2025-02-27 17:32

#699喝💥完璧にしてから動こうとすな🖐️中途半端でもいいから走り出せ🏃‍♂️‍➡️

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戸建て投資のなっちーさん(不動産投資家、年間家賃収入2400万円) サンプル動画🎥https://youtu.be/iRgR_6ByKAc
本編お申し込み(3/1(土)23時59分〆切‼️)はこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/026egddfu2841.html

【勉強会の目的と魅力】
初心者でも少額から始められる、今からでもできる不動産投資が学べる
空き家投資に関心がある方に役立つ具体的なアプローチを紹介

【こんな方におすすめ】
内見ばかり行っててなかなか買付を入れられない方
なかなか一歩が踏み出せない方
1戸買ってみたけどその後どうしていいかわからない方
ずっとやりと思っているけど覚悟が決まらない方
ボロ戸建てのリフォーム方に悩んでる方
入居付に苦戦してる方
同じ目標を志す仲間が欲しい方
人生を変えたい方
本業以外に副収入が欲しい方

【勉強会の内容】
タイトル:「パート主婦でも少額からできる!空き家活用投資術」
登壇者 :舛添菜穂子さん
講演内容:
再現性の高い戸建て投資の魅力
安い空き家を見つけるコツ
価格交渉術
戸建てのメリットデメリット
上手にリフォームするコツ
なっちー戸建て1号は今どうなってるのか
なっちーさんがぶち当たったトラブルや失敗談、それらを乗り越えられたエピソードやそこから得た教訓
アカデミー受講生さん達の成功事例

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【3/15(土)元気が出る大家の会 勉強会】 講師:チートデイマン氏
お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02f7crvubs941.html

今回の講師は「チートデイマン」さんです!
初心者からすでに1棟2棟買われている中級者向けに、不動産賃貸業を始める上でのマインドから、物件仕入れのコツや注意点など、チートデイマンさんの体験談をもとにお話しいただきます!

日程:2025年3月15日(土) 13時30分~17時00分(開場13時00分~)
開催形式:会場参加(大阪市淀川区)+後日アーカイブ動画配信

あなたにもこんなお悩み、ありませんか?

1.不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいか分からない
2.そもそもこんなボロい物件買っても大丈夫なんだろうか
3.アパートに進みたいけど、何をやればいいのか分からない

もし一つでも当てはまるなら、僕の話はあなたの人生を変えるきっかけになるかもしれません。

【勉強会の内容】

前半: 不動産投資の土台「マインド」

1.プロセスを楽しむ
2.やりたい事をやる​
3.つまらん人間関係を断つ​
4.やり方じゃなくあり方、習慣化して死ぬまでやる​

後半: 物件仕入れ・DIY修繕方法

1.物件を安く仕入れる人と、高値掴みする人の違い
2.物件を安く仕入れるための3つの手法
(フューチャーペイシング、リスクリバーサル、リファラル)
3.アパートを確実に買う方法
(ノンバンクを上手に使う)
4.スピードとコストを最大限に高めたDIY修繕
雨漏り対策4,000円、地盤沈下対策3,000円、シロアリ対策20,000円

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜(仮)」」
https://line.me/ti/g2/pg4bmRMnGk_HUBacqLhYiEXwU5196vYKRRJP_g?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
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成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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サマリー

ポッドキャストでは、準備が整うまで動かない考え方に疑問を呈し、中途半端でも行動を起こすことの重要性が語られています。また、家族との日常やコミュニケーションの大切さが紹介されています。完璧を目指すあまり動かないのではなく、中途半端でもまず行動することの重要性が強調されています。実際に行動することで学びが得られ、人生を変えることができるというメッセージが伝えられています。

家族との日常
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は2月27日の木曜日ですね。
もう明日で2月が終わるよー。今年はうるう年じゃないですよー。
はいはいはいはい早いです。 ちょっと暖かかったですか?昨日は。
まあとはいえね。もうピーク過ぎたんじゃない説。 勝手に思ってるんですけど。
今年は何か暑くなるらしいですね。 誰が調べてるんですかね。それの気象庁の方がいるんですか。5月ぐらいから暖かくなってくるみたいなことも言ってましたけど。
まあ先のことは読めない。どうこうは別としてですね。 まだまだちょっとこたつは外せない時期ではありますが言うてる間に3月。
もう来月の今頃には桜も咲き始めるかなという時期ですね。 子供たちももう学年上がるのか。
3学期ももう終わりか。 学校の先生とかもうなんかホッとするんですかね。どうなんですか。
いやこの時期寂しい時期もあるか。 卒業生を迎える時期でもあるのか。
考え深いな。 普通に授業やってたらあんまり関係ないですけどね。
でももういろんな意味で過境ですね。 空室埋める方になってね。繁忙期と呼ばれる時期は2月も終わった3月も最後の最後の方でしょう。
あと金融機関さんに持ち込む。融資を脱進するなんていうのも3月末はやっぱり銀行さんも決算機でいうところも多いから最後の駆け込みで融資が通りやすくなったりするのでその辺ちょっとね皆さん動いていきましょう。
最近のうちの長男くん事情ね。8歳の長男くん。かしこかしこや。最近言ってますが自分ではどう思ってるかわかんないですけどね。
減り靴も多いわけです。 変に知恵もついてきてるからね。うちの妻のお父さんが前実家でねあの長男くんと2人でお風呂に入ってお風呂入れてくださったんですけどその時に言ったらしいんです。
もう一人で言っても体も洗えるからもう一人で入って一人で上がってくるんですけど一緒に入ろうか言ってで入った時に体ゴシゴシね長男くんが洗ってたんですって。
その時にお父さんが一言言われたらしいんですよ。
おー長男の脇の下もちゃんと洗えよ。言うじゃないですか。
うんみたいな感じかと思うじゃないですか。 そしたらうちの長男くんが
ジージもジージと言いますよお父さんのねジージの肩をポンって叩いて ってことはここが脇なん?
って聞いてきたらしいですね。 いやいやそれは肩やろう
言ったら さっき脇の下洗えって言ったからここが脇なんかなぁと思って
めちゃくちゃヘリクツやん。 めっちゃヘリクツやん。
でも そうよね
言う面もないですか。 っていうのをね
ラインで家族のグループラインで言ってきた。そういえばこの間長男を風呂に入れた時にこんなに言ってきよったわ。
脇の下ちゃんと洗えよ。言ったら肩をポンって叩いてじゃあここが脇なん?いやそれは肩やろう。
でもさっきジージ脇の下洗えって言ったからここが脇なんかなぁと思った。
そんなことも頭ええの?って考える年になったかい?って一本取られたわい!って言って貼ったんですけど
ヘリクツ同好は別としてね。まあそういう考え方もできるのか?っていうのもまあまあすごいなーっていうのも思いましたけど
そう言うてくれはるお父さんが素晴らしいなーって思ったっす。
息子の立場としてはね。そんなこと言うなーとか言うことだってできるわけじゃないですか。
でもなんかそれをちゃんと素直に褒めてくれはるお父さん素晴らしいなーって思ったし
僕がねじいちゃんの立場になってもそういうふうなとこちゃんと見てあげられるなんかもうお父さんならなあかなーって思いましたね。
ヘリクツなんですけどね本当に。お腹してしまいそうなとこちゃんとそこ引っかかって言うんや。
脇の下か言いそうやけどね。厳密に言うと脇の下はあばらのあたりになるっていうことですね。
そんなことがあったよーっていうねまあ仲良し家族でしてくださるのは本当にありがたいことやなーと思ったし
長男くんもヘリクツは言うてますけどそういうねちゃんと気がついたりとかするところは僕も認めてあげないなーと思った次第でございます。
行動の重要性
さあということで本日の本題はつべこべ言うなやれ!
バージョンかもしれないですけど固まってから動こうとすな!
準備万端で臨むな!
いろんなパターン言いましたけどそういったことねあのちょっと自分を含めてもまぁそう思いますしね
ちょっと一発取ったらかななんて思うわけですはい心当たりある方は聞いてみてください
さあ本題に入る前にお知らせをさせていただきます
明日の朝はですねサブカルライブちょっと早まった
明日朝勝ライブです毎週恒例のなんとね今日の放送699回
明日は記念すべき700回目放送なんですよ
なんかテーマあります? ちょっとあの聞かせてほしいです何がいいかなぁせっかくリアルライブやから
生人生相談とかします? バニモンタみたいな感じでいきますか
何か案があったら下さい
なかったら思いつきで何かやりますわ
朝ってですねもう3月入ります3月の1日も朝の5時45分からねサブカルライブやります今回山丸くんが語ってくれるどんなテーマかもまだねちょっと聞いてないんですよ
もう撮ってたし違う?開けてみてのお楽しみなんですねはいそんなわけで来てくださいそしてねその連チャン連チャン
3月2日の日曜日の夜の8時から10時この間はこのファンパスご支援していただいた方の中からね募ったらもう4名集まったんですよ
4名の方にそれぞれ30分ずつ枠を設けさせていただきまして不動産関係なしあなたの好きなものとことん語ってちょうだいだ
はいそんなテーマでね今のタイトルめっちゃ適当に言いましたけどそういう感じでねお話の機会をいただこうかななんて思ってます
参加費無料ですズームでリアルタイムでコメントなんかも残していただいた方が盛り上がるんじゃないかなーって思ってまして
僕と山る君が司会進行していきますんではい盛り上げていきますよ好きなことを語っていこうぜ大人がまずやってですねその後に今度は皆さんのお子さんたちねーも好きを語っていこう伸ばしていこう才能を伸ばすんだーっていうねなんかそんな会をやりたいなーって思っているその実験的な会になりますので良かったら皆さん応援に来てください3月2日日曜日の夜8時から2時間ほどです
そしてそうして3月15日の土曜日 チートデイマンさんが大阪にくるー
土曜日ですよ3月15日ですよ 確定新国ギリギリで追い込んでたらこれないですよちゃんとやっといてくださいねそれまでにみなさんが
ヒーヒーまとめている時間帯かもしれないですけど先に終わらせた方も余裕ぶっこいてチートテイマンさんと 僕との音もロマン材みたいな掛け合いなのかわかんないけど
やっぱねこだてからねこれから一刀ものに踏み出すにあたってもう 足踏みをしている方なんかも特に来ていただきたいななんて思っているわけでございます
はい新大阪の会場を確保しておりますので現地受講ぜひともお願いします懇親会まで 参加すると絶対得ることでかい
ねはいそして1ヶ月間の動画アーカイブ配信もやってますのでそちらの方も似て 合わない方はぜひお申し込みくださいませ
先月のアームソニー選挙地下はまだ今月や2月で22日にあったなっちーさんのこたて 都市勉強会についてもサンプル動画も貼ってますのでそちらの方もですね
3月違う違う3月1日夜の23時59分まで販売してますのでそちらをご確認くださいませ よろしくお願い致します
準備整えたくなるよねー 何でもそうなんですよ
よっしゃ今から走ってこようってなる時にもまずね今寝巻きの状態から何で寝てます 僕はもう
長袖に上はなんだスウェットみたいな上下スウェットかな で寝ますけどそれをね着替えねー
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かな 朝日が出てきたらアレやからもう帽子かぶってサングラスサングラスまあまあ朝の時間いらんかな
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あなた人生変えるのはあなた次第よ 僕にも言います本当にもう今なんかねもう人のこと人のことばっかりでも気にして
ばっかりでお前自分のちゃんと動けてるのか 空室まだあるやろそれ埋めるための動きしてきたんか人に言えることをやったらまず自分
がせこれはもう自分に対しての言い聞かせ 動けてます人にどうこうってね人にアドバイスされる気持ちでね
やってみましょう自分自身でできることあるでしょこれからの方にねこだて投資だったら こういうふうな目線で見ていったらいいのよってアドバイスするでしょ
それを自分に対してやるだけのことなのよ
でも寒いからいうてなんかちょっと外出るのを食うという気持ちになるかもしれないけど あそうやな自分まだまだ動けてないなと思ったらまずアポ取りから人に会う約束
っていうのを取ったら絶対そこで期限きちゃうんでね もう嫌でも中途半端でもいけるんですよ
その時にも60点だろうがもいやもう40点でもいいですよ 次にまた行ったら50点60って確実に上がっていくステップアップしていくんですよそうやって
学んでいくからそういう姿は僕は子どもたちにも見せていきたいよ 中途半端でいいから動け動けみんな動け
自分の人生をつかみ取れ
そして人生変えていけ自分の人生をつかみ取るのはあなたの腕それ次第です
だいぶ温まりましたね
寒さ吹き飛んだんちゃうかな今僕の周りだけ多分もう春で春来てますね 桜咲くんちゃうかな
はいそんなわけで今日の放送もいいねと思いましたらいいねボタンポチッと押してくださいよ 台本もクソもないですよ思いつきのまま頭の中のも絞り出してねやってるわけなんです
今日の午後はうちの長男くんの参加日なんです ポスター発表会自分主体進行すると言ってたんですよ楽しみだなぁ
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賃貸収入ありがとう 本当にそう思う
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それではまた明日
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