。さっきの岡田さんのエピソードもそうだけど、
ドーミー確かの出身校とか出身大学とかあるけど、
出身寮でチーミングができて、やっぱり良い寮だったことのまず小差ですよね。
トタニー なるほど、なるほど。
そういったお声をいただいて、
ドーミーホテル事業をスタートしたというところでございます。
あとはこの近くで言いますと、
ラビスタ東京ウェイであったりだとか、
箱根屋、草津、あと北海道、全国にあるんですが、
いわゆる強立リゾートというブランド名でのリゾートホテルも全国に展開をしております。
現在はいわゆる寮、学生寮や社員寮等を含めましておよそ500ヵ所。
すご。
トタニー ドーミー院が今95ヵ所。
ドーミーだけで500ヵ所ある。
トタニー そうですね。
寮事業で500ヵ所。
トタニー 学生寮と社員寮と、
あとは学校とか企業がお持ちの寮の運営をうちにお任せをいただいているというケースがあります。
OEM制作みたいな感じでね。
トタニー あといわゆる賃貸マンションですね。
監視者向けのワンルームが中心なんですが、
その数を全部足していくと500を超える。
一つの寮で住んでいる人って50人とか100人とかそのくらいいらっしゃる?
トタニー そうですね。規模はまちまちなんですが、
だいたい50から100前後くらいのところが多いかなと思います。
それぞれ500あって100あって
トタニー ドーミンの505万人で卒業生とかいるから、
ドーミンのあと何世代したらドーミンジェネレーション来ますよね。
すごいっすね。
どんどんいわゆる6000ブルーぐらいの国民を超えられるかもしれないですよね。
しかも思い出した、また新しい恥を思い出しましたけど、
新しいドーミンのビジネスを考えようとか、クソ僭越なことを私言って、
ドーミンシニアとかどうだとか言ったら、あるよねとかいう仕込みをいただいてですね。
そこでアイデアをあげたりするとだいたいあるよ。
トタニー ちゃんとした人が考えてるんだからあるよねと思いつつ聞いたのが、
最初給食で始まっていてシニアまで手掛けられてるから、
寄り籠まではワンチャンいかないんだけれども、
でも分かんない、寮の中でお生まれになったお子様もいるかもしれないからあれですけども、
全部だいたい人間の重生活空間を御社でマネージできる?
大学や専門学校に進学された方が、
まず学生会館ドーミンにお入りいただいて、
就職したら社員寮のドーミンに入ってきた人がいて、
就職ではドーミンを使っていただいて、
お休みには家族と強烈リゾートに来ていただいて、
お年を召していただいたらドーミンシニアで。
だから障害年収の3億円のうちの1億5000万円ぐらいはドーミンに。
ディストピアっぽくなっちゃうけどすごいっすね。
すごいね。
でもそれができるぐらい満足度がね、
日本は一応自由に選択できる社会であるわけだから、
キラキラになったら逃げればいいわけだけど、
でもそうやってずっとファンの人はこうやってね、
厚みを持って、層が厚みを持ってやってるっていうのはなかなかないっすよね。
すごいですよね。
だからビジネスホテルから入ってきても、
そうやってその奥深さを知ったって、僕は多分そっちの口なんでね。
薄らとその友達がドーミン火災の方に住んでたから、
なんかあったなとか、なんか名前似てるけど多分一緒かなってぐらいの本当に解像度で生きてたのが、
そうなんだって一気にこうね、この世界に入ってきた感じはありますよ。
やっぱ。
ドーミンはもう今、先日もちょうどアメトークで、
そうそう、テレビのね。
ドーミン芸人があって。
ドーミン芸人って言葉があってまずあんまり聞き取れないんですよね。
番組タイトルになって。
うん。
あれでだってもうほとんど予約取れない友達が。
いやもうおかげさまで大反響いただきましたね。
ですよね。
はい。
すごいですね。
あのおかげさまでドーミンというワードがですね、
あのXのトレンドでも。
そうですね。
ずっと出てまして。
まじで。
結構やっぱりその匂いで一気にいろんなめっちゃちっちゃいエピソードがどんどん思い出してきて。
なるほどね。
例えばデザートの小鉢みたいなのが当時は、今もあるんですかね。
全然わからないな。デザートの小鉢がある。
ドーミニンでも泊まるとゼリーが置いてあるみたいなのがあるじゃないですか、冷蔵庫の中に。
ちょっと嬉しいのね。あるある。
ちょっとしたスイーツみたいなものが夜晩飯で出るんですよ。
寮の方で。
あれのルーツはそこだったんだ。
ルーツかそこかわからないけど、同じような概念。ちょっとした楽しみみたいなのが出るんですけど、それはめっちゃ人気で。
11時に食堂が閉まるんですけど、ギリギリに駆け込むと2個食えることがある。そういうチャンスがある。
濃いな。
当日食べなかった。急にキャンセルして食べなかった人がいるから。そこのチキンレースというか、ギリギリに行って2個食えると。
ギリギリすぎてもらえなくなっちゃった。
そうそう。アウトになる可能性もある。みたいなことをやってたとか。
いいな、いいな、いいな。
そうそう。そういうちっちゃいエピソードがいっぱい思い出してきた。
なるほどね。
あとね、風呂。これはドーミーもそうですけど、ドーミーも大浴場なんですよね。
で、風呂とトイレが共同で、部屋が個室があるっていうスタイルですけど、風呂がね、結構広いんですよ。広い大浴場で、サウナもついてる。
確かは。
そう、ドーミー確かは。スチームサウナがついてて。
いいっすね。
そう、これがね、めちゃめちゃ気持ちよくて、最高でした。
なんかほんと住みたくなって、話聞いてるっていうのが住みたくなってきちゃうんですね。
あれが家の風呂ってヤバって思いました。
だからこれ普通に社会人の、普通の一般の人も入ろうと思えばもちろんだから、紹介すれば入れるわけですよね。
入居しようと思うと。
そうですね。
ミニマムとかそういうのあるんですか?1ヶ月とか。
1ヶ月。
2ヶ月。1ヶ月でも出てって言ったらね、あれだからわかんないけど。
そうですね。個人向けの方でしたら、今のまドーミーというですね、プランがありまして。
のまドーミー。
のまドーミー。
そうです。
最初に始めたサービスなんですが、個人の方が会員登録をいただいて、その方が最大で3ヶ月とかなんですけれども、の間ドーミーに住めますよっていうサービスが今ございまして。
どこのドーミーかとか選べる?
その時に空いているドーミー。
空いていればOK。だからのまドなんだ。空いてることは結構あるんですか?賞味なところ。
時期にもよる。ちょうど3月4月あたりは一番入退居が多い時期なので、のまドーミーにご提供できるお部屋数はどうしても少なくなってしまうんですが、どちらかというと夏だったり秋だったりとかところが割と募集できるお部屋があるかな。
そのくらいの時期にのまドーミーになるかと。
そうですね。
俺はなると。やればいいかもしれない。
いわゆる言ってみればどこでも仕事ができる方であったりだとか、あるいは学び直しで大学とかのスクーリングに行かれてる方だったりとか。
いいですね。
そういう方にご利用いただいてますね。
そうだよな。
ホテルのサブスクってのあるけれども、でもやっぱりドーミーが好きなんだよねって人は、のまドーミー一択ですねこれね。
そうですね。住む場所として設計されてるから。
そうそう。しかもいっぱい店舗があるわけだから。
そうですね。
できるわけなんですかね。
いいな。のまドーミーいいな。ちょっとそれ。
なんかフロってどこのドーミーもあんな感じですか?あれぐらい広さがあってサウナが。
基本的にそうですね。いわゆる大浴場があるのはお部屋に水回りがないところ。
逆にそういうわけなんだ。
ちっちゃい洗面台あるじゃないですか。
ドーミー立川はそうですね。いわゆるお風呂とかトイレがシェアタイプのところに関しては基本的には大浴場がありますと例外もあります。
シェアタイプじゃないタイプもあるんですね。
そうですね。いわゆる普通のワンルームマンションに近い。部屋の中にユニットバス、内緒はバストイレがあるタイプっていうのもございまして、その場合は大浴場は設けてないケースもある方が多いんです。
そうなんですね。
ただ部屋にもお風呂トイレユニットバスがあるんだけど、実は大浴場とサウナもついていてお得物件もいくつかございます。
すごいな。
でもあれですよね、ドーミンの名物として語られがちなサウナとかも、それもドーミンの全部の店舗にはないかもしれないけど、そういうところが評判があって、そういうところがルーツになったというような。
そうですね。なかなかビジネスホテルに大浴場がついているっていう概念が結構、最近は他社のホテルさんでも大浴場ありっていうところが増えてきましたが、おそらくそれを代々的に最初に始めたのはウチだろうと。
ハバナイスドーミンにも書いてありましたよ、私のような。確かにそうなんだなってね。やっぱりそういうところもサウナ設計担当というか大浴場空間設計担当デザイナーとかそういう方がいらっしゃってやってるのか、それともやっぱりその場、いらっしゃる。
いますね。
いるんですか。
そうですね、この辺りは畑野さんが詳しい。
大浴場に関しては大工さんチームっていうのが。
大工さんチーム、またまた新しい情報が。
これはもう社内のものではないんですけども、ほとんど同じ協力の仲間というような感じで一緒に立ち上げて、一緒に考えていくっていう。
黎明期の割とそういう頃からってことなんですか。
そうですね。
ああ、じゃあドーミンさんの協力さんの仕事なら断れねえよって。
もう同戦から一緒に考えて。
今回はスチームサウナ一丁目みたいな感じで。
確かに。
言う方がじゃあ同じように手掛けられてるから、やっぱりあの満足度ってことなんですか。
そうですね、やっぱりお互いにがっかりさせないといいますか、お互いの良いところをしっかり。
すごい考えられたなと思うのは、ビジネスホテルの割と最上階とかにあって見晴らしの良いところで。
で、限られていてもやっぱ露天風呂とかを作って。
割とだからそういう当選とかも、こういう風なのが満足なんだよみたいなところもすごい考えられているっていうのは、
そういうのも大工さんのなせる技というか。
そうですね、やっぱり本当に住みやすさ、過ごしやすさっていうのは考えて。
あの考えられてる感はやっぱすごいですよね、感動しますよね。
ドーミニも一緒です。たぶん大浴場使わないとか空いてない時間向けのシャワー室みたいなものも別途ドーミニもあって、
シャワー室済ませることもできる。終わった後。
やっぱ大浴場には絶対入りたいから、その時間に間に合うためにも早く入って。
それもあれだから文言が、なるほどね。生活のリズムが良くなる。
そう、いいな。
いいな、いいな。
で、風呂入って。で、自販機にビールとかも売ってるんで、ドーミニも。社会人も入居してるからだと思うんですけど、
そこで買ったりとか、あとトタニさんがお酒を持ってきてくれて。
また優しいですね。
いただいて。
何なんですか。
飲みながら、やっぱりね、ゲームがしたいと。結構やっぱ、それこそ桃鉄とかウイイレとかをね、やりたいと思って。
で、ちゃんとそれまでに立川の街をぶらぶらして、ゲームを買ったんすよ。
え、あーマジで。速度上達。
中古ゲーム屋がなんかあって、そこで桃鉄とウイイレとプレステの本体買って。
そういう世代なんだね。
そう、本体ごと買ったろうと思って。
大人が嫌だな。
そうそうそう。ケーブルも買って。
いいっすね。
途中で聞いてたんすけど、テレビないやんと思って。
テレビがない。
そう。ドミって家具は備え付けなんですけど、家電は別なんです。ドミ立川の場合は。
まあそこは一番好みがあるからってことかしら。
そうですね。まあいらない人もね、いるだろうし。でもなんかすっかり忘れて、テレビないやんと思って。
立川にビッグカメラがあるから。
買った。
買いました。
すごいですね。
正確にはあの、でっかいモニターを買いました。
ああなるほどね。
テレビゲームができるモニターを買って、めっちゃ荷物多くて。
確かにな。
立川からね。
それはね、確かにその記事だけじゃなくて、本当にこれから住む人のね、ビヘイビアですよね。
本当にすごい荷物で。
そうか、全部立ち終わられたんですね。
あのー。
それは申し訳ないですね。
逮捕でご案内したのに、あれ引っ越してくれるのかみたいな。
遊挙する人の格好。
桃鉄より気合い入ってるなみたいなね。
そう。
でもありですね。
しかもあの、プレステよく見たらプレステじゃなくて、プレイステーションクラシックっていう復刻版のおもちゃみたいなやつ。
小さいですね。
そう、桃鉄のCDよりちっちゃいんですよ。桃鉄プレイできない。内蔵されてる。
どういうこと、ああそういうことか。
見に合わせたんだ。
復刻版ガングみたいな感じで、内蔵されてる20タイトルしか遊べないから、ソフト無駄になって。
何やってんだよ。
内蔵されてるゲーム。
ああそうなんだ。いいですね。
そういう考えなしな感じも学生的なあれに立ち戻ったものがなせるわざと。
それをね、もう何時まで、朝4時とかぐらいまで。
なるほど。
もう気絶するまで酒飲みながら。
気絶するまで酒飲みながら。
破壊的だな。いいですね。
久しぶりでしたね。本当にね、マジで一瞬。
その時から何も変わってないんですね、本当に。
変わってなかった。
変わってない。
そうですね。特に住まれてた当時から大規模なリニューアルはまだ入ってないので、もちろん食堂もお風呂も、あるいは廊下やお部屋といったところも。
もちろんリフォームかけてるところはあるんですけど、雰囲気はそんなに変わってないんじゃないかな。
なるほど。ほぼ一緒でしたね。
すごいな。
ほぼ一緒で。
15年ぶりだけでもちゃんと覚えてて、そのままだったと。
全部ね。
すっごい便所サンダルの色とか。
よく覚えてる。
エレベーターの壁紙がやたらちょっとたわんでてぐにゃって曲がってるんですよ。
あんまりそういう人は覚えてない。
約十何年前と一緒やもんね。
一緒。すげえですね。
そういう細かい部分こそすごい。
細部に宿る。
そう、懐かしさみたいな。
それはちょっとね、僕らもちょうたべラジオでいぬき物件ってそれはそれの独特な味はあるよねって話はするんですけど、
ドーミンさんの場合は新築で杖に行くアポロじゃないですか。それともいぬきでドーミン色に染めていこうみたいなこともあったりするんですか。
どちらもあります。
どちらもあるんですか。
へえ。
もともと社員料とかで使われていた建物を我々がまた買うなり、お借りするケースの方が多いんですが、
そちらを運営を我々の方でやって、中のリノベーション、我々のオペレーションができる食堂であったりとか、
そういった形でアレンジをしてオープンさせるというケースもありますね。
結構でもドーミンさんの特徴的なさっきおっしゃったよな、サウナがあるところと台浴場のところとかはあるけど、
結構難しいところもあるかもしれないけど、そういうところも一応新美館、先旧館で選んでやって、
いぬきで良さそうな、いけそうなところを一応選ぶってことなんですかね。
そうですね、いぬきはどちらかというと寮の方はどっちもあるんですけど、ホテルは最近は新築の方が多いです。
あ、やっぱりある種ブランディングが自分でもちゃんとこうなってるわけだから、いぬきよりも。
そうですね、そういう形で開発をしていく、進出していくっていうケースの方が最近は増えてますね。
なるほどね。ちなみに試みにする質問ですけど、道美の方で一番歴史があって今も現存するところの寮ってのはどちらなんですか?それは。