00:05
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士元動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は5月24日の日曜日ですね。
謝らなあかんですね。間違いでました。
昨日のパン何が好きベスト3の放送をやった時に、
京都のラグビーボール型の中に白あん入ってるタイプのメロンパン、あれもうまいから一回ちょっと皆さん食べてくださいって言ってたんですよね。
そしたらですよ、いつも僕の放送一番にいいねくださるゆうやさんのコメントで、
白あんのあのメロンパン、神戸だと思ってましたって書いてくれてあったんです。
いやいや、あれは京都ですよって思いながら、一応ね、一応今調べてみたんですよ。
そしたら、あの白あんタイプのラグビーボール型のやつ、
神戸発祥でした。ごめんなさい。間違えてました。
京都の文字は一文字も出てこなかったですね。
1952年に今の神戸神戸のパン職人が考案したという説が有力。
正解じゃないかもしれないですけども、これが有力らしいですね。
神戸市周辺で誕生したっていうことはまあまあほぼ確定みたいです。
京都人よ。あれ京都のメロンパンって聞いたで。
俺おばあちゃんから、これ京都のメロンパンやからなあ言うて育ったけど、
ちょっと自意識が過剰でしたね。ということで。
まあ関西発祥屋でいいんじゃないですか。
あとついでに何かそのウィキペディアみたいなところから出てきましたけど、
あのラグビーボール型が関西ではメロンパンと一般的。
で、まんまるの、みんなが思い浮かべるまんまるの格子状のあのメロンパンはサンライズと呼ぶ傾向がある。
呼んだことない。呼んだことないし通じん。
こないだ焼きたてのサンライズがさ。
え、なにそれ。サンライズ。
サンライズは日の出よね。太陽みたいな形。
大きく出たねあのメロンパンが。太陽だって言い張ってたんですか。
全然あんま通用しないですよね。
っていうね。はい。どうもでございました。豆知識、勉強になった。
あとねあの岡レモンさんもね書いてくださってましたね。
あの僕は山崎の柔らか卵のシフォンケーキ。
あれが好きです。
あー食ったことない。食ったことないかな。見たことあります。想像できるし。
調べたらこのパッケージ見たことあるわ。食べてみます。今度。
03:02
こういうのいいですね。やっぱりね。
皆さんだってパン話題できますもんね。
昨日もねあのチックさんお会いしたんですけど
大屋さんフェスタ手伝いに来てくれてあって。
ミニスナックゴールドはもう鉄板っすね。
分かります?ですよね。
もうだってうまいに決まってます。あれ嫌いな人いないですよ。
揚げてあっても砂糖かかってあってもあんだけの大きさって
どこがミニやねんってとこも共感してもらいましたけど
あれと牛乳がもう最高。甘いパンと牛乳はもう最高っていうね。
あと僕一個これは忘れてたわ。
これこれちょっとイチゴスペシャル順位変わるなぁ思ったんですけど
北海道チーズケーキね。あれみんな好きでしょ。
忘れてたーと思って。
楕円形の柔らかい北海道の地図の絵が描いてあるやつ。
言おうと思ったらもうそのまさに北海道チーズケーキ大好きな
5歳長女ちゃんが起きてきたんで今のところから
僕も事務所に今映ってきてます。音質変わるから分かるでしょ。
僕まだあの子供たちの前で堂々とこの今のテンションスイッチガーッて入れた状態で
おはようございますって喋れへんのよ。
妻とは違うんで。やーちゃんは本当にもう食卓の中でもいきなりポチってはい撮るよってみんな
はいってやーちゃんですって始めるからすごいなぁと思ってね。
余談でございます。
っていうね北海道チーズケーキもあれはもう鉄板やなぁと思っても子供たち大好きやし
あの袋をこうぴってこう剥がした時に残るやつ
舐めたりするのは良くないよ。
ちっちゃいだけ舐めてたかな。指でギューって取れます。
取りやすいのあれ。北海道チーズケーキ。
カップケーキみたいなやつも綺麗に取れへんからスプーンとかでゴリゴリこうやったりするけど
北海道チーズケーキ指で揉んでるだけで綺麗に取れますからね。
はいごめんなさい2日連続パンの話。
ちょいちょい好きな話はしていきますよ。
ご飯に合うおかずとかね。
消防の時に1回あって楽しかったな。また何か機会あったらやりたいんですけど
これ何かやれへんかな。うちのもう親の会でやったのかな。
おかずワン選手権。おかずワン選手権2回言った。
ご飯作るんですよ。僕ら消防士の時って。
で次のお飯何にするとか言って
こないだカレーやったから次は牛丼とか。
牛丼もええけど唐揚げもええんちゃうかとか言ったりしてね。
あるんですけど1回米だけ大量に炊いて
みんながベストと思うおかず持ち寄ろうって
僕その時持っていった松前漬け。あれもううまない。
あっちょ待ってもう始まりそうになってる。
06:00
それまたやりましょう言うとんのよ。
でも想像つくでしょ。うわそれこれ進もうな言うてみんなでやったりするのよね。
火物とかあったりして火物?これ焼いて醤油足したら最高なんですよ。
はいこのぐらいにしておきますっていうお話。
またねいろんなちょっとこれはって話題あったら前段トークで取り上げるか
昨日見た今どうでもいいんですけど本編で取り上げるかもしれないんで
興味あるやつ聞きに来てください。
はいということで本日の本題は
昨日の大屋さんフェスタの裏側のお話。
これをさせていただこうかなと思ってまして。
いやね、おもろいですね。やっぱりこう外の回に出て行って
丸一日イベントなんで長丁場ではあるんですけど
いろんなストーリーが生まれるなっていうところもあったり
いろんな気づきや発見があったりしたので
またねうちも3年連続出展させていただいてるんですけど
また来年以降も出させていただけたらなというふうに思いましたっていう
表面上のお話よりかは僕自身の主催者に呼んでいただいての
実際運営してみての所感と言いますか
これこういう気づきやったなっていうことを
ちょっと紹介していきたいなと思いましたし
6月の勉強会との相性抜群やったなっていう
そこについても触れていきたいと思っております。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
6月13日の土曜日です。
これ1年以内に物件購入された方の情報共有会ですね。
勉強会というかこういうのやってきました。
達成しましたっていうその報告を兼ねての共有です。
で、やまるくん、もんちゃん、とってぃーさん、
そしてさらとしさんの4名ですが
皆さん現役の働かれているサラリーされている方ですので
これからどんどんまた大きくされていくんでしょうけども
ちょっと今日1個トピックがありましてこの勉強会について
昨年もやってるんですよね。
実はこれ3年目なんですよ。
6月に毎年うちの会ではやってるんです。
一等物件購入された方の情報共有会。
去年登壇してくださいました中の
オカレモンさん、パルサーさん、ドンキチさん
3人今年も来られます。
参加者側としてなんですけど来てくださることになりましてですね。
いやーこれつなげていきたいなって思ったんですけど
何かと言うとそのね、去年ね、もう僕も覚えてます。
最前列で聞いてくれていたもんちゃんとか
現地には来ていなかったけどやまるくんもね
この勉強会の動画もうほんと擦り切れるぐらい見たいって言ってました。
擦り切れるはビデオテープの話だから
YouTube全然関係ないですけど
見たんです、それをきっかけで買えたんですって
そんな2人が今年登壇するわけで
去年登壇してくださったその3名がね
09:00
来てくださって
この1年でまた確実に増やされてますからね
そこでビタッと止まっている人は1人もいないわけで
来られるというちょっと同窓会チックな感じもあり
去年登壇された方からバトンがつながって
今年買えたよっていう方がいらっしゃって
去年から1年さらに
昨年の登壇者の皆さんはどのように発展されたのか
なんていうことも聞けたらこれ贅沢な会ですよねって
お気づきの方ね
1名足りないなと
うみんちょーやさんがね
昨日も運営できてました
1日手伝ってくれて懇親会でもね
6月のやつ行きたかったですよ
来ないの?って
右膝を手術するんですって
サッカーやってるんでね
曲がったら勘方向に行ったらしく
それ怪我やった翌日にうちの勉強会歩いてきてますからね
根性えぐない
誰よりも参加したいんですって
嬉しいですけどね
足引きずってきて
でも剣切れてるんですって今
ギプスみたいなやつをつけて
歩くのは歩けるんですけど
ちょっとベストなスピードは出せないってあったんですけど
それを6月に手術するんですって
2週間くらい入院すると
6月13日ちょっと外出許可出します
誰よりも思い入れ強いですからね
サムネイルが去年の一等勉強会やった
4人で撮った写真をずっとやってんじゃん
プライベートのLINEの写真をそれにするって思い入れえぐいじゃないですか
職場の人らもみんな見るやつで
この4人誰?って聞かれるリスクを犯して
でもその写真にしてるっていう
ぐらい思い入れの強い彼だけ来れないというね
当日は僕が写真持って
4人で写真撮りましょう
ということでそんな贅沢な会になってます
6月13日ぜひ現地に来てください
昨日から8日も
ということであと7月11日ですね
こちらの土曜日は
上岡さんという僕の財務顧問をやってくださっている
先生の登壇がありまして
一等物件購入からの続きといいますか
やっぱり融資が必須になってきますんでね
融資戦略
どのような決算書を作り込んでいくのが評価される
融資を引き続き受けていく決算内容になるのか
っていうことについて掘り下げて
お話をしていただこうと思ってますし
長年そういった財務顧問されている経験から
買える大屋さん買えない大屋さん
これ見えてきましたっていう
それについても共有していただこうという
面白い会になってますので
7月11日こちらも現地の方ぜひともお越しください
よろしくお願い致します
はいでは本題入っていきましょう
大屋さんフェスタ
まずはお越しいただいた皆さん
どうもありがとうございました
何人もの方が寄っていただいたりね
ちょっと僕が来客対応中とかでね
しっかりお話しできなかった
トッティーさんとかもね
すいませんでしたって感じですけども
ありがたかったんですけど
初館といいますか
若い方が結構今年は多かったなって思いましたね
例年は本当に5年配の方が多い中で
12:00
若い方が結構いらっしゃって
で何かなっていろいろね
掘り下げて聞いていくと
両学長のリベ大
リベラルアーツ大学
youtubeでもう今800万人突破したみたいな
900万人いったんやったかな
すごい勢いですよね
っていうか僕も毎日聞いてるんで
実は
ライブを毎日2時間やらはるって
両学長すごないですか
僕1時間は走るんですよ
ランニングするから
なんかちょうどいいですよね
僕2倍速で聞くんですけど
2倍速で聞いたら
ちょうど走り始めて帰ってきたら
もう1本ライブ聞けるんで
そこも本当は倍速でも聞きやすいし
っていうので
要は聞いてるんですけど
そこのリベ大の方が多かったなって
で昨日も運営として入ってくれていた
そのウミンチュさんね
彼もリベ大入ってるんで
ああみたいな感じで話し始めて
なんか仲良さそうに
え、なんか知り合いっすかって言うたら
あのリベ大で一緒でみたいな
あ、そうなんですね
で結構こう話を聞いてたら
これから子立は今4つぐらいDIYやりながら
でも1頭も飼ってきたんですっていう方とか
1歳ぐらいの赤ちゃん抱っこしてる方
ご夫婦で
うちはファミリーイベントとかもやってるんですよ
え、行きたいねみたいな感じの
旦那さんとこう話をしてくださったりとか
それこそ6月はちょっと勉強会行けないんですけど
ぜひ参加させていただきたいので
7月申し込みます
一緒に行こうよ
7月行こう行こうっていう話をしてくださったりね
6月の勉強会もちろん今申し込めるんですけど
この日に6月無理やったら次いつですかって言われたら
7月のやつ誘導できるからって言って
カラクリ大さんに準備しといてもらったんで
開放しといたんで
あれもいいタイミングやったなって改めて思いました
カラクリさんありがとうございます
ということで
ほんと若い方がたくさん来てくださったのに
もうめちゃくちゃ嬉しいなって思いましたね
そんなちょっと経路があるんだなと思いました
で、今回ねほんとその思ったのが
この5月のいつも末にあるんですよ
大屋さんフェスタ
で、一回は勉強会参加してくださった方が
うちのディスコードに加入していただいて
そこから色々こうやり取りできるようになるんですよって
一度参加していただくことが
参加の条件ですよってお伝えしているのに対して
この6月の一投購入された方の情報共有会っていうのが
めちゃくちゃ相性いいんですよね
ほんと多い質問の中で一番あるのが
不動産始めたいんだけど何からやっていいか分からない?
こだ手1件とか持ってはいるんですけど
そっから先どう動いていったらいいの?みたいな
現金も枯渇してしまうしっていう話になった時に
まさにこれから始める方やったら
この6月のやつにお越しくださいって
ほとんどの方に僕ね言いましたね
不動産始める方は何から学んだらいいのか
書籍とか動画で学ぶことあるけど
いざ小道を移そうって思った時に
もうね分かんないっていう方がいらっしゃるんですよ
だからこれ6月来てくださいよって
そうすると結構ね
じゃあ行きます行きますって言ってくださる方多かったんですよ
まだ申し込みまで至ってない方も多いですけど
多分行きますっていう方がいらっしゃったから
直前には何人かババババって入るのかなと思うんですけど
15:00
そうなると初めての方ってやっぱり
いきなり飛び込んでいくのって不安じゃないですか
これまたアピールポイントになって
ちょうど6月は初めて参加される方も多いので
そこで横のつながりできると思いますよって
僕も必ず初めての参加の方には声かけさせていただきますし
うちの会話始まったら3,4人のグループで
自己紹介をやってアイスブレイクっていう形で
少し温めてから本編入ってくる流れするので
初心者の方でも安心ですよっていう
この流れすごい誘導しやすいんで
じゃあちょっと安心かもしれないです
6月ぜひお伺いさせていただきますっていう
お声をたくさんいただいたんで
いやこれほんと5月6月ここぴったりやなっていうのを
思いましたっていうそういう共有でございます
はいというところでですね
あとこの裏側の話で言うと
質問されることがね多かった内容について
共有させてもらいたいんですけど
6つちょっと共有させてもらいます
1個目これほんと一番多いなっていうのが
大谷の会なんかたくさんいっぱいブース出てますけど
何が違うんですか?
これめっちゃ聞かれますね半分はこれ言われますね
こちらの元気が出る大谷の会は周りとどう違うんですか?
これめっちゃ言われるんですよ
その時に僕が答えるのは
多分この大谷の会たくさんある中では
一番若い世代なんじゃないかなと
3、40代がメインの会なんです
どちらかというとその相続絡みとか
すでに親御さんが運営されているものを引き継いで
っていう賃貸系される方が対象にした会が多い中では
うちは1代目で元気のサラリーマンとか
公民の方がいらっしゃって
そこからどんどん融資規模を拡大していって
大きくするよっていうそんな話をすることが多いので
子育て世代も多いですし
攻めの姿勢で資産規模を拡大しようっていう人が多いですね
もちろんそれだけではないんですけど
そういう色が強いかなとは思います
っていう話をしますね
なのでその特徴っていうのをちゃんと表しておかないといけないな
っていうのを思いました
で2つ目言われることね
費用について
これも聞かれますね
大阪の特徴なんですかね
入会金0円って書いてはいるんですけど
これいくらですかって結構言われます
なんで入会金0円で月の会費も0円なんですけど
参加していただくイベントごとに
会費をいただくそんな形をとってますって言いますね
なんで5000円の勉強会の費用とか
あと勉強会が難しくて
本審会のみの参加からでもオッケーですんで
そこもご検討くださいっていう話をしてました
ちょっと余談なんですけど
企業ブースで出展されている防水屋さんで
僕の仲のいみつけんさんっていらっしゃるんですけど
挨拶行った時に東京でも同じイベント出たんですけど
その時にお客さんに入浴剤のバブを渡して
これ素子なんですけど差し上げますって言って
その代わりちょっとよかったら
QRコード読み込んでいただいて
情報入力もらえませんか
アンケート回答してもらえますかって
そこから追却で
ご自身の持たれている物件の
メンテナンス点検とかをお伺いしたいんです
18:00
そういうためのアンケートなんです
東京の方は結構
いただいたんで
じゃあそこを協力させていただきます
っていう率高いんですって
結構集まったんですって
情報とかね
で大阪
バブもらうわって
もらうんですけど
そこからアンケート
めっちゃ断られるって言ってましたね
これ大阪人根性やな
もらえるもんは物を取るけども
こっちから情報抜けずに嫌や
っていうね
それが如実でした
だからもううちの回答
これいくらなめっちゃ聞かれましたね
特徴でございまして
3つ目ね
勉強会どこで開催してるんですか
これめっちゃ聞かれますね
一応大阪がメインなんです
関西2府4県近畿2府4県の方が
多いので大阪が一番集まりやすいので
そこでやることが多いですよ
6月は新西橋ですが7月はまた
新大阪の方でやったりとか
ごく稀に月に年に1回
1回2回は京都でやったりとか
もありますね
大阪開催っていうことは
書いといてもいいのかなと思いましたね
あと4つ目
開催時間
そう開催時間
確かに書いてない方6月13日にやります
とか言ってるんですけど夜なのか
昼なのか書いてないんで
そうかそれ聞かれるのかと
13時会場で13時30分
開演で
17時終了っていう形が流れ
多いんですよね
これねまた
一個冗談なんですけど
すごいマダムの方が
お綺麗なマダムの方がいらっしゃって
アクセサリーもたくさんつけてらっしゃる方が
こちらはどんな会なの?
って聞かれるんですよ
お決まりのそれを聞かれて
私もそこそこに持ってるんだけど
そうなんですねもうすでに
お持ちなんですね
勉強会開催されるのねどういった内容
この6月のやつは
その一等物件を購入された方が
情報共有される
これお時間どのぐらいやられるのかしら
1時間ぐらい
聞かれたんで
いきなりフックで1時間ぐらい
って聞かれてるもんやからこっちもちょっと
1時半から
5時ぐらい
3時間半ぐらいですね
って言ったらもう悔い気味です
やだ長い
何をそんなに話すのって言われましたね
悪いことしてへんのに
すいませんってなりますよね
やだ長いって言われました
長い冷静に考えたら
長いか3時間
そうっすよね昨日もだっていろんなブースで
喋られてるの大体1時間やし
大学の授業つったって長くても90分とかですもんね
ね
そうかと思ってすいませんって言いました
懇親会はどのぐらいかしら
1時間1時間が
ベースの方なんかなと思って
懇親会もですね2時間ぐらい
懇親会は
仕方ないねそのぐらいないとおしゃべりできないから
懇親会はいいんやと思ってね
この方がもし
来月来られたら
21:00
あのバーニングさんが話題にしてた
マダムの方やなって思ってください
来られるか分からないですけど
会社時間も書いとかなあかなって思いましたね
そして5つ目
午前中のグループコンって何やるんですか
グループコンサルね
確かにそれもあんまり丁寧に説明できて
なんだったら今現役で入られている
既存の会員さんにもしっかり伝わってないような
気もしたんでこれ書いとかなあかなって
思いましたねこれは2時間です
朝の10時から12時までの
2時間において
僕も中心に必ずお話するんですけど
参加された方5、6名とか
状況によっては10人ぐらい来られる
時もあるんですけどそこで
直近のこの1ヶ月
で会ったことの情報
共有こんな物件検討してるとか
空室がなかなか埋まらなくてこういう対策
したんですけど他にもどんなことやったら
いいですかねっていうのをみんなで情報
共有し合ってその問題を解決
していこうっていうそういう会なんですよね
これ僕結構身のある
話になるのでもしよかったらね6月も
開催するのでご参加いただけたら
嬉しいなって思うんですけどそういうグループコンサルっていう
内容についてちゃんと書いておかないといけないな
って思いましたね
そして6つ目最後ですが
入会までの流れこれも丁寧に
ちゃんとフォローアップしとかないといけないなと思いました
ここで丁寧に説明しておくと
まず勉強会に参加
懇親会のみの参加でもOKです
何かしらイベントそのキャンプ
とかでもいいですしこの間のサウナ会
みたいなやつでもいいので何かしら
サウナ会はあれか外にあんまり告知してないから
基本的にはイベントか勉強会ですね
に参加いただいて
そこにメールが届くのでメールに
ディスコードのアンケート案内が来ます
そのアンケート回答をいただけましたら
ディスコードに入ることができるのでそれ以降は
コメントしたりいいねボタンを押したり
気になる勉強会やイベントに参加してくださる
っていうそういう内容で活用してください
っていうこの3段階勉強会
参加メールが届きますアンケート回答します
そしてディスコードに参加します
っていうここを踏んでいこうっていう流れを
ちゃんとフォローアップしないといけないなって
思いましたね
ということでございまして
最後に一個だけ
もうだいぶ今日長く喋っちゃってるんで
恐縮なんですけど盛りだくさんでね
土曜日に毎月開催してるんですけど
土曜日はいつも仕事なんで
行きたいのに行けないんですっていう既存の
会員さんの方が結構いらっしゃいまして
実はディスコード参加してるんですけど
なかなかね土曜日が行けないんですよ
そういう方のために
アーカイブ動画もご案内してるので
そちらもご活用いただいたらって振るんですけど
いやアーカイブ動画って
結局ね情報見るだけやったら
youtubeとあまり変わんないじゃないですか
あーでも分かりますリアルな
交流したいんですよせっかく行くんやったら
現地で参加したいんですけど日程が合わなくて
っておっしゃってたんでこれは
平日開催やらなあかんなって思いましたね
これもしよかったら
ディスコードの雑談ラウンジの方に
平日やるんやったらどのくらいの
曜日とかどのくらいの時間が良くてとか
どんな内容やったらいいかなっていうのを
ちょっと僕投げかけてるんで皆さんコメント
いただけたら非常に嬉しいんですけど
そういうニーズを汲み取ることができたのも
昨日対面で皆さんとお話できたので
よかったなって思いましたね
そうして今回3年目になりましたけども
24:00
いつも自分の枠の中でやってるんではなくて
やっぱりこうやって外に出て
いろんな普段触れない方々と
交流することによって得られる情報とか
見えてくるものっていうのがあるので
これは本当毎年いい機会として
今後も続けさせてもらいたいなっていうのを
思いました
もしね昨日出会って
この親の会のホームページ見ていただいて
仮に僕のね
スタンドFMのたどり着いてる方が
いらっしゃったらまた本当
今後6月7月と以降もね
勉強会続いていくので
どこかでご参加いただいたら非常に嬉しいな
って思っております
もももさん3年連続
解禁書ありがとうございます
今回はサムネはね
ももさんからいただきました
これを使わせていただきますよありがとうございます
いつも決まったサムネを
入れてはいるんですけどね
これも記念ですんでまた4年目
来年以降もご参加いただけたら嬉しいなと思って
そんな記念のサムネイル
投稿させていただきました
本当一番ね
1000人とか超えたらしいです
昨日来場者数が一番多い
人数やったって喜んであったんで
そうやってね危機意識というか
問題意識を抱えている
大谷さんもたくさん増えてるんやなって改めて思いましたんで
そういったニーズにも応えられるようにね
僕も会を運営継続していきたいな
何より楽しいことをどんどんどんどんやっていける
そんな会でありたいなって思いましたので
皆さん今後ともよろしくお願いいたします
ということで本日も
ワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日