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皆さん、こんにちは。宮崎南不動産AIラジオ、パーソナリティーの日向です。
こんにちは。アシスタントの美奈美です。今日も元気にいってみましょう。
さて、理想のお部屋のイメージが湧いてくると、次に気になるのが、
じゃあ、いつから不動産屋さんに行けばいいの?っていうタイミングだよね。
というわけで、第9回目のテーマはこちら。
早すぎてもダメ?いつから探すのがベスト?お部屋探しの黄金スケジュール。
これ、本当に迷います。早ければ早いほど、
良い物件をじっくり選べてお得な気がするんですけど、
早すぎてもダメ?ってどういうことですか?
そこが賃貸物件の面白いところでね。
一般的な賃貸は、申し込みをしてから、
だいたい2週間から1ヶ月後には、家賃が始まり始めることが多いんだ。
つまり、引っ越したい日の3ヶ月前にここにするって決めても、
大屋さんから、じゃあ来月から家賃を払ってね、と言われて、
実際の引っ越しまで、家賃が重複しちゃうことがあるんだよ。
へー、住んでもいないのに家賃を払うのはもったいないですね。
じゃあ、ベストなタイミングって一体いつなんですか?
結論から言うと、引っ越し希望日の1ヶ月半から2ヶ月前に本格的に動き出すのがベストだよ。
1ヶ月半から2ヶ月前ですね。その期間でどんなスケジュールになるんでしょう?
最初の2週間でネットで条件を絞り込んで、よさそうな物件をいくつかピックアップする。
そして、引っ越しの1ヶ月前には、実際に不動産屋さんに行って内見をして申し込みを済ませる。
そこから入居審査や契約手続きに約2週間かかるから、残りの2週間で引っ越し業者の手配や荷造りをする。
これでちょうど1ヶ月半から2ヶ月になるんだ。
なるほど、すごくきれいにスケジュールが収まりますね。
でも、春先の進学や就職のシーズンだとみんなが一斉に探すから、もっと早く動いたほうがいいですか?
お、みなみちゃん、鋭いね。
1月から3月の繁忙期は、物件が動くスピードがめちゃくちゃ早いんだ。
特に学生さん向けのアパートなんかは、合格発表の前から予約を受け付けてくれる学生向け先行申し込みっていう特例物件もあったりするから、
春に新生活を始める人は、2ヶ月から3ヶ月前から情報収集を始めるのがおすすめだよ。
時期によっても少しコツが変わるんですね。
自分はいつから動き出せばいいんだろうってスケジュール作りに迷ったら、
まずは宮崎南不動産に、何月頃に引っ越したいんですって早めに声をかけておくのが一番安心ですね。
その通り。希望の時期に合わせて一番いいタイミングで最新の物件情報をお届けできるからね。
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フライングしすぎず、遅れすぎず、最高のタイミングで一緒にお部屋探しをスタートさせよう。
はい、頼りにしています。
というわけで、今回はお部屋探しのベストなタイミングについてお勉強しました。
はい、次回はいよいよ第10回。
皆さんの知りたい?にお答えする情報をたっぷりお届けします。
それでは最後はいつもの合言葉で締めくくりましょう。
せーの、新しい生活の始まりは、
宮崎南不動産から。
また次回お会いしましょう。バイバイ。
バイバイ。