2024-12-23 16:49

#633 結果ではなく行動でもなく◯◯を褒めよ❣️家庭円満の秘訣✨

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元気が出る大家の会 1月度勉強会 お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029mkmykpu541.html

2025年がスタートしました!
みんなで一年の目標を設定し、さらなる飛躍を目指しましょう!
今回のテーマは「2025年の目標設定勉強会」です!
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【開催概要】
・日程:2025/1/19(日)
    (開場~)
・会場:大阪難波のパーティーレンタルスペース
・進行:バーニング大家

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【プログラム】
【今年一年の目標設定を一緒にやりませんか?】
 一年の計は元旦にあり!ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう!
 昨年も目標設定をした方は、その振り返りを参考にしてみてください。

特別ゲスト:天野真吾さんによる解説

 今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。
 天野真吾さんをファシリテーターに迎え、収益不動産の購入や規模拡大、キャピタルゲインを狙うための戦略を学べる内容が盛り込まれています。

不動産投資家が得られるメリット:
 1.金融機関の評価を高める目標設定法:
「SMART」フレームワーク(詳細は募集ページ参照)を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。
 2.キャッシュフローと売却益の最大化:
・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。
・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。
 3.管理会社や業者との良好な関係構築法:
不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。
 4.数値化による運営改善と評価向上:
数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。
 5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法:
時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。
 6.イベント運営ノウハウの応用:
勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容
 1.2024年の振り返りと共有

 2.目標設定ワーク(個別&グループ)

 3.未来からの逆算ワーク

 4.目標の共有(自由参加)

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜(仮)」」
https://line.me/ti/g2/pg4bmRMnGk_HUBacqLhYiEXwU5196vYKRRJP_g?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

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サブカルは世界を救うラジオはどこに進めばいいのかアンケート📻📚📹🎵

アンケート回答はこちら👉 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf0OvmHM-eHb6RRwiUB77U2k03ofYhaZ6y2q7-x2Xi9IeCayg/viewform
(お名前含め4項目。2分で終わります。)
何卒ご協力をよろしくお願いします🙇‍♂️‼️

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月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(12月時点の会員数498名)

・入会費及び月会費
無料

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは毎月の勉強会に都度現地及びリアルタイムZOOM参加費4,980円(税抜)で参加可能。(概ね大阪市内で開催予定。アーカイブ動画の配信はなし。)
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:04
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士・現駆動産事業課の
京都のバーニング応援がワクワクしていきよう!をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は12月23日の月曜日ですね。
この番組は、ミラプロ本当にお疲れ様でした。
参加者全員が満足というわけにはいかなかったと思いますが、
私は自分と近い駆け出しの大谷さんと出会えて、共感しあえて充実した1日になりました。
あとは、セッションやセミナーで見つけた目指したい姿、なりたい自分に向けて、
来年1月の勉強会で目標設定をして行動するのみ、
新たなプロジェクトも楽しみにしています!のチックさんの提供でお送りいたします。
チックさん、本日もありがとうございます。
運営メンバーとして、この1年間またよろしくお願いします。
そのご自身でという形になっちゃいますけど、
たてつけとしてはね、バーニング大谷のファンパスご支援という形にはなりますが、
こちら1週間と3,000円という収益、
これは全て元気が出る大谷の会の運営メンバーのお酒代として還元されまして、
大谷さんの勉強会に回っていくという感謝のサイクルを回したいというご支援です。
そういったところに協会いただきましたら、
明後日から読み上げの文があるんです。
ファンパスご支援、これ出してるんですよ。
ちょっと検討している方もいらっしゃったんですが、
何か買えないと、今見たらね、おそらく買えるようになってます。
よかったらまたちょっと検討してもらえたらありがたいです。
早いもの勝ちになります。1週間1枚のみのご支援。
これの販売となっております。よろしくお願いいたします。
昨日は、これ語りたいな。
ほんまめっちゃ語りたいですけどね。
年に一回度。
年末はこれを超えていかないと、
ちょっと締めくくれないなっていうやつでした。
M1グランプリ2024ですね。
いや決まりましたね。
ネタバレ嫌だっていう人は聞かないでほしいですね。
優勝したコンビどこなのか。
これたまに家族で揉めますからね。
LINEとかで、うわここ買ったなって言ったら、
いやもう仕事帰ってから身を持てたのに、
とかいうのがあるかもしれないんで、ちょっと飛ばしてください。
1分だけ、1分だけしゃべりたい。
令和ロマンおめでとう。
令和ロマンが史上初の2連覇。
えぐいな。
伝説作ったね。
どうですか。令和ロマン優勝か。
スタンドFMも喜んでるんじゃないですか。
03:00
チャンネルお持ちですから。
いやこれまた令和ロマンコーナーが。
去年もずっとスタイフ開いたら令和ロマンのチャンネル映ってましたけど、
今年もまた入るんじゃないでしょうか。
いや嬉しいことですね。
この発信者、スタイフで発信している者としてはね。
いやでも2位ね、バッテリーズもおもろかったな。
うちの長男が一番好きでしたから。
なんつってもね、歴史絡めたネタでしたからね。
ライト兄弟が飛行機作って、エジソンが電気発明して、
ライト兄弟が電気作れよ。
エジソンはエンジンであれよ。みたいなね。
哲学者っていうのはこうこうこうで、
そんなん考えてる暇あったら仕事せんかい。
に対してもうちのね、うちの長男くんはね。
いや仕事してんねん。って突っ込んでましたね。
そういうキャッチーなネタとかね。
ガリレオガリで細そうすぎるわもん。
あれはもうすごいトレンド。
細そうすぎる?ガリガリやもん。ガリガリ。
ガガーリンガで細そうすぎる?
っていうこととか語り。
そんなもうこうやっての令和ロマンね。
見たくなったな。
漫才からの決勝?ファイナル?
ファイナルで今度は漫才コント出してきて、
ガラッて変えてね。バリエーションすごいし、
あの後半にかけての盛り上がりはなあ。
盛り上がりはなあ。
いやー巻き込む力乗ってんなあ。
車はボケの天才やな。
あのコンフレにしときます。
また語りましょう。サブカルでね。
サブカルでもお笑い語りたいわ。
そんな僕が各州でやってます。
ヤマル君とのサブカルライブ。
これね1月4日新年一発目になりますんで。
そちらの過去の放送全部のね、
ちょっと放送会を整理しましたから、
アンケート取らせてもらってます。
皆さんよかったらちょっとご協力いただきたい。
すでにね8名の方にね、
記入いただいてるんですけど、
いやなかなか面白い結果出ております。
その結果をもとに1月4日新年早々にね、
総集編そして、
これからの僕たちの行く末について語っていきたいので、
アンケート答えていただきたいななんて思っております。
よろしければ、
サブカルは世界を救うラジオのアンケート、
ぜひとも回答お願いいたします。
概要欄の上の方に貼っております。
はい、最後に1個だけ。
昨日公演にね、行ってきたんですよ。
うちの長男くんは家で将棋を指す、
言うて1人でね寄付を並べながら、
そして僕はもう下のね、子供たち長女と、
次女さんと2人を連れて公演に行ったんですよ。
その道中にね、
もう長男くんすごいな、一緒に来たらいいのにね。
もう家で寄付並べる、プロ棋士目指しとんのかい。
いやいや、そんでね、長女ちゃんがね、
プッてね、音聞こえないんですよ。
アッて言ってね、
おなら出ちゃった。
かわいらしい。
おなら出ちゃったの?
臭くない?
臭くないよ。大丈夫だよ。
そうだからね。
臭くないの?
臭くないよ。
へへ。
06:00
父ちゃんのおならは臭いもんね。
いきなり指してくる。
背中から一気にプスッて。
人歩いてるよ。
クスクスってなるやん。
臭くない?臭くない?
そんな言わんといて。
父ちゃんのおならは臭いもんね。
言わんといて。
恥ずかしい。
でも、かわいらしい。
さあ、ということで、
本日の本題は、
結果ではなく、行動でもなく、
〇〇を褒めよ。
こういったテーマでお話をさせていただきたいなと思っております。
はい。ちょっと謎テーマかもしれないですけどね。
今後期待くださいませ。
何の話でしょうか。
ということで、
本題に入る前にお知らせをさせてください。
来月ですね、1月19日、
ついにリリースいたしました、
日曜日になるんですけども、
勉強会ですね。
一年間の目標設定勉強会というたてつけでですね、
現地に来られた方は、
皆さん、一年間まず振り返りましょう。
その上で、今年一年どういった目標で進んでいくのか。
これ、不動産投資家の方、親の方向けではあるんですよ。
あるんですけど、それ以外の方でももちろん大丈夫です。
不動産買うつもりがない方でも全然大丈夫なので、
勉強会ぜひともお越しいただければと思っております。
なんとなんと、
あの、ミラープロ総合プロデュースも務めていただきました。
天野慎吾氏も登場されます。
はい。
交通費ももう公私費ももういらんよ。
いや、どういうことですか。
若者と喋れるのがもう私はもう生き甲斐だからって言ってね。
すごい大人。
こんな50代、本気で向き合える大人になりたい。
ということでね、天野さん外資系にずっと勤められていましたが、
外資系の企業が目標設定ってどういう風にやるんだっていうことのね、
お話を噛み砕いてしていただいて、
それを僕たち不動産投資家が今後どうやって購入していこうかっていう目標設定に
転用した上でお話をしていただけるという、
こんな機会ないですよ。
企業研修やないかい。
すごいです。
これよかったら本当に聞きに来ていただきたい。
これね、Zoomとリアルタイムでやりあって、
現地来られた方とだけで済ませようかなと思ってたんですよ。
思ってたんですけど、
これはもったいないぞ。
いいもの撮れるぞと思いまして、
動画配信1ヶ月間行います。
皆さんそれを見ていただきましたら、
この日だけはちょっとどうしても時間が取れないっていう方は、
後日見ていただいて、
よし、この時間はしっかり見ようということで、
紙とペンを用意してね、
ワークも取り組んでいただいて、
自分なりの目標設定できますから、
よかったら動画配信の方もご覧ください。
Zoomと動画配信同時で申し込みできます。
これも展開しております。
今日からです。
募集開始しております。
概要欄の方からご覧くださいませ。
よろしくお願いいたします。
ということでね、入っていきましょうか。
もう1個だけ報告。
昨日、ついにね、
12月22日日曜日をもって、
ミラープロの全てのサービス配信完了いたしました。
ありがとうございます。
そしてなんとなんとなんと、
ミラープロ終わった段階でね、
9枚残ってたんですよ。
佐藤元春さんの北海道の物件見学ツアー。
昨日、全部売り切れました。
09:03
いやー、これは顔が立つ。
これ主催者の本でも出ましたけどね、
やっぱり準備していただいて、
いや協力するよっておっしゃっていただいてね、
これが残るっていうよりかはね、
全部売れて、
そして現地で買っていただいた前向きな方々と
交流できるっていうこの嬉しさ。
8月4日5日の月火ですよ。
土平日ですけど、
これはもう今からね、
行くって決めてくださった方、
伸びしろですね。
伸びしろしかない。
本当にそう。
うん、ていう。
ありがとうございます。
っていうことですよ。
ZOOMの動画配信ももう最後ね、
23時50分にも売れた最後まで、
やっぱり売り切ることって大事やなってめちゃくちゃ思いました。
本当に皆さん、
ありがとうございました。
さあ、ということで、
本題に入っていきます。
今回のテーマですね。
結果ではなく、
行動でもなく、
○○を褒めよう。
ってことについて。
ではまってみじかにはお話ししたいなと思っているんです。
何かと言いますと、
夫婦関係です。
夫婦関係においてことね、
まあでもこれは転用できるかもしれないですね。
職場の後輩とか同僚とかにも言えるかもしれない。
上司とかにも言えるかもしれないんです。
まずね、皆さんね、
こういうことないですか。
ご飯出してもらいました。
お仕事疲れて帰ってきてただいま。
ご飯にする?お風呂にする?
それとも○○?
いやいや、まあまあまあ。
そんな漫画みたい。
ご飯にしようかななんて。
温かいご飯できてるよ。
揚げたての唐揚げだよ。
最高やな。
妻の唐揚げが最高なんですよ。
お母さん譲りのやつやけど、
やっぱりお前が作ってくれたやつが一番おいしいで。
カリッってね。
しっこんでくるわ。
ありがとう。今日もおいしいわ。
ご飯が。
いつも作ってくれてありがとうな。
言ってないですか。
言いがちじゃないですか。
言えてない人論外ですけどね。
何も言えてないって言うのも論外ですよ。
やってくれたことに対してのおいしかったよ。
これちょっと味付け薄いんちゃう?
それも論外ですよ。
味にどうこう難癖をつけるなと。
どうであれ。いや、おいしいんですよ。
おいしいんですけどね。
僕の場合はね。
はい、ブブーです。
ブッブーです。
NGです。
何が悪いのってなったらね、これね。
結果を褒めちゃってるんですよ。
作ってくれておいしかったよ。
ありがとう。
じゃあね。
作ってくれなかったらありがとうじゃないのか。
っていうことでしょ。
なんかへ理屈っぽく聞こえるかもしれないですけど、
でも言葉尻掴んだらそうじゃないですか。
いつも毎日作ってくれてありがとう。
っていうのは、
行動と作ってくれたという結果に対して
褒めてるわけじゃないですか。
おいしかったよ。ありがとう。
結果なんです。
じゃあね。
おいしくなかったとしてもですよ。
作ってくれてありがとうっていうことは、
これ行動を褒めてるわけです。
結果がどうであれ。
結果が失敗であれ、成功であれ。
行動を起こしてくれたことに対してありがとう。
12:00
いつも作ってくれてありがとう。
じゃあこっちならいいのかな。
ブブーです。
行動を褒めるってことは、
行動を起こさなかったら
それダメなのか。
おいしかったらいいのか。
結果は違いますよね。
行動してくれた。
料理作ってくれたにありがとう。
ブブー違います。
じゃあどうしたらいいのよ。
どうしたらいいんですか。
僕たちは。
逆のパターンもあるかもしれないですよ。
私は仕事を働いててね。
旦那さんが作ってる場合もあるかもしれないですけど。
美味しくかどうか。
どうだろうが。
作ってくれよが。
作ってくれなかろうが。
そこにいてくれてありがとう。
っていうことなんです。
なんかくさいこと言ってますか。
でも真理なんで。
これを伝えたい。
結果ではなく。
行動でもなく。
存在を褒めよう。
存在褒めてあげてください。
そこにいてくれるだけでありがとう。
僕と結婚してくれてありがとう。
君がいるだけで僕は幸せなんだよ。
その笑顔を毎日見せてくれること。
いやこれも結果だ。
違う。笑顔じゃなかろうと。
泣いている顔であろうと。
君がそばにいてくれるそれが。
僕にとっての最高の幸せなんだっていうこと。
これは子供たちにも言ってほしいです。
宿題できてね。
いい点取れてね。
テスト帰ってきていい点取れた。
うわぁおめでとう。
悪い点やったとしてもですよ。
泣いたことがすごいよ。
行動してきたねすごいね。
全部埋めたね回答欄を。
これ行動なんですよ。
惜しいです。いいんですよ。
今日も元気に帰ってきてくれてありがとう。
こうやって抱きしめさせてくれてありがとう。
存在を褒めよう。
これなんだよ。
っていうことを
僕は中大輔さんから
教わりました。
聞いたことあるなっていう人。
そうなんです。
自分を作り上げて言ってますからね。
いいことを聞いたらこれはもう自分の中で
噛み砕いて出していこうっていう。
ちょっと温めて出しましたね。
なんでこれを今出したかと言いますと
今ね妻がね1泊2日の旅行で羽を伸ばしに
行ってるんですよ。
昨日の夜もね
メッセージ送ったんです。
無事に子供たち3人寝たから
思いっきり羽を伸ばして楽しんでおいで。
ちょっとね動画を繋ごうかななんて
ふと思ったんですよ。
でも違う。完全にやっぱり忘れてほしいから。
他の人が僕たちのことを忘れないよって
思ってはいるけどね。
日常に引っ張り込みたくなかったから。
一切連絡も取らずに
最後寝た時だけ
報告しようかなって思ったら
すごく感謝の便がね。
メッセージが返ってきたんですよね。
嬉しかった。
本当になんかちょっと離れてみてね。
なんか最近ちょこちょこやっぱ不満も
あったりもしたけど
友達と一緒に話し合えて
感謝の気持ちが生まれたよ。
ありがとうっていうのをもらえて
あーめっちゃ心
温まるなって思った。
15:00
忙しくしてた自覚もあるから離れてた自覚もあるから
もう今回はね
今日も一日平日ですけど仕事も
完全にストップしてね
子供たち見ようかなって。
ちょうちょちゃんももう幼稚園休みですから。
長男くんだけ小学校行ってくるんですけどね。
昼過ぎにはまた帰ってきますから。
子供たち3人と僕と一緒に過ごそうかなって。
晩御飯食べ終わってからね。
妻は帰ってくるんですが。
やっぱ存在褒めるっていうか
認めるってことですね。
どっちかっていうと褒める動向っていうよりも。
それ大事やなって。
だから最近僕も子供たちにね
言ってます。いつもいてくれてありがとうね。
ちょうちょちゃんが長男くんが
じいちょちゃんがいてくれるだけで
父ちゃん幸せだよって
言うようにしてます。
皆さん一回やってみてください。
だいちゃんはそれでめちゃくちゃ家庭円満。
僕も真似せなって思ったから
今日はそんな配信をさせていただきました。
ということで本日は
結果ではなく行動でもなく
存在を褒めよう。
そういったテーマでお話をさせていただきました。
やっぱ存在ってそこにいるだけで
幸せってなんか
人類の平和の
スローガンにしたい。
って思いました。
なかなかできることじゃないですけど
意識していくこと大事かなと思いましたので
皆さんも意識してみてはいかがでしょうか。
特に年末年始家族で過ごす時間も増えるでしょうから
そういったことを意識して
円満な家庭で来年も明るく元気に進んでいきましょう。
ということで
本日もいいねと思いましたら
いいねコメントフォローよろしくお願いいたします。
ちょっと今日も夕方ライブはさすがに
子供たちいるんでできないかな
って思うんですけども
また明日からは通常配信やっていこうと思っております。
さあ本日も皆さんワクワクと
楽しく元気にいきましょう。
それではまた
明日
16:49

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