1. わたなべ夫婦のふたりごと
  2. #419 投資・お金・ 住宅ロー..
オープニング
投資スクールを受講して株を始めるべき?
高配当株投資について
住宅ローン金利は固定?変動?

\ブログにもまとめました/
年収も借金も250万円…人生に絶望してます。投資スクールを受講すべき?
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00:03
こんにちは、わたなべ夫婦です。今日はマネーなテーマでお送りしたいと思います。
ご相談、レターでいただきました投資の話、お金であったり借金、住宅ローンのご相談なんかね、
いろいろ届いてますので、一つの放送にまとめて、マネーな回ということで、
お送りしていきたいと思います。僕自身ね、そうやってお金のこととか投資のことを考えるのが好きで、
あと元銀行員っていうこともあって、わりと金融のことには関心がありますということで、
そういうことでね、僕の何か知識であったり見解がね、お聞きのなべともさんのお役に立てればいいなと思って、
これからお話ししていきます。3人の方のレターをご紹介します。
まずお一人目、ギフト付きのレターでありがとうございます。
なべともネームお悩みまんさん。
こんにちは。大好きで信頼しているお二人に恥を捨てて相談させてください。
私は29歳、女性、独身、精神疾患あり、無資格、短期離職を繰り返した結果、年収250万円の低スペックです。
この年なのに貯金0円、借金小額金250万円あります。
その先の人生、本当に絶望的です。
質問1。お二人ならここから立て直すためには何から始めますか。
資産形成のために株などの投資も始めた方がいいのではと考えていますが。
ということで質問1ですね。
質問2。投資よりも貯金と小額金返済を優先すべきでしょうか。
最近積立兄さんを始めて毎月1万円積立てていますが、それに加えてホニャホニャという投資講座、
オンライン学校のようなものを受講して勉強し、株なども始めようかと悩んでいます。
ちょっとお名前書かれてたんですけどね、あえて伏せさせてもらいます。
ホニャホニャという投資講座ね。
オンライン学校。入会金プラス講座受講料4年間で30万円ほど。
4年も受ける講座なんや。
質問3。お二人は株を独学で勉強されていると思いますが、
講座などの受講はせず独学を選んだ理由はありますか。
長くなり申し訳ありませんがお答えいただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
はい、お悩みまんさんありがとうございます。
ちょっと補足しておくと、僕らは今株式投資やってます。
ちょっと去年から始めて今年2年目で、まだまだ練習中というか勉強中という意味ではあるんですけど、
本で勉強して株やってますっていうのと、
03:01
あと不動産投資をやってるのと、
あと投資で言うと積立認査で投資ですよね。
その3つかな、それだけやってますという状況です。
はい、お悩みまんさんのレターに行きますけど、
質問1。お二人ならここから立て直すためには何から始めますか。
資産形成のために株などの投資も始めた方がいいのではと考えていますが、ということですが、
まずここから立て直すのここって何かというと、
お悩みまんさん曰く29歳女性独身精神疾患あり無資格短期離職を繰り返した結果、
年収250万円の低スペックです。
奨学金250万円あります。貯金0円です。
っていうこと書かれてて、
うーん、まあ、絶望的ですって書かれてるのもあって、
結構まあ、悩まれてるのかな。
うーん、そんな状況やからこそ声を大にしてぜひお伝えしたいんですけど、
投資は絶対やめた方がいいです。株は特に。
株なんてもうはね、時間とお金がそれなりに余裕があってやることなんで、
時間もない、時間というかその余裕がない、心の余裕、
あとまあお仕事のなんていうかな、時間的な余裕もない、貯金がないってことはお金に余裕がないわけですよね。
お金に余裕がない。そんな人が株やったらもう一瞬で、
なんていうかな、もう資産なくなりますよ。
というか貯金0円だったら株できないです。株に投資するお金がないわけなんで、
じゃあそれは借金で苦面するんですか、カードローンとかでお金借りて株するんですかって言ったらもう破滅の道なんで、
もう絶対やめた方がいいです。お悩みまんさんは株はしない。
しないと決めてください。株には絶対手を出さない。
というかまあ多くの人は株はしなくていいです。株はせずに、
まあその後でも説明しますけど、積み立てニーザーとかで投資新宅をコツコツ積み立てるで十分。
それすらしてない人の方が多いので、それをしてる時点でも結構勉強して意識してね、
お金とか資産運営について考えていらっしゃる十分それでいいですよと思います。
だから個別の株を買ったりとか売ったりとかして、それで資産を増やそうとするのは考えなくていいかなって思います。
じゃあ渡辺さんやってるやんけって話なんですけど、僕らはいろいろ考えた結果、これでやってみようということでやってるわけなんで、
人のこと言えないというか、自分やってるやんけって話なんですけど、
でも僕らも勉強1年以上ずっとやってきたし、それも平日の昼間も勉強してますよ。
06:08
だからこれ普通にどっか勤めててやろうかって言ったら多分無理やったと思う。
それぐらい勉強してるし時間も割いてます。
お金もちゃんと自分の身銭を切って投資してやってますよ。
去年はマイナスで終わってますから。株やろうかってやって初年度全然マイナスなんでね。
だから儲かってないですよ今。
でもそれでも長い目で続けていて、いけんちゃうかと思って信じてやってるわけなんですけど、
これをみんなもオススメですよ、株やってみましょうってよう言わないです。
自分やからやってて、それは自分が選択した結果、
損しようが、時間を無駄にしようが、自分の選んだ道じゃないですか。
だから自分で責任を負えるからいいんですけど、同じことをね、
なべともさん、特にね、こんな大切なね、いつも聞いてくださってるなべともさん、リスナーさんにね、株やってみたらどうですかなんてよう言わないです。
というわけで、お悩みまんさん特に、こんなね、貯金ゼロ円、借金あります、自分のこと低スペックです、人生絶望的ですって言ってる人、
がやることではないです。だから絶対ね、株はしないでください。それ以外の道があります。
質問2ですね。
投資よりも貯金と奨学金返済を優先すべきでしょうか。
最近積み立てニーズを始めて毎月1枚積み立てていますが、それに加えてホニャホニャという投資のオンライン学校を受講して勉強した方がいいのでしょうか。
質問2ですが、
えーっとね、そうですね、まずじゃあ、後半のね、投資学校、これは絶対受けないでください。
もうさっきから絶対しないでばっかり言って、ちょっと息苦しいかもしれないですけど、
あのー、投資講座ね、オンライン学校、これもね、もう100%受けない方がいいです。
っていうことを言いたいので、お名前は伏せたんですけど、
まあどこかわかんないですよ。
うーん、まあ、ホームページ見ましたけど、ちゃんとしてるページ作ってますわ。
うーん、だからまあ、なんやろな、それは受けた人の中で良かったっていう人も多いのかもしれないです。
評判ももしかしたらいいのかもしれないですが、お悩みまんさんには絶対必要ないことなので、これは受けなくていいです。
まあなぜかっていうとまず株しないですからね、お悩みまんさんは。
株しないので、それの勉強する学校なんて通わなくていいですっていうことと、
あとそもそもこういう投資の方法を教えますっていうスクールは、僕全然信用してないですよね。
まあお聞きの方でこういう投資講座されてる方とか、今受講されてる方がいたらちょっと申し訳ない話にはなるんですけど、
09:06
まあ僕は全然信用してないです。
なんでかっていうと、まあ自分も株勉強してて思うんですけど、
こんなね、じゃあこういう株式、例えばじゃあ株式投資の講座があるとするじゃないですか、
あなたも稼げるみたいな、株で資産1億円目指そうみたいな、分かんないですけど、そういう講座があったとして、
じゃあね、うーん、自分がじゃあ株で儲けることができた先生やとするじゃないですか、
じゃあ先生、生徒集めて株でどうやったら儲かるかっていうノウハウを教える必要があるのかっていうと、
全く教える動機が浮かんでこないんですよね、もし自分やったらって考えたら。
なんでかっていうと、そんなね、生徒集めて株でこうしたら儲かるよとか教えなくても、
自分で株式運用してたら自分で儲けれるじゃないですか。
だからね、わざわざそんな面倒くさいことしなくても、勝手に自分で株して儲けてたらいい話で、
なんでそのね、しかも大切なノウハウですよ。
株ね、なんていうかな、自分でいろいろ投資して失敗して成功して、
そんな経験、今まで何年間も培ってきた自分の経験とかノウハウ、大切なノウハウですよ。
それをお金払ってくれたからって言って、そんなね、なんかやすやすと教えたいのかなって思っちゃうんですよね。
教えてしまったら自分がせっかく身につけてきたノウハウがみんなの常識になって、
そのやり方で儲けられなくなっちゃうわけですよ、株って。
だからそういう状況があるのに、なんでわざわざ自分の大切なノウハウを人に教えようとするのかなって不思議なんですよね。
それだったら自分で株して儲けてたらいいやんっていう。
じゃあなんでそういうスクールがあるかっていうと、結局そういう教えてる人ってほんまに株で儲けてるのかなってちょっと疑っちゃうんですよね。
これはまあわかんないです。僕勝手に疑ってるだけなんで。
まあわかんないですけどね。みんながみんなそうやったら言わないですけど、
結局ほんまに投資で自分で儲けることができひんからわざわざ株で儲けようみたいなことを言って、
株やりたい人集めてその人たちからお金もらってそれで食ってるんちゃうかなっていう。
そんなこと思っちゃうんですよね。だから全然こういう投資講座みたいなものって基本的には信頼してないんですよ。
というのもあるのでオンライン学校なようなものという投資講座は絶対受けない方がいいです。
4年間の30万円の講座受講料はちゃんと奨学金返済とか貯金にしっかり当ててください。
前半なんですけど、
投資よりも貯金と奨学金返済優先すべきでしょうか?
12:02
その通りです。もう投資するよりもまずは貯金、まずは奨学金返済。これを頑張ってください。
奨学金も利子あるんじゃないですか?金利がついてるやつなんですかね、多分ね。
ってことはやっぱり早く返したいですよ。利息の負担もあるわけなんで。
早く返すというか、今毎月定額とかで返されてるんですかね。
だからそれをしっかり守ってコツコツ毎月一定額返していくと。
で、プラス貯金。これも毎月ちゃんと貯金する。
で、この積立に始めて毎月1万円積立てますがっていうのはすごい良いことだと思いますよ。
これもしっかり続けていきましょう。
この積立0円にするのはやっぱりもったいないんで、できる範囲で。
で、今1万円されてるんやったら1万円でOKです。1万円積立していきましょう。
これが実質貯金とも言えるかもしれないですよね。
これはこれでちゃんと積立しつつ、奨学金も返済しつつ、お仕事頑張ると。
それがベストだと思います。
質問3。お二人は株を独学で勉強されていると思いますが、講座等の受講はせず独学を選んだ理由はありますか?
講座の受講しないっていうのはさっきの理由ですね。全然当てにしてない。
むしろこれから頑張ろうとする人たちから搾取するセミナーの方が圧倒的に多いのかなっていう偏見もありまして。
中には良いやつも多分あると思うんですよ。
良い人がやってる、ほんまに世のため人のためみたいな風にやられてる方もいると思うんですけど、
それを見極める面もないんでね今。
だから独学で。独学何してるかっていうと本を読んでます。
本もセミナーと一緒かっていう話もあるんですけど、
確かに本いろいろ読んできて分かりましたけど、肝心なことあんま書いてなかったりするんですよ、投資の本って。
ノウハウが言語化しにくいっていうのもあるやろうし、
大事なところをうやむやになんとなく書かれてる本も多くて、
当てにならない本も結構あるんですけど、
それでも変な投資講座に捕まって失敗するよりも、
本って別にせいぜい1000円2000円とか一冊話じゃないですか。
高くても3000円とか。
それぐらいやったら失敗しても許せるし、
いろんな人のノウハウを短時間でバーって吸収できるのが本のいいところかなって思うので、
いろんな本をバーって読み漁って、
自分なりに研究しながら、
あの本にもこんなこと書いてたな、この本にはこうやって書いてたな、
自分やったらどうかなっていっていろいろ検証するためにもね、
道しるべ的に本は使ってやってます。
で、結局本にやり方いっぱい書いてるんですよ。
株のやり方、こうやってやったらいいとかね、
15:01
こういうふうに見たらいいんやとか書いてるんですけど、
その通りやってもうまくいかないんですよ。
結局一冊の本を信じてやっても。
そんなもんですよね。
だからあれなんかこの本の通りやってうまくいかへんな、
別の本には全然違うこと書いてるな、
この2つの本矛盾してるしどっち信じたらいいんやとかね、
そういう葛藤とか困惑みたいなのもありながら、
自分なりに考えて勉強していくっていう、
結局道しの勉強ってそういうところなのかなと思うので、
独学でやってますっていうお答えになりますかね。
だからそんな楽して儲けるなんて話ないんですよ、道しも。
この本の通りにやれば儲かるとかね、
このオンライン講座に通ったら儲かるとかないですよ。
ないない、絶対ないです。
結局儲けるためには株とかでね、
投資で成果上げるには自分なりにしっかり考えて研究して、
時間と労力を注いで、そしてお金も注いで、
身につけていくスキルなので、
誰かに教えてもらったらその通りやったらすぐ儲かりましたってね、
そんな虫のいい話はないですよ。
だからお悩みまんさんはまず貯金と奨学金返済しっかり頑張って、
積み立て兄さんもコツコツ続けて、そしてお仕事ですね。
長く続けられる楽しくやりがい感じて長く続けられるお仕事があればいいですよね。
あとそういえばね、固定費の見直しとかちゃんとされてますか?
スマホとか格安の新聞にちゃんとしてますか?
そういうところも大事ですよ、貯金するためには。
家賃高すぎるとこ住んでないかな?
電気代もね、ちゃんと安いプランとかガス、電気ガスセットで安くなるやつとかね、
ちゃんとそういうの契約してますか?
格安新聞なってますか?
僕らね、最近ニューロモバイルっていうやつにね、
スマホを買いまして、UQモバイルからニューロモバイル、
言いにくいな、ニューロモバイルにしまして、
ニューロ光っていうネット家で使ってて、
それのセット割りっていうのがあって、
1年間0円になるっていうことで乗り換えようって思ったんですけど、
ニューロモバイルね、セット割りじゃなくても月々ね、
792円なんですよ。
UQと同じようなデータ容量のプランでやっても。
だからそもそもめっちゃ安いなと思って。
月792円でニューロ光セット割りで1年間0円になりましたからね、
今スマホ代0円です。
もうニューロモバイルは1600円くらいしたのかな?
だから900円くらいさらに安くなって、
2人やから1800円月々安くなったのかな?
っていうね、僕らもね、株でなんやらとか言いながらね、
こんな固定費見直し頻繁にやって、
18:00
格安SIMとかやって、スマホ代月々792円になってますからね。
どうですか?
ちゃんとね、そういう固定費の見直しとかもしっかりして、
貯金を頑張っていくっていう、
そういうね、小さなところからですよ。
頑張ってください。応援してます。
続いてです。
ほしたろうさん、
高配当株投資についてということでレターいただきました。
こんにちは。初めてレターを送らせていただきます。
いつも身近なトークテーマについて楽しく配置をしています。
さて私は29歳の男で、
2つ上の妻と子供の3人で暮らしており、
大学生の頃から長期運用メインに株式投資をしています。
今までの投資方法は、
国内株、債券、リート、投資信託等いろいろと実践してきました。
そしていろいろと考えた結果、
数年前からは投資信託もやりつつ、
高配当株投資をメインに運用する方法に落ち着きました。
具体的な方法としては、
ここ10数年の平均配当利回りが最低4%、
パーセントを上げると選べる会社数が減るため、
4%にしている5%、6%いきたいところだけど、
あんまり上げすぎると選択肢が狭まるからということですね。
平均配当利回りが最低4%の会社から、
様々なジャンルの企業を分散投資する形で、
20銘柄ほど業績等も考慮しつつ購入して、
保有し続け配当金を得て、
その途中で株価が高騰する銘柄があれば、
その銘柄のみを売却して売却益を得るスタイルです。
なお、配当金や売却益の分は、
また新たな銘柄を選別、
主に株価が低迷中のものにしてその都度追加しています。
渡辺夫婦のお二人は長期運用を目指す中で、
このような投資スタイルについてどう思われますか?
アドバイス頂けると幸いです。
おー星太郎さん、レタありがとうございます。
株にあんま関心ない方からすると、
え?みたいな、何のこと?配当利回り?とか言って、
ちょっとわからん単語がいっぱい出てきたかもしれないですけど、
要するに株をね、やっていくってことは、
こういうことを勉強しないといけないわけで、
星太郎さんもね、何年、大学生の頃からやってて、
株式投資歴、もう何年も経ってるわけです。
もう10年近くじゃないですか。
で、今まで株やら債権やら色々と実践してきて、
色々考えた結果、こんなやり方に落ち着いてますっていう、
この歴史を感じますよね。
こういう姿勢がね、
長期的に自分なりに考えて研究してやっていくっていう姿勢が
投資においては大事なのかなって思うので、
誰かから、こうやったら儲かるよって言われて、
そのままやったら儲かりますみたいなんで、
そういう世界じゃないよっていうのが、
21:01
この星太郎さんのレターでより感じますね。
で、レターの内容なんですけど、
すごくいいと思います。
めちゃくちゃいいというか、
僕がいいっていうのもおこがましいんですけど、
僕の投資の考え方にはすごいマッチしたやり方やなって思いますね。
だから、すごくいいなと素直に思いました。
何がいいかっていうと、長期目線であることですかね。
投資・信託もやりつつっていうのもいいですし、
株やるにしても毎日チャートに貼り付いて、
売り替え、売り替えして、
いろんな銘柄探して、
忙しい忙しいってする投資だとやっぱりしんどいし、
本業のお仕事もされてると思うんで、
そっちとの両立も大変だと思うんですけど、
長期目線でゆったり構えてやられてるやり方っていうのが、
まずいいなって思うのと、
配当利回りがそれなりに高いやつで、
いろんなジャンル分散投資してやっていきますっていうのもいいと思うし、
あと大事なのが、
株価が低迷中で低くなってるやつに投資して、
長くホールドして、
株価が高投資でどんどん人気になってったら、
はいさいならって言って先に降りちゃうっていうね。
このスタイルはほんまに大事やなって思います。
人気になってるやつを株式投資でね、
人気銘柄とか、
今この銘柄が熱いみたいなね、
雑誌で紹介されてたり、ニュースで紹介されてたり、
株価がボンボンボンって上がってるやつに投資したくなるんですけど、
ボンボンボンって上がってたり、
これがオススメですって言われてるやつって、
もうこれから落ちていく可能性すごい高いんで、
もうすでに人気がね、
もう食いつくされた後のやつが紹介されちゃうんで、
だからそういうやつを高値掴みせずにするには、
むしろ人気がないやつをがっつり買って、
人気が出てきたら売って逃げるっていうのが、
株はやっぱ安値で買って高値で売るのが大事なんでね。
だからね、星太郎さんのやり方はすごくいいなと個人的には思いました。
付け加えるとしたら、
やっぱその安値で買って高値で売るっていうのを、
しっかり実践することですよね。
実際怖いですよ。
株価がボーンって下がって人気なくなって、
この会社はアカンって言われてるやつを買わないといけないわけなんでね。
そんな人気なくなってやばいんちゃうかって言われてるやつの株買うのは怖いですよ。
怖いけど、そこで買うからこそ、
その会社の株が今度上がっていった時に、
値上がりの利益も出てくるわけなんでね。
そういう勇気が必要。
逆に、この会社すごい株がどんどん上がってる、
人気まだまだ上がるぞって言われてる中で、
売らないといけないんで。
24:01
悔しいですよ。
まだ上がるんちゃうか、まだいけるんちゃうかっていう、
名残惜しさ。
今売って大丈夫かっていうのありながら、
でもやっぱ人気になって株が上がろうとしていったら、
いつか下がってくるんでね。
下がる前に売らないといけない。
鬼の意思というか鉄の心で、
株価が安くなった時にちゃんと買って、
高くなったら売るっていうのを実践していくっていうことが、
ちゃんとできればね、
安定的に利益も出せるんちゃうかなっていう気はしました。
だからすごくいい方法なんじゃないでしょうか。
レターありがとうございます。
では最後ですね、住宅ローンの話です。
こんにちは。
いつもYouTubeとラジオ楽しみにしています。
渡辺夫婦さんにお聞きしたいことがあり、レターを送りました。
私たち夫婦は30歳同士です。
お互いに看護師として働いています。
子供が1歳になり一軒家購入を考えています。
そこで問題がお金のことです。
例えば5000万円の家を購入するとします。
毎月の支払いをする際に、
住宅ローンにするか変動金利にするか悩んでいます。
住宅ローンにするか変動金利にするか、
固定金利にするか変動金利にするかですかね。
メリットデメリットが両方あると思うんですが、
可能な範囲で渡辺夫婦さんのご意見や知識の提供をしていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
長々と失礼しました。
ありがとうございます。
固定金利ですか変動金利ですかというご質問ですよね。
住宅ローンは組まれるんですよね。
現金一括5000万円の家を買うことはないですよね。
おそらくね。
住宅ローンですよね。
固定か変動かですかね。
じゃあ住宅ローンとは何かとかね。
変動金利とは何か固定金利とは何かみたいな基本的なところまで行ってしまうと
この放送時間もやたら長くなりますし、
僕も優点で住宅ローン専門家ではないので、
そういう基本知識はYouTubeで住宅ローンについて調べてもらったりする方が
多分いろいろ正確な知識が入ってくるはずなので
そこでお調べいただくとして、
じゃあ僕が固定にするか変動にするかみたいな
そういう話をさせていただくと
まあ今のところ変動金利でいいんちゃうかなーっていう気はしますけどね。
ちょっとなんかあんまりはっきり言えないですけどどっちがいいとは。
ただまあ変動金利でしばらくいいのかなという気はします。
まあ世の中ね金利が上がる金利が上がるって言われてて
実際アメリカでは金利めちゃくちゃ上がってたりするんですけど
日本で金利上がってるのかっていうと上がってないんですよね。
固定金利って長期金利に影響されて
27:04
変動金利は短期金利に影響されるんですけど
日本の短期金利って結局マイナス金利まだ続いてますし
日銀総裁が交代しましたけど
それでじゃあその日本の金融緩和の出口がどうなるのかっていうのを
まだちょっとわかってないですので
なんか今すぐじゃあ日本の金利バーンってこれから上がっていくから
今のうちに固定にしとかなきゃっていうほどなのかなっていうのは
ちょっと僕的には疑問です。
だからあんまり焦って固定金利にしなくてもいいかなっていうのが
まあ僕的な感覚ですかね。
今の説明でわかりましたかね。
だから変動でいいんじゃないですかねっていうところかな。
金利以外のところで言うと住宅ローンって結局借金ですよね。
ローンなわけじゃないですか、借金。
でも住宅ローンって数ある日本の借金の中でも
めちゃくちゃ優遇されてる借金なわけなんですよね。
だから住宅ローンはもし借りるんやったら
できるだけたくさんのお金を長い期間で
しかも低い金利でがっつり借りちゃうっていうのが
基本的にはいいのかなとは思ってます。
何がそんなにいいかっていうとまず住宅ローン金利低いんですよね。
カードローンとかね、ああいうパッて借りれるローンと比べて
めちゃくちゃ金利は低い。
人によりますけどね、人の属性とかもあるので
人によるっていうのはもちろんそうなんですけど
ただ金利は基本的に低いですと。
しかも所得税の控除とか税金の優遇もあるんですよね。
住宅ローン借りてる人が受けられる優遇も
税金の優遇もあったりするし
あと団体信用生命保険っていうの入るじゃないですか、住宅ローンやと。
必ず入るんですよね、生命保険。
何でかっていうと住宅ローン借りてる人が
もし万が一のことがあった時に
ちゃんとその借りたお金を返すための保険ですよ。
万が一って何かっていうと
例えばその借り主が死亡した場合
あるいは障害が残るような病気になったとか
障害が残って働けなくなった時
あるいは癌になった時
これは特約やったりするんですけど
癌診断されましたってなった時に
保険で住宅ローンの返済をしてくれるんですよね。
これは借りてる側からしても安心やし
何でかっていうと
例えば自分がローン借りてて
自分が不幸なことで亡くなりましたってなった時に
借金だけが残って住宅ローンの返済を
家族が頑張ってせなあかんってなると
めちゃくちゃしんどいじゃないですか。
でももしそうなった時に
保険が肩代わりしてくれますよってなったら
30:00
借りてる方も安心やし
逆に貸してる側の銀行も
もし貸してる相手が亡くなった時にも
ちゃんと保険で返してくれるってなったら
銀行も安心してお金貸せるしってことで
そういう意味で団体信用生命保険の加入は
基本的にセットなんですけど
これが要するに
ローンチャラになる保険なんですよね。
すごい保険やなって思うんですけど
だからある情報によると
ある人が言ってたんですけど
住宅ローンって結局長く借りる方が
長く借りてコツコツ返す方がお得ですよ
みたいな話もあるみたいですよね。
やっぱローンって早く返したくなるし
繰上げ検査とかしておきたくなるもんなんですけど
住宅ローンに関してはまず金利が低いし
所得税の控除とか
いろんな税制の有利な面もあるし
あと団体信用生命保険が加入なので
死亡した時とか
障害が残るような病気、怪我した時
あと癌になった時
癌って日本人が一生のうちに
癌と診断される確率は
なんと2人に1人なんですよね。
男性65%、女性51%
だから一生生きてたら
2人に1人は癌って言われる時代なんですよ。
時代っていうかそういうデータなんですよね。
当然ね、住宅ローンを組んでる期間中に
癌になるかどうかはまた別問題やし
実際2人に1人とは言わないと思うんですよ。
ローン返し終わるのって
50代60代とか
なってくると思うんで
でもまあ
癌と診断される確率って
侮れないし
しかも40歳、50歳、60歳と
年齢上がっていくにつれて
上昇していくじゃないですか。
だから割と
5、60くらいまでローン借りて
返し続けてる方が
癌と診断されて
ローンがチャラになる確率も上がってくる
そんな仕組みなんですよね。
だから長く借りる方が
実はお得なんだよ
みたいな話もあったりするようです。
難しいですね住宅ローンってね。
だからね
お伝えしたいのは
固定がいいか
変動がいいかっていうのもそうですし
いくら借りて金利がどうで
期間がどうでとかね
どういう返済プランにしていくかとかも
含めてあとペアローンとかもあるじゃないですか。
そんなんも含めて
自分らどれがいいのかな
どうするのがいいのかな
ちゃんと勉強して
ご自身で考えて
銀行の人がそういうからじゃなくてね
ちゃんと自分で考えて
勉強して本読んだり
youtubeで勉強するでもいいですし
されてしっかりご自身で
決められるっていうのが大事やなと思います。
やっぱ一生に一度の買い物で
でかいですよ。5000万円のローンって
すごい
大きな金額やと思うし
何十年ってこれから続いていくことなので
誰かに言われたからじゃなくて
33:01
ちゃんと勉強して自分で判断するのが
大事やと思います。
はいこんなところでいかがでしょう。
レターありがとうございました。
というわけで今回は
お金や投資住宅ローンの相談コーナー
ということでね
お金のテーマでお送りしていきました。
何かねコメントで
感想ご質問あればぜひお寄せください。
あとレターもね募集しています。
お金の話投資の話でも
大丈夫ですし他のね
何かご相談ありましたらお気軽に
レターで送ってください。
というわけで今回の放送は以上です。
最後までお聞きいただきありがとうございました。
また次回の放送でお会いしましょう。
33:38

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