不動産賃貸業の買い進め方

不動産賃貸業で、法人の成長段階や情勢を踏まえて物件を段階的に取得する方針。

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本エピソードでは、法人で5年目以降の不動産投資において、原価償却が切れるタイミングで物件を売却し、手元資金を厚くする戦略について解説しています。また、各銀行の実体BSを把握し、一法人あたりの物件数を適切に管理しながら、将来の事業承継を見据えた法人分割の重要性も述べられています。

2026年9月22日

法人の3年目から5年目にかけて、土地評価の高い中古鉄骨造アパートを段階的に取得する買い進め方について解説しています。単身者向け物件は回転が早いため避け、2DK以上の間取りを優先し、銀行との取引実績を積んでプロパー融資への移行を目指す方針です。

2026年9月21日

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