2023-05-12 14:01

#42 誤魔化しは許さないが、積極的な失敗は評価する

セミナーのお知らせ

5/20 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり

【講師:西山 明 氏】
↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0114pm9czvz21.html

1962年生まれ
市役所員として働くかたわら、2004年に独学で競売での不動産投資を開始。
2007年に光速不動産投資成功法に出会い、
3年で家賃収入1億3,000万円に達する。
その後、2013年に32年間務めた市役所を退職。

リタイア後には起業も行い、建設会社、老人ホームの運営会社を立ち上げる。
建設会社は、設立1年余りで受注額20億円を超え、
老人ホームは、売上げが2億円超となる。

2023年4月現在の総投資額は72億円、家賃収入は5億円超にのぼる。

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【講師:バーニング大家】

5/13 会場:アイリックコーポレーション大阪支店
https://ex-pa.jp/item/48199/s243091

5/13 ZOOM配信
https://ex-pa.jp/item/48198/s243090

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#はじめまして #不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
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はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
このチャンネルでは、不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
今日は5月の12日の金曜日ですね。
鼻筋ですね。いよいよ今日頑張ったら、明日、明後日休みですね。
皆さんは朝ごはんは食べてはありますか?
僕も毎朝食べてはいるんですけど、消防士の時にずっと決まった朝ごはんっていうのがあったんですよ。
これ京都市だけなんかなぁと思うんですけど、他の都市わからないんですけど、京都市消防局はね、毎朝うどんを食うんですよ。
しかもざるうどんとかじゃなくて、しっかり出汁の効いたうどんを作るっていうのが伝統であって、どこの消防署でも京都市内はやってたんですけど、
まず新人で入ったら、ネギを切って出汁を作ってっていうところから始めるっていうね、なんか相撲取りみたいなちゃんこ作る習慣みたいなね、うどんなんですよ。
なんでなんですかね、なんか消防士って出動するじゃないですか。救急隊も消防隊もね、出動する時はするんですけど、
ああいう時にうどんって出汁伸びるじゃないですか。だけどなんでね、あれが朝ごはんになってんのか。
なんでなんかは本当わかんないんですけど、すぐエネルギーに変わるからなのかな。
だけどね、なんか絶対夜のうちに出汁を作っておいて、それも結構みんなこだわりがあって、先輩がいろんなこと言うてきはるんですけど、
それを横でこうメモを取りながら、うちはこういうやり方でやってるからとか言って、夜仕込んでおいて、朝も5時とか5時半ぐらいになったら起きてきて、
出汁温めてお皿並べて準備をしてってやるんですけど、起床時間は6時とか決まってるにもかかわらず早めの5時台とかに起きてくる先輩がおるんですよね。
そのおっちゃんになったら朝早め目覚めてしまうんですかね。年齢を重ねるとそうなるのかわかんないですけど、
それでまだかーとか言って言うてきはるんですよ。もう6時まで寝とけよとか思いながらね。
だけどみんな夜中まで結構お仕事やってるんですよ。もうそんな2時3時ぐらいとかまで、なんか訓練とかね、自分の時間をとって、
こうやりながらそっから風呂入ってちょっと残った事務処理とかしながらね、朝は朝で5時起きとかね、2、3時間睡眠みたいなんでみんな頑張ってるんですよね。
それで朝になったらうどんとお蕎麦とか中華麺とかね、そういうのをこう選んでやって食うわけなんですけど、
そうですね。それで僕も仕事辞めてからはね、あんまりわざわざ出汁を一から作ってとかね、やることないじゃないですか。
だけどいやあの時はよくやってたなーとか思って、消防の格言であったんですよ。ネギ切り3年、揚げ5年みたいなね。
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何をちょっとその、桃栗3年、柿8年みたいななんか、ゴロが栄養2ウトン年っていうのがあるんですけど、
消防士格言言いがちみたいなとこあるんですけど、そういうのでちょっと鍛えられてね。
だからみんな、京都市の消防士は全員うどんだしが作れます。あと細めにネギが切れますっていうね。
どうでもいい特技なんですけど、家庭のことは結構できるタイプが多いんじゃないかななんて思うんですけど、
僕は今朝はあのいっときいろいろ試してたんですよ。オートファジーとかいうね、16時間断食みたいなのもあるのご存知ですかね。
僕は朝を抜きにして、お昼ご飯と夜のご飯を食べて、夜食べ終わってから朝抜いて、
お昼までその16時間お腹を空っぽにすることによって、体の細胞が活性化されてね。
よく腹にすることによって、自分の免疫能力高まったりとかそういう効果もあるのかな。
いろいろやってて、最初お腹空いてたまらなかったんですけど、それも慣れてきたらやっぱり調子も良くなるんでね。
お腹空かしておいたら眠くならないとかいうのもありますから。やってたんですけど、体重も落ちてきたりとか、
体の調子も良くなっていいなぁとは思ったんですけど、結局ね2ヶ月ぐらいでやめまして、
っていうのもね、食わないとね筋肉落ちちゃうんですよ。僕筋肉を落としたくなかったんですよね。
消防を辞めてから、太ったとか言われるのも嫌やし、なんか痩せたなぁっていうのも嫌やから筋トレしっかり頑張って、
ランニングもやってってずっと続けてるんですけど、なんか痩せたいわけじゃないので、別に自分はね。
だから体力を維持したい、なんやったら向上させたいっていう思いがあるので、じゃあ朝しっかり食った方がいいなっていうね。
そういうので結局やめましたけど、で結局たどり着いたところ、今はね、オートミールにプロテイン混ぜて生卵落として豆乳を入れて、
ぐちゃぐちゃにかき混ぜたやつを1分間600ワットの電子レンジでチンをした流動食みたいなね、
まるでお好み焼きを焼く前の種みたいなやつをずるずるすすってるっていう朝飯です。
決してうまそうじゃない。だけど僕は結構好き。毎朝こういうのを食べるの楽しみにしてるんですけど、
一応サムネに画像を載せてるんですけど、マジでうまそうじゃないです。人にはおすすめしないです。
ただ結構僕は体に合ってるっていうね。朝飯とかいろんな習慣とかあると思うんですけど、
皆さんもね、いろいろ試してみて自分の中で合うものをね続けてみたらいいんじゃないでしょうかっていうね、
ふと思いついたので、そういう朝のご飯の習慣とかみんなどうなのかなと思ったんですけども、
昨日はね、僕ちょっと外に仕事出てたんですけど、
久しぶりにねゴールデンウィークの長期休暇有給取ってた従業員が出勤してくれてまして、
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やっぱ事務処理とかもねなんやかんやで残ってたものをこなしてくれて非常にありがたいなと思ったんですけど、
昨日はちょっと自社でね、保有してる物件の売却の資料を作ってほしいっていうのを一件依頼していて、
それをポータルサイトに載せるっていう作業をしてもらってたんですよ。
今まで賃貸とかそういう貸し出す物件の掲載っていうのはやってもらってたんですけど、
ちょっと今回初めて売却のことを依頼するにあたって、
自社でホームズ、アットホーム、レインズ、リアプロっていう色々サイトがあるんですけど、
そこに資料を作って載せてもらってたんですね。
僕は僕で外で仕事してたんですけど、お昼ぐらいのタイミングでビロンってLINE来て、
僕はこういう仕事してました、どうですかっていうのを聞いたら、
さっきまで1時間半ぐらいかかって作成してた内容が、
ちょっと更新のタイミングで上手く画面遷移ができなくて、
全部消えてしまい、生き生ちにしております、みたいなが来たんですよ。
ちなみにこれ前提条件で言うと、フランクな関係なんですよね、僕とその従業員っていうのが。
年1個しか違う内で男同士っていうのもあったりして、
いつも気楽に喋るような関係なんで、
そういう感じで落ち込んでます、みたいな感じのことが来たんで、
内心ちょっとえぇって思ったんですよ。
まず第一印象として、おいおいおい1時間半分ただ働きかよって、
内心実は思っちゃったんですけど、ただここで僕冷静に思った時に、
正直に言ってくれるってめっちゃありがたいなって思ったんですよね。
一応一人で事務所でやってもらってるんですよ、作業を。
そこは1年半ぐらい雇ってからいろいろ仕事やってもらってる中での
信頼関係があるからお任せしてるわけなんですけど、
逆の立場になった時に一人でやってたら、
要はサボってようが何してようが分かんないわけじゃないですか。
で、これなんか画面が消えちゃったみたいな、また昼から一から打ち直しですわ、
みたいな言うのって言わんかったら多分分かんないでしょ。
適当にごまかしてたら言えるわけじゃないですか。
こういう業務が立て込んでとか電話対応が来てとか訪問があってとか、
分からんことを言ってたらごまかせるにも関わらず言ってくれたことは、
僕は評価したいなと思って。
しかも画面が消えるんだったりとか、あるあるじゃないですか。
仕事してたらみんな1回は絶対あるでしょ。
僕も消防の時に火災の原因調査とか何回文章売ってたら、
その都度保存しときゃええのに画面ピッて変えて戻ってきたら消えてたみたいなね。
うわー最悪やもう全部消えてるやんもうええわ、次のトームにしようみたいな。
あるあるやし、そこを責められても本当申し訳ないとは思うけど、
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失敗って僕褒めるべきやと思うんですよね。
だってその失敗なんて絶対するし、逆にそこを責めすぎてしまうと、
次失敗を報告しなくなるっていうリスクもあると思ってるんですよね。
だってそうじゃないですか、子供とかだってやっぱりなんか失敗をした時に、
すごいこっちの親の顔色をうかがってきたりとかね、そういうこともあって。
で強く怒ると、まあ確かにそれは悪いことやみたいなこと思うんでしょうけど、
隠そう隠そうっていう意識に働いてしまう。
怒られたくないからみたいな。
子供等とは違うところはあるかもしれないけど、
僕は昨日ちょっとそういうことがあった時に、
報告してくれるってありがたいなと思ったんで、
で僕やったことはそのLINEのギフト機能っていうのがあるので、
近所にね、あのローソンコンビニがあるんで、
その500円チケットをパッて送ったわけですよ。
どんまいっつって。
昼からまたこれでなんかデザートでも食うて元気出してくださいって送ったんですよ。
従業員にね。
そしたら、えーありがとうございます、頑張りまーすみたいな。
来たんで、あ、なんか良かったなと思って。
だってね、あのいろんな仕事してて、どんどんどんどん失敗してくれたらいいんですよ。
あんまりね、そりゃ繰り返すのはダメですけど、
だから挑戦すること、失敗することを正確にね、
ちゃんと正直に報告してくれるっていうことは評価して、
逆に言うとそれを嘘をついたりとか、
誤魔化したりっていうことに対しては厳しく罰しないと。
あの、やっぱり仕事って向上していかないと思うので、
なんか仕事はね、その失敗することに対するコストを支払わないといけないなっていうのを、
なんか、昨日ちっちゃい事案ではありましたけど、すごい実感しましたね。
そうなんですよ、失敗なんて起きることが当然やから、
もうそれをこう見込んで過ごしておかないと、
なんかその寛大になれないなーなんていうことをね、
自分も一経営者として、こういうことの積み重ねやなって思ったのと同時に、
子供の教育に対しても、やっぱりね、失敗はどんどんしていけよ、
口では言うけど、なかなかいざね、なんかやらかしたら、
おーいって思っちゃうことあるんですけど、
いや、ええね、どんどんチャレンジしたこと、前向きなことはどんどんね、
やっていこう、子供の事例で言ったら、
ご飯食べ終わった時にお皿をね、運んでいく時に、
こう、一個落としてバーンって割っちゃったみたいなことがあって、
うわーってなって、瞬間こっちの顔見るんですよ、バーって、
うん、見るんですけど、もうその瞬間、
あー、毛がないかーって、噛まへん噛まへんって言って、
もう掃除しとくし、そのまま持って行き、今度からちょっとずつ持ちやーって帰って、
だから、やってしまったことっていうのは、
あのー、ね、残念なことというか、
あのー、やってしまったーってなるかもしれないけど、
いや、前向きやん、お手伝いしようと思ったことに対しての失敗は、
それは推奨するよ、これが、もし自分のいい日の時に、
なんか、そうやってね、隠そうとしたとかなったら、
それは強く言わなきゃいけないなーなんてね、
やっこ育ても、その仕事のことも、やっぱ教育面っていうのはね、
これも自分の、その、
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自分を育てるっていうことに繋がるなーなんて思って、
はーい、やっぱ仕事は脆いっすね、いろいろね、
日々学びですわ、はい、そういうわけで、
あのー、失敗は、
あのー、推奨ではないですけどね、
そういうことを報告してくれることは評価しなきゃいけないなと、
思いましたね、はい、仕事、楽しんでいきましょう。
さあ、というわけで、
あさってに迫ってまいりましたが、5月の13日の土曜日に、
私、バーニングウォーヤーが、
アイリックコーポレーションさんという火災保険の代理店さんの主催で、
登壇いたします。
こちらは、受講は大阪で現地受講です。
Zoomは全国から受講可能となっておりまして、
リアルタイム配信のみとなっております。
当日お時間が合う方は、ぜひお申し込みください。
また、来週ですね、5月の20日の土曜日に、
私、バーニングウォーヤーが取材します、
ウォーヤーの会にて、西山明さんという元宝塚職員の
ウォーヤーさんに登壇いただきます。
こちらも現地受講は大阪で、Zoomは全国から受講可能となっております。
こちらに関しては、後日の配信がございますので、
当日時間が合わない方でもお申し込みいただけます。
いずれのセミナーも概要欄のほうに
告知ページを貼っておきますので、
そちらからお申し込みよろしくお願いいたします。
今日はね、朝はちょっと早めに子供を送りに行くのを
嫁に任せてですね、売却の決済ですね。
今日はね、子立てが1個売れるのと、
来週も1個売れるのと、
もう1つはね、月内に決済で売れるのが
確定してるのがあるかなっていう感じで、
売るもしっかりやっていって、
でもその残ったお金はまた購入の方に投入してって言ってね、
現金回していかなきゃいけないなと思いましてね、
今日も1日楽しんでいきますよ。
というわけで、皆さんも今日も1日ワクワクと
楽しんで過ごしていきましょう。
それでは、また明日。
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