家庭の日常と感謝
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は8月28日の木曜日ですね。
僕、いっつも夕食の時に気をつけていることがあるんですけど、
気をつけているっていうか、意識していることですね。
妻がいっつもね、ご飯作るの苦手やって言いながら、
愛食、本当に頑張って作ってくれてるんですよ。
自分の放送でも言ってましたけど、1回目の放送でね、
5時まではお酒を飲まないと決めていて、5時を過ぎたら缶ビール、ピシュッと開けてね、
キッチンドランカーで料理するのが楽しみって言ってました。
実際そうですね、ドラマ見ながら、片耳イヤホンしながら、
子供たちにも気を配りながら料理作ってくれてるんです。
その間にまたお風呂入れてくれたりとかあげて、
あの時間帯が一番大変やとは思うんですけど、それを毎日こなしてくれてるんですね。
本当妻ありがとうなんですけど、そうやって頑張って作ってくれたご飯を
僕たちはいただきながらですね、健康的な、文化的な、
最低限度の生活を行うことができているわけなんですよ。
そういう気持ちを当たり前だとは思わずに、
しっかり感謝の気持ちを添えて伝えたいなっていうのを思っているんですよ。
ほんまに思ってるんですよ。なのでちゃんとね、いただきます。
ママ今日もありがとうって言うようにしていて、
これは本当に本心からの感謝の気持ちもあるんですが、
その意図としては、やっぱり子供たちにそういう姿を見せたいんですよね。
今の子の時期ね、上はもう9歳、3年生、長男、大きなってるんであれですけど、
下はまだね、長女は4歳ですし、次女は1歳、もう9ヶ月かな、
なりますけども、何でも真似してくるじゃないですか。
親の真似するんですよ。だから、ママ今日もありがとうって言ったらそれに続いて、
みたいな感じで言ってくるのがね、かわいらしいんですよね。
今じゃなくていい、本当に今じゃなくていいから、大きくなった時に、
そういえば、親父ずっと食卓囲む時にママに感謝してたなっていうのを思い出してくれたらいいなって思うんですよ。
それぐらいにも当たり前のようにやっていきたいなって思ってるんですよね。
僕は本当にご飯作ったり家の家事のことっていうのはもうやらないんですよね。
不動産始める時にもうやらない宣言をしたみたいなこともありましたが、
それについてはちょっとまた別の機会にしっかりね、しゃべりましょうって感じですけども、
繰り分けっていうか、僕は仕事をするから家のことは専業主婦である妻に任せたってね、
こういうふうな宣言をしてたこともあったんですね。
今はお風呂掃除をやったりっていうのは僕の専任の仕事ですし、
妻との協力
たまに洗い物をやったりとかできる範囲に関してはやるんですが、
基本的には家事全般は妻がやってくれてるんですね。
だから料理も作らないって決めていてって言っても過言ではないかな。
ほぼやらないと。
ほんとにたまにね、炒飯とかパスタとかカレー作ったりとか、
たまにやることもありますが、ほんと年に数えるくらい。
あとは妻と長男の誕生日が一緒なんです、4月7日でね。
の時にはちょっとローストビーフ作ったりとかクリスマスとかもなんかやったり。
あったかな?何かのタイミングでね、記念日とかね。
やることもあるんですが数少ないわけですよ。
で、その時に今日もママありがとうって言ったら、
うちの4歳長女ちゃんがね、
ママは毎日ご飯作ってくれてるんだよって言ってくれてるんですよ。
理解してくれてるんです、もうね、そうだよねって言ったら、
でもママがいない時は父ちゃんだよって言うから、
いやいや、父ちゃんめったに作らないけどなって謙遜の意味も込めて、
ただリアルな数字ですけど、
いや父ちゃん作るのは年2回くらいやけどなって言ったら、
もうすぐに妻がね、
七夕より多いなって言い返しやな。
誰も傷つかへんというか、
もっと作ってくれていいのになぁみたいなちょっと皮肉込めて、
もういいと思うんですよ。
もうちょっとやってくれたら楽やのになぁとかないし思ってるのかなぁと思うんすけど、
年2回くらいしか作らへんけどなぁ言ったら七夕より多いなって。
七夕というチョイスもまた素敵やし、
織姫と彦星が年に1回出会うそんな奇跡的なことは1回しかないけど、
そんな1回よりも多いやんかって。
この人は頭の回転が早いなって感心しました。
パッて出ないっすもんそれ。
年2回くらいしかやらへんけどなぁ。
七夕より多いな。
いい気持ちになるやんなんか。
本当にいつも感謝感謝ですよ。
こうやってもうお手伝いも最近ね、
長女ちゃんもしてくれるようになりましたし、
また見習ってね、うちのね、
次女ちゃんもね、椅子をこう持ってきて、
あそこに登ってこういろいろお手伝いしようって、
もう基本的に台所で活動してるあの子たちは。
台所で遊ばんといてーって、
いつも言うてんのに持ってくるんですよね。
本当に子供たちは知らない間に親の背中を見てるんだなぁって思いながら、
しっかりとね模範になるような、
常に気を張ってる人もないですけど、
模範になるようなところを見せつつも、
何よりやっぱり妻とね、仲良くみんなで笑顔あふれる家庭っていうのを
意識していきたいなっていうのを心に誓いました。
不動産投資の経験
ということで、本日の本題は、
不動産投資を始めた時の妻とのあれやこれや。
はい、こんなテーマでお話ししようかなーなんて思ってまーす。
スピンオフみたいなもんです。
昨日の妻の配信を受けて、
僕目線で語ってみるっていう、
そんなちょっと二面性の楽しみ方もできるんじゃないかなーなんて思いましてですね。
あ、奥さんも配信やられてるんですか?
そうなんです。最近始めましてね。
ちょっと気になる方は、
僕のコミュニティのところに貼り付けてますから、
僕のホームの方に飛んでいただいたら、
一番上に貼り付けてあるコミュニティの投稿ですね。
そちらの方で妻も最近始めてますよーっていうリンク貼ってるんで、
一回飛んでみていただけたらありがたいです。
そして、僕が不動産始める時の、
妻との意見の相違についてお話ししようかなーなんて思っております。
さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください。
9月の13、14日ですね。
リフレイム不動産キャンプにおいて、
熊本合宿開催いたしまーす。
ガングロオオヤさんって言うんですね。
熊本のオオヤ仲間でして、
僕と同い年なんですが、
本当にいろんなね、授業に対してね、
本気で向き合われてるんですよ。
なんか一見チャラそうなガングロオオ時代もあったというね、
そんな学生時代も過ごされて、
ますが今は、
従業員さんも雇いながらですね、
規模大きくやられているんですが、
築フルビルの再生とかね、マンションとかね、
こういったところの再生系を得意とされている印象もあるんですが、
数億円規模の大きなロットのね、
規模感のね、物件を購入したりもされてますし、
さらには、
民泊ですね、
これを今開業されようと今、
動かれている最中ですが、
その民泊の物件において、
勉強会を開催させていただき、
そして、同物件において、
さらには宿泊体験もさせていただくということですね。
リフレーム土産キャンプの顧問、
共同運営者の天野慎吾氏の
登壇、
パネルディスカッションみたいな形でですね、
僕もお話しさせていただこうと思ってますので、
ぜひともお聞きいただけたらありがたいということです。
リアルタイムのズーム配信もありますので、
9月13日開けておいてください。
翌9月14日、日曜日は、
スタイフの発信者仲間でもあります
徳ちゃんさんの熊本の新築木造を
お届けさせていただきたいと思います。
それでは、
徳ちゃんさんの熊本の新築木造
アパート物件、これの見学会
開催させていただきます。
とある手法において、
利回りを上げる手法ですね。
これを取り入れられているんですが、
これまた現地で見せていただけるのは、
100分は1件にしかず
言いますからね。
これ学びの機会ですよ。
また午後にはですね、ガングロー大屋さんが実際運営されている物件も
いくつか見せていただこうかななんて、
もう丸2日間目白押しの
勉強勉強勉強でね、
飲み飲みって、飲みも多いかもしれない。
楽しんでいきましょう。
そして学びましょうという機会になっていますので、
ぜひとも現地へお越しくださいませ。
よろしくお願いいたします。
そしてですね、
9月は23日ですね。
これ祝日になっているんですけれども、
不動産投資のきっかけ
サバイバル大屋さん、
ことイクイナさん、
ミンパクのフェスティバ
開催されます。東京の方でですね。
またリンク貼っておきますので、
そちらですね、
バーニングおうや
というキーワードを入力していただきましたら、
各プランですね、2000円引きで、
全プラン2000円引きですよ。
これは太っ腹です。さらに、
書籍も必ずいただける。
そして8月31日までに申し込みましたら、
2冊本が
確実にもらえますよっていうね、
ことなので、ぜひとも
6大特典いろいろついてますから、
気になさってみてください。
関東圏の方はぜひともご参加ください。
9月23日火曜日の祝日でございます。
そしてですね、
10月11日の土曜日、
こちら、アズマックスさん、
現役消防士でありながら、兼業許可書を提出されて、
いろいろな事業に取り組まれているということで、
現役公務員の方は、
筆調の内容、そして、
サラリーマンの方も、専業応援されている方もですね、
この心意気というか、やっぱり
メンタリティの部分というのは、学び大きい会になりますので、
ぜひとも大阪までお越しくださいませ。
10月11日の土曜日でございます。
その2週間後、
10月25日、ワクワクさんと
ワクワクさん不動産キャンプの
共同運営ということでですね、
とあるイベントをやっていきます。
ファミリーイベントをみんなで楽しんでいこうということで、
奈良の某所の小学校の体育館を
貸し切って行うという、
この時点でもワクワクしちゃうじゃない、
ということでやりますので、
10月25日、開けておいてください。
また公開していきます。
それでは本題、いきましょう。
資産と負債の理解
僕ね、不動産なんて、
全く持って経験ないです。
親がやっていたんですか?
とか言われることもありますが、
全く違いますね。
親はただの生本業で、お経の本作ったり掛け軸とか、
そういうお寺さんを得意先にしながらっていう、
もう自営業、個人事業主、
職人派だってやってたんですよ。
僕はそういった仕事はもう
継ぐな継ぐなと言われてましたから、
もうからへんから、大手に仕事取られるばっかり、
印刷代だって安いで、
それを個人で受けて、
10人いたら9人廃業するような仕事や。
っていう擦り込みでもって、
育てられてたんで、
僕は僕の好きなことやろうと思って、
いろいろあって、
消防士という道を選んだんです。
親もね、父親だけなんで、
母とは僕が3歳の時に離別してますんで、
ちなみにまだ元気ですけどね。
母親はね。
ということで、
僕は父方で、ばあちゃんと3人暮らしだったんですけど、
そこで消防士の職に就きましたと、
めちゃめちゃ喜んでくれてましたよ。
やっぱり。
公務員安定してるし、
よう入ってくれたなーなんて言ってくれてましたが、
とある時にですね、
僕は不動産を始めたきっかけは、
父親に株式投資始めてみたらどうやって、
25歳の時に言われたことっていうのをね、
何度か言ってはいるんですが、
そんなきっかけなんですよ。
株式投資始めたけど、
いきなりばあちゃんのお金をどーんと
溶かしてしまって、最悪やーっていうところからですね、
なんとかこのお金取り戻さなきゃいけないなー
っていうことで、
投資の本とかいろいろ読み漁っていくうちに、
金持ち父さん、
貧乏父さん、
これはもう東流文と言うても過言ではないでしょう。
みなさん読むと思うんです。
読んだことないよーって言う方も
中古文でも結構ですので、
一旦読んでみましょう。
それ読んだんです。
ここに書かれているわけですよね。
資本を、違う、資産を買いなさい。
大事なところ間違えたよ。
資産を買いなさい。不細を買うな。
お金持ちのお金の流れっていうのは、
資産をどんどんどんどん買っていく。
資産はお金を生み出してくれるもの。
つまり、自分のポケットにお金を
入れてくれるものが資産であり、
自分のポケットからお金を
抜いていくものは全て不細なんだ。
っていう言い切りなんですよ。
マイホームとか、
車とか、
普通は資産って思いがちじゃないですか。
価値のあるもの、高価なものを
自分の所有物として持つっていうことは
資産だっていう風に捉えがちなんですけども、
違うんですよ。ローンを組む。
マイホームローン、
住宅ローン、マイカーローン、
こういうのをローンを組んでも、
お金は出るばっかり。
マイホームとか車っていうのは、
人に貸したりとかしない限りは、
基本的にはお金を生み出さないわけじゃないですか。
車だってガソリン代とか高速代とか、
メンテナンス費用だって車検代だとか、
車ぶつけたら修理代がかかったり
いうことですよね。
っていう定義においては、
マイホームもマイカーも全部不細なんです。
家庭の夢と投資の選択
贅沢費も全て、それにおいてはね。
だから株式投資とか、
不動産、賃貸業も
行うための収益不動産とかね、
貸し屋ですよ。
こういうのを買っていきましょうねっていうのが、
金持ち党さんのざっくりした教えなんですよね。
っていうので、
そういう考え方があるのかってなった時に、
僕はもう29歳の時に結婚しましたが、
妻はね、
ウキウキともマイホーム買いたいんだって、
夢でしたから、
専業主婦をやるんだ私は、
仕事は働きたくないんだっていうのを宣言してましたから、
家を買いたいって言って、
いろんな住宅展示所を見に行きましたね。
確かに見るのは僕楽しかったです。
楽しかったですよ。
こんな夢のある家建てれたらいいなーって、
住めたらいいなーって。
子供ももうね、
一人、二人、三人できたらいいなー
なんていうことも夢みたいに思ってましたから、
見に行くのは楽しかったんです。
ただ、
そしなでちゃいましたけども、
これね、
夫妻買うんやーって。
夫妻買うことに今もうちょとつ申し入ってんじゃん。
その道をたどっていってるんじゃーって言ったら、
気持ちが全然上がってこないんですよ。
上がってこない。
もうこれ、僕ね、顔出ちゃうんでね、
もう二歩三歩
後ろに引いてね、歩いちゃってたんですよ。
なんで、
じゃあその夫妻買っちゃいけないのかっていうと、
もちろんお金を生み出さないのもあるんですけど、
僕個人の属性として、
公務員ってお金借りやすいんですよ。
銀行からしたら評価しやすいんです。
だって、退職ないじゃないですか。
いや、退職はある。
今ちょっと語弊がありました。
首にならないじゃないですか。
そういうの、懲戒免職とか何かをやらかさない限りは、
そういう、
要はリストラに合わないっていうのは、
圧倒的な信頼感なんですよね。
銀行からしたら。
だから一部上場企業さんなんかは、
すごく収入もいいけどリストラのリスクはあります。
でも公務員さんに関しては、
大きな収入っていうのは
上がる余地は少ないかもしれないけれども、
安定収入が継続するっていうのは、
非常に大きな評価ポイントなんですね。
だからお金貸しやすいんです。
だから住宅ローンとかでも
借りることができるんですが、
ここで借りてしまうと、
年収倍率っていう、
一応ルールがありまして、
一人個人が借りられるお金っていうのは、
借りたお金を毎月返済していきますよね。
10万円とか返済しますよね。
この10万円返済するのが、
その収入額、
給与所得の
40%まで
みたいに決まってるんですよ。
っていう風になっているから、
それを超える額までは
貸し出せないっていう
ルールがある。
だからこの返済額ゼロの状態っていうのは、
一番スーパースター状態ですよ。
マリオカートとか。
普通にスーパーマリオでよかった。
無敵なんです。
だから借り入れ起こさない方がいいんだっていうのがあって、
最初にそれだったら資産を買っていきたいな。
お金をちゃんと生み出すものを買っていきたいな。
その上でしっかりと資産を生み出していって、
大きくしていって、
不動産投資のきっかけ
自宅の贅沢品を買いたいな。
っていうのがあったんです。
これを妻に説明したんですよ。
家買うのやめへん?
びっくりしてましたね。
びっくりしてました。
こんなに見てきたのに?
僕なりには説明しました。
納得は言ってなかったでしょうよ。
ただね、これね、
僕がオッケーしなかったら、
家買えないんで、
そこはね、
結局、結論として、
僕も家に住んでますけど、
当時は車宅に住んでましたから、
消防時代に安くいいところに住ませてもらえるんですよ。
だからこれも使えるうちに
使っておこうぜっていうことで、
そこに住んでましたね。
だからどっかのタイミング、
一人目が生まれて小学校入るタイミングまでは、
こっちに頑張らせてくれっていうのを
一応納得させたというか、
諦めさせたみたいなところはあるでしょうね。
うん、仕方ないやんって、
じゃあもうやりたいよやってみーやって
言ってくれまして、
そこからいろんな勉強会とかに参加しながらですね、
新しい世界を見ていくわけですよ。
このバーニング少年は。
少年じゃないわ。
全然青年はもう30やったわ。
見ていくんですよ。
今までそんな普通に歩いてるような人が、
金持ちって案外金持ち金持ちしてないですからね。
普通にいてる人が
この人が家賃収入数億円とかもあるんや
みたいな世界を見ていったときにですよ。
こんな世界があるのかって、
ものすごく世界が広がってみえたんですよ。
枠が広がりワクワクしたんですよね。
で、これ面白えってなって、
経営っていう観点なんかも公務員だったら
持ってないですから、この世界生きてーなー
って思ったんですよ。
こっちの世界でどんどんどんどん好きなことやっていったら
もう人生ワクワクして仕方ないやろな。
やる程度わかるようにはなってきましたよ。
公務員として、消防士としてのこの良さっていうことね。
社会に貢献できることとかも
それも素晴らしいなって。
ただね、これもね、
社会に貢献できたと、この後はもう管理職になって
ある程度こうやりたくない仕事でも
我慢してるのもやっていって、
でも階段上に給料は上がっていって
ってなるけど、セカンドキャリアって言ったって
やってきたことは限られているわけですから、
じゃあその人生をすべて
この消防にベッドするのかって言うと、
いや僕は違う道を
今見せられてるからこっちの道進みてー
っていう気持ちがムクッとどんどんどんどん
広がって大きくなっていったんですね。
これも妻に打ち明けたんですよ。
不動産投資で
規模大きくして、俺
公務員辞める。だから
家いっぱい買っていく。
意味わからん。って顔してましたね。
いや意味がわからん。
って言って。結構説明した
つもりでしたけど、そんなことは理屈じゃない
ですから、女性っていうのはね。
ここから僕の
不動産投資ののめり込んでいく
人生がね、もう始まっていくんですよ。
最後ちょっともうこれ
噛みましたけど、うん。
大丈夫です。
元気にやってます。僕は。
何の話やね。
僕目線でのね、最初始まった時
不動産のあらゆるこのいろんなことが
あったんですけど、説明してもね
なかなか伝わらないっていうのはありますよね。
そこからどういう風に妻にね
いろいろ見せていったのかっていうこと
そして今は現状ね、消防士という仕事を
辞めて専業の公屋として不動産
賃貸業、そして売買業っていうのを
この日本柱でやってるところですよ。
さらにはこのリフレーモトンさんキャンプなんてね
公屋業のコミュニティを運営するなんて
こんなことは10年前には
想像もしてなかったよ
っていうことをやっているんですよね。
人生って面白
っていう話でございます。
またこの先についてはですね
妻が話を公開しましたら
それを受けての僕側のお話として
また話すかもしれないので
ご期待くださいませ。
ということで、私
消防士時代だった僕が
不動産を始めたきっかけ、そして
妻に説明したお話を
させていただきました。
妻とのコミュニケーション
今日はね、雑談ベースの
お話ですが、分かる分かる
っていう方もいらっしゃればね
本当に意味が分からないみたいな
そんな感じで楽しんでいただけたら
ありがたいなと思ってます。
また妻のチャンネルの方もフォロー皆さんよろしくお願いします。
ということで、本日も
楽々と楽しく元気にいきましょう。
あ、明日はまた朝
やりますよ。
5時45分から朝勝ライブ遊びに来てください。
それではまた。
