こだての小群れ
一筆の土地に4戸の家が並ぶ案件。3戸は入居済みで、残る1戸の空き家を改修している。
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銀行で１時間熱弁する男
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ不動産賃貸業に挑戦中のヤマルさんが、銀行の新しい担当者さんと約1時間にわたり熱心に自己紹介や事業の現状を共有したエピソードです。物件の購入価格交渉力が高く評価された一方で、今後の物件購入は返済実績の提示まで一時停止するよう助言を受けました。最後に、直接の対話を通じて熱意が伝わり、新しい担当者さんとも良好な関係を築けたと...
またいっちょ空き家再生したろかな【風を通す】
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオヤマルさんがサラリーマンの副業として取り組む戸建て賃貸の空き家再生について語ります。6戸の物件を満室化した直後、4戸の空き家1棟の改修に着手している現状が紹介されています。換気や採算管理、DIY会を通じた地域貢献への思いも共有されています。
【決済完了✅】家を４つ買いましたっ！【戸建ての小群れ】
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオサラリーマン兼大家のヤマルが、今年3件目となる不動産物件の購入を報告。一筆の土地に4棟の戸建てが並ぶ「こだての小群れ」と名付けた物件で、3棟は既に賃貸中。メインバンクでの迅速なフルローン審査通過に興奮しつつも、キャッシュフローや税金面での不安も吐露。DIYによるリフォームや、関係者とのやり取りなど、不動産賃貸業全般を楽しむ自...
【契約完了✅】4戸建ての小群れ、買います！（？）
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオサラリーマン兼大家のヤマルさんが、不動産投資の新たな挑戦について語る回。今年3月に初めて一棟アパートを購入した後、5月末には6棟の「こだての群れ」を購入。さらに、契約完了したばかりの4棟の「こだての小群れ」について報告する。融資待ちの状態ではあるが、物件購入の勢いが止まらない自身の状況に驚きつつも、今後のキャッシュフローや...
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