▼今回の内容
・ふるさと納税で買った"たぶん乗らない"自転車の話
・衣装制作会社の役員から届いた、うれしくて真剣な相談
・法人化3期で売上1.5億へ──借入3000万+公庫2000万は多すぎるか
・変わったのは"調達の手法"であって、"キャッシュの考え方"ではない
・「今のうちに土地を買え」──地方不動産が成長期の会社に向かない理由
・順番は、3期目の決算→プロパー融資→そのあとで必要なら不動産
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サマリー
大久保圭太が、期限直前にふるさと納税でシックスパッドの自転車を購入したものの、実際に乗るか分からないという話をする。過去には村上隆のアートやフィギュアも返礼品として選んだが、飾られず倉庫に置かれているという。続いて、東京の衣装製作会社の役員から寄せられた相談を取り上げる。相談者はフリーランス6年を経て2024年に法人化し、1期目の売上7000万円・1200万円の赤字から、2期目には売上1億円を達成し、3期目は1.5億円を目標にしている。信用金庫から1200万円、政策金融公庫から1000万円、さらに地方拠点の計画をもとに2000万円の追加融資を受けた。先輩経営者から勧められた地方の土地や不動産について、大久保は、事業を拡大している段階では資金を不動産に固定すべきではないと話す。地方不動産は担保価値や値下がり、利回りに不確実性があり、借入や自己資金が本業への投資余力を減らす可能性があるためだ。不動産は事業が安定し、使い道のない資金が貯まってから検討すればよいとする。さらに「借りたら返すな」という考え方について、金利上昇や長期運転資金の借りにくさを指すのであって、倒産を防ぐために必要なキャッシュを持つという原則は変わらないと説明する。まずは3期目の決算を整え、金融機関との関係とプロパー融資の体制を作ってから、不動産を考える順番を示した。
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