年末の訪問
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は12月28日の日曜日ですね。
朝もだいぶ冷え込んできましたね。 いやもうね、京都はね、今でマイナス1度とか
雪は降ってないですけど、北の方にお住まいの方はもうだいぶ降ってきているんじゃないでしょうか。
いやーね、昨日もね、昨日土曜日だったか、おとといかな、一応あのうちのまあ仕事としては一旦区切りということで仕事収め
っていうね、まあまあ立て付けでですね、いろんな管理会社さんに僕も電話して
お伝えしたんですけど、今年も1年お世話になりましたと、来年また1年よろしくお願い致します、ということで伝えました。
北の方のね、管理会社さん、まあこっちの方はもう3センチほど雪も積もってますが、とおっしゃってて、
もう雪降ってるんですね、つって。もう一番京都の北の端ですわ。 いやまあ年明けたらね、たぶん10センチぐらいとか積もったりはすると思いますけど、
やっぱそうなんやな、寒い時期にね、寒いエリアに住まれている方っていうの、
タイヤのね、履き替えとかもね、あの気付けの空きませんからね、スタッドレスタイヤの履き替えとか。
最近全然そうやってないな、雪降るような場所はあんまり行かへんからなぁとは思うんですけど、
安全のためには子供たち乗せて運転もしなきゃいけないですから、まあその辺ちゃんと意識していかなあかんなあなんていうふうに思いましたが、
今日までがお仕事っていう方もいらっしゃるでしょうね、28日。大体の不動産屋さんとか土日がねお仕事なんで、
今日が一区切りですっていうところも多いと思うんですよね。
みなさん、よくお過ごしでしょうか。よくお過ごしでしょうかって言い方あんまりしないか。いかがお過ごしですか。
楽しくやってますでしょうか。うちはね、もうね、あの子供たちがワン坂と今お家の方で、今何人いてる?5人か。
5人ですね。うちの子ら3人と、あと妻のね、姉のね、娘2人も来てまして、
うちは長男くんが1人で、あとの下4人はね、全員女の子なんですけど、
ほんとでも楽しくなんかやってますよ。
昨日もね、長男くんがね、お店屋さん出してましたね。
あの、ゲーセン行ってたんですよ、昨日。
ゲーセン行ってて、最近、そう、うちの長男くん9歳と、あとその、まあ、いとこに当たりますわ、姉の娘がね、今7歳の1年生。
で、クレーンゲームやったりして、ちょっとしたぬいぐるみ取ったりしてるんですけど、
昨日はでっかいぬいぐるみ取ってましたよ、キティちゃんのやつ。
僕はちょっと行かなかったんで、あれですけど、
あの、ちょっと残った仕事をこうやったりもしてたんですけどね、動画送られてくるんですよ。
で、もう体こう引っ掛けて、ポロンって、これ何回目やろうって、5回やって、今6回目か、みたいなやつでね、
うまいことこう体をつかんで、もうキティちゃんって顔大きいじゃないですか、もう二頭身じゃないですか、
もうそれがもうポロンってこう跳ねて、ちょうどあの出口のところにスポッってはまったんですよ。
あのもう本当は頭のリボンのところだけが枠にちょっと引っかかって、
これもう落ちるやんって、これ店員さんに言ったら落としてもらえるんちゃう?みたいな。
取ってもらえるんちゃう?って言って、
最後のこう一月、もう一回アームでグッと押し込んでもらったら、みたいな。
ねばらはるんや。
店員さんもあとその100円のところはもう取りに行った方がいいっていう教育を受けてはるのかな。
あ、そうか、もう枠に完全に入ってるのこれ。
あ、そうかーっつって。
まあ、結果それでね、ゲッチュしてましたから。
いやー、うちの長女ちゃんがね、もらってましたね。
キティタン、キティタンって言うんすよ。
かわいらしいね。
いやー、もうサンリオがブームすごいわ。
ね、うん。
絵描くんですよ。
あのー、折り紙の裏側とかにこう絵描いたりしてて、
丸描いて、チョンチョンチョンが3つあって、
このままお鼻目、口っぽいのかな。
で、なんか線が3本ピッピッピッピッピッピッってこう横に書いてあるから、
でも丸なんすよ。
耳らしきはないんすよ。
本当に丸2点3つが真ん中にこう三角形描くようにこうあって配置されていて、
3本線が左右にこうある絵が描いてあったから、
これ、え、なにやろなーって。
こういうところあんま間違えてわからないですか。
うん。
これ何?つって。
うん。
これ描いたの。
これわかる?みたいな感じで言われるから。
ねー。
猫ちゃん?
ちゃう!
あ、怒られた。
猫ちゃんじゃないこれ。
え、ごめん。わからなかった。お父ちゃん。ごめん。
なに?
猫ちゃんちゃう!
チチータン!
え?
チチータン!
チチータンは、
あ、キティちゃん?
そう!
キティタン!
いや、猫やん。
え、キティタンは猫やんって、
グッとこらえてね。
あ、ティティタンかー!
言って。
そうなんの?つってね。
いやー、きのうも一緒に寝てました。
おっきいティティタンと。
可愛らしいっすね。
もういろんな、こう、想像力をかきたてて、
これからも、
お父ちゃんを困らせてほしいなー、
なんて思った次第です。
はい。
いい年末を過ごしております。
目標設定イベント
さあ、ということで、本日の本題は、
年末は金融機関さん回ってますか?
まあまあ、時期も時期なんでね。
ちょっとそんな話してみようかなと思いましたが、
これはね、ものすごいニッチな話でしょ。
金融機関回るって、
不動産投資家の中でも優秀受けてる人しか、
やらないようなことかもしれないですが、
大きい括りで言うならば、
人が休んでいる時にこそ、
努力せよ、みたいなことにも言い換えられると思います。
さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください。
1月の17日の土曜日ですね。
こちら、元気が出る親の会の年明け1発目イベントということで、
立ち上げさせていただきます。
よかったら、新大阪の会場もすでに押さえておりますので、
そちらまで足を運んでいただけたら嬉しいなと思います。
午前は10時からですね、朝から1日ですよ。
グループコンサルという形で、
直近の活動報告会をやったりとか、
そこからランジを挟んで、
昼は1時に開場、1時半から開始ということで、
1年間の目標設定をみんなでやっていこうぜ、
そんな時間を設けて、
なかなか時間をしっかりと取ってやることって、
なかったりしないですか?
必ず1年、元旦には1年の経話が元旦にあり、
作ってるよ、という方もいらっしゃるかもしれないですが、
それをちょっとまた違う角度で、
長期、中期、短期、スパンで目標を立ててみたりだったりとか、
さらにそれを仲間のみんなの前で宣言をする。
海賊王に俺はなる!
あそこまで大きく宣言したら、
もう引くに引けないですから。
宣言するって大事?とか聞いたことないですか?
それも込めてやってみてね。
年末に、実際1年間どうやったのかという報告も含めての、
もう1発目、目標を立てようぜ、
そんなプログラムを考えてますので、
よかったらお越しいただけたら嬉しいなと思っております。
1月17日の土曜日でございます。
こちらの申し込みページは、
今年中には必ず開放しようと思ってますので、
ご期待くださいませ。
リフレーム不動産キャンプの、
こちらのDiscordの方で開放しようかな、
なんて思っております。
努力の価値
さあ、本題に入っていきましょうか。
これね、年末、
さっきも言いましたが、
28日、今日までが仕事という方もいらっしゃると思うんです。
大体の方はもう29日から休まれるのが多いのかな、
と思うんですけど、
銀行さんって結構ね、
30日ぐらいまでやってはるんですよね。
で、なるとこの2日間ぐらいって、
結構暇してはるっていう風に聞くんです。
僕もその業界で働いたわけじゃないですけど、
そうなんですって、
仕事まとめたりとかされるのかな、
だからその間に、
本当に年末の挨拶来られる方がいらっしゃったりとか、
いうのがあるらしいんですよ。
で、皆さんもそうだと思うんですけど、
僕も実際ね、
実家に帰る用事があったりとか、
みんなでゆっくり過ごそうっていう、
やっぱりこのスイッチで言うたら、
オフに入ってるわけなんですけど、
そこでこそ努力したら報われるっていう考え方がね、
ありますよ。
やっぱり日々の積み重ねではあるんです。
でもみんながやる時、
要はもうレッドオーシャンみたいなね、
みんながこう行くタイミングで、
じゃあ俺も俺もってこう群がっていってると、
そこで薄まってしまうというか、
逆にみんなが引いていってる時、
今はもう休もう休もうっていう時に、
もう一歩後一歩努力していこうっていうことが、
これ身を結ぶんじゃないか。
その動いた結果っていうのも大事ですけど、
そこで動いていこうというこの発想を身に付けるっていうのも、
僕は大事だと思うんですね。
ちょっとした話はそれるんですけど、
例えばこう、
信号を渡ろうと思った時に、
歩行者信号ですよ、
青信号を点滅し始めた時に、
これもうちょっと渡れそうってダッシュをして、
渡れ切ろうっていう時あるじゃないですか。
誰しもが。
ちょっと電車で行こうと思ってるのに、
これちょっと赤信号待ってしまうとギリギリやな、
この点滅は渡っとこうみたいな。
っていう風に日頃からしていると、
このギリギリのラインで急ぐっていうのが、
常駐化してしまうというか、
もう当たり前になっちゃう。
年末における行動の重要性
じゃなくて、
いやもう点滅し始めたら渡らないって決めるっていう。
この行動を必ず自分に染み付けるようにすると、
余裕を持って行動するっていうこともまた
引き続いてルーティン化になってくるわけですよ。
だから点滅信号の時に渡る人間なのか、
それとも渡らないって決める人間なのかによって、
日頃のゆとりも変わってくるっていうことを聞いて、
なるほど確かになって僕は思ったんです。
これと同じで人が休むって決めた時に、
いや自分は、私はもう一歩ちょっと頑張ってみよう、
っていうこの意識ができるようになると、
本当に土俵際の粘りが強くなるみたいな。
良くないですか?
そういう考え方っていうのはね、
僕は特にこれから成長フェーズとかだっていうのは大事だと思うんですよね。
なかなかやれないって思う時にもう一歩頑張ろう、
あと一個やってみよう。
筋トレやっててもベンチプレス持ち上げて、
いやこれ最後にしようかなって、
よっしゃ上げたってもうあと一発伸びてみようっていう、
ここが成長につながるみたいなことがあるんです。
これをだからあえて今ニッチなところに持ち込むんですけど、
今日28日日曜日じゃないですか、
明日明後日と仕事がお休みの方、
この間ちょっとね夕方のライブをしている時にとある方がね、
おっしゃってましたよ、
全空の物件の買い付けが入ったから29日にはもう銀行さんに持ち込む、
あれ?仕事まだ全然収まってないみたいなね、
おっしゃってました方もいらっしゃいましたけども、
そういうところなんです。
そこでまた伸びるんだろうなっていうふうに思うんです。
なので今例えば銀行に持ち込むような物件がなかったとしてもですよ、
それをこの週末なんかで、
もう何だったら今日1日でもいいんですよ、
家族で遊ぶ時間があったとしても、
いやたった10分でも検索時間あるでしょって、
もう何だったら今この聞いている、
僕のスタイフを聞いてくださっている方、
一旦この放送止めてもいいです、
ここでストップでもいいから検索してみましょうって、
いつも見てるエリア、
この年末年始の時期とか結構ね、
出ますよ物件がね、
また家族会議とかして、
これ売り出そうかっていう話出たりとかね、
あとやっぱり不動産屋さんもお休みになるから、
この年末年始は目に触れるような状況にしておこうって言って、
ちゃんと広告宣伝をしてから、
休み入られるところとかもあったりもしますから、
その辺でババって物の数は増えてるはずなんですよ、
僕の統計上、僕調べ。
はい、ということで、
これをちゃんと調べてみて、
これ当ててみようかなっていうやつを持ってきて、
明日、明後日って朝1でもいいですよ、
ちょっとアポ取ってみて、
ちょっとお会いできますでしょうか、
本当に取引されている方だったら、
1年お世話になりましたっていう挨拶も含めて、
ちょっとこういった物件を持ち込んでみるんですけど、
いかがでしょうかっていうところで、
やっぱり相手さんも忙しい時に何人も会ってる人よりも、
ちょっとこの暇になったタイミングとかで、
当たってこられた顧客さんのことをしっかり覚えてたりとかね、
しますから、その残り一歩で、
ちょっと回ってみると、
一人抜きに出られるんじゃないかな、
これチャンスですから、
動いてみましょうっていう、
こういう融資どうですかね、
運転資金とかでも借りられませんかね、
いうのをちょっと申し込んでおいて、
じゃあまた結果は年始明けてから、
ちょっとメンダーお会いしたりとかしましょうか、
っていうのでもいいと思うんですよ。
管理会社回るとかでもいいですよね、
管理会社も休みになってるところも多いか、さすがに。
だから今空いてるところっつったら銀行かな、
この発想ですね。
ちょっとまとめていきますけども、
結局人が誰でもがやれるっていうところ、
やろうって思うところに関しては、
やっぱり人に群がっちゃうわけですよ。
花火大会じゃ見に行こうみたいなのあった時にも、
最後のフィナーレのところまでバーンて見たいですよね。
でもそれをちょっと一歩引いてみて、
そろそろ引き上げようかって、
帰り始めた後ろに振り向くぐらいの感じで
フィナーレを見るっていう、
ちょっとずらしていくっていうことで、
帰りの電車がスムーズに乗れたりとか、
皆さん思うところあるはずなんですよ、必ず。
同じ行動をしててそこに巻き込まれていったら、
なかなか自分の時間が取られちゃって
結果が出にくいなみたいなことか、
人が引くタイミングで少し攻めるタイミング、
人が下がるんだったら攻めてみる、
みんなが攻めてるんだったら一旦下がってみる、
っていうこの考え方を持つことによって、
少し違った結果が生み出せるんじゃないでしょうか、
っていうそんな提言でございました。
努力の積み重ね
いやいやいやいや、
そんなあなたは銀行もあるんですか、
ちょっと電話連絡してやったりとかね、
今後こういった融資も考えてますんで、
よろしければまたお願いします、
みたいなことをやっていこうかな、
なんて思ってますよ。
負けてられないですから、
僕もまだまだね、
切磋琢磨していくライバルでありたいな、
って思ってはいますんで、
頑張っていきましょう。
僕もこれからまた朝は走っていくんですけど、
今日は日曜日でしょ、
20キロぐらい走ってこようかな、
なんて2時間近く、
ルーティンにしていくっていうのが大事ですから、
日々の積み重ねが、
あなたの成果を生み出すきっかけになりますよ、
っていうコツコツした努力、
この積み重ね大事にしていきましょう。
さあ、まだ夜っぽい、
外も真っ暗、
今時間6時15分ですね。
本当ね、体調だけ皆さん気付けてくださいね、
せっかくの年末ね、年始ね、
ゆっくり飲み食いして、
多分皆さんも少し体重は増えるんでしょうね、
日本全国のちょっと体重がグッと底上げされるような気がしますが、
健康的に動いて、
体調を整えつつ、
楽しんで、いい年末過ごしていきましょう。
またね、残り数日ですけども、
僕もこの1年間の振り返りみたいなことを放送してみたいな、
なんて思っておりますので、
また引き続き、明日もよろしくお願いいたします。
さあ、本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた、明日。
