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みなさんこんにちは、TRY-CATCH FMです。このポッドキャストは、それぞれの企業で働くソフトウェアエンジニアとプロダクトマネージャーの二人が、
テック・キャリア・ライフタイルなどをテーマに雑談形式でお送りする番組です。
では、やっていきますか。
よろしくお願いします。
トワマンのマンション
マンションの話なんですけど、
かの有名な、オリンピックの選手村だったトワマンがあるんですよね。東京の晴海っていうところに。
それが今、売りに出されているわけですよ。
そうなんだ。
で、これね、相場から見てもめっちゃ安くて。
圧倒的に安くて、みんな群がってるんだけど。
僕は去年マンション買ったんで、そこはエントリーをしないんですけど。
もう本当、全然当たらないんですよね。抽選みたいな感じで。
じゃあローンが汲める人は結構もう。
みたいな感じなんだけど。
まあ、もちろん部屋とか間取りによって違ったりするんだけど。
で、最近なんか1つ、もう転売の制約の事例が出たらしくて。
たぶんね、ほとんど住んでないというか、全然住まずに転売したんだと思うんだけど。
それって、じゃあもう応募してる人って当選待ってる人もいれば、もう買った上で転売してる人もいるってこと?
そうそう、そういうマンションの抽選とかって、第1期、第2期、第3期みたいな感じで。
シーズンが分かれてるんですよね。
で、たぶん早い段階でも抽選当たった人は入所ができる状態なのかな?分かんないけど。
うん。それでもう転売っていう事例が出たらしくて。
で、それがチラッと見たんだけど、確かね、3LDKかな?2LDKだったかな?忘れたけど、78エイベイくらいの部屋で。
結構広いな。
で、1億2000万くらいで売れたのかな?
で。
おとねはいくらなんだ?
おとねがたぶんね、7、8000万くらいなんだよね。
すげー。
そうそうそうそう。だからもう、一瞬にして3、4000万くらいの利益が出てるっていう。
まあもちろん買うときの頭金とかで、たぶん500万から1000万くらいは払わないといけないんだけど。
あと売るときの手数でもか。まあでも合わせて1000万くらいかな?分かんないけど。
そうだねー。売却域もたぶんあれだよね。なんか創業期中さん的なことできたよね。次の不動産買うかなんかの時。
あーそうだっけ。分かんないけど。
なんかそういうのあったような気がする。
そうそうそう。いやでもこれマジですごいなと思って。だってさ、たぶんハルミフラッグの抽選がいくら応募が殺到しているといえど、たぶんね、30何倍とかなんですよ。
はいはいはいはい。
その確率でね、数千万ゼットできるってめちゃめちゃ当選確率の高い宝くじだなと思って。
いやーでもな、買えるかどうか。買いづらいから当選確率が高いんだよなこれ。たぶんこれさ、もうあれだよね、住宅ローンで買えないよね。買ったら売るの大変じゃない?
住宅ローンを買えるんじゃないかな。住宅ローンで買えると思うけどな。
住宅ローン、あ、でも住宅ローンで買った後すぐ、人が賃貸するのがダメなだけで売却をすぐでやっていいのか。
まあだって売却した金でその借りた額を全部返せばいいだけでしょ、一瞬にして。
あーその、なんだろう、借りる返せるっていうよりは、住宅ローンとかって一定その補助的な側面があるはずで。
はいはいはいはい。
例えばトーシュマーション系のやつとかって、投資用ローンの方が住宅ローンより。
あ、そうだね。
その分、住宅ローンで借りてすぐに人体出したりとかできない、やっちゃいけないことだったりとか。
そうだね。ちょっとグレーゾーンであるけど。
すぐ人に売って住宅ローン使ってて大丈夫なのかなっていうのがちょっと気になる。
あーなるほどね。
ほとんど家でそれで潰れるような利益取りじゃないから。
まあでも、そんな一瞬で売ってたら別に、投資用でローン組んでても、住宅用でローン組んでても金利なんてほぼ変わんないでしょ、一瞬で売ったら。
そうだね。年利数パー変わったところでみたいな。
そうそうそうそう。
なるほどねー。
だから、そう、はるみフラッグってこんなんだみたいなね。
でもね、はるみフラッグってね、俺もマンション買う時に見たんだっけ、見たっていうかその検討したんだけど、
あれなんですよね、森堀駅まで徒歩20分とかで、バスが主要な交通手段になるみたいな。
そのためにバスめっちゃ増やしますみたいな、あの辺りそうなってて。
あーなるほどな。でもそういうとこに住む人あるんじゃない?タクシーメインで使うんじゃない?
とかもあるし、バスとかで銀座とかに1本で出れるとかっていう、一応そこら辺は保証されてるらしい、交通の便みたいなところは。
なるほどねー。
そうそうそうそう。だからそんなに下がりしないというか、価値が下がらないというか、っていうのがあって、
いやーでもめっちゃ安いなーと思って。圧倒的ですもんね。
普通にやっぱ都内で70平米超えたら絶対、絶対ではないけど、新築で70以上とか60以上でもだいたい1億とか超えちゃいそうな勢いだから今。
それが7、8千万で買えるって相当っすよ。
そうだね。なんで逆にそんなに安く出すんだろう?よくわかんなくなってくるけどな。
ね。
もうちょっとさ、高くても別にいっぱいみんな買いに来るのでは?っていう感じするように。
まあそうだね。
先輩目的じゃなくて、ちゃんと住む目的の人が、あーそこそこ安いなーっつってさ。
うんうん。
そんな面白い話があったんで、雑談にしてみました。
昇降デスクの体験談
はい、じゃあ本題なんですが、最近ついに昇降デスクを自分の部屋に導入しましたっていう話で。
うん。
今まさに立ちながら、ポドキャスト収録してるんですけど。
いいじゃん。どうですか?
買ったのが先週から1週間くらい前で、今ちょうど1週間くらい使ったんで、どんな感じかみたいなのをちょっとレポートしようと思うんですけど。
うん。
まずこのポドキャスト収録に関しては、やっぱ元々なんかその座ってやっててなんか、椅子の、僕の椅子なんかすごいギコギコ言うんですよ。なぜか。
言ってたねー。
あのーあれなのに、岡村のあのー椅子で7万くらい、中から7万くらいで買ったのになんかすげーギコギコ言うんですよ。なんでだろう。
まあでもそれが立って今やってるから、もちろんそういう雑音はしないっていうのはまずメリットっすね。
そうですね。
うん。
収録前にね、話ししちゃって。
そうそうそうそう。
今日ギコギコ言うねっつって。
そうなんだよねー。で、まあ仕事中にどれくらい立つかっていうところなんですけど、
まあ結構立ってますね今のところ。
へー。
1日のうち、
あんま疲れない。
うん。
あんま疲れない、あんま疲れないそう。1日のうち、まあ1時間ちょいくらい立ってるかな。
おー。
うん。
30分、
連続?
連続?
あのー合計でって感じだな。
はいはいはい。
なんかそのー30分のミーティングとかあったらまあ立って出ようかなーとか、
うん。
あとはなんか眠たくなってきたら立ってやろうかなーとか、
うんうんうん。
そういう時に結構便利に使えますね。
そうですねー。
確かにその辺が特にコントロールできるのがいいよね。別に座りたければ座ればいいし立ってたければ立ってたければ。
そうそうそうそう。
そうそうそう。
一応あのーあと何を、どのやつを買ったかっていうところなんですけど、
はいはい。
えっと今回はもうあの納資でフレキスポットを買いました。
フレキスポット。
フレキスポットっていう結構大手の商工デスクのブランド。
へー。
なんかこれめっちゃ名前聞くなーと思って、
何個かあるやつ?
えっとねー、そこでねーあの誕生日プレゼントで奥さんに買ってもらったんですけど、
いいじゃん。
えーっとねー、合計で8万くらいかな。
昇降デスクの価格と組み立ての重さ
あ、意外と意外となんかもっとなんかすげー高いのかと思ってたけど意外とそのぐらいで買えるんだね。
そうそう。しかもこれも結構、なんていうんだろう、ハイエンドなモデル?
まあ一番高いやつ多分ね15万くらいするんだけど。
うんうん。
うん。
で安いやつ。
高いやつだけど、すごいなんかね、手が届くというか。
うんうん。
安いやつとかで言うとほんと3万とかになるのかな?
ほうほうほう。そういう感じなんだ。
そうなんすよ。えっとね、なんていうやつかって言うと、フレキスポットのE8ってやつかな?
E8?
うん。
ABCDEに8。何の略か分かんないけど、これを買いましたって感じですね。
あ、セールも売ってたのかな?分かんないけど。
そうそうそう。
この、その昇降する座組みの部分と天板を別売りで売ってて、
はいはいはい。
天板のやつがプラスでまあ1万円くらいなのかな?
でこの座組みのところがまあ6万6千円とかになってるね今。
なるほどねー。
うんうんうん。
天板とか結構なんか立派だったりすると特にだけどさ、結構重かったりする?搬入とか組み立てとか。
あ、そう。あのね、そうそれ言おうと思ってて、めっちゃ重いっすこれ。
あ、そうなんだ。
マジで。この、まず下のこの足の部分が35キロとかなんすよ。
え、マジで?そんなそうなの?
そう。
えー。
35キロとかあって、さらにこれ天板加えてプラスまあ10キロとか15キロとかあんのかな。
へー。
ほんとね、50キロ近くになるんで、めっちゃ組み立て大変っすね。
ちょっとあれだね、下のなんか置き方とかも考えないと、こうあれだね。
そうそうそうそう。
床に何かがかかりそう。
まあでもこの、なんだろ、床をこうスライドさせるとなんかそんなに、なんか多分下にちゃんとクッションがついてるのか、傷はつかないようになってるけど。
なるほどね。
めっちゃ重いっすこれ。
なんでそんなに重いんだろうね。
ね。
安定感があったね。
かなあ。まああといろいろモーターとかでも関係ないか。
まあでもそうだね、確かにちゃんと機械で駆動させる部分と電気系統をいろいろ組み込んでいくとそうなるのかな。
そうなんだよね。
しかも今見てるとあれだね、あのホームページ見てるんだけど、パッチパネルで操作できて、充電とかのUSBとかもついてる。
あ、そうそうそうそう。
昇降デスクの利点と残念ポイント
しかもこの、まあ多分他の証拠デスクのところにもこういう機能あると思うけど、メモリ機能?記憶機能?
だからこの高さがいいみたいなところを上げたら、なんかこれは一番に登録とかできるんですかね。
はいはいはい。
自分の立った座ったを両方登録したりとか。
そうそう、操作のところに1番2番みたいな感じで書いてあって、そこに登録できるって感じになってて。
えー、いいじゃん。
うんうんうん。みたいな感じで行ったんですけど、まあ今のとこなんかすごいいい感じっすね。
そうだね、なんか結局テーブル立たないにしても高さ自由に変えれる方が姿勢の矯正とかしやすいし。
あーそうだね、それはある。
あと他にメリットというならば、配線とかさ、ちょっと片付けるとか整理するじゃないですか。
はい。
で、この天板というかデスクのところにかごみたいなのをぶら下げて、そこにボロボロのタコ足ケーブルとか入れてるんだけど。
はい。
で、まあ前の普通のイヤセイ作る時もそういう風にやってて、でもなんかね、そこをちょっといじろうとするとやっぱね、デスクの下に潜り込まないといけないから結構しんどかったんだけど。
あー、なるほどね。
上げてしまえば作業がしやすい。
マックスに上げたら結構楽になるっていうところは。
あーなるほどね、確かに掃除とかも含めてしやすそうではある。
そうそうそうそう、みたいなところと、あとちょっと残念ポイントを1個あげるとするなら、
はい。
なんかこのやっぱり天板の下部分にモーターというか機械的なやつが入ってるんですよね、でボコってなってて。
うん。
なんか足組んだ時にそこにちょっと当たるから、ややちょっといつもあれより上げないといけない、座ってる時の高さはちょっと上げないといけないみたいなのは買ってみて初めて気づいた。
まあこれ多分フレキスポット特有なのかもわかんないけど。
そうなんだね、なんか写真からだと全然想像がつかないな、そこでやっぱり。
うん。
そうなんだ。
そうなんすよ、そうなんすよ。
でもまあなんか健康に良さそうだしな、いいな、なんかいつか整える日が来たらデスク周りを。
うん。
今はなんかフラフラしてるし、デスク周りのこととか全然やってないけど。
なるほどね、まあそんな感じでトータルで見て結構良かったなと思ったんで、悩んでる人はぜひ買ってみてはいかがでしょうかという話で。
はい、いい話。
はい、じゃあ終わりましょうか。
はい。
ではこんな感じで週2回のペースで配信しているので、もし面白いと思っていただけたらツイッターのフォロー、ポッドキャストのレビューなどぜひお願いします。
では今回も聞いていただきありがとうございました。
ありがとうございました。
