配信環境へのこだわりとリスナーへの配慮
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士、現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は6月20日の土曜日ですね。
聞いて、雨の音、えぇ音、お、えぇ声、って言ってみる。
今日は車の中からお届けしております。
なんかいいですよね。この雨音の静けさや、なんたらかんたら水の音みたいな。
僕の発信のこだわりっていくつかありまして、音質を一定に保ちたいっていうのがあるんですよ。
保ちたいなんで、必須目標ではないんですけど、任意目標っていうか。
撮る場所決めてるんですよね、大体。
ほとんどが家の中、家事室か事務所。
で、たまに車の中。
これは実家に行ってる時とか、どっかの旅行先とか。
で、気兼ねなく喋れるスペースということで、車ですね。
それ以外に電車で行った宿泊先がカプセルホテルとかだったら、
もうどうにもね、そのホテルの中では無理なんで、
外歩きながら撮ることなんかも稀にあります。年に数回ね。
それ以外は基本的に周りが静かなところで撮りたいんです。
その心は、リスナーさんに綺麗な音質を届けたい。
僕の声を、声を、届けたい。
ノリで喋んないよね。
思ってるんです。いいじゃないですか。聞き心地がいい方が。
だから僕、イヤホンとか有線のやつとか通さないし、
もちろん無線のやつも通さないですし、
あと、運転中撮ったことないですね。
雑音がね、入っちゃうかなと思って。
逆に言うと、撮るっていう時間を決めてるのももちろんあるんですけどね。
隙間時間でやろうっていうのがあんまないので、朝に必ずっていうのもありますしね。
っていうのを意識してる。
中で言うと今日は、車ではあるんですけど、
雨音が入ってるバージョン。
それにもあっていいかなって。
案外ね、雨音ぐらいっていいBGMになってそんなに雑音にならないですよね。
台風やってるとさ、ちょっとさ、気になる放送なんかがさ、
ライブ配信での視聴者と配信者の関係性
ライブであったりして、あ、あの人が今ライブやってるみたいな。
あったりもするじゃないですか。
それがすごい近しい人やったらいいんですけど、
あ、なんかこの人がやってるのは聞いてみたいなみたいな。
でもあんまりコメントし合う中でもないし、どうなのかなみたいな時に、
一回その人のやつをタップしてみて、チャンネルまで行って、
ライブ中って一番最新のやつでライブになってるなと思って、
ポチッと行ってね、ライブ聞きに行きますかみたいな。
そんなのが出たかどうかちょっとあんま覚えてないですけど、
行った時にですよ。
これ自分もライブやるからわかるんですけど、
大半その発信者の画面って、コメント欄を流して見てるから、
ほとんどそこ、9割9分そこ。
たまに、あ、今誰聞きに来てはんのかなーって、
顔文字が2つ重なったようなボタンをポチって押したら、
今バッて聞きに来てはる人の名前が出るんだけど、
その聞きに行った瞬間が万が一の0.1%のところ、
1%?1%?1%?1%?1%?1%?1%?1%?1%?1%?
当たったらどうしようかなーっていう気持ちで聞きに行けへんねん。
あ、この人聞きに来てはるやん。
あ、すぐ抜けたとか思われたくないから聞きに行けへんねんなー。
あれいるかなー?
うーん、あったほうがいいんかなー。
今誰聞きに来てはるのは見れたほうがいいかなー。
でもね、暗黙の了解。
やっぱり聞きには来ているけど、
コメントとかスタンプとか押さないの人は見なかったことにしてほしいみたいなのもあるけど、
ほんまにこの人がそれしてくれんのかなーとかいうのも気になって、
正真面目で聞きに行けへんとかあるわー。
なんとなくねー。
ええやんって思うんですけどねー。
なんか1回行ったらちょっとさ、
またすぐ抜けんのもさ、どうなんかなーって思っちゃったりするところもあってねーっていう。
まあどうでもいいんですけどねー。
コメント送信時の失敗談と教訓
あとはほんとあれですね、
1回コメント送っちゃったときに、
あ、ご自脱じゃったーと思ったら、
もうすぐさまそれコピーして、
貼り付けてからもう1回送るって言ったら、
もうあれ、この人からコメント2件来てるやんっていう通知が発信者のほうにはいっちゃうけど、
実際開いてみたらコメント1個、
あ、取り消されたんかなーって、
あの履歴の子さんといてほしいなーって思うわ。
前1回、あ、やってもうたーと思って2件送ってしまったから、
消そうと思ってもう慌ててパパッパって消したら、
直したほうのやつ消しても、
あ、しまったまた、またやんって言っても、
結局もう1回送ったから、
3回通知行ったのに僕のやつが1件だけ行ったっていう状態を誰かのやつでやってしまったわー。
恥ずかしいなーって思ったりしてるねー。
はい。
子供のイベント参加と家族の休日
すっごい強愛なところを狭いところに地なところを攻めた、
あるある誰か共感していただければ。
何の話やったっけ、今日って。
前段トーク、何言おうかなー思ってたんですけど、
周りにね、なるべくね、音がない環境でね、
お届けしたいなーって思ってたんです。
子供たちがワイワイやってるやつをたまにね夕方とかにね撮ったりしててね、
あれはあれとして、何かそういうわちゃわちゃ感をお届けしたいなーなんてやってる日もありますね。
はい。
というところで、最近あれやれてないな。
ちょっとまた何かやりたいっすね。
最近のもうジジョちゃんはずっと何かね家でね、アンパンマン温度か何か踊ってましたよ。
なんか幼稚園でまたやるんですって。
あ、ほんでよ。
それで言うたらですよ。
もう幼稚園であれやるんですってって言ったら、
今日はね、
チョウジョさんの、
ジグサン神!
イェイ!
これはいかなかん。
あいにくの雨ではありますけれども、
いや、でも関係ないですから。
室内ですからね。
9時半から1時間行くんですって。
ほんでね、ほんでね。
みんなで行くんですよ。
で、あの、まあまあ、
早く直して!って言われたんで。
もう万全に直したんでね。
今日も行ってくるんですけど、
いやー、チョウジョさんがもうその三寒日よりもね、
この振り返り休日を楽しんでるという、
はい、そんなもうちょっと嫌いがあるということですわ。
あー。
妻が言ってました。
月曜日どこ行く?みたいな感じになってるんですって。
いや、いいよね。
でもわかるわ。
振り返り休日のほうが嬉しいよね。
ほんまに。
特別なね、あの、日曜日とか土曜日とかに、
なんか、学校とか幼稚園とか行く感じも楽しいわ。
わかるけど。
その後の特別。
ね。
中に赤いもの行って、
ダカダカでどんどん買って、
で、ダカダカに行って、
ママとあれ頼んで、これ頼んで、
パフェ食べるんだ!みたいな。
あー、いいな。
キラキラして春。
彼女は本当にもう最近女の子らしくなってきました。
ということで今日はね、雨ですけれども、
午前中は三館行って、家族みんなでご飯食べて、
お昼からは、キャンプから切り替えて、
親ので不動産合宿。
やっていきますので、一日楽しんでいきます。
ということで、本日の本題は、
セミナー告知：融資に繋がる決算書の作り方
バーニング王屋の不動産投資以外の投資返力について、
お話をしてみようと思っております。
ちょっとあえて深掘りをしてですね、
これまでどんな投資をバーニング王屋はやってきたんだ?
っていうことを自分でも振り返りながら、
ちょっと話してみようかななんて思っています。
各週土曜日の1回はサブカルのこと、
もう1回は自分のパーソナルな部分を開示してみたり、
自分の好きなこと、趣味のこととか、
こんなの喋りたいって思ったことも好き勝手、
不動産に関係なくやったろうかなっていう、
そんな企画でございます。
本題に入る前にお知らせをさせてください。
7月の11日の土曜日ですが、
こちら上岡氏、私の財務顧問を務めていただいております。
上岡氏に登壇していただきまして、
こんな決算書を作れば金融機関がぐわっと来るで!
っていう話をしていただきます。
今まで散々言ってきたのに一番下手くそな言い方をしてしまった。
ふぁっつって!
殺到するで!っていうやつを教えてもらいますので、
みなさん教わりに来てください。
現地がおすすめでございます。
アーカイブ動画の配信もありますよ。
そしてリアルタイムのズームの配信もありますよ。
ただこれも現地で聞くのと吸収の仕方が違うねんから。
目と耳だけで聞くんちゃう?
第1巻、5巻全てをかつして、第6巻6センスまでも活用させながら、
これ今いい話してはんちゃうっていうのが染み込んでくるね。
現地に来てください。
7月11日新大阪の会場を再開させていただいております。
タムコさんいつもありがとうございます。やっぱここが一番いいぜっつって。
そんなお話でございます。
イベント告知：つなぐエンシステム、マッチャン市
そして7月4日ですね、つなぐエンシステムさんのお話、
イベントに登壇させていただきますね。
これは大阪の梅田の梅北のビルのところです。
概要欄の方に詳細貼っておきます。
こちらの方ですね、ご覧くださいませ。
僕はその家賃値上げの交渉をやったという、
一連のお話っていうのを深掘りをしてね、話してみようかなと思っておりますし、
ブースの出店もあります。無料でございます。
またみなさん遊びに来てください。
7月4日の土曜日です。
そしてそして8月の8日は、
僕の親友でもありますが、
マッチャン市に登壇していただきます。
バーニング大谷忍、谷元喜忍も、
頼み屋からこそ全てをさらけ出そうという気持ちで、
受けましたって言ってくれてありがたい。
本当に熱い男やで。
だからこそですよ、現地のみです。
動画も残しません。
コンリーザー残しません。
それはちょっと語弊がある。
コンリーザー言ったら、これから残してもみたいなニュアンスになってもらうから違う。
マッチャンはもう残さない。
その分、現地で全部さらけ出していただくので、
8月4日、まもなくですね、
こちらも公開いたしますので、
よろしければまたこちらの方、皆さん、
現地の方、お越しくださいませ。
はい、では行きましょうか。
株式投資での失敗経験と教訓
僕、過去にもね、
不動産になぜ参入したのかっていう話で、
株式投資に失敗したからっていうのは、
よく言っているんですけど、
具体的に言うとね、
25歳の時に、
祖母から頂いたというか、
預かったお金を僕が運用するってことがあったんですよね。
父親から渡されまして、
村上ファンド会、
200万、これで一回投資してみ、
どん、どどん、
なんでそうなったかという経緯は、
あえて割愛します。
気にさせるところで、
次行くよ。
何買ったかというと、
上がり下がりが大きいやつがおもろいんかなって、
すごい素人ですね、思いまして、
とあるゲーム会社さん、
ありません、
自家総額が、
Tの自動車の会社を抜いた、
Sの通信会社が、
あれの弟さんがやってはる、
そういうゲーム系のやつを買ったんですけど、
そこがガンガンガンって、
ストップ安に落ちて、
一瞬ピュって上がったんですよ。
ピュって上がって、
こんなにお金入るの?
すごい嬉しいと思って、
残りのやつもベッドして、
ガガガガンって下がって、
ガガガスペシャルです。
すごい懐かしい。
ガガガ下がりましたね。
目も当てられない状態になりました。
200万円も80万円まで減らしてしまうという、
なかなかないですよ。
1ヶ月で、
ちょっと財布落としたいって、
1万円、2万円が、
最悪、とりあえずカード止めとこ。
120万円落としても、
どうしたらいいの?
届け出る先もないわ。
ていうことがあって、
そこからですよ、
投資信託と株式投資への再挑戦
僕は必死のパッチで勉強し、
最初にしとけよ!
そこからまずやったの、
図書館でね、
本を借りたりとか、
株式投資とか、
本屋さんとかでもね、
購入したりしましたし、
でやったの、
投資神託です。
とりあえず、
この損失を何とか、
復活させなければいけない。
半年間は、
本当に頭真っ白で、
全然動けなかったんです。
父親から、
最近の具合どうや?
まあまあぼちぼちやなぁっていうことでしたね。
何ちょっと息飛んねんっていうぐらいの感じで、
まあまあ見ときーなぁ
ぐらいの感じです。
背中震えてましたよ。
顔はドヤ顔しながら、
背中だけがガクガク震えてました。
膝が笑う。
全然顔は笑ってないけどね。
っていう状態で、
投資神託やりました。
そこからね、
あんまりFXだったり、
なんたらかんたらっていうやつはやってないんですけど、
2年ぐらいで投資神託で、
結構プラスにはなっていったんですよ。
アベノミクスでした当時ね。
何年か忘れたわ。
2010年ぐらいとか。
2010年から15年ぐらいまでの間かな。
やってまして、
まあまあこれ投資神託で伸びるんだったら、
もう1回株式投資やってみようって言って、
個別株をね、
これ前やったんすけど、
もう気になって気になってしゃーないわけですよ。
仕事中もなんかもうスマホがもう、
肌身離せないっていう状況になってしまったっていう。
これ向いてないなと。
で、なんか他にないかなって思って、
IPO（新規公開株）への挑戦と結果
次やったのがIPOですね。
IPOね、
新規公開株。
これやるために、
自分の講座で10項ぐらい、
ネットバンク、ネットバンクじゃないか、
ネット証券をね、解説しましたね。
楽天とかSBIとか、
NEXTとか、
AUだったっけ、
株コム、株ドットコムとか、
オカさん、オンラインさん、
なんかまぁいっぱいありますよね。
GMさんとかいっぱいっていうのを解説し、
さらに妻のやつも10個ぐらい解説してやり、
それでもう資金を
全部移動、移動しながら、
ね、あのー、
もう抽選に申し込み、申し込みみたいなことやってましたね。
SBIさんなんか、その申し込んだ数で
1ポイントプラスとかになっていって、
そのポイントを活用すると当たる確率が上がるみたいなやつがあったりとかして、
っていうのもひたすらやったんですけど、
まぁまぁまぁまぁ、半年ぐらいはもうガッツリ、
もう僕のスケジュール帳にはもう、
次ここ、次ここ、次ここにいって、
こう入れるっていうやつばっかりやってました。
何回か渡ったんから、
3回ぐらいじゃないですか。やったなぁ。
一番覚えてるのはもう
日本優勢ですわ。もうその頃ですよ。
日本優勢が上場ってなった時に
一発当たり、えー、でもう初音が
こう着いたタイミングで売却をして、
で、もう百貨部分ぐらいとかでしたけど、
4万円ぐらいは、なんかプラスになったなぁ
とかいうのはありましたけど、
これまた、リターンが
もう少ないというか、
労力に対してというか、もうただの
なんか抽選や、みたいな。
まぁその辺の検証を申し込むよりかはね、
リターン大きいかもしれないですけど、
いやぁこれじゃないなぁとは思ってましたね。
これで資産を増やすのはちょっと向いてないと。
資金移動ばっかりやってましたからね。
現在の投資：S&P500への積立投資
で、結局ですよ。
もう僕はそっから、
もう不動産に
のめり込んでいったんで、
一旦はもうほとんどのやつはもうスパッとやめます。
その上で
最近ね、ここ直近2年ぐらいで
やっているのは、
M&I? 違うよ、何を言おうとしてんの?
IPO? 言ってない。
違うよ。あれあれ。
S&P500。
アルファベットが多いね、最近ね。
S&P500。これをやってます。
米国の投資侵略って言ったらいいんですかね。
に、もうもうもうあれですね。
もう、両学長の
おすすめですよ。
ね。
もう、あっちのリベ大のやつの。
もうそれで、何も考えずに
点引き毎月5万円を
入れてるだけっていう感じです。
ほとんど、もう1年に1回
見るかどうかぐらいです。
基本的にはもう、何も感情を入れずに
そっちに入れてるみたいな感じのことやってますね。
ちなみに
IPO当選の裏技と証券会社からの営業
IPO関連で言うと、
1点だけ、もし興味ある方はって感じなんですけど、
当たりやすくする方法
っていうのがあって、
これ何かっていうと、
主漢字証券さんから
買うっていうやつね。
ありますよね。
僕、最近も実はありまして、
電話で営業かかってくるじゃないですか。
証券会社さん。
あれ全部断ってません?
ずっと断ってたんです、僕も。
ただ、あれね、1回話し聞いてみてください。
で、講座解説してみてください。
N証券さんとか
よく来ますわ。
で、いろいろ
投資申諾とか進められるんですけども、
全部断って、断って、断って、断って、
たまにIPOがピッてきたらそれ買います。
それ貸してください。
いやったら結構
申し込ませてもらいますね。
で、割り当ててもらえるんですよ。
僕もこの間それでいただきまして、
すぐ売却しまして、
利益いただきました。
っていうのはありました。
やるかやらんか
あなたのあれですよ。
めっちゃ営業来ますからね、結局ね。
解説してからもあれがどうですか、これがどうですか
すごい来るんで、僕は
どっちでもよかったな
とは思いましたけど、
しゅかんじさんのね、証券会社さんで
リアルに購入させていただくっていうのはあるらしい。
はい。
最も割の良い投資：自己投資と子供への投資
でですよ。
S&P500はまあまあいいとしてですね。
一番じゃあ割のいい投資
なんやっていうと
自己投資。はい。
はいはいって感じですね。
で、間違いないからね。
自分に対しての投資、本読んで
ちゃんと動画とかで勉強して
成長させるという
判断基準を磨くという
経験を持ちくせきさせるという
それが一番
本読みましょう、動画見ましょう、勉強会行きましょう
そこで育てるのが一番
まずは自分で勉強する
実践するということ
自分に投資が一番割がいい
間違いない。
そして二番目、僕が一番ハマっていること
子供たちへの投資ですね。
投資ですね。
これ誰やったっけ?
本田やったっけ?
まあいいか。子供たちですよ。
投資っていう考え方も
いつか言ったかないけどね。未来を
期待するっていう
なんかそこですね。
子供たちの教育にお金をかけるとか
いうことじゃないんですけど、お金かけるとかでもないな
って思う。これはこれでまた
教育論とかはまた語りたくはないけど
子供たちへの思いみたいなところは
しっかりしっかりまったりと語りたい。
まったりかしっかりなんかどっちなんか
熱い思いでね。
思いますね。
こういうところにっていう
教育とかいうことよりも
こっちの方が大事ちゃうかっていう
まあ熱量重いとかね、なんかこの親の背中
見てもらいたいみたいなね
ことがあったりするんで
僕は一番割にいいのは自己投資
そして二番目は子供たち
次世代への投資っていうことやなと思います。
不動産投資を主軸とする理由と投資スタンス
金銭的な投資のみではなくて
やっぱり子供たちへの
その信頼であったり
まあことですね。
やりたいことやりたいように
やらせてあげたいなっていう
そのためにも資金っていうのは
やっぱ必要ではあるので
そのため僕は不動産という本事業を
頑張っていこうかなと思ってまして
投資というところはアンテナを張っては
いこうとは思ってますけれども
今の主軸では全然ないですね。
分からないことはやらないというスタンス。
なのでビットコインとかそういうことは
一切やってないし
僕は株式投資をのめりこでやっていたのは
まあねほぼほぼ10年前ですけど
あの時はもう
全然普通に
あれですよ日記平均も2万円台とか
そんなんでしてもあの時やっときゃよかった
っていうことだけは言いたくないから
取り下げる今のは言ってない
そもそもあの時にこれ買っといたらな
とかいうこと絶対見れんがましもうね
心の中だけに収めとけ
というお話でございました。
週末の予定とリスナーへのメッセージ
まあまあまあまあいろんなことがありますけれども
基本的には投資は自己責任
それももう肝に銘じて
やっていきましょう。賢くなるの大事よ。
ということで
これからちょっとね
さっと走ってきてジムでね
これから子供の
ジョジョちゃんの参加日
行ってこようと思ってます。
皆さんも良い週末をお過ごしくださいませ。
ということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた
明日