00:05
はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
このチャンネルでは、不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
本日は4月の25日の火曜日ですね。
ごと日ですね。給料日とでも言うんでしょうか。車が多いイメージですけど、自衛の僕には全く関係ない日ですね。
5と0の付く日は楽天のポイントアップの日ですね。今マラソン中なんで、そっちでお買い物する方も多いんじゃないでしょうか。
僕ちょっと辞める本職をね、辞める半年前ぐらいに背取りっていうのもやってたことがあるので、物販ですね。
Amazonで販売するようなやってたので、その時は楽天で仕入れてね、Amazonで売ったりとかもやってたんで、結構やり込んでましたけど、
その癖、流れで日用品とか必要なものは楽天ショッピングで買うことが多いんですけれども、朝の習慣でね、全然話変わるんですけど、
2歳のね、長女を幼稚園に送りに行くんですよ。すぐ家の前にね、バスが、幼稚園バスが迎えに来るんで、
いつも7歳の長男を集団登校の場所まで送りに行ってから、一旦家に帰って、すぐに2歳の長女を連れてそこまで行くっていうのが僕の毎日の日課なんですけども、
そのね、待つ場所で街路樹があって、なんかね、ピンク色の綺麗なお花が、ちょっと僕花の名前とか全然わかんないんですけど、お花が咲いてるんで、
あ、見て見て、綺麗な花咲いてるねーって言って、ほら、ほいちょんちょんって触ってね、お花綺麗やなーっていうのを娘に言ってたら、しゃがみ込んで、
あ、どうやろう、かわいいって言うのかなーと思ったら、お花通り過ぎてその下の砂利をね、こう掴んでね、うん、うんって、石をね、石汚いで、ほら、おしっこかけてたりするやん、犬がね、
うん、そっちかいと思って石ポイって捨てさせてね、ほらお花、お花が綺麗や、ほらーって言ってたらすぐ石拾ってね、カチャカチャってやって、うーんって言って、そっちかいみたいなね、
こう、こっちが思ってたことと違うことに興味を持つってようあるじゃないですか、娘もこう、なんか木のおしゃれな雰囲気のある摘み木とかね、そういうのをプレゼントでもらったりとか、
嫁もそういうナチュラルなものが好きやから、こうガチャガチャカラフルなやつじゃなくって木の手触りのいいやつとかこう買い与えるんですけど、それよりもこっちが飲み刺しのペットボトルのね、なんかお茶とか水のやつをこうカンカンとかパシャパシャパシャってやる方がギャッギャ言うてたりとか、あるでしょ、
子供って本当そういうもんでね、こっちが良かれと思って与えてるもんじゃないことに興味があったりとか、うちの7歳の長男もそうですよ、半年前ぐらいかな、あのユニバね、USJ、ユニバーサルスタジオジャパンに遊びに連れて行った時に、朝から並んでいろいろね、乗り物乗ったりとか、
03:11
あのマリオその時初めて連れて行ったんで、いろんなアトラクション乗って、でキノピオカフェ行きたいって結構並ぶんですけど、中にねキノピオのこう世界観を再現したようななんかこうシチューがあったりハンバーグとかハンバーガーね、あったりするとこあるんですよ、まあそれなりするんですよね、あんなハンバーガーでも2000円のセットみたいなのがあるんですけど、まあ値段じゃないですよね、ああいうの思い出やから食べたいって言うからそういうのね、食べさせてあげたりとか、
で中にほら、あのターキーとかね、食べ歩きしながらとか、チュロスとか美味しいのもいっぱいあるじゃないですか、でいろいろこうアトラクションを見たりとか、でショーパレードを見たりとかねしながら、結構遅い時間になってきたんですけど、まあ晩御飯そろそろっていうよりも、なんかまだね乗りたいやつがいっぱいあるから、よしよ、じゃあもう今日はね、乗り物乗り倒して、もう遊び尽くして、もう帰りにね、どっか寄ってもう食べようかーって言って、
で、7時8時ぐらいまでもう堪能して、でヘトヘトになってもう帰り、車でね、家族みんなでこう乗って帰ったんですよ、でまあさすがにちょっとお腹減ってきたなー思って、でパッてねトイレ休憩ぐらいの感じで寄ったサービスエリアでね、あのフラーっとこう売店見てたんですけど、カップ麺がねあって焼きそばがやたらUFO美味そうやなーと思って、いや父ちゃんこれUFO買おうかなーと思ったら、
で息子が、いや僕も食べたいって言って、でカップヌードル選んで、で結局2人でちょっとパッてトイレに寄ってたんですけど、カップヌードルとUFO買ってね、でお湯入れて全部準備して、で車に持って帰って、そしたら娘と待ってた嫁がね、え、何食うてんの?って、焼きそばの匂いや、もうそれ飯テロやで、もうええ匂い充満させるから私も買ってくるわー言って、
で結局ね、嫁もカップ焼きそば買って、両親2人はカップ焼きそばと、で息子はカップヌードル食うてね、車の狭い車の中でこう充満させながら匂いをね、で食うたわけですよ、いやけどこの時間に食うカップ麺最高やなー言いながら、ほんで帰ってきたんですよ、いやー疲れたなー1日ねーって言って、出会った?長男、今日1日何が一番楽しかった?ってポロって聞いたら、帰りに食うたカップ麺、
いやそこ?そこなんや、1日いっぱいいろんなことしたで、きのぴおカフェで食べたりとかターキー食べたりとかチュロスとか、あのアトラクションも乗ってこれも乗ってみたいなしたけど、最後のカップ麺が一番良かったんや、一番美味しいとかじゃなくて楽しさも超えてきたんやなみたいな、ね、こっちがね、こう求めすぎるのも良くないんですよ、ほんとね、向こうが欲しがるものとかっていうのは違うんすよね、角に聞くと、
角に期待してもダメやし、向こうがだからこう思ってることっていうのは、こっちが求めることとまた違うっていうのね、そういうのよくあるなと、これね、僕また親業でもあるんすよ、そういう話を今日しようかなって思い返したらあったなーと思ってね、僕ってそのDIYはあんまりやらないって言ってるんですけども、
06:21
始めた1年目2年目ぐらいの時って結構やってまして、でね、もう60も超えてるんですけど父親と一緒によくやってたんですけど、その時はね、いくらやったかな、420とかで購入した、こだて、DIYやりながら、まあ多少職人さんに任したこともありましたけど、まあ50万以内に抑えて、結局ね、6万7000円の家賃でね、あの設備業者さんっていうのかな、まああの住むのと、
あとちょっと家の中広かったんで、道具置いたりとか、で車も荷台置けたんで、あのちょっと事務所代わりに使わせてほしい、まあ倉庫代わりというかね、で住んでくれはったっていうのがあったんですよ。でね、まあ中も古いところ最低限使えるようには直してたんですけど、これ多少触っても大丈夫なんですかっていうね、まあ設備業者さんとかやから、まああの家の不備みたいなところは、あの直してもいいんですかって言われたんで、あ、もうどうぞどうぞそれは好きに触ってくださいって言ってね、別に契約はないんですけども、
別に契約を交わすとかでもなくて、うん、でいう話をしてたんですよ。それでね、1ヶ月後ぐらいかな、これどんな連絡を受けたかってはっきり覚えてないんですけど、ちょっと何かしらのあの家の中見てほしいものがあるからっていうのを電話で言われて、でたまたまね、近くにこういてたんで行ったっていうことがあったんです。
でね、あのその物件っていうのがDIY、あの自分たちでやってたじゃないですか。で、まあいくつかこうやってたんですけど、僕その時ね、初めてYouTubeとか見ながらね、あのお風呂の水扇あるでしょ、それがこう2ハンドルの古い水扇やったんですけど、もうだいぶ汚かったんで、もうこれ交換しようと思って、でネットでちょっと迷ったんですよ、シングルレバーのいいやつか、で2ハンドルの混合水扇。
2ハンドルのやつ7000円ぐらいとか、まあ安かったんで、もうそっちでいいかと思って、で同じタイプやけど新品の綺麗なやつにしようと思って購入して、で今ほんと便利ですよね、YouTubeで全部やり方書いてあるんで、その通りに工具持ってきて、で付け替えたんですよ。
ただね、このなぜか平行が全く取れなくて、絶対この水の方のハンドルがグッて上がるみたいな、何度付け替えても上がるみたいな、平行が取れないみたいな、なんとかなんとかこうほんまやったら20分以内にできそうなこと1時間半ぐらいかかってこうやってもう水も漏れないように、とりあえず付いたしこれでいいかと思って、自分で取り付けたやつと、
あとね、この庭の裏手というんですか、勝手口出たところに田んぼ畑があるんですけど、そこにこう塀があって出入口がボンってあるんですけど、そこの扉がねバコンって外れて立てかけてあったんですよ、それももう焼けてこう水の雨のシミとかでね汚れてたんで、
09:07
で、父親と一緒に焦げ茶のちょっとシミが目立ちにくいようなペンキでこう塗って、蝶津貝とかも買ってきて綺麗に立て付けをやってね、でちょっとこう鍵もなんか手作りで取り付けて、いつでも出入りできるような形で目隠しの扉を作って、お気に入りの感じで、あ、ええのできたやん、言うて父親と一緒にハイタッチしながら、よっしゃー、で借りても付いたし、よかったなーっていう話をしてたんですよね、で話戻るんですけどそこの入居者さんにちょっと見てほしいものがあるからってこう言って、
でも結果それ自体は大したことなかったはずなんですね、あんまりこう内容を覚えてないんで、ただ家の中入らせてもらった時にチラってね、あ、お風呂のやつ使ってくれてはんのかなーって覗いたらね、なんとシングルレバー水泉の綺麗なやつに交換されてましたね、あ、マジかと、
俺結構頑張ってこのツーハンドルのやつ付けたけど、あ、お気に召さなかったんですねーっていうね、そりゃそうですね、あの使いやすいもん、一つのハンドルでこう温度調整した方が、ツーハンドルってこうねお湯だけ出してたら熱いし水の方出してたら冷たいのでちょうどいい温度にできたけど頭洗う時に一回止めたらまた調整し直さなあかんとかね、ムズイわ、それはそうやわと思って、もう設備屋さんやもん、だってそれはいいの付け替えますやん、まあそれはいいですやんと、
ね、で、裏の庭の方もちょっと綺麗に使ってくれてはんのかなーと思って塗装した扉の使い具合をちらってこう覗きに行ったらね、外されてましたね、思いっきり綺麗に塗ってますよ、ちゃんと焦げちゃに、もうそれパコン外されて横に立てかけてました、あ、広さが出るのかな、ない方が扉がね、開放感を求めてはったのかなこの入居者さんは、いいです、そりゃもう触っていいって言うてたからいいんですよ、うん、
あ、なんか寂しいと思いましたね、あの、過度にこっちが期待しすぎるとよくない、あの、与えても向こうが求めているものは違うっていうのをね、思い知らされたことがありました、はい、僕はこれをきっかけにDIYをやめましたね、うん、あ、今のはちょっと盛りましたね、別にこれがきっかけじゃないんですけども、はい、こういうことがあるのでですね、まあ何でもそうですよ、こっちがこう思い入れを持ってやりすぎるとね、うん、意外とそこ響いてないんだよ、みたいなね、うん、
ことがあるので、僕はあの逆にね、入居者さんがやる、なんかこう遊びしろみたいなのを設けて、うん、ちょっとこの辺は好きなようにこう、ね、デザインしてくださいっていうぐらいで貸し出す方がこっちの労力もね、最低限で済むんでいいんじゃないかな、なんていうのを、はい、子供のね、その遊びとかの面で思ったことがありましたので、はい、皆さんやりすぎには要注意というお話でございます。
はい、では最後にまた告知をさせてください。
12:18
あともう一点、5月の20日の土曜日、こちらで西山明さんという元公務員大屋さんですね、現状総投資額は70億円超、家賃収入も5億円超という大屋さんです。
こちらはですね、会場受講、こちらも大阪とズーム受講ありますが、いずれも録画配信後日させていただきますので、当日時間が合わない方でも受講いただくことができます。
こちらも併せて概要欄の方に詳細貼っておきますので、お申し込みよろしくお願いいたします。
というわけで本日火曜日ですね。
さあ、今日は僕はね、ちょっと夜にね、大阪の方でTwitterでね、つながってますものぐさ大屋さんという方がいろいろ調整してくださって、いろんなたくさんの大屋さんとの交流会みたいなね、だいぶ調整してもらってるみたいで本当ありがたいですね。
そこでまたお会いする方もいらっしゃるかと思いますけれども、はい、楽しんでこようと思っております。
というわけで本日もワクワクと楽しく過ごしていきましょう。
それでは、また明日。
