#1099モラルを大切にしたい。迷った時には子どもに胸を張れる選択を。
2026-05-15 23:36

#1099モラルを大切にしたい。迷った時には子どもに胸を張れる選択を。

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宅建業 開業済
1971年生まれ|尼崎市出身|神戸市在住
京都市内の私大卒業後、新聞社に入社し記者に。主に事件・事故・災害報道を担当、大阪社会部では災害担当デスクも務める。
👉2015年、心臓手術を機に不動産部門へ異動
👉知識習得のため自ら区分マンション2室を購入、投資スタート
👉サラリーマン大家として7府県に物件を拡大
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その後…
✔ 築浅・新築アパマン
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【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35kw
(再販用在庫含まず)
借入総額12.1億円 (運転資金、PJ融資含む)
満室想定年収1億6,000万円

2021年3月、13年勤務した消防を退職!
座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥

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サマリー

このエピソードでは、バーニング大家氏が「モラルとは何か、どのような生き方をしたいか」というテーマについて語ります。まず、自身の早朝ルーティンや弟の誕生日、京都の三大祭りについて触れ、リスナーとの交流を深めます。その後、金融機関との契約を終えた際の自分へのご褒美としてのシュークリームのエピソードを披露し、冷蔵庫を覗く癖や、憧れのキャラクターについてユーモラスに語ります。 本題では、不動産投資家の「ものぐさ大家」氏とのグループコンサルでのやり取りを例に挙げ、特に資金調達におけるグレーな手法や、モラルが重要である点を強調します。自身の子供たちに胸を張れる生き方をしたいという基準を大切にしていると述べ、その基準に沿って選択することの重要性を説きます。最後に、長男の英検申し込みに関する塾側の手違いのエピソードを紹介し、誠実さや正直さが子供の成長に不可欠であることを、自身の経験を通して語り、リスナーにモラルと子供に胸を張れる選択をすることの大切さを伝えています。

オープニングと日常の話題
再婚相手の弟の息子が、新城圭太です。 ウミンチ王爺ですね。 だからお兄ちゃん、お兄ちゃん言うてくるんですよ。
はい、以上。
ということで、じゃあやっていきましょう。
おはようございます、おはようございます、おはようございます。
はい、おはようございます。
このチャンネルは、元消防士、現都道産事業課の京都のバーニング大家が、ワクワクしていきよう!をテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は5月15日の金曜日ですね。
いやー、朝からランニング気持ちよかったですが、日の出早いね。
去年起きたん3時40分?何時だったっけな。
いやーそうですね、3時半、3時28分に目覚ましかけてました。
3時半に起きて、でまぁまぁちょっと目覚ましながらラジオ体操して、4時から走り始めて、で1時間ですね。
で5時過ぎに帰ってきて、そっからシャワー浴びるほどでも軽くジョグやったんでね。
カウダー拭いて、着替えて、荷物整えて、準備して、はいもうバッチリ。
今日ね、あのちょっと早めに、いつもより15分早めにですね、朝勝ライブを始めたんですけど、
6時過ぎにはですね、家出ようと思っているので、今日ちょっと僕のあの祭りの家っていうかね、遊びに行こうと思って。
福岡で毎年ね、あの5月に集まろうっていうことをやっているので、ちょっとそれで出かけてこようかなと思っております。
だからもうね、日上がってましたよ。
清々しい気持ちですね。この5月の気候が年中続いて欲しいわ。
しかも今日5月15日ですよね。
青い祭りの日じゃないですか。
京都三大祭り、ご存知ですか皆さん。
一番有名な祇園祭りでしょ。
コンチキチンの祇園祭り、7月は皆さんお越しください。めちゃめちゃ暑い時期ですけど。
青い祭り、4月15日にあって、
今日が僕の弟の誕生日です。
おめでとう!
うわ素晴らしい。
今日は青い祭りの日じゃないですか。
あるんですよね。
そんで祇園祭り、一番有名ですね。八坂神社の祭り。
11月に時代祭り。
時代祭りはどうやったっけな。
鎌倉時代から、一河平安時代から、
昔の時代に沿って行列ができる。
馬に乗ってあるたはる様を見たり。
ごめんなさいね。京都の人間だったらもうちょっと詳しく説明できるってことなんですけど。
この三大祭り見に来てください。
春、夏、秋とあるので。
そういう時も観光の時期があったりしますんで。
また京都の魅力を務める観光大使の人は自称ですよ。
自称ね。
京都検定3級ですから僕。
一番消防に入るときに京都のこと知っとかなあかんなと思って、
京都検定になる検定がありまして、
その3級を持ってるんで。
なんでも聞いてください。それは。
3級が意気軽なんですね。
大丈夫です。
気持ちの問題です。京都好きなんです。
そうなんですね。僕の弟の誕生日ですって。
ハピ子さんだ。おはようございます。ツーリングかっこいいハピ子さんだ。
いろいろね、またグルメの話とかやっていけたらいいですね。
昨日自分で放送して、シュークリームうまそう。
岡レモンさんがコメントしてくださってたから。
おいしいですよね。シュークリーム食べたくなりました。
イベント告知と過去の収録映像について
っていうコメントを見て食べたくなっちゃって。
また自分で夕方に買っちゃいましたね。
昨日金融機関さんに訪問して、
金書契約やってきたんですよ。
18日かな。
次の週明けの月曜日に引き渡しなんで。
金書契約って大した相手さん買い張るわけではないので、
粛々と進むもんではあるんですけど、
一応スーツ、ジャケットですけど、
Tシャツ、ジャケットハウルぐらいとかのもんですけど、
いつもよりちゃんとしていくじゃないですか。
で終わるとなんかね、
一仕事終えた感出ちゃうっていう。
ご褒美や。つってシュークリーム食っちゃいました。ごめんなさい。
なんなんでしょうね。自分にご褒美って。
すっげえさじ加減。自分で家事切れるっていう。
でも洗濯を自分でできるという幸せもあるんでしょうな。
人にもらうのも嬉しいですよ。
僕だいたい家帰ってきてまずやること。
手洗いうがいは普通にやるとして、
その次にやることって言ったら、
一旦冷蔵庫開ける。
一旦開けて舐め回すように見る。
あれシュークリームあるやんみたい。
あと、あの、何でしょうね。チーズとか。
結構、あ、なんか新しいやつ。
なんかフルーツのチーズあるやんとか。
いぶり学校チーズとかね。最近ね。
テンション上がってね。
ちょっとこれで夜飲もうや。とかね。
いろいろあるんですよ。
一回見るっていうのも小学校時からの癖です。
どうですかみなさん。お行儀は良くないですね。
僕あの、たまに本当これは悪いなって思うんですけど、
人の家行った時にも冷蔵庫開けちゃうことある。
いやほんまごめんなさい。ほんまに。
親しい人ですよ。
あけなさんが言われたこと一回ありますけどね。
人の家来ていきなり。
普段何の暮らししてんのか気になるやんみたいな。
大学の時の連れとかね。
ぐらいだったら見たりするじゃないですか。
僕の憧れは、親戚エヴァンゲリオンの
かつらぎみさとさんですよね。
バカーンってもう缶ビールズラーみたいな。
潔みたいな。食事なしビール飲みみたいな。
かっこいいあんな女性に憧れて。
はい、どうでもいいトークでしょ。前男トーク。
今日はもう自由に喋ってますよ。
バックはもう父と兄のスリーショットですよ。
いやーでもほんまに喜んでましたね。
この間東京行ってスモを見てきましたし、
これはあれですよ、戦争時って書いてますね。
雷もね、やっぱ人もすごいですけど。
ここに東京親父と行くこと自体僕初めてでしたし、
そこで兄貴と会えたことも嬉しかったんでね。
いろんなとこ行かなあかんなって思ったし、
こういうきっかけでもってね、親父もね、
ほんまにメイドお土産できたわとか言うとったけど、
いやいや早い早い早い。
もっとこうやっていろんなとこ行ったりとか、
おいしい飯くれたりするわけやから、
毎日のウォーキングとかも頑張っていこうぜ。
そういうのを思うきっかけになってくれたら嬉しいなって思いましたね。
山戸ゆきさんおはようございます。
じゃあ今日もやっていきましょうということで、
本日の本題は、
モラルって何だろう?
自分はどういった生き方がしたいのかな?
っていうことについてね、
ざっくり話していこうかなって思っております。
小江戸バラトさんもおはようございます。
今日はちょっと早めの朝勝ライブをやっております。
14名の方が聞いてくださって。
はい。
じゃあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
来週ですか?
もう早いな。
5月23日の土曜日ですね。
三重の方ではちょっと山戸くんがね、
ファシリテーターを務めるそんな勉強会もあるという風には聞いてますよ。
風の噂では聞いてますけど、
ね、行きたかったな。
だけどちょっと僕はこっちで、
梅田の方でですね、そんなイベントがあります。
これもお誘いをいただきまして、
3年目になりますね。
毎年ここで出展してるんですけど、
オーナーズスタイルさんの梅田大屋さんフェスタというものが開催されますね。
梅田、梅北です。
にあるツインタワーのサウスホールというところがありまして、
よければ大屋さんフェスタ、梅田で調べていただいたら出るんですけど、
僕は12時15分から30分くらいかな。
お昼のちょうどみんなランチで抜けるやんっていうタイミング。
若手はそこに入れられるのかな。
いろんな親の会があって、
住人の方々たくさんいらっしゃいますから、
いい時間帯入れられる。
若手が昼にポンって入るんで、
皆さんよかったら来てください。
冷やかしでもいいです。
おにぎり食うといてもらったらいいですから。
その席でね、お弁当食べていきましょう。
いろいろ出展してますからね。
この時期の土曜日とか梅田の方、
いろんなイベントやってたりしますから、
家族で遊びに来られたついでに、
ちょっと12時15分からのバーニングの会だけは、
子供連れてワーワーキャーキャー泣いてても、
騒ぎでもその辺走り回ってても全然いいですから、
僕はそのお子さんがいたら、
ギュッと抱きしめてタッコしながらしゃべりますから。
来てください。冷やかしに来てください。
ということです。
ブース出展の横に座りながら、
雑談はあってやるでもいいですし、
そんな1日僕はおりますんで、
よかったら来てくださいという宣伝でございます。
無料です。
来月ですね、6月13日の土曜日。
初っ端を務めるのは、
山主。やったぜ。
石場に盛り上げてくれるぜ。
やってくれます。
1年以内に1等ものを購入した、
方々の4人の知見を集結したという、
そんな勉強会でございます。
やっぱ初動から結構申し込みをいただいてますね。
皆さん求めてるんだろうなって思って。
だって一番勉強なるもの。
本当に。
これもしかしたらね、これね、
伝説の山主君との
なんざいみたいな。
わかんないな。
盛り上げていきましょう。
最初ですからね。
温めていくの前座なんですよ。
前座って言ったらちょっと失礼か。
でも温めるにはあなたしかいないなと思ったので、
ちょっとトップバッターでございますわ。
あとね、
3月29日に
3月29日に行われました、
サブカルワ世界を救うラジオの
公開収録の動画がついに完成した。
やったぜ。
今日には山主君のやつを
公開しようかなって思ってますし、
また数日後にはですね、
僕が喋ったサブカル回も
公開しますので、
ご期待くださいませ。
これ一般公開ありかな?
します。
やります。よかったら見てください。
ということと、
あとなんかあったっけな。
6月13日のやつは
皆さん本当に現地切りくださいね。
大阪です。
震災橋だったかな。
今回は確か新大阪ではなくて。
の会場借りてますし、
詳細は概要欄の一番上に貼っておりますので、
よろしければそちらのほうご覧ください。
残り3名の方もですね、
当日までに僕ちゃんとアピールしていきますので、
ご期待くださいませ。
トップバッターは山主君です。
そんなところでしょうか。
また7月以降の勉強会のことについてはですね、
お話をしていきますので、
よろしくお願いします。
では本題入っていきましょう。
モラルと人生の選択基準
どんな世界で生きていきたいかって、
大事やなーって思ったんですけど、
この間ね、
先週かな、
物草屋さんに登壇いただきました。
僕その勉強会でですね、
お話、毎月ね、
こうやって一回はやったら、
必ずね、
何人もの方が、
会員さんが集まってくださって、
いつもほんとこの土日のね、
時間にわざわざ足を運んでくださるのは、
ありがたいなって思うわけなんですけど、
物草屋さんとも長いお付き合いさせていただいてまして、
差し飲みとかもね、
一緒に行って、
いろんなお話をしたりするわけですよ。
結構この不動産のお話以外のことね、
人生観だったりとか、
お子さんがもうね、
すでにお二人成人されているから、
今後どうしていこうかみたいな話もしたりするわけなんですけど、
そういうのをしながらね、
お酒をチビチビいけるのが楽しかったりするわけですけど、
ほんと人生の先輩ではあるんですよ。
で、
この間、
二次会というような立て付けで
グループコンサルという形を
ちょっと取ったんですよね。
で、その時に、
いろいろ皆さんがこんなことを取り組んでいるとか、
それこそ一等物件を購入するにあたって、
まず入り口としてどんな融資があるんですかとか、
それが個人がいいのか、
法人がいいのかという議論があったりするんですけど、
そういう話をしている中でですね、
大体いつもこのグループコンサルというと、
みんなの知識を集結しようで
話したりするんですけど、
その時にですね、
大体経験者というよりかは、
僕が10年くらいやってますけど、
この10年とかよりも
少し歴が浅い方だったりとか、
の参加が多いので、
どうしたって皆さんがお話ししていて、
最終なんかは僕の意見でまとめるみたいな流れになっちゃいがちなんですよね。
ただ、前回はその
ものぐささんもいらっしゃったんで、
僕が僕なりの意見を
こう言って、こうこうこう思うんですけどね、
っていう話をすると、
谷さんそれは違うよ、
ってこうなったり、
あったんですよ、言ってくださったんですよ。
具体的に一個言うと、
例えばその保証協会付きの融資を
活用するっていうのも
手だと思いますよっていう中で、
今だったらね、
石油の
輸入がかなり
制限されている中で、
資材の口頭とか設備費用とか、
那覇さんが
止まっている石油関連の
塗料とかね、
シンナー関係とかね、
内装とかにも影響してくるっていうのもあって、
そういった売上が
ちょっとまた下がってくる
ところに対しての支援としての
4号認定っていうものがあってですね、
要は売上が下がっていくところを支援
しましょうっていうような商品というか、
こういう金融商品というかね、
融資制度がまた出てきているんですよね。
だからそういうのを活用するという
考え方もあって、
一般枠があって、
特別枠っていうのがあるので、
特別枠っていうところから優先的に
使うと、いざというときにはその一般枠
っていうのがあるし、
特別枠っていうのは金利の優遇とかもあるので、
優先的に
使えるんだったら使ったほうがいいのかな
みたいな話をしたときに、
売上げは上げていくのがベースであって、
売上げを下がることが前提の
そういった商品を進めるのは違うんじゃないかな
とかね、おっしゃっていただいて、
確かにと、
これからね、
上げていこうっていう方が
それを考えるのは違うなと
思ったんですよ。
すでにね、ずっと事業が継続されていて、
本当に不動産賃貸業ではなくて、
自分がやってる
リフォーム業とか、
そういうところでどうしたっても下がらざるを得ない。
飲食とかもね、コロナで直撃をしたんで
絶対下がっちゃうわけじゃないですか。
それはもう自分の努力以下に関わらず。
だったら活用したらいいけど、
意図的になんかね、
ちょっと鉛筆なめなめみたいな
そんな嫌な言葉もあったりしますけど、
で、やれちゃうよみたいなことを
皆会の代表をやってる僕自身が
言うのは違うんじゃないか。
確かにその通りやなって思ったんですよね。
で、
こういうことをやっぱりズバッと言ってくださる方の
存在っていうのはありがたいなと。
過去に一回それで
2回経験したことは一旦置いといてね。
でも常々思うわけです。
それはだってイエスマンばっかりじゃ
ダメじゃないですか。
ダメになっちゃうじゃないですか。
なんかチヤホヤされてた。
それは常にあかんでやお前って言ってる
裏バーニングは僕はもう
肩口にはいてるつもりなんですよね。
スタンドぐらいの一環で
スタープラチナぐらいのところに
いてるんですけど、ごめんなさい。
なんですけど、
言ってくださる存在はありがたいなって
思っていて、でね、
こういうのってやっぱりその
公の会とかでも色出るじゃないですか。
モラルって大事やなって思うわけですよ。
色んな公会がありますと
特に資金調達とかの話になったら
すっごいグレーな話とか
飛び出したりすることあるでしょ。
何はとは言わないですよ。
こういうやり方やったらお金作れるよ
結構スレスレやなーみたいな
話あったりとか
こういう風にして、実はこういう風に
金融機関さんには言うとくけど
実際のところはこうだから
お金が後からこういう風な経路で戻ってきて
うんぬかぬみたいなことがあったりも
するじゃないですか。
もちろんそれはリスクを
ちゃんと理解した上での
リターンという言い方というのか
取れるべき
自分が許容できるリスクを持って
そのリターンを求めていくということは
あっていいと思う。選択肢として。
ただ
やっぱそういう世界観
どっちの世界が好きなんかな
で選ぶ
っていうのも僕は
大事なのかなって思うんですよね。
なんか
僕の基準
それこそ物草さんの
僕アウトプットの時にも言いましたけど
どっちの姿が
子供たちに背中を見せられるかな
っていう基準って
大事にしたいなって思うわけなんですよ。
こういう風にしたら
こういう得があるかもしれないけど
それって胸張って子供に言える?って
思った時に
ちゃんとそれをね
僕らがやってることはずっと子供たちに胸張っていけるよって言える
それを僕は会を作りたいって思っているし
そんな生き方をしたい
生き様を見せたいなって思うので
だからたまにねもちろん
踏み外すこととかちょっとそれちゃうことあるけど
その時にあ、ちゃうよ
バーニングさんが行きたい道はそっちなんだったら
こっち取った方がいいんじゃない
あー確かにって僕は思うと思うので
なんかそういうことをね
スパッと言ってくださったら嬉しいなって思ったわけですよ。
最後締めの時に
ちょっともう一個だけエピソード話させてもらいたいんですけど
長男の英検エピソードと誠実さの重要性
うちの長男くんがね
小学4年生なんですけど
英語の塾に通ってるんですけど
英語の今4級を持ってるんですよ
で次英検
英検の3級をちょっと取りに行こうということで
6月受験を考えてたんですよね
で申し込んでもらったんですが
ちょっと塾の先生の
手違いで
この年代の子は4級を受ける子が多いから
誤って4級の枠を確保してたと
でいざ
もう締め切りが終わっちゃってから
整理をしていると
あれ
バーニングさんのところの長男くんは
3級の枠やったってことで
結論ちょっと
塾側の不備によって申し込みができてなかった
ってことになったんですよ
昨日お妻がね電話とかで
色々話をしてて
一旦
模擬試験みたいな形で受けていただいて
要は内緒にして
ですよ子供に対してね
成績が
合格ラインが取れてれば
本人には伝えた上で
何でしょうね
色々やり取りをしててですね
今彼はすごい
頑張っているとモチベーション上がっているから
だから申し込めてなかった
っていう形は伝えないように
なんかうまく仲良くできないですかね
っていう提案を受けたんですよ
僕はそういうやり方でも別にいいんじゃない
ってなったんですけど妻は妻で
やっぱりでもなんか心苦しいわ
ってなってたんですよね
嘘をつくというか
優しい嘘もあるじゃないですか
本人のために思ってって
それを言ってもちゃんと本人理解してくれると思うんですよ
こういう事情があったからできてなかったんだけど
君の今のモチベーションを下げないために
こういう風な処置を取ったんだよ
っていうこととか
でも結果ね2人で話をしたんですけど
全部ちゃんと伝えよう
って言ったんですよね
彼はちゃんと自分で考えて
努力できる子やから
彼の実績に任せてみよう
今回申し訳なかったと
申し込みができてなかった
でもちゃんとそれと同じような試験を
塾側が準備してくれるから
それを受けて合格ライン達成してたら
また10月には試験があるから
それに向けてまた頑張れるやん
ということをちゃんと説明をしてね
合格の試験なんで
資格を取れたからよしではないから
やっぱりその通過点じゃないですか
だから僕は別に
資格試験で合格をすることが目的じゃん
その過程のほうが大事な試験やから
それをちゃんと本人の意思で
やれることのほうが大事だし
ちゃんと伝えていったほうがいいよね
って2人で話した結論になって
それを塾の先生に言ったら分かりました
ということで本人にはちゃんと私のほうから
説明しますっていうことで
女性の先生だったんですけど
結果長男が帰ってきたらね
泣きながら
すごい話してくれてた
って言ってて
嬉しいなって思ったんです
もちろん落ち度動向っていうのを
見るつもりも一切ないですけど
ちゃんと誠実に向き合ってくれて
そういう話をしてくれて
大体案とかも出してくれてて
それをちゃんと受け止めてくれる
息子もおって
こういう世界観で生きれてて
僕は良かったなって思ったんですよね
ごまかしだとか
こっちのほうが得だどうのこうの
っていうことよりも誠実に伝えて
それを受け止め合って認め合って
最前作を模索しながら
進んでいけるっていう
そういった経験も全て含めて学んでいってほしいなって
思いますし僕自身もそうでないといけないな
っていうのを思ったんで
モラルって大事やし
どういった世界観で生きていきたいのか
迷った時にはどっちを選択したほうが
自分が子供に胸張れんのかなっていう基準で
持って今後も生きていきたいなって思いました
そんなお話でございます
どうでしょうか
大事な議論かとは思いますけどね
正解ないとは思うんですよ
もちろん
なんかお話を始めましたよ
めっちゃ気になるな
算数なくなっちゃった
なるほど
順はホッとしました
そしてしばらく考えてから言いました
最後の願いは
アイスクリームが溶けるのを
もっと遅くしてほしいな
もっとゆっくり楽しみながら食べたい
終わりましたよ
長いこと喋ったね
アプローチさん
なんでいきなりこのテーマを話したいと思ったんや
順と魔法のランプというお話でございました
これどこまで残す
これ載せていいやつですか
こうやってね人生ね
過ごしていると突発的なことも起こりますけど
それすらも楽しんでいこうと
これはあの
こういうのを収録して楽しんで残そうという
トラブルを残すことは
僕別に子供に胸張れないことじゃないので
残そうかなと思って
順は誰
エンディング
同期じゃないですか僕らの
順くんじゃないですか
はいということで
何の話やったっけよ
全部最後に持っていかれたわ
アプローチさんに
楽しんでいきましょう
子供たちにね胸張れる大人でいきましょうね
6時10分だもう家出なきゃいけないから
はいということで
今日も一日は楽と楽しく元気にいきましょう
それではまた
明日
23:36

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