新シーズン開始と退去手続きの重要性
皆さん、こんにちは。宮崎南不動産AIラジオパーソナリティーの日向です。 こんにちは、アシスタントの美奈美です。さあ、今回から新シーズン、シーズン4に突入ですね。
Yes! 今日から始まるシーズン4のテーマはこちら。 退去・更新・トラブル解決 賢い賃貸サバイバル編です。
お部屋を出るときや住んでいる最中の困りごとを解決するお守りみたいなストック情報をお届けしていくよ。
栄えある第31回のテーマはこちら。 いつ連絡する?何が必要?賃貸の解約・退去・手続き パーフェクトスケジュール
解約と退去、お部屋を借りるお話はたくさん聞いてきましたけど、お部屋を出るときの手続きって意外と知らないことが多いかもしれないです。
そうだよね。実はここを適当に考えていると、新居の家賃と今のお部屋の家賃をダブルで払うことになって大損しちゃうことがあるんだよ。
えー、家賃の二重払いですか?それは絶対に避けたいです。どうすれば損をせずに引っ越せますか?
退去連絡のタイミングと方法
ポイントはスケジュールをしっかり把握すること。 まず一番最初にやるべきなのは、今住んでいるお部屋の契約書を確認して退去の連絡をいつまでにしなきゃいけないかをチェックすることだね。
一般的な賃貸契約では、退去の1ヶ月前までに連絡してねというルールが多いんだ。
1ヶ月前、ということは、例えば8月末に引っ越したいと思ったら、遅くとも7月末までは管理会社に連絡を入れないといけないということですね。
大正解!もし連絡が8月に入っちゃうと、ルール上9月分の家賃も一部払わなきゃいけなくなったりするから注意なんだ。
宮崎南不動産の管理物件なら、ホームページや専用のウェブシステムから簡単に退去の受付ができるから、引っ越しが決まったらまずはスマホからパパッと連絡を入れてね。
引っ越し先を決めるのと同時に、今の部屋の契約連絡を入れるのが鉄則ですね。連絡した後は他に何をすればいいですか?
ライフライン停止と退去立ち合い
連絡が終わったら次はライフラインの停止手続きだね。電気、水道、そしてガス。
特にガスは最後に閉船するときに立ち会いが必要な場合が多いから、早めに連絡して引っ越し当日の時間を予約しておくのがコツだよ。
あ、ガスの立ち会い手続き。直前だと予約がいっぱいで希望の時間が取れなかったりしますもんね。早めの行動が大事なんだ。
そうそう。そして引っ越し当日はお部屋を空っぽにした状態で、私たち管理会社のスタッフと一緒に退去だ勝ち合い、お部屋の傷や汚れのチェックをして鍵を返却すれば無事に完了。
この一連の流れを頭に入れておくだけで、無駄なお金を払わずスマートに次の新生活にステップアップできるよ。
まとめと次回予告
なるほど。まさに知っておくべきパーフェクトスケジュールですね。
うん。終わり良ければ全てよしだからね。というわけで今回は賃貸の解約・退去手続きのスケジュールについてお勉強しました。
はい。次回も皆さんの暮らしを支える大切な賃貸のノウハウをお届けします。
それでは最後はいつもの合言葉で締めくくりましょう。せーの。新しい生活の始まりは。
宮崎南不動産から。
また次回お会いしましょう。バイバイ。
バイバイ。