2023-08-05 16:07

#127 公務員の消防士と宅建業者に共通していること

8月11日(金)21時から波乗りニーノさんとライブ生配信で12月3日(日)に大阪市内で開催する500人規模の大家祭の詳細を大発表させていただきます😆

①会場場所 ②登壇ゲスト ③祭内企画の数々

アーカイブも残しますが、8月11日(金)のは以下のURLからぜひ生配信をお聴きください😊📻🎵

当日このURLにアクセスして待機いただき、時間になれば自動的にライブ配信が開始されます↓
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/live

そして12月3日(日)に大阪で500人規模の大家祭やります‼️気になる方は予定を空けておいて下さい😁✨✨

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能

セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【直近のセミナーのお知らせ】

8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり
※会場受講は締め切りました

【講師:ナース大家氏】

↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02gpnhp74d531.html

ナース大家氏プロフィール

神戸在住 1986年生まれ。
不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。

不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。
少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。

不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。

レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。
物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。

今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。
難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす!

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【建美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#はじめまして #不動産投資 #不動産投資家 #不動産事業 #不動産屋 #事業 #宅建 #宅建士 #宅地建物取引士 #取引 #公務員 #消防士 #FIRE #副業 #ビジネス #大家業 #大家 #DIY #融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #資産運用 #京都 #京都市 #文化 #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #君たちはどう生きるか #夫婦 #20代 #30代 #40代 #おすすめ #夏休み #メンバーシップ開設中
---
stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現農産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は8月5日の土曜日ですね。 いやー今日は朝は涼しい。
今ね、妻の実家に寄生をしてまして、 昨日もゆっくり寝てね、朝起きたら6時10分でしたね。
はい今日は寝坊したなぁと思って、ゆっくりめにもう半分諦めがつきますよね。 これがまだ6時前ぐらいとかね、だったらいいんですけど、はい僕いつも6時半に発信してるんですけど、
6時10分だったらもう間に合わないということで、はい今6時37分に録音ボタンを押しております。 もう無理をしなくてもいいんですよ。自分のペースでみんな行きましょう。
ということで皆さん寄生していらっしゃる方も多いんじゃないですか。 僕ちょっと前にね、携帯を iphone 13に2年更新のタイミングでね、変えまして、
9もから楽天モバイルにね、変えたんですけど、 一斉に変えたんですよ。妻と僕の父親と3人でね、変えまして、
まあいろんなオプションがついたりするじゃないですか。最初にね、Appleケアつけた方がいいですよ。 最初の1ヶ月以内の初期不良とかにも対応するんで、つけといた方がいいですよってなって、
まあ1ヶ月ぐらい経つんでね、もう必要ないかなぁと思って7月末に僕は解除したんですけど、 父親のやつをね、解除してあげようと思って、まあ良かれと思ってこう
家行ってあげてね、外そうとしてたんですよ。そしたらあれなんか俺がやった時と上手くならないなぁ、違うなぁと思って。
調べながらやって、で進んで進んでマイページから入って飛んでいって、でポンってボタン押したらね、急にアップルマーク出てきて、
あれ?こんな画面出えへんよなぁ。 そしたらね、あのその先に言ったんですけど消去しましたみたいな出てきて、はいと思って。
なんでそんな画面なんの?結局いろいろ調べて行ったら、なんかAppleケアの保証申請をしてしまってたらしくて、
でもうその先ね進めなくなったというか、あのもう盗難届けみたいなことになったからこの iphone は使えません。
え?めっちゃ困るやん。僕のちゃいますからね。父親の携帯をそうしちゃったから。で調べて行ったら、
本来だったらここからAppleケアが連携している AIG 保険っていうところにデータが行って、そこから新しい iphone が送られてくるんです。
それまでは今手元にあるやつはもう使用不能ですってなってて、いやいや俺そんなんしたかったんじゃないのよと思って。
03:01
で結局問い合わせをしてね、なんだかんだこう行くんですけど、僕押すときにその普通やったら申請するときに住所とか電話番号とか個人情報を全部入力してポンってこう
もうこれで間違いないですかって押すんですけど、僕絶対にそんな情報を入力してないんですよ。
だから何かのほんと万が一あの滅多にないことらしいんですけど、誤りでそれ消してしまったのにも関わらず情報が保険会社に行ってないっていう
この情報のチューブラリン状態が続いたらしくて、結局ねもう結論だけ言うと2時間ぐらい
AIG の保険会社とアップルとのこう往復でね、なんかたらい回しって言うんですか。
されて、あーしんどーってなって、結局その日は解決しなかったんですよ。
でもうあの代わりのね前の携帯を僕父親に渡してそこに sim カードだけ差し替えてとりあえず電話だけはできるからみたいな
やり取りしてて、あーってなってたんですけど、ここでまた妻がですよ。一緒にいてたんですけど横でね。
よかったやんって。これええか?みたいな内心で2時間時間取られて電話ずっとしっぱなしでうわしんどーなったけど
だってこれお父さん一人でやってはったらもっとわからへんようになって、仕事中とかでも呼び出されて対応しなあかんようになったで。
今あんたが今ここで対応できてるからその保険会社とかややこしいやり取りできてるわけなんやから助かったやん。
これからやるべきことも見えてるでしょ?ってなって、そういう言葉をかけてくれてね。やっぱりすごいなぁと思って。
まあ心がけているけど自分がいざ当事者になったらこう気づかないこととかを外のね立場からスッとそういう言葉を差し伸べてくれるっていうのが
いやーやっぱ器で会話うちの妻は、はい。自画自賛みたいなとこですけどね。いやー感謝の気持ちを述べていかなあかんなって思いましたね。
そうやなーってもうその通りやわーと思って。結局ね翌日になんだかんだでこう遠隔で操作をして取り消しをしてくれはったんで
まああの復元できたわけですよ。ああよかったーと思って。なわけでねもうしんどい思いをしてうわなんでこんなことなんねんって思うかもしれない。
そんなことあるかもしれないですけど人生っていうのはねまあほら交通事故に遭うとかスピード違反で捕まるとかもそうやけど誰かが病気になったり怪我になったりってなると気持ち落ち込むじゃないですか。
でも最初からそういうのって織り込まれてるんですよ。いいことだけが人生じゃない。誰かが言ってましたよ悪いことといいことの結局はもう平均で人生っていうのは成り立ってるんやから
逆に悪いことがドーンってあったら次はいいことがバーンってねまた持ってくるんで盛り返してくるんでね。
またしんどいこと自分で頑張ろうってグーって沈んだ時はもうそれなりの逆にまたバーンって成果が跳ね上がるからその時を信じて今努力するんだよ
みたいなこともねつながっていくんかなぁと思って。そんな出来事がございました。みんな携帯ね
06:00
あのわからんようなことあったらしっかり調べて対応しててもう沼にはまっちゃってもね
まあラッキーやなぁと今これやらへんかったらもっと忙しい時にこんなことなってしまってたらもう仕事も進まへんもん
いやーもう今のタイミングで良かったって思いましょう。はい今日もいい天気で涼しくて気持ちの良い朝に
録音しておりますよ。というわけで本日の本題は消防士だった僕が不動産業になった今思うこと
ざっくりしたテーマですけどこれに関してはもう何度も話せるなぁと思ってとりあえずね 今日は今思うことを話したいなと思っております
さあ本題に入る前に告知をさせていただきます。8月19日の土曜日に私バーニング公演が主催しております
元気が出る大屋の会にてナース大屋さんに登壇していただきます。すでに会場受講は満席になっておりますが
ズーム受講は今でも申し込み可能になっています。また当日ね時間が合わない方でも後日1時間の配信
1時間じゃない1ヶ月間ね配信を行いますのでそちらからお申し込みください。概要欄の方に詳細を貼っております
またですね来週になったか8月の11日の金曜日の21時から これね年末12月の3日の日曜日に開催します
500人規模の大屋祭りの詳細を 教祭のねナミノリーニーノさんと発表していきたいと思いますので
8月11日金曜日の21時は私バーニング大屋のスタイフ前に集合いただけると幸いです よろしくお願いします
さあというわけでですね 僕は消防士だったわけですよ
22の年ね新卒で大学で 卒業してからね公務員試験に受かって地元のね京都の消防局に配属されたわけですけども
僕ねー 仕事むちゃくちゃ好きあったんですよ
消防士の仕事これってその今僕は退職をしてう銅産業専業でやってるんですけど 別れると思うんですよね専業になった人って
僕の感覚地で言うと結構 兼業でねサラリーマンとか公務員とかしながら不動産業を始めてでもそちらの規模を
拡大してやめた人 嫌いやったとか苦手やったとか早く仕事やめたかったっていう人が8割とか
多い感じがしますね その中で言うと僕はまだ珍しい方というか
消防の仕事めっちゃ好きあったし今でもね戻りたいなって思うときありますよ本当に 消防車バーで走ってたらねうわええなぁ乗りたいなあれは今救助活動に行くんか
いや そうやなぁ上は感染防止着てるけど
このパターンやったら9秒ちゃうかとかいろいろ考えたりしながらね あの
緊急走行で反対車線入る瞬間っても嫌顔でもね テンション上がるんですよ
09:05
ないでしょ普通に走ってては詰まってますわーって普通車線反対ねあの 普通車線いっぱい詰まってるから反対入りますわーとか体調によっしゃいけー
ギュンギュン飛ばしていくんですけどあの感じがね 消防隊ってほんとね普通に生活してたらいかないようなところばっかり行きますからね
まあでもほんとその市民のね 生活を守るで僕は京都市だったんで文化財を守るんだってそういう意識で
やってましたけども 今はね不動産業ですよ
うわぁなんでこういう世界に入っているのかなってすごいふとね不思議に思う瞬間もあるんです けど
共通する部分と全く違う部分ってあるじゃないですか 一つ何が全然違うかっていうと
公務員全般においては営業利益を求めないじゃないですか 当たり前なんですよ公務員だからねあるべきものを守るという市民の生活の礎に
なるっていうのが公務員のあるべき姿ですよね だからそこで利益を出すとか儲けるとかそういった考え方が一切ない
対して不動産業っていうのは真逆ですよね まあまあ市民とかその社会のために貢献するっていう仕事においてはね
ありとあらゆる世の中の仕事がそういうことは一面はあると思いますけどそれを継続 するためには当然にね利益を出していかなきゃいけないんで
まあ簡単な言葉で言った儲けなきゃその仕事を継続していけないわけですから 社会に貢献するためには利益を求めるんですよね
っていうところがまず圧倒的に違っていて僕はそういう目線をね持っていなくて10年 結局13年ね公務員として勤めましたけどやっぱりその営業とか
その利益を追い求めるね経営というところの面白さ またそこに携わっている人たちとの繋がりの面白さっていうところが魅力的で今僕は
こっちの道に進んでるんですよ ねそれは言わずもがなねみんなそう思っているところは少なからずあると思うんですけど
じゃあ反対に共通している部分って何なのって考えた時に僕が思うところね 共通しているところあるかな利益を求めているところと出そうでない部分
何が共通してるの僕が一つ思うところはですね 消防士も不動産業者も僕の場合は宅建業者なんで宅建業者と言いましょうか
どちらもその道のプロであって 顧客はそのプロを選べないっていうところだと僕は思うんですよ
消防士だった時にね先輩方にももう口酸っぱく本当にもう何百何千て言ってももう 大げさじゃないぐらいに言われてたことっていうのは市民は消防士を選べないんだと
12:00
119番通報してまあ自分じゃなくても誰かがすることによってね自分が窮地に追い込まれて 火事の中とか
まあ他にもいろんな事故にあったりとか自分の命が脅かされている時に来てくれる 助けをね
差し伸べてくれるプロっていうのが消防士であってそれは本当にまだ入って1年2年目の 新人であろうが20年30年のベテランの救助隊それが来るであろうが同じなんですよね
自分の命を助けてくれるもんにその経歴とか 経験の差があってはいけないあるんだけどそんなこと関係ないわけですよね
だから俺たちは必死のパッチで努力をして研鑽をして技術を高めていくんだ そのたった1回のこの命のギリギリのね
助かるのか助からないのかのこのラインを助かる方に持ってくるために俺たちっていうのは 訓練を積み重ねてるんだぜ
それがこの努め切るまでのね間に一度でもあるのかないのか 生存救出というものがねない人だってたくさんいるいやその方が大半なんだただ
そのたった1回がこの消防人生の中で一度でも来るんだったらその時のために俺たちは 努力してるんだぜ
熱い気持ちでずっと僕もねやってました 熱く語りすぎたらアップルウォッチにはチャップちょっとねやっぱりこういう情熱は伝わら
なかったみたいですね 1回ちょっと冷静になりましょうってことですわ
そしてまぁ今はね発見業者ですけど結局 プロなわけですよ
不動産を扱うプロねこれだって選べないんですよ ね顧客はまあこちらが売り主の立場やとしたら買い主としてね
それが素人の発見業者なのかベテランの音発見業者であろうが一つの不動産を扱う という意味であってはプロでなければならないんですよ
重要事項も説明しなければ抜けないし 一生の音一生に一度の重い買い物になる人だっているわけですよね
うんとか大きなものを扱う仕事っていうこの責任はね 常につきまとうんですよね
そう考えると一つの責任を果たすために顧客から選ばれる うんや違う選ぶことができない常にね
高みを目指してやっぱり知識を研鑽してそれを提供するような立場その道のプロで あるという自覚を持って仕事をするんだっていうことにおいては僕は消防士も
発見業者この不動産業者っていうのもね 一つの道やなぁと思っているのでそのことに関しては僕も今も誇りを持ってね
やろうと決意をしているわけですよ こうやって橋を繰り返すことによってねやっぱりアウトプットはもう最高のインプットやっても
言いますからねそうやってまあ皆さんの少しでもまあねためになるようなことプラス アルファ誰のため自分のためにやってますからね
幸せなね人生をこう獲得するためにはすでにもうね 今の現状に満足するんじゃなくてちょっとずつでも一歩ずつでもね
15:08
向上していって今の自分より先の自分 今の枠よりも少しでも広い枠ワクワクを広げていこうぜっていうことで自分の枠を広げて
いきたいと思っておりますそんなわけでですね 13年勤めた消防署を辞めて今現状ね不動産業を営んでいるバーニング
をや私たに元気の現状についてちょっと土曜日なんではい厚めに語ってみました というわけで皆さんね
今日もどういった感じでお過ごしですか僕はお昼はねちょっと所属しているあの 親の会があってまぁそちらの運営にね携わってくるんで少し離れるんですけど
また明日は明日でね家族で過ごす予定も立っておりますんで ゆっくりまたね夏休みを満喫していきたいなぁなんて思っております
さあ今日も皆さんワクワクと元気に楽しく過ごしていきましょう それではまた明日
16:07

コメント

スクロール