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はい、ANMAのアップデートラジオ始まりました。 今日はリアルタイム日収録、9月の27日の朝でございまーす。
はい、おはようございます。 昨日ですね、あのラバルさんご夫妻がね、遊びに来てくれましてですね。
なんとね、あの私の空室物件のね、壁紙剥がしをしてもらいました。 とてもね、その綺麗にね、作業してもらっちゃって、もう本当にね、
ありがたいことでございます。 で、その後ね、空室の中、まあまあ綺麗なんでですね、あのキャシューローゲームをね、
やったんですよ、3人で。 で、このキャシューローゲームね、この
金持ちそうさん、貧乏とうさんのね、あのロバート清崎さんがね、考案した、そのお金の勉強ができるね、ボードゲームなんですけども、
そのゲームの中でね、職業を選んでもってですね、給料をもらいながら、まあ勤め人生活みたいなことを擬似体験するんですよね。
で、その給料を使ってですね、その不動産とか株式などの資産を買っていって、
不労所得、いわゆる不労所得、パッシブインカム、それをね増やしていくっていうゲームなんですよ。
で、その不労所得が毎月の支出を上回れば、ラットレース、卒業、いわゆるファイア、そういう状態になるというね、それを目指すゲームでございます。
で、毎月のね、給料だけに頼る生活から抜け出す、それをね、ゲームの中で擬似体験するんですね。
で、今回はね、ラバウルさんがね、看護師、妻賀さんがね、教師、で私がね、弁護士、かっこつけてね、あの高収入のね、弁護士を選びました。
で、まあ私ね、あの20年くらいね、あのキャッシュフローゲームの財務書評を作ってきたからな、
ちょっとね、あのお二方にね、かっちょいいところを見せてやろうかなってね、そんな感じでね、弁護士を選んだんですけどね。
ところがね、ゲームを始めてみるとね、ラバウルさんはね、約1時間でラットレースを卒業です。
で、妻賀さんもね、どうだろう、2時間かかったかな、まあまあそんな感じで卒業されていきました。
そしてね、感じる私はね、あの4時間近くやっても、4時間近くやってもラットレース卒業できず。
恥ずかしいぞ。でね、そのキャッシュフローゲームをね、あの企画して仙台のセミナーでね、
聴取者の皆さんにね、あの一緒にゲームやって勉強しようっていう風にね、考えてる人間が一番ゲームが下手くそだった。
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もうね、あのいろいろなんだよな。途中ではね、あの先日ね、作さんがやってたように、この物件カード買いませんか?ってね、カッコつけて提案してみたんですよ。
ところがね、よくよく数字確認するとね、あんまり良い物件じゃない。あんまり良い物件じゃない。
相手にね、カードを譲るときは、その明らかにね、相手が得をするような物件をね、提案しないといけませんね。
今回はね、いろいろと恥ずかしい勉強してきたぞ。でもね、その今回のゲームで、とても面白いことに気づいたんですけど、
私がね、その弁護士で苦戦した理由なんですよ。
一般的にはね、弁護士は給料高いから、ゲームでもね、有利なんじゃないかって思えるんですけど、ところがね、キャッシュフローゲームではね、
その給料が高い職業の人ほど、毎月の支出も大きいんですよ。収入はもちろん多いんですけど、
その、税金とか住宅費とかその他の生活費とかね、大きいんですよ。まあまあ、よく考えてみれば、まあそうなんですよね。
そうですよ。だってお医者さんとか弁護士さんたちの世界を細かくはわからないんですけど、
まあ、支出も多くなるんじゃないかなってね、あの、想像してしまいます。でね、
ラトレースを卒業するためには、その大きな支出をね、上回るだけの、
フロー所得をね、作らなきゃならないわけで、その、つまりその、高収入だから簡単とは限らないんですよね。
このことをね、ゲームが終わった後にね、あの、ラヴァルさんが数字で分析してくれたんですけどね、
その、毎月の支出が3,000ドルの職業と、その支出が6,000ドルの職業では、
その卒業に必要なね、フロー所得がね、倍になっちゃうわけですよ。
そうすると、そこに必要になるその資産、
その、投資資金とかね、資産の数も多くしなきゃいけないわけで、だからその、
ゴールするまでのね、距離が、明らかに長くなってしまうんですね。
うん、まぁなるほど、まぁそうだよなっていうことなんですけどね。
うん、その、お医者さんとかね、弁護士さんとか収入の多い人たちがね、
まぁ豪華な生活をしていると、それを維持するためのね、支出もね、大きくなったりします。
まぁなんか、現実の世界でも、まぁそういうことなのかなぁなんてね、思います。
でね、私がね、自分自身、なぜね、支出を嫌いようになったのかね、少し分かった気がしたんですよね。
これまでね、私その、無駄遣いカードっていうのがね、
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Do Thatっていう無駄遣いカードっていうのがあるから、支出が嫌いになったのかなぁなんてね、
あの、認識してたんですけど、まぁそれだけじゃなくて、やっぱり、
キャッシュフローゲームをね、何度もやってる中で、
毎月の支出がでかいと、その、ラットレースを卒業するの、きついよなっていうことをね、
なんとなくね、体感してたんだと思います。
うん、だから、毎月毎月自分がね、支出どれくらいあるんだろうっていうのを把握するためにね、
財務書表をね、付けてたんじゃないかななんてね、なんとなく思い出しました。
うん、そうそう、毎月自分がいくら使ってるかってめちゃくちゃ大事なんですよね。
で、今回ね、その、物件はね、その、買うだけじゃなくて、売ることも大事なんだなってね、感じました。
ゲーム上でですよ。うん、ゲーム上で。まぁリアルにも通じるんだけど。
その良い物件を買って、毎月のキャッシュフローを増やします。
これはもちろん大切なんですけど、その、物件とかね、株式を売ると、まともった現金がバカって入るんですね。
で、その現金を使えば、それまで全然手出しできなかった、大きな資産をね、買えるようになったりします。
うん、そうそう。ただね、その、売却するとその物件から得ていた、その、毎月のキャッシュフローがね、減ってしまうんで、
うん、売れば現金は増えるんだけど、毎月の収入は減ってしまう。
うん、で、その現金を使って、次に、どれだけいい資産をね、買えるのか。
うん、そうそう。ラヴァールさんもおっしゃってたけどね、
買う勇気も必要だけど、売る勇気も必要なんですねってね、そのラヴァールさんのね、お言葉が印象的でした。
うん、これもね、実際の不動産経営とね、同じだと思います。
うん、でもね、ゲームの中だからね、失敗してもオッケーなんですよね。
うん、そうそう。いろんな失敗しちゃっていいんですよ。いろんなチャレンジして、大丈夫。ゲームですからね。
私の失敗はね、カッコつけて弁護士を選んでね、4時間ラットレースを走り続けて、あの、恥ずかしみを受けた。
うん、そういうのも失敗です。
でね、その、失敗した後にね、なんで卒業できなかったんだろうとかね、どうすればよかったんだろうとかね、
こう、みんなでね、お話しする。この、間奏戦。うん、間奏戦がね、めちゃくちゃ面白くて学びになりますね。
うん、昨日もゲーム終わった後、片付けながらとか、車で移動しながらとかね、
ラヴァールさんご夫妻と3人で、30分くらいワイワイワイワイね、あの、間奏戦をしてました。
で、間奏戦話し尽きな、尽きなかったんでね、
まぁ最後、泣き別れしたんですけど、
うーん、まぁさすがね、ラヴァールさんですよね。
めっちゃくちゃこっちがね、学ばせてもらっちゃいましたね。
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なんか、あべこべなのかもしれないですけど、
でもまぁまぁ、いいんだいいんだ。あのー、どんな立場の人でもね、
あのー、勉強になるんですよ。あのー、ゲームはね。
私とても、昨日はね、深い学びを受けたんですよね。
物件をいつ買うのかとかね、いつ売るのかとかね、
どのくらい現金を残すのかとかね、
その資質をどうやって減らすのかとか、それとも収入を増やすのかとかね、
ゲームの話をしているのにね、その、いつの間にかね、
現実の不動産とか、人生の話がね、混ざっていくんですよ。
ラヴァールさんの考察、めちゃくちゃ優秀だったぞ。
あれは、あれは、すごいぞ。
ゲームが終わった後、数字を使って振り返ることでね、
高収入の職業が何で難しかったのかっていう理由まで見えてきたんですよね。
キャッシュードゲームはね、遊びながら財務書評を使うんで、
収入、資質、資産、負債の関係をね、遊びで体験できるんですよ。
で、仲間みんなで豊かになるっていう、そういう遊びをね、体験することができます。
いろんなことがね、実際ゲームやってるとね、
資産買うと毎月の収入がって上がるなとかね、
現金あるとね、次のチャンスつかめるぞとかね、
そういうことがね、少しずつわかってきます。
これがね、リアルと被ってくると思うんですよ。
このゲームね、1回目もそうなんだけど、
2回3回と遊ぶとね、前回と違うことに気づきが深くなってきます。
私その20年前にね、このゲームやって、
実際のリアルの生活でも財務書評を作り始めたんですけど、
このゲームやってほんと良かったなって思ってます。
財務書評の数字を見ることがね、少しずつ面白くなってきました。
今度のね、10月24日の仙台セミナー。
遊びに来てくれた皆さんと一緒にキャッシュフローゲームをやります。
初めての方でももちろん大丈夫です。
むしろね、初めての方にこそ遊んでもらいたい。
わからないことは周りの経験者さんたちにいますので、
どんどんどんどんね、聞いてほしいんですよね。
で、あの人からね、アドバイスもらうことも、
もうこのゲームの中では立派な実力のうちでございます。
学生時代はね、カンニングはダメな世界でした。
社会に出たらね、カンニングしまくる。
どなたかどっかで聞いたことあるんだけどね、
社会に出たらカンニングしまくる。
そうするとね、豊かになりますね。
はい、皆さんでね、助け合いながらね、
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ラッドレース卒業、いわゆるファイヤーをね、目指したいと思っております。
本番ではね、主催者ひろのりさんの方針に従って進めます。
そしてね、私は今度こそね、ラッドレースを卒業したいと思います。
はい、弁護士でね、卒業するのはちょっと厳しいな。
本番ではね、トラック運転手とかビル管理人を狙いたいかななんてね、思っております。
で、キャシューローゲームはね、お金の知識を勉強するゲーム。
実際にやってみると、自分のお金に対する考え方とか、
普段の行動までね、見えてくるんですよ。
遊びながらね、ファイナンシャルリテラシーを高められる。
やっぱね、すごいゲームなんだなって思います。
10月24日、仙台でお待ちしております。
はい、おびひろのさくさんね、仙台の自分のおじさん。
ラバールさんも一緒だ。
一緒にキャシューフローゲームをして、お金の勉強をできる。
結構楽しい時間になると思います。
そして学べる時間になると思います。
はい、仙台でお待ちしております。
今日も一日、アップデートしていきましょう。
4時間走ってもラットレースを卒業できなかった、
親、アンマでした。
ありがとうございました。
ありがとうございました。
