2024-09-20 19:57

#539 SNSのフォロワーさんの増やし方👬え、ていうか皆、増やしたいですか?

【10月12日(土)元気が出る大家の会 & 両立できる大家の会 共催 勉強会のご案内】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02imnb4cnyz31.html

元ポリスマン&元市役所職員の元公務員大家のお2人による波乱万丈拡大軌の軌跡勉強会

【第一部講師】
元ポリスマン大家 松永新吾氏
1986年2月 大阪府生まれ 奈良県在住38歳

保有規模:70室 
満室想定:4500万
区分、戸建、一棟、土地から新築取組中

<経歴・投資歴>
大学卒業後、奈良県警察官として拝命。
最終は交通部高速道路交通警察隊で退職。
現在は専業大家

警察勤務中に職場の先輩からの勧めで紹介された営業マンから、区分マンション5戸を高値オーバーローンで購入したのが始まり。
不動産知識ゼロからようやくマイナスキャッシュフローの状態に気付き一度は自己破産を考えるも、現状を変えるため区分の売却と並行して物件を購入し、自分代表の法人を設立。
その後職場に賃貸業をしていることがバレてしまい、13年勤務した警察を依願(強制)退職。
晴れてFIREした2ヶ月後、購入して3ヶ月の一棟がリアルFIREし全焼。FIREからのFIRE。
その他張り込みからの盗電犯確保、滞納夜逃げ者を見つけ出し回収、法人売上75万で2.2億RCを購入等いろいろ。
現在は専業大家であるが、昨年宅建士資格を取得し宅建業者として開業を検討中。

<メッセージ>
不動産知識ゼロの状態で高値区分オーバーローンを購入後から現在までの動き、物件保有中に起きた出来事、やらかしからのリカバリー等僕が今までにやらかしてしまった出来事をメインにお話させていただければと思います。

【第二部講師】
村上ゆうき
1989年大阪府生まれ 大阪市在住35歳

保有規模数:60室
家賃売上満室時:約4500万
借入:2.7億円(運転資金含む)

<経歴・投資歴>
大学卒業後、堺市役所入庁。5年間勤務。
27歳 堺市役所退職後、不動産賃貸業の会社に転職(1年間在職)。
28歳 不動産・建設業の会社に転職
29歳 資産管理法人設立~ 現在6期目

<メッセージ>
不動産賃貸業に真剣に取り組みたかったため、まずは勉強と思い公務員から転職しました。
不動産賃貸業と不動産業をどちらも経験したので、両方の長所を生かしたハイブリット投資を行っております。
物件選定時の考え方、査定方法、購入から売却までの事例などをご紹介できればと思います。
特にスタートアップ時のお話をたくさんできればと思っております。

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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
https://ticketme.io/search?query=バーニング大家

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
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元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(8月時点の会員数460名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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9月21日(土)〜22日(日)
京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿(キャンプファイアーあり)

10月12日(土) 元ポリスマン大家さん&村上ゆうき氏

11月9日(土)BFP土居氏-戸建て300戸保有不動産を買い進めていくための基礎知識と不動産事業の構築勉強会

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:04
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士兼動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は9月20日の金曜日ですねー
この番組は、12月14日の大屋祭り、参加者100名突破おめでとうございます、のニコさんの提供でお送りいたします。
ニコさん今日もありがとうございます。はい、ご視聴いただきましてねー、今日もね朝のご飯食べ終わった後はニコさんのカフェオレベースで優雅なひとときを妻と一緒に過ごしていきたいな
なって思っているんですけれども、いや本当にいつもね美味しいコーヒーをありがとうございます。
はい、というわけでこちらファンパスご支援というね、1週間3000円という金額ではございますが、こちらご支援いただきましたら収益は全て
私のポケットマネーではなく、元気が出る大屋の会の運営メンバーのお酒代として活用させていただき、全体の意識を高めていい勉強会提供していこう
ということにつながってひいては皆さん会員さんに良いものが還元されていく
感謝の輪って回るよね、こういった企画でやらせていただいてますんでよろしければご支援いただけましたら幸いです。
こちらね、一応ちょっと新企画をプラスしてますんで、これご支援いただきましたらあなたの物件検討しますよっていう、そんなのもやりますんで
これどうなんかなぁ、ちょっとバーニングさんの意見聞きたいなっていうのがあれば気兼ねなく聞いてみてください。
っていうこともやってますので、よかったらご検討ください。
はい、ということで、金曜日はねライブやりながらみんなの会員さんにね、そうなんですよ、やってるんですけど、ライブ生放送一発撮り、撮り直さないよ、読もうかなこれ。
もももさん、さっきLINEで質問送っちゃいましたら、ヤマルさんとヤーちゃんのトリップルコラボライブあるんですか?初めて知った。そうなんですよ。
トリップルコラボね。実はそれをやる前にやらなきゃいけないことあるんですけどね。
すごい、もももさんからすごくLINE来てた。ガチのやつですね。後で返信しますね。
まずね、ライブやらなあかんのだよ。これ時間むずいな。あれどうしたらいいやろうな。
この日にやりますよって言ってても子供3人いてたらマジで寝る時間とか読めへんしな。寝かしつけに行ったらどっちか片方が寝ちゃうっていうこともあるしな。
考えます。まずそれをやってからね、ヤマル君とのトリップルコラボはあるかないかはマジわからん。
僕の一人ではできないんでね。妻がヤマルNGを出したらもう無理ですか。それは明日の振る舞い次第になる可能性があるね。
03:02
いやいやいや、最近ね、うちのね、東南くんもいろんなことを覚えてきますよ。もうね、知識が豊富だからいろんなところで。
うちの妻の悩みとしてね、晩御飯何にしようかな問題、ずっと言ってますけど。
もう前から今日何食べたい?こっちはこっちで聞かれてもうんってなるんですけど。
何?何?っていうジャンルが広すぎて、もうちょっと絞ってくれたらこう選べそうなものなのに、何か何でもいいでだけはあかんっていうことはわかるじゃないですか。
こっちも旦那練習長いから10年ぐらいやってますから、何食べたいに対して何でもいいでだけは絶対言わんとこって思うんですけど。
牛丼とか豚丼的なやつかな。じゃあどっちがいい?とかね。
そう、Cって言うなら豚かな。スタミナつけたい。ビタミンDとかね。
みんな感じのやり取りしてるんですけど。
ついこの間ね、今日も何しようかなって言ってたんですよ。
あー来た来た、こっちまたパッとんでくるかなって思ったんですけど。
今日の晩御飯な。
ちじみでもやろっかなって。
あーなんか自分で初めてたどり着いてくると思った。
初めてじゃないけどね。大半が全部たどり着いてくれてあるんですけど、たまには逆に。逆にはたまに。
逆にとたまにが今くちゃくちゃになってきた。
いいな、それはいいんですよ。
ちじみ。
あ、いいんちゃう?って言ってたら、うちの長男が。
え、ちじみ?やった!
なんか僕ら一緒に思ったんですよ。え、ちじみって知ってる?と思って。
なんかあんま馴染みないっていうか。
っていうかそもそもうちでちじみってあんま作ったことないから。
多分最近なんかで見て、インスタとか情報源として撮ってるから。
見たんでしょうね。ちじみいいやんって思ったからちじみやろう。
僕ら当然大人は知ってるけど。
え、知ってんやと思って。え、ちじみ知ってんの?
お好み焼きとかやったら分かる気するやん。
うん、知ってそう。
え、そうなんや。
うん、したらうちのね、長男がね。
あ、知ってるよ!言うから。
あ、そうなんや。え、ちじみ食べたい?みたいな感じで。
うん、ちじみ。だってあれやろ?貝やろ?
いや、それちじみ。
あ、もう大事なとこ噛んだやん。
ミスった。今いろんなとこミスった。
くっそー。やり直したいけどもう一発ドルやからこれでいいわ。
今のところ、あえて反省をするとしたら、忘れてたんですよ。
今、トークやる前に、
僕と妻と二人で同時に突っ込んだ話していいですか?
これを入れたかったなっていうのを途中で思い出して、あ、あってなった。
ほんまね。
こういう時のバーニングさんは本当に反省してます。
ほんまその通り。
これライブじゃなかったら撮り直してるレベル。
これをありのままお届けできるっていうね。
これ二人で突っ込んだバージョンをお届けしてもいいですか?って言っときながらの今の
縮み知ってるよ。かいやろ。
06:00
それ縮みや。
なるんですよっていうのでいきたかったの。
お後がよろしいようで。
いろいろ後を考えてたこともあったけど、
全部ペン。もう喋らん。
本編も喋らん。
それはあかんやろ。
こういうこともあるよね。
いろいろ考えてるんですよね。
今日これでいこうとかいうパターンをいろいろ考えてるんですよ。
仲いいんです。僕たち妻と一緒にシンクロしちゃうぐらいの突っ込みができちゃうっていうところの仲がいいんだよ。
その仲良しの僕たちまたコラボライブやるんだけどいつ撮るかわからへんわみたいな感じも持っていこうと思ったけど
そのコラボライブいつやんねんっていうトークも先にやっちゃったなっていうのも今反省を。
後でちょっと構成考え直そう。
ガチ反省なんつってね。
はい、楽しんでやらせていただいてます。
いつも皆さん前段トークを楽しんでいただきありがとうございます。
はい、では本題に入ってみましょう。
本日の本題はSNSのフォロワーの伸ばし方っていうか
SNSのフォロワーさんみんな伸ばしたいですか?
というテーマでお話をさせていただきます。
なんとも自分の中でもどっちのスタンスで喋んねんかよく分かってないテーマの切り出し方なんですけどね。
そんなことについてちょっと思ったこともあるのでお話をしてみようかなと思いますよ。
そんなわけで本題に入る前にお知らせをさせてください。
明日はファミリーキャンプだ。
やった、みんなテレテレポーズ作ろうぜ。
雨降らないように祈ろうぜ。
降ったら降ったら室内で遊ぶっていうそれもいい思い出になるんですけどね。
そんな企画もしておりますのでまたこういう企画があれば皆さん持ってきてください。
早いもん勝ちですからねこういうのは。
即決であれですよ。
なんていうんだったっけ?
即断即決即実行。
これができる人の原理原則っていうのがありますから。
遊びも仕事も全部そうですよ。
決めていきましょう。
そんなわけで皆さんここも即断即決即実行いってください。
10月あります10月12日の土曜日の勉強会現地大阪で開催いたします。
元ポリスマン公演のあっちゃんとそして村上悠希さんこのお二人のお話。
お二人とも元公務員ですよ。
現役公務員の方も。
筆調。
筆調ですよ。
これマジで表出てきひんよなこういうタイプの人たち。
警察やってて自分が代表になって法人立ててまずその選択できる人はおらんやん。
あんまおらんやん。
みんな気にするやん。
家族代表にしようってなるやん。
完全に引っかかるからね。
それでもってそれがバレて職場に辞めさせられるっていう経験積んだ人。
おるけど知ってるけど表でそんな喋る人はいひんよねみたいな。
話が聞けるんでよかったら聞きに来てください。
いろいろあるでこの人たちのネタはすごいでっていう村上さんもそんな公務員でもうちょっと買っときゃよかったのに何もない状態からまず辞めるって言って。
09:04
まず辞めてから不動産屋に就職をする。
しかも結構大物の関西だったら誰しもが知っているあの人の元で1年働いてたんやっていう話とかいろいろあるんでね。
面白いです。
絶対現地に聞きに来てください。
動画配信も1ヶ月間ありますけどまずは現地に来てください。
即断即決即実行です。
あと11月の9日ね。
これ土曜日これもやりますよ。
DFPのトイさんね今プロフィールいただいてますからこれも現地で受講しに来てください。
桃桃さんなかなか警察の方で不動産やるって人聞かないからレアすぎますよね。
レアっぽいですよね。
いるんですけどね。
ワクワクのメンバーさんとかに言いますけどね。
表には出れないよね。
消防よりねやっぱねキセキビシイわ。
ほんまに。
消えていく人いっぱいいてるもん。
僕ほんまに過去6年ぐらいやってるけどほぼ僕の目の前から消えてるんだよね。
そんなオフレコの話もしましょう。
だからよかったら来てください。
10月12日。
そして12月14日の親祭りですよ。
昨日ねいろいろ豪華ゲスト陣。
参加してくださいまーす。
一挙7人ぐらい追加しましたが。
がですよ。
僕の内内のリストにはまだ30人ぐらいあります。
片っ端から声かけていくんだわ。
これ皆さんが思っている以上に僕寝回ししてるんですよね。
毎日考えてるもん。
祭りのこと。
みんなに一斉に声かけるじゃないですか。
一人一人にその方との思い出エピソードとかを語りつつ、
どういう言い回しをしたらいいのかなっていうのを10分15分考えたやつを一人でポチッと送って。
だから1時間でせいぜい5,6人とかっていうのを
仕事の合間合間でこうやっていくっていう声かけ作業を
まだまだこれからもやっていくし、
さらに一般参加者の方々も本当に募っていくために
これから僕は個別メッセージを1日50人送りますっていうのを
目標設定にしてやっていて、
その中の1割の人が来てくれたら50人声かけても5人でしょ。
じゃあ実質500人集めようと思ったら5000人は声かけようぐらいの
心意気でやっている。
ガチでガチです。
そんなわけで皆さん本当に拡散していただいて、
ご友人の方々お告げいただいて盛り上げていきましょう。
今年は600人言うてます。
大阪梅田の大谷祭り。
最高の1日にしますんで、
それは僕がお約束します。
はい、というわけで皆さん来てください。
さっさっさ、そんなわけで。
ちなみにね、
いっか、もももさん。
今コメント書いてらっしゃる方と
昨日2人で飲みに行ってましたよ。
そうです。
なんで出店も決まりました。
決まりました。やっていただくことに決まりました。
ありがとうございます。
12:00
おつなぎいただいたおかげです。
ここでお礼を申し上げます。
はい、ということで本題に入っていきましょう。
SNSフォロワーさんっていうね。
どうなんですかね。
僕って今Xで1600人ぐらいとかで、
そんでね、このスタンドFMで今980人とか。
もうちょっとで1000人だっていうね。
なんかそのキリのいいところまで行きたいな、
頑張りたいなって思うところもありつつ、
頑張りたくもないという気持ちもあるんですよね。
なんかわかります?ここの葛藤ね。
再生数取りに行きたいけどそっちを取りに行ったら
自分が喋りたいことじゃなくなってしまうよね。
例えば時事問題を取り上げるとか、
なんか芸能問題のなんかそういうところに
フォーカスしていくとかって、
やったほうがみんな興味があって伸びたりするけど、
それ本当にやりたいことじゃないじゃない、
みたいなね、こともあるから。
実際今日のテーマで、
SNSのフォロワーの伸ばし方なんて、
ちょっと言っちゃったけど、
僕は知らん。知らん。
そんな内容もあるのねっていうね。
時間かけたらええんちゃう?
すっげー雑。すっげー雑な答え。
フォロワーさん伸ばしたかったら、
そこに時間先はいんちゃう?
どうなんすかね。どうなんだろう。
ヤマルくんとかも最近YouTube始めたいってね、
やってるけど、やっぱかけたらかけるだけ
いいもんできてくるんじゃないかな。
あとは打ち出し方とかなんでしょうね。
どこまで届けるか。
Xなんかもつぶやけばつぶやくほどでしょ。
何かがバズって。
バズったきっかけでまた何かあったりとか。
バズってる人のやつにコメントしていくのも
伸びたりもするのかな。
とにかく戦略戦略でやっていく感じなんでしょうけど、
本当ね、今日の結論ですよ。
僕はSNSのフォロワーさん伸ばそうとは
マジで1ミリも考えてない。
1ミリも考えてないはちょっと嘘。
ごめん。増えたら嬉しい。
その感情はある。
けど、そうやな。言い方がちょっとあれやな。
増やそうという戦略は一切組んでない。
こっちの方が正しいかもしれない。
楽しんでるんです、僕は。
どこまで行ってもただただ。
そうやな。
例えばスタイフのメンバーシップさんの放送とかも
すごい気になるところで切っちゃうよね。
あれ増やそうとしてる戦略ちゃいますの?
って聞いてる人からしたら思われるでしょうし。
結果的にそういう風に持っていってるけど、
僕はあのやり方をただ楽しんでるんですよ。
こういう気になるやろうっていうやり方でできた自分を
なんか今日もええ感じでやれたっていう自己満なだけ。
そうそう。そんな感じなんです。
今日の前段トークもこうこうこう持っていこうかなと思ったら
足込みの最初の入りの部分ミスったなっていうところから
思いっきり最後の落ちの部分で噛むっていうことで
ああ、今日絶対うまくできひんかったなって
ちょっと落ち込むとかいうのも含めて
全部楽しんでるだけ。
そこだけなんです。
でもって、僕のSNSとの向き合い方なんですけど
15:02
自分のあるがままを出すってこれにつきますね。
マジでね。
言いますよ。もう一つね。
その向き合い方のところで言いたいことあるんだけど
僕は浅く広くよりも深く狭くでいいんです。
コアファンを増やしたいんですよ。
なんかこうただの元消防士のおっさんがさ
40間近のおっさんがさ
ファンなんていう言葉を口走るのもちょっと恥ずかしいような気もするけど
僕は今更人の前に出て恥ずかしいなんて思いないよ。
バニコちゃんです!なんて言ったりしてるし
歌歌ったりとかなんか
もう無数のファンのことを公言したりもして
今更何もほんまに恥ずかしいこともないし
言いますよ。コアファンを増やしたいんです、僕は。
こうやって朝の5時45分からライブをやって
何を別にそんな深い内容も話さないって決めてるんですよ。
僕は金曜日は。
不動産のことはとりあえず話さないって思ってるんですよ。
なんとなくみんなも察してるとは思うんですけどね。
専門的なこと。
それこそみんさんとか不動産やってない人だって聞きに来てるし
せっかく生で聞きに来てくださってるんやったら
なんかおもろいことっていうか熱い話やったりとか
自分のあるがままに向き合った話をしたいなって思って
そういう話題選びをしてるんですけど
そんなんも含めて僕が楽しめなかったら意味ないし
こうやってこんな時間にわざわざ聞きに来てくださってる僕は
仲間を愛したいんですよ。
家族。もう気持ちはもうエドワードニューティーチみたいな
白ひげみたいな。
もう俺は家族を愛そうみたいなやつ。
ごめんなさい今ちょっとワンピースに酔ってるから
そういう声も出ちゃいましたけど
そんな感じなんです。
こうやって深い仲間ができることが僕は最高やし
そういう仲間を作りたいから
あえて毎月勉強会やってね
動画配信とかやってね
そこの収益を伸ばしていった方がね
僕の収入にもなったりもしてね
家族の喜ぶ顔が増えるっていうのもあるけど
それをあえて別に収益どうこうじゃないけど
ファミリーキャンプを企画したり
でもこうやって思い出を作っていくことが楽しかったりするじゃん
一緒にこうやって過ごしていって
子供たちの手が離れていった時に
また10年20年それ以上先60、70なっても
きっと笑えれあえるやろうなっていう仲間を
僕は一人でも多く作りたいんですよ。
だからそのために
こうやって深いつながりができるように
サウナ行って焼肉行って語り合いましょうよ
って言ってすぐ来てくれる人たちとね
僕は深いつながりがしていきたいんです
だから言います
僕はSNSフォロワーさん伸ばすことは考えてない
でも伸びたら嬉しいそれはある
でも戦略的に伸ばそうという考えは全然ないから
今日聞きに来た人すいません
SNSのフォロワーの伸ばし方聞きに来たら
あれ全然この人知らんやん
ごめんなさい僕は知らないです
そういう戦略で生きてない
僕は自分に向き合って素直に生きていく
僕は心のあるがままに
バーニングして心燃やして
素直に正直に生きて
家族の笑顔と仲間の笑顔を大切にする
そんな生き方
だってその笑顔が僕の幸せなんだから
そんな生き方を貫いていくために
18:01
僕はファンを増やしていきたんだよね
というお話をさせていただきました
マジで戦略的じゃないな
もっとこうやったらこうなんだよ
マーケティング手法はどうのこうの
気になる方法とか
やれたらいいんだろうな
そんなことを喋れる人憧れる気持ちもあるけど
俺はこういう人間なんだよね
っていうことですよ
そんなわけでまたみんなと深い繋がりが
これからもやっていけることを目指して
あるがままを
あるがままをやっぱり押し出して
そこに共感して寄ってきてくださる方とは
一生やっぱ付き合えるじゃないですか
なんか自分を取り繕って形をこう作ってね
なんか格好つけてなんか自分をね
作り上げたところで寄ってきてもらっても
しんどいっしょ
心のどっかで無理してるのってなんか嫌なんですよね
だからやりたいようにやる
その形がひとつのまたオーヤ祭りっていう
あれをやりたいなーって思ったなーって
自分でも思うわ
でも楽しい充実してる最高
というわけで僕は今日も熱く突き進んでいきます
はいということでね
今日の放送も良かったと思ったらいいね
コメントフォローよろしくお願いいたします
ということでね
今日は金曜日ですか
週末に今が残らないぐらいに仕事を片付けて
明日はキャンプね楽しんでいきます
はいオーヤの会のメンバーさんとね一緒にね
オーヤ仲間でファミリーイベント
奥さんとかねまあ旦那さん
みんな一緒に参加できたらいいですよね
はいそんなわけで楽しみにしております
皆さんも良い週末をお過ごしください
今日一日また上向いて
顔晴れやかに頑張っていきましょう
ということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
19:57

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