ヤマルの挑戦
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士、現、不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は7月6日の日曜日ですね。
バーニングさん、どうしよう?
7月6日日曜日、14時から名古屋で行われる、金名古屋ジョーカーステージにヤマルが出演するのに、お客さんが全然集まっていません!
この日はエンターテイナーを目指すヤマルが、お笑い芸人として初めて人前のステージに立つのに、緊張しているけど、勇気を振り絞って立つステージで、人に笑われたい!いや、笑わせたい!緊張しているから間違えて思った。どうか見届けていただけませんか?
皆さん、よろしければ7月6日の日曜日、14時から名古屋で開かれる金名古屋ジョーカーステージへご来場くださいませ。
カタカナのやに行くと、手の丸と書いて、ヤマルより、の、ヤマルさんの提供でお送りいたします。
今日もよろしくお願いいたします。熱い気持ちがこもっています。皆さん、よかったら、今日みたいですね。まだ申し込めるのかな?
飛び込んで行っちゃいましょう。皆さん、名古屋へGO!
暑くなってきましたけどね。昨日の夜は、勉強会の懇親会に参加して、もちろんお昼から行ってたんですけど。
JRECっていうコミュニティ、コミュニティっていう言い方をしたら失礼ですね。そういう団体がございまして。
我らがチートデイマンさんもね、コミュニティ公使されてますよ。支部長されてますね。部長ではないか。
いろんな仕組みがあるらしいんですけどね。
浦田健さんが主催されている、僕も実は10年近く前に持っているんですよ。不動産実務検定2級1級と勉強させていただきまして、
そこからその活動等は僕はなかったんですけれども、京都の支部長をやられている方にですね、僕はもう学びを得まして、
そこから本当に僕の不動産投資歴が始まっていったという点も過言ではないわけなんですよ。
金魚機関さんも紹介していただきましたし、質問駆け出しの頃の公務店さんの紹介とか、非常にありがたかったですしね。
そこから先生なわけです。いろんな繋がりがどんどんどんどん広がっていった。
そんなきっかけになるね、先生からですね、僕は京都で全国大会事例発表会がありますから、
よかったらどうですかっていうことで何年かぶりとかに参加させていただいたんですよ。
いや本当に日々学びさせていただいてますが、いろんなね、もう北海道から沖縄までっていうね、いろんな方が集まられて、本当に2,300人ぐらいの規模ですか。
すごいこったで、みんなこうやって学んでやっていくやなって思ったら、
いやもうどんな事業においてもですね、切磋琢磨しながらそして新しい情報を常に仕入れるという姿勢が非常に重要なんだなっていうことも実感もしましたし、
やっぱり久しぶりでもね、ああお会いしましたねっていう方とこうご挨拶したりとか、また新しいどんどん繋がりもありますし、
いや本当ね、昨日はね参加させていただきましてよかったなと思いました。
お顔合わせでね、なんで来てるんですかみたいな感じで声かけてくださった方もいらっしゃいますが、いや嬉しかったです。
その中でもね、初めてお会いした方との情報交換、名刺交換とかでも、
YouTubeやってるんですみたいなね、この話をしてくださって、
よかったら登録を、僕もできれば登録していただけたら、リフレーム不動産キャンプっていうそういうイベントっていうか、そういう回もやってますから、
よかったらお互いにって言いながらね、その場でチャンネル登録し合うみたいなことがあったりとか、
なんかこういうのもね、僕自体がそのね、YouTubeの上に大きく携わっているわけではないですけど、
からくりおやさんがね、作ってくださったそのコンテンツが少しでも人に広まってくれたらいいなーなんて、
これからもっとね、力を入れていくタイミングがいつか来たとしてもいいような、そんな下地作りと思ってやってますから、
よかったらね、YouTubeの登録もしていただきたいんですよ。
からくりおやさんと言えばね、昨日ねあの、放送してたんですけど、
サブカルは世界を救うラジオで僕が語らせていただきました、
アニメの地っていうね、それも内容も僕はもうかなり気持ち込めてやりましたが、
その前段トークにおいてね、なんかあのワクワクでセミナーをね、
7月の19日の土曜日にされるっていうことでね、
あの人集めたいなーっていう話をね、山野くんがしてたらですよ、その場でですよ、
からくりおやさんが申し込みましたってコメント入れてくれて、
うわぁマジですかありがたいって言うね話になってもやっぱその場でね、
こうバッてやってくれるっていうのすごい嬉しいもんなんですよ。
ワクワクセミナーやるんですって。
バーニングさんどどどどうしよう。
7月19日の土曜日に名古屋で行われるワクワクのセミナーにお客さんが全然集まっていません。
この日はワクワク2周年を記念して運営メンバーの出雲と山るが講師として登壇するのに、
出雲さんは家賃アップや空室対策になるステージングのノウハウについて、
山るくんは2年間で01から不動産活動に挑戦してきた全てを語り尽くします。
皆さんよろしければ7月19日の土曜日名古屋で開かれるワクワクセミナーへぜひご参加ください。
福京コミュニティワクワクより。
詳細は概要欄。
そしてこの場ですぐにカレンダーチェックしてください。
この日もう予定埋まっとんねん。
大丈夫アーカイブ動画配信もありますから。
チェックです。
投資の美学
ということで本日の本題は
世界を敵に回しても貫きたい理学はあるか?
こういったテーマでお話をさせていただきます。
完全なる機能の余韻。
日曜日ですから気持ちの赴くままに。
本題に入る前にお知らせをさせてください。
来週と言っていいのか。今週末ですね。
7月12、13日です。
アクティブブレインプログラム。
これもずっと長らく宣伝させていただきました。
今週末です。
水曜日には全部名簿を提出して
テキストの配布とかもありますから
準備必要ですので。
申し込み期間長めにとってはいますが
水曜日までに参加する方はですね
申し込み漏れがないように
しっかりと入力して
送信ボタンまできちっと押していただけたらありがたいです。
こちらですね。
記憶力向上の勉強会なんて言ってはいますけれども
感情を剥き出しにしてですね。
今日の前段の告知のような気持ちでね。
生きていたらそれは記憶に残るでしょっていうこと。
それは人生のページを増やしていくということ。
それは人生が充実することに繋がっていくんだぜっていうこと。
2日間めちゃくちゃワークしますから。
糖分たくさん取りましょう。
僕はチョコレートとかアメちゃんとかをたくさん持っていくがかりだ。
やりますから。
主催でやらせていただきます。
ぜひともこれ受講していただきたい。
僕が7年前に受講してですね。
これもずっと人に広めていきたいなって思っていることなんです。
はい。ですのでこの機会にぜひともご参加お待ちしております。
もちろんこれはZoomとか動画アーカイブとかありません。
現地のみになってますんでね。
ドータさん、大歓迎でございます。
はい。そしてですね。7月の19日じゃないよ。
これは15日。19日はワクワクのセミナーに行ってください。
15日の火曜日ですね。
これは夜の8時から10時。
この2時間Zoomのみでやらせていただきます。
資料作成っていうことを学んでいこう。
ちょっとこの言い方をすると堅苦しく思えるかもしれないですけど。
今だったらそれはもうちゃんとGPTとかAIとかいろいろ使っていったら何でも文章作れるんじゃないっていう。
それじゃないんですよ。
そのために必要なあなたのノウハウをしっかり持ってますか。
見る目を持っていますかっていうことなんですよね。
どういう風な資料作り、この余白を作るとか。
削り取っていく作業だとか。
視覚的な効果はこういうものがこういうものと組み合わせた時にこんな効果を表せんだよとか。
いうことを知っておいた方が絶対にいいから。
今後資料を作っていくに当たってもUCを受ける時だとか。
仲介業者さん回る時にこういう活動をやってますっていう。
出す資料だけでも人に与える印象って全然違うですよっていうことを基礎的に身につけていこう。
そんなセミナーをやります。
これ1回3000円という会費にはなるんですが。
アドバンスプラン以上ですね。
お申し込みの方、リフレイム、不動産キャンプ、いろんなスタンダード、アドバンス、エリートと設けてるんですけど。
2段階目のアドバンスプラン以上の方は無料で受講することができますから。
ぜひともこちらお申し込みお待ちしております。
そして7月31日の木曜日。
オノピーさん現役で今さらに今されておられるんですけれども。
別で会社も立ててですね。
不動産購入していかれてるんです。
2ヶ月に1等ペースで結構のハイペースで買われているんですが。
それが実際どうなんでしょうって評価してくださいって依頼が届きましてですね。
私バーニンゴーヤと天野慎吾さん2人で国評していこうかななんていうね。
そんな企画になっております。
平日の真っ昼間からセミナーやるんでね。
人数そんなに集まらないだろうということで。
僕の京都の事務所の方で行います。
興味ある方はですね。
有給取っていただいてお越しいただけたらと思ってます。
夜のこれまた懇親会もですね。
盛り上がること必至でございますので。
ぜひともこちらも開けておいていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。
8月の2日ももう勉強があるので目白押しです。
楽しみにしていきましょう。
それでは本題入っていきます。
美学ね。
ルパン三世の歌でもあったような気がするわ。
その辺を感覚だけで喋ってるんであれなんですけども。
ありますか?貫きたい。
信念や美学ってこと。
ここに熱量高まっていることについては昨日の放送を聞いていただけたらありがたいですよ。
思ったんですよ本当にね。
昨日もね夜にその懇親会だとかいろんな不動産やっている方々とお話する機会もたくさんありましたけれども。
不動産をやっていると投資というか事業というかよりただもう人それぞれの判断でいいんですけど。
物件を買っていくっていうね。
今何個も保有してますみたいなね。
家賃年収がいくらですみたいな。
他の事業をやってたらそれの年収いくらですっていうことを言い合うことなんてあり得ないと思うんですけど。
これ特有の。
これ皆さん当たり前だと思ったらダメですよ。
現金いくら持ってるんですか?
誰が聞くねんそんなことっていう。
結構聞いちゃうんですね。
でかしないなって思いながら。
こんなことも聞いたりするんですけど。
絶対またねその次の段階で聞かれること。
僕もそれは200室だとかなんかそんなもん言ってますけど。
いや聞かれたらね。
どこまで大きくするんですか?
絶対聞かれるんですよ。
そんな間もう自分でも分かってないっていうね。
目標として定めるって言ったって別に。
人収だとかね。
個数だとかね。
目指してゴールって言った時に。
なんの景色が見えるん?って思いません?
僕は最初不動産投資っていうのを始めた時はですね。
フロー所得だとかなんかお金を預けておいたら自分じゃなくて。
お家賃っていうのをね。
その入居者さんが入れてくれるからその建物が土地が稼いでくれるんだよなんていう話でやってみて。
月5万か10万かとかでもちょっとでもプラスになったらありがたいぐらいの気持ちで始めていったんですよ。
それがでもいろんな失敗続きだったりとか。
それをリカバリーするために人と出会って学んで情報を収集してってやっていくうちにですね。
今まで自分が生きてた世界がいかに小さかったのか。
不動産投資の始まり
もっと外の世界見に行きたいなっていうこの思いがどんどん募っていって。
僕は不動産にのめり込み今は専業公屋というそんな肩書で専業公屋なんて仕事があるのかい。
これもなんかもみんなで言うてますけどね。
僕はただ単に消防士から不動産業に転職をしたっていうような考え方をしてますが。
まあまあそんなのはどうでもいいんですけども。
この仕事をやってたらね思うわけですよね。
ここに意義ってどう見出していくのかなって。
僕はそこで家族と作る時間を大切にしたいから不動産を始めたと。
仕事だけやっていたらどうしてもその子供の行事にね行けなかったりとか。
お休みがなかなか取れなくて子供はもう妻にワンオペでお任せしなきゃいけないとか。
そこは僕が望むよりもやっぱり足りてなかったわけなんですよ。
これを達成するがために僕はもうマイホームを購入して妻と一緒に。
そして子供たちともう一家団乱のそんな家庭をもう過ごせるということが目標で始めていったわけなんですよね。
だから僕はそこに確固たる目標があったわけなんですよ。
この家庭円満ということを目指していきたいがために始めていった。
だからがむしゃらに突っ走った。
もうその突っ走ってる間はどうしても家庭のことをないがしろにしてしまうこともあったんですが。
それでもなんとかやり切るぞっていう思いで。
そして退職をして今専業として4年間独立開業で一人でやっている。
投資の拡大の哲学
いや一人じゃないな。妻に支えてもらってるし、従業者もいるし。
もうごめんなさい。今ちょっと思い揚がってしまいました。
いろんな人に支えられながらですねやっているんですよ。
一つ達成してるじゃない。
ここからどんどんどんどん規模を大きくしていこうっていうのは。
もちろんもっとねその教育の分野であったら全然僕も妻もそんなに物欲がある方でもないですし。
でも子供の教育とかそっちのことにおいては我慢もさせたくないし。
子供たちも3人いますからね。どんな突発的な出来事が起こるかもわからないですから。
余剰資金も貯めておきたいですし。
そういうことも考えていくともう少しちょっと稼いできたいなっていう思いはあるんですよ。
だからもう少し頑張っていこうかなっていうのはあるんですが。
じゃあ青天井にどんどんもう300、400、500個そしていずれは1000個みたいな数を増やしていこう。
とは思わないんですよね。
どうですかね皆さん。
そこはある程度満足しちゃうからどうしても壁になっちゃってそんなに個数増やしてる人っていないんだよっていう人もいれば
じゃあそこの壁をどう乗り越えていくのか。
これはもうかっこたるモチベーション。これを継続させるためにはこういう風な考え方が必要だし
物理的にも金融機関さんってもう上限が10億20億ぐらいで新金さんとか新組さんとか止まっちゃいますよね。
じゃあこれを超えていくためにこういう風なことしたらいいんだとかいろんなことがあるんですけども。
それの先にあなたのしっかりした目標ってあるんですかっていうことは僕は問いたいんです。
その大きくしていくっていうこと自分がどこまでやれるのかっていうこの経営者としてのそこの実力を伸ばしていくっていうことを一つの目標に据えているんであればそれが面白いって心燃やせるものなんだって言い切れるんであれば僕はやるべきだと思うんですよね。
地域貢献と個の信念
心燃えるんだから。僕だってもう本当にもうエトスとパトスでもう生きていってますからね。
情熱、信頼、感動で生きていきたいって思っているので論理的なその話は一旦置いといてですよ。
心燃えることだったらどんどんやっていったらいいの。ただそこじゃないって思うんだったらあなたが心燃えるところしっかり見据えていただきたいなって思うんですよね。
昨日お話ししてた方もねそんな方がいらっしゃったんですよ。
一つなんか古いビルなんかを購入してそこでオーナーとして若い方学生さんとかね新規で授業をやりたい方なんかにも安価でも貸し出してそこのビジネスパートナーとして一緒に経営にね携わっていきながらどんどんどんどんその街を盛り上げていけたら楽しそうだよなって。
わかるーって僕もそういうことしたいんです。
もうからないとかそんなわかっていても地元の地域の貢献のためにこう宿を開業してサウナ付きのねっていうやろうと思ってました。
それはまあ一旦今の僕の段階では一旦引くことには決めましたがいずれはそういうのやってみたいとか京都っていう街が僕はずっと大好きなんですよやっぱり。
大阪にもしても陶器もしてますし奈良にしてん陶器してたこともありましたがそちらにおいてはもう閉じたりもしているんですよ。
いろいろやっぱりこうチャレンジしてみてでも撤退するときは撤退してっていうこともやってるんですが京都は好きっていうねこの思いがあって外国の方とかたくさん来られます当然ね。
でも学生めちゃくちゃ多い町なんですよ。
当然そのご年配の方々もたくさんいるそこが集うような場が提供できたら楽しいだろうなっていうためにまずは自分がホームステイとして人をね外国の方から受け入れてそれで世界中にファミリーが広がっていったらいいなっていうそういうグローバルな家庭環境でもって子どもたちが楽しく学んでいければ。
もっとこう世界って近くなるなってそんななんかやっぱり心踊るようなワクワクするような体験そして自分の枠を広げていくからワクワクって言うんだよ。
久しぶりに言うた気がする。
こういうところに僕はもう心燃やしていきたいなって思うんですよ。
それに関してはただただ事業をどんどん大きくしていくっていう人に関しても悪手なわけです。悪い手です。
悪い手です。
分かってる?分かってる。
でもやりてえ。やりてえ。思うことありますか?みんながそれ違うだろって言ってたって僕はこの道なんだって。
サラリーマンをやめて?何か別の事業に行くの?投資危ないからやめとけ。それを断ってでもいや俺の道はこっちなんだって言い切れる自信あなたにありますか?
信念はどこにあるんだ?
世界を定期に回しても貫きたい美学見つけていきませんか?
そういった提案のお話でございました。
日曜日なのに今日も燃えてるっていうね。
最近ちょっともうなんか哲学とか面白いってなり始めてるもん。
でも本当答えなんてもうないんでしょうけども考えてる時間って幸せやなぁとか思うこともありますね。
なんかそういうのもがむしゃらに働いてた時期ってね自分のこととかあんまり考える余裕もなかったのがある程度こうね余裕も出てきたら自分だけじゃなくて子供たちの未来について考えることもありますし
そんなことを親がいくら考えてたって子供は勝手に自立して勝手に成長していくんだよっていう気持ちもあるかもしれないですけども
一緒に過ごせる時間はねこの濃密な時間っていうのが彼ら彼女らの少しでもねなんか根底に流れてくれる
そんな信念の一つになってくれたらいいなぁ思って僕父親としてこのバーニングオーヤー熱くね心燃やしてね
日々楽しんでもう心から笑顔で人のためにも放送できるようなそんな人間であっていきたいなっていうのを改めてそんな決意表明できたような日曜日でした。
今日の放送もいいねと思いましたらハート燃えたわーって思ってくださったらハートボタンポチッと押していただけたらありがたいです。
そして皆さん7月19日はワクワクのセミナー行きましょう。
僕もアーカイブ買ったよ。
ということで今日も皆さんワクワクと楽しく元気に行きましょう。
これからバーベキューで会う方後ほどよろしくです。
ではまた明日。
ヤバるー。
お笑いライブ全力楽しんでこいよ。
