シンガポール旅行初日、長男との散歩と旅の始まり
おはようございます。このチャンネルは、元消防士現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう!をテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は4月2日の木曜日ですね。
さあ今日は、特別演でお送りさせていただきます。
シンガポール旅行に家族で来てます。
今日は何日目だ?
3日目ですよ。
長男どうでしょうか?
おはようございます。
今から一緒に泊まっているマリーナベイサントホテルから、朝のマーライオンを見に行きます。
歩いて行けるんですね。
4キロです、往復で。
今は1階のロビーから。
一緒に歩きながら撮るのも初めてなんですけど。
シンガポールね、初ですよ。
海外旅行って皆さんよく行かれますか?
僕は3カ国目ですね。
一緒に開けよう。
でっかい。
ホテルの扉開けた。
むしゃつい。
常夏です。
ハワイに新婚旅行で13年前かな?に行ったのが初。
で、その後はグアムかな?
まだ長男が2歳か3歳かぐらいの時に行った。
僕がまだ現役消防士やってる時ですね。
海外旅行の経験とシンガポールでの出会い
そんでハワイはその後に1回2回行ってるのか、合計3回ハワイは行ってるのかな?
このルルマラソン10キロを長男と父と一緒に走ったっていうのもまだ記憶に新しいんですけど。
で、今日ですね。
今シンガポールに行ってます。
一緒に家族とも来てるんですけど。
TKヤマタカさん。
知る人と知るというか。
分かる人は分かると思うんですけど、僕が何回か歌わされてる時があったと思うんです。
このスタイフでね。
朝一番から大声で歌ってファンパスご支援いただいたこともありましたけど。
それを歌わせてたのがTKさんですね。
その家族と一緒に来てます。
TKさん本当に昔2年半ぐらいかな?
シンガポールに駐在駐在っていうかお仕事の関係で来られていた時期があったということで。
なんでお詳しいんですよね。
英語ペラペラめっちゃ頼もしい。
だから向こうの予約とかもいろいろ取ってくださって。
で、もうおんぶに抱っこでね。
マリーナベイサンズホテルの体験と今日の予定
来させてもらってる感じなんですけど。
今日はもう本当にあのマリーナベイサンズホテル。
分かります?
サブカル好きな僕からしたらあれを思い浮かべるんですけどね。
コナンの映画で爆破されてましたね。
演技が悪い。
ホテルが3本建てて上に船みたいなのがどーんって乗っかってて屋上プールのやつ。
プールあれも入りましたよ。
プールどうやった?
楽しかった。
楽しかった?夜景は?
綺麗かった。
綺麗やった。
当たり障りない感想ですよ。
いやいやそんなんね。
来ましたね。
で、今はなかなかねマーライを見に行く機会がなくて。
ホテルから見えてはいるんですけど。
ちょっとね朝なんでね行こうかな。
今日の予定はというと
ミュージアム?
博物館みたいなのがあって。
え?
そうそうそう教えてもらっています。
アートミュージアムっていうのがあって。
楽天会員さんの中でもプレミアムカードを持ってて。
かつダイヤモンドランクの方っていうのは絶対これ使った方がいいと思うんですけど。
えっとね。
プレミアムドル?やったっけな。
その旅行者の使い兵。
ドルをね、1万円分くらいもらえるんですよ。
100ドルもらえるんですよ。
それプラスいろんな体験が無料でできるって言って。
そのホテルの地下2階にお船が通ってるって。
船がホテルの中に入ってるんですね。
遊覧船みたいな。
そういうの乗ってみたりとか。
あとはそのアートミュージアムに無料で入れるとか。
あとマリナベイサンズの上のその船形のところから観覧席みたいな。
そこから景色見れるとかね。
そういうの無料で行けるっていうね。
お得なやつがいっぱい。
不動産投資の初心に戻る：目的と現在の心境
日本人に優しい。
そんで、ずっと起きてる町。
でかい道、車いっぱい通ってるお散歩です。
そんなわけでね、ちょっと今日もね、いろいろと
銭湯里っていうところにまた移動して観光したり。
まぁ大体プールかな。
プール遊びやな、ずっとこっちに出るときは。
っていう感じで遊んでいこうかなと思ってます。
朝もね、今は6時45分ぐらい。
なんで、一緒に歩きながら観に行って、
朝のビュッフェ、4時半から。
それをみんなで食べようかな。
それも種類がいっぱいすぎて全部見きれへんちゃうから。
食べきれへんは言いますけど、見るのもいっぱいちゃうかっていう。
やつ置いてこようかななんて思っております。
そんなちょっと旅行記。
明日、明後日もお送りできたらっていう風に思ってますので。
お付き合いくださいませ。
ということで、本日の本題は、
開催予定の勉強会告知：シーモ氏と安田氏のセミナー
不動産投資初心に戻ろうぜ!
というお話でしてみようかなと思います。
ほんとね、何のために始めたのかとか、
これからどんどんやっていこうと思ってる方って今どんな気持ちですか?
金利も上がって物価も上昇してね、燃料も高くなっていって、
施工するのもリフォームも新築も全部厳しくなっているけども、
どうですかっていう、そんな時代にね。
これから不動産投資終わっこんじゃないかって言われている。
そんな時代にみなさん、初心どうやったんですかっていうね、
話をしてみようかなと思います。
さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください。
今週末です。
3月の、のん、も4月。
4月5日、日曜日です。
僕京都に戻ってから、京都の方で後輩のシーモ君と一緒に
勉強会開催させていただきます。
勉強会、これはですね、
消防、もともと元気でね、2人やってましたけども、
そんな2人がやっていく、この勉強会。
これは医療、救急、福祉、これを掛け合わせていくというですね、
やつをやろうかなって思っているんですが、
ここは本当ね、それこそ初心の話ですけど、
中古の物件を購入してね、どんどん規模を大きくして、
みたいなことを2人とも得意でやってはいましたけども、
まあね、それだけでいいんですかっていう、
社会に貢献するとか、自分ができることは何なのっていうことをね、
考えていったときにですよ。
やっぱりこれできることもっと他にあるんじゃないかって考えて、
どんどんいろんな事業と向き合わせて進めているのがシーモ君なんで、
不動産投資を始めたきっかけと当初の目標
ここをちょっと話し聞いていただけるっていうのもね、
非常に楽しみにしております。
まず、アーカイブ動画の配信もありますし、
リアルタイムの配信でZoomもやりますので、
ちょうど日程合わないとか、あとはちょっと時間とかね、
場所の関係で京都まで難しいという方もですね、
Zoom、アーカイブ、どちらも検討していただけますので、
よろしくお願いいたします。
そしてそして4月25日、これ京都の安田市に、
土地から新築のRC建てたりもされていますけど、
まあとにかくね、管理の内製化を全部やられているところから、
客付けであったりとか入居中の管理であったりとか、
その辺りのノウハウもですね、詳しくお聞きできますし、
さらには事業生計ですね、このテーマが僕は一番興味深いんですけど、
まあそういったお話もですね、余すところなくお聞きできる、
そんな機会に貴重な機会になってますので、
こちらもアーカイブ動画、そしてZoomの配信ございます。
よろしければお申し込みいただけますと幸いですが、
概要欄の方に貼っておきます。
はい、そんなところで、いきましょうか。
何のために不動産をやっているのかということですけど、
まあね、最初はお小遣い程度あればいいかなみたいな。
まあね、株式投資をやり始めて、僕は親からやらされたみたいなね、
父親から預かった200万円でみたいな、
まあその辺は何度も話しているのでちょっと割愛しますけど、
きっかけはいろいろあれど、株でうまくいかなかったから何かやれないかなと思って、
不動産投資ってそんなやり方もあるのか、
あ、なるほど、公務員っていうのは属性が高いから金融機関さんからお金を借りてやることができるんだ、
投資規模の拡大と目標の変化、そして問いかけ
そして土地建物っていうのは残るからゼロにはならないと、
あ、だったらこれ失敗しない、少ない、
リスク返事は自分でできると、コントロールできる投資なんだっていうことで
不動産やってみようと思って始めた。
これがもう10年前になるんですよね。
その気持ち自体は今も変わらないというか、
やっぱりやればやるほど経験値も積んでいきますし、
そして情報っていうのは常に収集し続ければ、
まあ限りなくゼロにはならないんですけど、
まあ減らすことはできますよと。
事前にいろいろ調べていくっていうことで、
ある程度は回避できるんですよ、リスクが。
っていうのは非常にメリットはあるかなと思うんですが、
当該ね、そのリタイヤしてとか、
どんどんどんどん規模を大きくしていって社員さんをいっぱい雇って、
不動産会社として大きくしていくんだ。
バイバイとも積極的にやっていくんだ。
プロとして自分はまだまだ甘いんだみたいな、
そんなことを自分が言うなんていうことは、
身心も持ってなかった。
本当に小遣いちょっとプラスになればいいや、
不動産投資における苦労と、初心を見つめ直す重要性
ぐらいって感じで思ってたんですけど、
皆さんは今はどうでしょうか。
最初はそのままやと思うんですよ。
自分の分身もう一人作れたらいいやぐらいの感じかな。
個人格っていうのは個人とはまた別ですから、
個人でオリックス銀行で融資を引いて、
次は日本政策金融高校で事業生の融資を借りて、
そこからアパートをどんどん買い進めていくのに、
やっぱり融資として決算書を積み上げるために、
奥さん代表で会社を立ち上げるだったりとか、
配偶者さんがいらっしゃらないご家庭だったら、
お母さんお父さんになってもらうなんていう方もいらっしゃいますけど、
そういった工夫を出しながら、
個人を立てて物件融資を受けて決算書を良くするんだ。
内部流報をどんどん大きくしていくんだみたいな。
シンガポールでの体験と、初心を原動力にする力
BLよりもBSで作るんだみたいな話をどんどんやっていって、
自分一人の分支ができました。
そうしたら次のキャッシュフローが100万目指してとか、
家賃収入が最初は3000万ぐらい目指してっていうところが、
どんどん欲が出てきて1億円だとか、
それがまた2億円だとかなっていくんでしょうね。
本当にあなたが今望んでいることなんでしょうか。
数字ばっかりにこだわっていて、
それが幸せなんですか。
ここをやっぱりね、
まんことあるごとに見直さないと、
時間に追われた労力がね、どんどんかかっていったり、
地区が古いやつばっかりやったら、
漏水の管理やったりとか、
乳血さんからのトラブルやったりとか、
管理会社さんとのやりとり、
リフォーム屋さんとの圧力あったりとか、
いろんなことであれ?
人とのしがらみが嫌だから、
不動産を始めて、
もっと自由な人生掴み取ろうと思っていたのに、
なんだかんだでめちゃめちゃ苦労してない。
みたいなことで、
結局フェードアウトしていかれる方だって少なくない。
そんな世界なんですよね。
見つめ直しましょう。
僕昨日ね、
シンガポールの屋上のプール、
インフィニティープールっていうところも入って、
子供たちがワイワイキャッキャやってるところですね。
少しビーチサイドから眺めながら、
自分もここまで来たかみたいな、
酔いしれた自分を俯瞰して見ていて、
そこに、
あれ?これキラキラ大夜景じゃね?
キラキラ生きていこうぜ!
違う、ここに使うやつじゃないね。
違う違う違う。
そういうことしかったわけじゃない。
ただ、やっぱり楽しんでくれてる姿とか、
夜景見せてくれてありがとうっていう、
妻の言葉だったりとかに、
良かったなって思えるわけです。
そして、
消防士やってただけでは、
ここには絶対たどり着いてないなって、
初心から広がる夢と、人生の選択のメリット
いうことを思ったときに、
後悔はないなと。
結果的にはね、
多分どの立場であっても、
どのフェーズでも、
喜びっていうのは感じられるんだろうなって、
思うんですよ。
今こうやってね、
本間やったら朝ももっとゴジラ居とかに起きて、
ゆっくり自分で収録して、
ランニングして、
で行こうかなっていうのを、
あ、起きたら6時半や。
まあまあ時間経ってるやん。
でもな、長男にも朝の真似を見せてあげたいしな、
って誘って今散歩しながらずっと横歩いてますよ。
最初思ったルートも、
北に行こうかなと思ったら南に行ってましたわ。
反対側のルート。
でも、何度でもなるんですよ。
思った方向に行ってなかったって。
いくらでも修正はできるし、
結果的に、
これ何度も言ってますけど、
自分が選んだ道を正解にするっていうね。
これだけはずっと変わらへんかな。
10年経っても言い続けてるんちゃうかなと思うんです。
だから、初心は小さいきっかけかもしれないです。
でも、それやっていくうちに、
きっとやりたいことって、
どんどんどんどん見つかっていくし、
変わっていくんですよ。
で、それが楽しいってなったら、
ちょっと突き進んでみたらいいし、
家族への思いやりと、マーライオン公園への到着
しんどいなって思ったら、
ちょっと引いてみたらいい。
そんな風に、最初どんな気持ちだったかっていうことを
思い返してみて、
あ、その道、思ってたこと、
楽しく家族で過ごしたいっていう、
その気持ちで持って始めた、
このルートとしては、
思ってた事業の道よりはもっと大きくやろうぜって、
人を雇って、
ね、宅建業として、
どんどん大きくしていくんだっていう風に、
やり方は変わったかもしれないけど、
目指すべき目的地は僕は変わってないなって思うから、
まだまだ進める。
そんな風に思いました。
この間もね、家族イベント、
やりましたよ。
サブカルライブ、
公開収録、
山野くんとただただ好きなこと喋る、
そして公開で、
これはちょっと何をやったか、
まだ伏せとこうかな。
ちょめちょめちょめみたいなね、
企画もやりました。
はい、もう楽しんでもらえたんじゃろうかな。
参加した方々には。
そういう風にエンターテイメントをやりたいなんてことは、
僕の夢の中にはなかった。
こんなことも追加されたんですよね。
いや、もっとみんなに笑ってもらいたいなとか、
そういう夢が膨らんでいくっていうことも、
自分で道を選んだ、
その一番のメリットなんかなーなんて思って、
薄く明るくなってきた、
シンガポールの街を歩きながら、
もっと頑張ろうって思いましたね。
最後に一つ。
夜景をね、
僕の部屋が33階。
家族で別々の部屋になってるんですよ。
妻、女子たちの部屋と、
僕と長男の部屋と。
僕らの方が回数が上なもんだから、
夜景見たかったなーって。
ただね、僕ね、ちょっと昨日ね、
TKさと、
これも体験ぐらいですよ、体験ぐらいですけど、
カジノに行ってまして。
カジノで。
帰るの遅くなかったので、
まだ起きてはいたんですけど、
妻と長男もね。
ただ、ちょっとそっちの方から、
僕の部屋の方から、
夜景、あ、見れへんかったわー、また。
カメラ撮っといてーって。
ゆーたのしっかり覚えてた長男がですね、
ママのためにタイムラプスで夜景を撮っておく。
さっき動画も撮ってましたわ。
ママ喜んでくれると思う?
うん。
優しいわ。
そんな一応ね、
見れて、あ、ほら。
開けてきた。ぼちぼちね。
マーライオンもね、近くにやってきましたんで、はい。
楽しんでいこうかなと思っております。
そういうことで、本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた、明日。
