バランスシート経営と銀行評価
不動産会社の実体BS、銀行独自の評価、財務説明、融資判断を重視する経営。
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#2635 融資獲得は、銀行時価評価での数値化から
お金を増やす残す不動産 Radio本エピソードでは、不動産賃貸経営における銀行の時価評価の重要性について解説しています。各銀行によって土地や建物の評価基準が異なるため、自身の資産を客観的な数値で把握し、融資獲得や財務改善の判断材料にすることが重要であると述べられています。
#2578 昨今の市況、金融情勢、私の考え
お金を増やす残す不動産 Radio00:00 オープニング｜公開収録 00:35 金利上昇でバタつく不動産界隈の人たち 01:15 安倍政権の金融緩和とレバレッジの風潮 02:00 低金利はありがたかったが、続くとは思わなかった 02:45 現金買いの推奨でも、借入の否定でもない 03:10 一番大事なのはB/S 03:45 重視するのは銀行から見た実態B/S 04:10 5,000万円のものを1億円で買えば高値掴み...
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